【正文】 術(shù)員管理職責(zé)參與施工組織設(shè)計(jì)編制，編制預(yù)算（內(nèi)部用）提出材料、半成品、構(gòu)件等加工計(jì)劃。認(rèn)真貫徹國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，執(zhí)行公司及項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)管理規(guī)章制度，接受上級部門的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目部人員的思想工作，堅(jiān)持兩個文明一起抓。（8）施工班組的管理職責(zé)負(fù)責(zé)本工程的現(xiàn)場施工任務(wù)的實(shí)施工作。（4）試驗(yàn)組的管理職責(zé)負(fù)責(zé)本工程原材料、成品、半成品及過程檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作。（3）施工作業(yè)層——直接參與施工的作業(yè)班組精選曾施工過多項(xiàng)優(yōu)質(zhì)工程、有過施工同類型工程經(jīng)驗(yàn)的各專業(yè)組進(jìn)行施工。選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、能融洽、合作好的具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的年富力強(qiáng)、頗具開拓精神的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子，對外適應(yīng)業(yè)主管理的要求，充分發(fā)揮公司的經(jīng)濟(jì)技術(shù)優(yōu)勢和精誠合作的誠意，對內(nèi)建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、造價員、安全員、材料員、資料員、機(jī)械員、標(biāo)準(zhǔn)員、勞務(wù)員、質(zhì)量員等崗位責(zé)任制，由工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對各專業(yè)進(jìn)行考核，確保預(yù)定目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。參考AE/1600（有機(jī)房）技術(shù)指標(biāo)參數(shù)，采購的電梯設(shè)備技術(shù)指標(biāo)參數(shù)及配置要求不得低于AE/1600（有機(jī)房）。二、質(zhì)量要求符合國家相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和出廠標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)施“精品工程”戰(zhàn)略，通過精心組織、精心施工，向業(yè)主交一個質(zhì)量優(yōu)良，業(yè)主滿意的工程。在工程施工上，仔細(xì)分析，合理安排施工計(jì)劃，用統(tǒng)籌方法組織分段流水作業(yè)和立體交叉作業(yè)，不斷加快工程進(jìn)度。我公司管理體系的相關(guān)文件要求和經(jīng)驗(yàn)資料；我公司現(xiàn)有的勞動力資源、材料供應(yīng)能力、設(shè)備配置及工程技術(shù)能力和施工經(jīng)驗(yàn)。在具體組織實(shí)施時，可在本施工組織設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際情況等作更進(jìn)一步的深化細(xì)致的補(bǔ)充，如墻面施工、臨時用電等專項(xiàng)施工方案，以及編寫在總進(jìn)度計(jì)劃控制下周進(jìn)度計(jì)劃等，以一個完整的、切合實(shí)際的施工組織設(shè)計(jì)來指導(dǎo)施工。我公司為本工程所選派的項(xiàng)目經(jīng)理以及技術(shù)管理人員已經(jīng)全部擬定。我公司會積極、主動、高效為業(yè)主服務(wù)，秉承“急業(yè)主所急、想業(yè)主所想”和“全心全意為業(yè)主服務(wù)”的指導(dǎo)思想，使工程各方形成一個團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體。本施工組織設(shè)計(jì)中提出的施工方案、施工方法與措施，力求具體、實(shí)用、針對性強(qiáng)；同時積極慎重地推廣應(yīng)用先進(jìn)、成熟的新材料、新設(shè)備、新技術(shù)、新工藝，向科技要質(zhì)量，要工期，要效益。國家或地區(qū)現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、操作技術(shù)規(guī)程和質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。在備及檢測儀器配置方面加強(qiáng)管理，不斷提高勞動生產(chǎn)力，為保證工程質(zhì)量、工程工期提供有力的物資條件。嚴(yán)格執(zhí)行施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)操作技術(shù)規(guī)程，加強(qiáng)生產(chǎn)管理，確保工程質(zhì)量、工程工期和施工安全?，F(xiàn)場條件：（1）施工用水、電，已能滿足改造施工的要求；（2）“三通一平”均已具備施工條件；（3）交通運(yùn)輸?shù)缆贩奖?。屋面吊鉤：30KN；電梯支反力RC1+；R1=161KN；R2=126KN。我公司的指導(dǎo)方針為“優(yōu)質(zhì)、高效、安全文明地建設(shè)好每一個工程，為公司創(chuàng)造良好社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，為社會奉獻(xiàn)精品”，根據(jù)該工程的規(guī)模和特點(diǎn)，本公司委派優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理為本工程項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目經(jīng)理部。（2）項(xiàng)目管理層——項(xiàng)目經(jīng)理部按照“項(xiàng)目法施工”組成的項(xiàng)目經(jīng)理部，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、合同履行全面實(shí)現(xiàn)負(fù)責(zé)，并協(xié)調(diào)各專業(yè)分工之間的工序和進(jìn)度、場地、交叉作業(yè)的相互配合。（3）質(zhì)監(jiān)部的管理職責(zé)主要負(fù)責(zé)改造工程的質(zhì)量檢查及過程控制、分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)評等工作。（7）經(jīng)營部的管理職責(zé)負(fù)責(zé)合同、預(yù)決算、成本等工作。項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及各級人員的管理職責(zé)（1）項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)遵守國家有關(guān)工程建設(shè)和城市建設(shè)管理的政策法規(guī)，執(zhí)行施工及管理規(guī)范和企業(yè)規(guī)章制度，履行承包合同。（2）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人管理職責(zé)在項(xiàng)目經(jīng)理和上級部門指導(dǎo)下對工程技術(shù)質(zhì)量管理全面負(fù)責(zé)，是工程質(zhì)量的直接責(zé)任人。作好本工程施工記錄及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料，整理好送交內(nèi)業(yè)歸檔。負(fù)責(zé)施工過程中質(zhì)量安全措施實(shí)施情況的監(jiān)督和檢查。第三節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作的措施項(xiàng)目經(jīng)理部直接隸屬公司總部，由公司法人代表授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理處理施工現(xiàn)場一切事務(wù)。強(qiáng)化激勵與約束機(jī)制，制定業(yè)績評比，獎罰辦法，定期組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會議，檢查工作質(zhì)量。若施工過程中出現(xiàn)一時資金短缺，公司提供周轉(zhuǎn)資金確保工程連續(xù)施工。進(jìn)場前與業(yè)主簽訂好工程承包合同，嚴(yán)格按合同的條款檢查落實(shí)責(zé)任和義務(wù)。按部位或分項(xiàng)、工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使建設(shè)單位工程師能順利進(jìn)行工作。針對合同工期要求編制的施工進(jìn)度計(jì)劃、施工勞動力計(jì)劃、材料使用計(jì)劃、機(jī)具使用計(jì)劃及資金需用計(jì)劃，適時提交業(yè)主，經(jīng)審批后執(zhí)行。平面運(yùn)輸通道要滿足運(yùn)輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。（5）拆除過程當(dāng)中，項(xiàng)目部相關(guān)人員現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，通常按照自上而下的順序進(jìn)行拆除，如：先進(jìn)行頂棚的拆除，依次是墻面、地面、門窗。進(jìn)行墻面、地面拆除時一定要注意不要傷害到墻體結(jié)構(gòu)層和樓板結(jié)構(gòu)層。（2）拆除時墻面采用先上后下的施工順序，以人工拆除為主，地面拆除采用由內(nèi)到外的施工順序。（2）項(xiàng)目部應(yīng)組織施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)的安全操作規(guī)程，做好安全交底工作，嚴(yán)禁違章作業(yè)。（4）拆除時若有局部破壞的地方，應(yīng)保留原狀嚴(yán)禁私自處理。施工現(xiàn)場必須有技術(shù)人員統(tǒng)一指揮，嚴(yán)格遵循拆除方法和拆除程序。每個工作日結(jié)束后，工程技術(shù)人員必須去現(xiàn)場檢查，確認(rèn)拆除物是否用加固，做到安全無隱患。拆除局部內(nèi)墻時，內(nèi)隔墻必須隨結(jié)構(gòu)加工同時拆除，應(yīng)編制局部墻體拆除加固方案，防止對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生安全影響。三、施工中應(yīng)注意的問題施工控制（1）區(qū)域拆除順序主要服從自上而下的原則，從邊緣房間朝中心位置拆除。（5）拆除過程中的垃圾要運(yùn)送到指定的垃圾存放點(diǎn)，不得在施工現(xiàn)場堆放，做到隨拆隨清，保證施工現(xiàn)場有序，規(guī)整。（9）倒運(yùn)渣土及建筑垃圾應(yīng)裝編制袋、包裝袋。（2）一方面我們采用加強(qiáng)覆蓋、嚴(yán)密防護(hù)的方法，使影響因素控制在最小的范圍內(nèi)。（3）工地在清掃時，有灑水或其它防塵、吸塵措施。拆除過程工具、設(shè)備、材料雜亂，粉塵較多，作業(yè)工人應(yīng)佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護(hù)用品，在進(jìn)行磚石及切割螺釘?shù)鹊牟僮鲿r，佩戴護(hù)目鏡。監(jiān)控措施拆除施工作業(yè)全過程中，必須嚴(yán)格監(jiān)控如下： （1）堅(jiān)持檢查落實(shí)拆除施工全過程中對周圍環(huán)境的安全保護(hù)和文明拆除的措施，我公司實(shí)現(xiàn)對作業(yè)安全監(jiān)控和業(yè)主單位安全負(fù)責(zé)雙控制。禁止外來人員特別是小孩入內(nèi)玩耍。應(yīng)對搭設(shè)用的鋼管、扣件、腳手片、鐵絲等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，不合格的構(gòu)配件嚴(yán)禁使用，經(jīng)檢驗(yàn)合格的構(gòu)配件應(yīng)按品種、規(guī)格分類堆放整齊。二、腳手架搭設(shè)方案腳手架采用分層搭設(shè)，頂面木板腳手片需頂層滿鋪，層高錯位處需圍護(hù)擋板，腳手架中間設(shè)置剪刀撐和水平撐，由于腳手架高度高，腳手架搭設(shè)需分兩步進(jìn)行，第一步為立桿放腳，設(shè)置掃地桿，縱橫向剪刀撐位置，搭設(shè)完成后，進(jìn)行第一次驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行第二步安裝。之間，中間剪刀撐每隔四排設(shè)置，間距不大于6m，水平剪刀撐按每隔兩步設(shè)置一道，立桿底部設(shè)掃地桿。（2）腳手架立桿底腳處鋪設(shè)5cm木板墊塊，連墻件與柱抱箍處鋪設(shè)5㎝厚的木板墊塊，墊塊長度不少于兩跨。（4）腳手架立桿采用一字扣件對接，頂層桿可采用搭接。m），對接扣件的開口應(yīng)朝內(nèi)或朝上，在操作層縱向桿與立桿連接的扣件下面采用雙扣件。（9）腳手架水平剪刀撐按縱橫向從頂層開始向下每隔兩步設(shè)置一道。為保護(hù)過往人員的安全，凡在通道口上方搭設(shè)防護(hù)棚。（3）在腳手架拆除前，先對腳手架進(jìn)行全面支撐安全檢查，檢查扣件和支撐桿是否符合安全要求，在主管人員批準(zhǔn)后方可開拆。（7）所有桿件在拆除時，應(yīng)將桿上附著的扣件與桿件分離，在每層拆除后，應(yīng)及時運(yùn)至地面，嚴(yán)禁拋擲，運(yùn)至地面的材料應(yīng)按指定地點(diǎn)進(jìn)行分類堆放。（11）翻掀墊鋪腳手板應(yīng)注意站立位置，并應(yīng)自外向里翻起豎立，防止外翻將腳手板內(nèi)未清除的殘留物從高處墜落傷人。腳手架驗(yàn)收嚴(yán)格按《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》中所要求的內(nèi)容進(jìn)行檢查，內(nèi)容如下：（1）搭設(shè)后的扣件螺栓擰緊扭力矩應(yīng)采取扭力扳手檢查，中間表演場地高度較高部位應(yīng)進(jìn)行全數(shù)檢測，其他部位隨機(jī)分布抽樣進(jìn)行檢測。之間；水平剪刀撐按兩步一道設(shè)置。上崗人員應(yīng)定期體檢，合格者方可持證上崗，患有心臟病、高血壓者不得上腳手架操作。在腳手架使用期間，在每天上崗前，應(yīng)由帶班隊(duì)長和安全員先進(jìn)行巡檢，日常由架子工進(jìn)行安全檢查與維護(hù)，并按《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》規(guī)定進(jìn)行。腳手架上進(jìn)行電、氣焊作業(yè)時，必須配備滅火器等滅火器材，并由專人看守。1嚴(yán)禁從腳手架上往上、下拋物。第三節(jié) 土建工程一、土方的挖運(yùn)挖運(yùn)土施工準(zhǔn)備（1）地上、地下障礙物清除（2）測量放線，土方工程開工前，要根據(jù)施工圖紙及軸線位置，測放場地開挖的邊線以及放坡開挖的上下口白灰線。防止擾動持力土層。25cm，但邊坡不得挖陡。要及時復(fù)撒灰線，將基坑開挖下口線測放到坑底，及時控制開挖標(biāo)高。開挖邊坡時一般每臺挖掘機(jī)要每班配備2～3人，隨時配合清坑修坡，將土送至挖掘機(jī)開挖半徑內(nèi)。安全技術(shù)組織措施（1）開工前要做好各級安全交底工作。（3）要遵守本地區(qū)、本工地，有關(guān)環(huán)衛(wèi)、市容、場容管理的規(guī)定。鋼筋的配料與代換鋼筋配料是鋼筋加工成型之前一項(xiàng)重要的工作，配料時必須依據(jù)配筋圖，同時也要符合規(guī)范要求。當(dāng)施工中遇到鋼筋品種或規(guī)格與設(shè)計(jì)不符需進(jìn)行鋼筋代換時，必須滿足等強(qiáng)度代換原則或等面積代換原則，當(dāng)構(gòu)件受裂縫寬度或撓度控制時，代換后應(yīng)進(jìn)行裂縫寬度或撓度驗(yàn)算，同時還必須滿足下列要求：（1）滿足錨固的要求；（2）鋼筋之間的凈距必須滿足規(guī)范要求；（3）應(yīng)滿足鋼筋的最大間距與最小根數(shù)要求。所加工的半成品應(yīng)按規(guī)格、數(shù)量分類堆放，對加工完的半成品掛牌登記，統(tǒng)一發(fā)放，在下料前應(yīng)對照料單合理編排，嚴(yán)禁長材短用，做到物盡所用，減小浪費(fèi)。采用先配模后安裝加固的方法施工?；炷恋臐仓竟こ添帕枯^小且分散，施工時一定安排好施工順序，組織好人力，保證砼澆筑質(zhì)量，在振搗砼時不能漏振，也不得過振 ， 倍，振動時間控制在20—30 秒。五、磚砌體施工砌筑砂漿要求本工程砂漿均采用預(yù)拌砂漿。（2）砌筑時控制灰縫厚度，不得超過皮數(shù)桿灰縫高度。質(zhì)量達(dá)到：灰縫橫平堅(jiān)直、砂漿飽滿、薄厚均勻。直接在板料和型鋼上號料，應(yīng)檢查號料尺寸是否正確。并根據(jù)先大后小的原則依次號料。（4）樣板、樣桿上應(yīng)用油漆寫明加工號、構(gòu)件編號、規(guī)格，同時標(biāo)注上孔直徑、工作線、彎曲線等各種加工符號。（8）表面預(yù)處理及防腐蝕處理。表面涂裝（1）除銹后，鋼材表面盡快涂裝底漆。（4）在下述現(xiàn)場和環(huán)境下不進(jìn)行涂裝。（10）按照公司《產(chǎn)品質(zhì)量檔案控制程序》做好質(zhì)量記錄的歸檔和管理工作，及時整理并遞交產(chǎn)品出廠文件。根據(jù)施工制造方案和鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范以及施工圖紙的有關(guān)要求，編制各類施工工藝。（3）對接要求焊件坡口形式要考慮在施焊和坡口加工可能的條件下，盡量減少焊接變形，節(jié)省焊材，提高勞動生產(chǎn)率，降低成本。焊接作業(yè)區(qū)環(huán)境溫度抵于0℃時，應(yīng)將構(gòu)件焊接區(qū)各方向大于或等于兩倍鋼板厚度且不小于100㎜范圍內(nèi)的母材，加熱到20℃時方可施焊。初擰前可先用長水平尺粗略控制垂直度，待形成框架后進(jìn)行精確校正。日照溫差日照溫差引起的偏差與柱子的細(xì)長比、溫度差成正比。（6）鋼柱標(biāo)高控制高程基準(zhǔn)點(diǎn)的測定及傳遞在平面布設(shè)多個高程基準(zhǔn)點(diǎn)，用水準(zhǔn)儀精確測定其高程。（7）防火涂料涂裝工藝因防火涂料涂裝通常是在鋼結(jié)構(gòu)主體工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后在工地現(xiàn)場進(jìn)行，因此本方案按規(guī)范規(guī)定的內(nèi)容專門就防火涂料涂裝作出必要的說明，以指導(dǎo)這方面的施工作業(yè)。防火涂料涂裝的基層，應(yīng)檢查有無油污、灰塵、泥砂等污垢。第五節(jié) 裝飾工程一、墻面抹灰主要工具平鍬、篩子（孔徑5mm）、窄手推車、大桶、灰、灰勺、2m靠尺板、線墜、盒尺、方尺、托灰板、鐵抹子、木抹子、塑料抹子、八字靠尺、5～7mm厚方口靠尺、陰陽角抹子、長舌鐵抹子、鐵制水平尺、長毛刷、雞腿刷、鋼絲刷、掃帚、噴壺、膠皮水管、小水桶、粉線袋、小白線、鏨子、錘子、鉗子、釘子、托線板、工具袋等。（3）應(yīng)將過梁、梁墊、圈梁及組合柱等表面凸出部分剔平，對蜂窩、麻面、露筋等應(yīng)剔到實(shí)處，刷素水泥漿一道（內(nèi)摻水重10%的107膠），緊跟用1：3水泥砂漿分層補(bǔ)平；腳手眼應(yīng)堵嚴(yán)實(shí)，外露鋼筋頭、鉛絲頭等要清除凈，窗臺磚應(yīng)補(bǔ)齊；內(nèi)隔墻與樓板、梁底等交接處應(yīng)用斜磚砌嚴(yán)密。（7）根據(jù)室內(nèi)高度和抹灰現(xiàn)場的具體情況，提前搭好操作用的高凳和架子，架子要離開墻面及墻角200～250mm以利操作。（1）墻面澆水：墻面應(yīng)用細(xì)管自上而下澆水濕透，一般應(yīng)在抹灰前一天進(jìn)行（一天澆二次）?；绎炓擞?：3水泥砂漿做成5cm見方的形狀。磚縫劃深，用水澆透，然后用1：2：3豆石混凝土鋪實(shí)。（6）抹底灰：一般情況下，沖完筋約2h左右就可以抹底灰，不要過早或過遲。（7）修抹預(yù)留孔洞、電氣箱、槽、盒：當(dāng)?shù)谆夷ㄆ胶?，?yīng)即設(shè)專人先把預(yù)留孔洞、電氣箱、槽、盒周邊5cm的石灰砂漿清理干凈，改用1：1：4水泥混合砂漿把洞、箱、槽、盒抹成方正、光滑、平整（要比底灰或標(biāo)筋高2mm）。二、面磚外墻材料要求面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色應(yīng)均勻，必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和斷裂等缺陷。（2）墻面基層清理干凈，腳手眼、窗臺、窗套等事先砌堵好。操作工藝工藝流程：基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼墻磚→墻磚勾縫與擦縫基層處理：首先將凸出墻面的混凝土剔平、對混凝土墻面應(yīng)鑿毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤。排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎排磚，以保證墻磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求，注意大面和柱子、垛子排整磚，以及在同一墻面上