【正文】 有利于調(diào)整農(nóng)業(yè)結構，提高農(nóng)民收入隨著我國經(jīng)濟的進一步發(fā)展，人口的不斷增長及城市化進程的加快，市場對優(yōu)質(zhì)肉類、果蔬等農(nóng)副產(chǎn)品的需求不斷擴大，對其質(zhì)量和數(shù)量有了更高的要求，但由于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)具有明顯的周期性，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)方式不能勝任全年均衡供應的要求。此外，項目建設還可增加就業(yè)人數(shù)、拓寬當?shù)厝说脑鍪涨溃椖克枥鋬龅呢i肉全部來源于項目單位帶動的 8000 戶養(yǎng)豬農(nóng)戶，共帶動農(nóng)戶養(yǎng)豬 40 萬頭，采用比市場價高的優(yōu)惠價收購農(nóng)戶生產(chǎn)的合格商品豬，可帶動農(nóng)戶總增收 3600 萬元，戶 均增收 4500 元，人均增收 1500 元，并新增生產(chǎn)工人 15 名，極大的提高農(nóng)民收入，促進農(nóng)民增收。 項目通過以上措施切實促進節(jié)能減排政策的落實。第三章 項目選址與建設條件 建設地點選擇：項目選址要符合重慶市食品工業(yè)規(guī)劃、開縣發(fā)展規(guī)劃和當?shù)赝恋乩靡?guī)劃要求；：項目選址要交通便利，有利于運輸，具備水、電、通訊及能源供應等外部條件；：即項目選址要緊鄰加工廠，產(chǎn)品出入庫、管理都極為方便，節(jié)約各類資源；：選址適度留有新建余地，以便以后依托現(xiàn)有資源，擴大冷庫規(guī)模。是重慶市區(qū)通往巫溪、城口的必經(jīng)之地。該項目用地為工業(yè)用地，項目單位已通過征用方式取得了該地使用權。開縣地表出露地層按由老到新順序是奧陶系、志留系、二迭系、三迭系、侏羅系、白堊系、第四系。十分有利工程建設。：開縣河流統(tǒng)屬小江水系。 資源、科技支撐條件開縣是全國生豬調(diào)出大縣。寶迪公司一直致力于食品工業(yè)豬肉產(chǎn)品技術開發(fā)，取得了一系列的重大科技成果：寶迪放心食品深加工體系項目被列入國家國債項目；寶迪綠色食品（豬肉）綜合開發(fā)項目和血漿蛋白、血球蛋白產(chǎn)業(yè)化開發(fā)項目被列入國家科技部星火計劃項目；動物蛋白高效提取綜合利用高技術產(chǎn)業(yè)化項目被列入國家計委高技術工程示范項目。開縣已經(jīng)實現(xiàn)“2 小時開 縣，半小時萬州，3 小時重慶”的交通暢通工程目標，融入全國交通大循環(huán)。便利的交通將為該項目的實施提供有力保障。③供氣：開縣境內(nèi)已探明天然氣 儲量 2022 億立方米，屬國家級大氣田，年采氣量超過 10 億立方米。第四章 市場分析與銷售方案 市場分析 項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀及前景分。能充分滿足全縣工業(yè)生產(chǎn)、居民生活用氣的需要。②供 電：開 縣優(yōu)質(zhì)煤 儲量達 億噸，年開采量 220 萬噸左右，通過能源轉(zhuǎn)化，全縣火電裝機達到 80 萬千瓦。項目所在地是以工業(yè)為主的新區(qū)，兼有居住和公共服務功能。同 時 項 目單 位 已與福建 長城制冷有限公司簽訂了儲 藏保鮮冷凍設備購銷合同和配套安裝服務協(xié)議， 完 全 能 為 該 項 目 的 建 設 提 供 充 足 的 技 術 支 撐 。資源優(yōu)勢突出，能夠滿足該項目對優(yōu)質(zhì)豬肉原料的需求?？h境內(nèi)大小溪流均匯合于 渠口鎮(zhèn)，流經(jīng) 云陽縣，在云陽新縣城雙江鎮(zhèn)注入長江。土 壤 土 質(zhì) 肥 沃 ，富 含 有 機 質(zhì) ，經(jīng) 檢 測 分 析 ，土 壤 無 重 金 屬 和 農(nóng) 藥殘 留 物 的 污 染 。場區(qū)地質(zhì)條件較好，未見斷層通過，地址構造簡單。開縣幅員遼闊，地形復雜，隨海拔高度引起的氣溫立體差異十分明顯。該項目場地距離交通主干道 200 米，水泥道路與場區(qū)相連接，交通便捷；周邊環(huán)境狀況良好，沒有污染源；該區(qū)域大氣環(huán)境和水源均符合國家要求。重慶市開縣位于重慶市東北部、三峽庫區(qū)小江支流回水末端。同 時 ，實 施 該 項 目 后 ，可 實 現(xiàn) 年 肉 品 儲 藏 收 入2100 萬 元 ，利 潤 萬 元 ，這 提 高 了 項 目 單 位 的 實 力 ，使 之 能 夠 投入 更 多 的 資 金 擴 大 產(chǎn) 業(yè) 化 規(guī) 模 ，建 立 健 全 “公 司 +農(nóng) 戶 ”的 產(chǎn) 業(yè) 體 系 ，在 帶 動 更 多 的 農(nóng) 民 致 富 、促 進 農(nóng) 民 增 收 方 面 發(fā) 揮 更 大 的 帶 頭 作 用 。而且對于推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，滿足市場需求，增加產(chǎn)品附加值，解決就業(yè)，增加收入，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展具有重要的現(xiàn)實意義。因此，該項目建設，可促進肉類生產(chǎn)由數(shù)量型增長向質(zhì)量、效益型增長轉(zhuǎn)變，促進產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整和優(yōu)化，提升產(chǎn)業(yè)的檔次水平。因此，該項目的建設有利于區(qū)域食品安全的穩(wěn)定，有利于現(xiàn)代物流系統(tǒng)的不斷完善，有利于食品冷藏鏈的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。創(chuàng)新農(nóng)業(yè)組織模式，探索完善“農(nóng)工商” 一體化、 “產(chǎn)加銷” 一條龍 的農(nóng)業(yè)發(fā)展 組織模式，培育農(nóng)業(yè)龍頭 企業(yè)，發(fā)展規(guī)范各類農(nóng)村新型合作經(jīng)濟組織，打造農(nóng)產(chǎn)品品牌，推進農(nóng)業(yè)規(guī)?；a(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化、品牌化經(jīng)營。加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，堅持用現(xiàn)代物質(zhì)條件裝備農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代科學技術改造農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系提升農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代經(jīng)營形式推進農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平，提升農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力、抗風險能力和市場競爭能力。重點發(fā)展肉類、乳品、果蔬三大行業(yè)。從以上產(chǎn)業(yè)政策可以看出，農(nóng)產(chǎn)品冷藏保鮮是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條至關重要的一環(huán)。落實扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的各項政策，加強對龍頭企業(yè)的指導和服務?！吨泄仓醒雵鴦赵宏P于促進農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見》中指出：“要促進農(nóng)業(yè) 大發(fā)展，保障 農(nóng)民持續(xù)增收。要求：加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。開 縣 是 全 國 生 豬 調(diào) 出 大 縣 ，全縣已有肉品銷售企業(yè)數(shù)十家，包括沃爾瑪、重慶德莊、小天鵝等，開縣豬肉遠銷全國 10 多個省市區(qū)，直銷重慶上百家家超市和部分學校、企業(yè)。技 術 方 面 ：項 目 單 位 自 有 專 業(yè) 的 技 術 人 員 ，同 時 有 設 備 生 產(chǎn) 企 業(yè)的 高 級 工 程 師 和 專 業(yè) 技 術 人 員 采 取 現(xiàn) 場 培 訓 的 辦 法 進 行 儲 藏 保 鮮 冷凍 技 術 培 訓 ，以 確 保 產(chǎn) 品 品 質(zhì) 。開縣的肉品冷庫現(xiàn)狀已經(jīng)成為了制約當?shù)剡M一步發(fā)展肉品行業(yè)的瓶頸之一，因此急需改進和加強。雖然全國冷庫發(fā)展較快，但開縣的冷庫發(fā)展是相對滯后的。全社會固定 資產(chǎn)投資 完成 億元，比上年增長 37%，五年累 計完成 400 億元，比 “十五 ”時期增長 2 倍。轄40 個鎮(zhèn)鄉(xiāng)街道、437 個村、72 個社區(qū)。項目可行性強。同時項目直接新增吸納農(nóng)民務工人數(shù) 15 人，人均年工資性收入 萬元。該項目的實施，充分發(fā)揮了項目單位的技術優(yōu)勢和市場優(yōu)勢，進一步完善了產(chǎn)業(yè)鏈，形成了規(guī)模優(yōu)勢，為企業(yè)做大做強奠定了基礎。該項目的建設不僅實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效，還促進了農(nóng)民持續(xù)增收，項目單位通過免費提供養(yǎng)殖技術培訓及優(yōu)惠價收購合格商品豬等方式，可直接帶動 8000 戶養(yǎng)殖戶生產(chǎn)商品豬，戶均年增收 4500 元，人均年增收 1500 元，帶動效果良好。 建 設 期 限建設期限：12 個月 （2022 年 10 月—2022 年 9 月） 投 資 結 構 及 資 金 來 源該 項 目 總 投 資 為 1556 萬 元 ，包 括 建 設 投 資 萬 元 （含 ：工 程費 用 萬 元 、其 他 費 用 萬 元 、預 備 費 用 萬 元 ），流 動資 金 萬 元 。、數(shù)量購置國內(nèi)先進的冷凍庫設備 33 臺/ 套，其中氨機制冷主輔設備27 臺/套，包括螺桿式 壓縮機 1 臺、螺桿式 壓縮機 1 臺、螺桿式壓縮機 1 臺、螺桿式壓縮機 3 臺、螺桿式壓縮機 1 臺、虹吸罐 1 套、蒸發(fā)式冷凝器 3 臺、高壓氨貯液器 2 臺、低壓循環(huán)貯液桶 1 套、低壓循環(huán)貯液桶 1 套、中間冷卻器 1 臺、屏蔽式氨泵 2 臺、屏蔽式氨泵 4 臺、臥式蒸發(fā)器 1 臺、冷媒水泵 1 臺、低壓集油器 1 臺、高壓集油器 1 臺、放空氣器 1 臺；制冷系統(tǒng)及安裝配件設備 1 套；冷藏車 5 臺。 品 種 、技 術 、設 備 方 案項目主要產(chǎn)品種類為優(yōu)質(zhì)、保鮮的豬肉。多年來，該同志一步一個腳印，通過積極參與企業(yè)經(jīng)營管理，強化市場競爭，努力拓展市場銷售渠道，幫助企業(yè)得到快速發(fā)展。但從兩年來的資產(chǎn)增長較快可以看出其投資力度大，工程施工建展順利，發(fā)展態(tài)勢良好。良 好 的 商 譽 為 該 項 目 的 實 施 提 供 了 有 利 的 保 障 。 員 結 構 ：項 目 單 位 現(xiàn) 有 職 工 168 人 。為 了 加 快 企 業(yè) 生 豬 加 工 產(chǎn) 業(yè) 鏈 建 設 ，促 進 項 目 區(qū) 農(nóng)業(yè) 產(chǎn) 業(yè) 化 開 發(fā) 進 程 ，項 目 單 位 決 定 立 即 實 施 年 儲 藏 保 鮮 2 萬 噸 肉 品 冷凍 庫 項 目 （即 本 項 目 ）。項 目 單 位 實 施 高 起 點 、多 元 化 投 資 的 經(jīng) 營 戰(zhàn) 略 ，致 力 于 農(nóng) 業(yè) 高 新技 術 產(chǎn) 業(yè) 化 、集 約 化 項 目 的 研 發(fā) 和 投 資 ，計 劃 建 設 寶 迪 食 品 工 業(yè) 園 一座 。目 錄第一章 總 論 .................................................................................................................................................1 項目單位基本情況 ...................................................................................................................................1 概況 ....................................................................................................................................................1 財 務 狀 況 ............................................................................................................................................2 法 人 代 表 基 本 情 況 .............................................................................................................................3 項目建設方案 ...........................................................................................................................................3 項 目名稱、建 設 性 質(zhì) 及建 設 地點 .....................................................................................................3 產(chǎn) 品方案及 規(guī) 模 ................................................................................................................................3 品 種 、技 術 、設 備 方 案 .......................................................................................................................4 土 建 工 程 ............................................................................................................................................4 建 設 期 限 ............................................................................................................................................5 投 資 結 構 及 資 金 來 源 .........................................................................................................................5 項 目 效 益 ............................................................................................................................................5 可行性研究報告編制依據(jù) .......................................................................................................................6 綜合評價 ...................................................................................................................................................6 項 目建 設 的必要性