【正文】 到國家飲用水標準。該區(qū)域未發(fā)現(xiàn)有滑坡、崩蹋地裂縫、危巖及變形等不良地質現(xiàn)象，場地內自然邊坡穩(wěn)定性好。周邊為項目單位預留的規(guī)劃用地，便于實施項目建設。綜 上 所 述 ，本 項 目 的 建 設 是 非 常 必 要 的 。項目建設還有利于完善肉類市場的功能、提高肉類的貯存、加工和配送能力，實現(xiàn)更好地經(jīng)濟效益。該項目建設正是實現(xiàn)上述產業(yè)政策、行業(yè)及區(qū)域規(guī)劃的具體措施之一。重點發(fā)展肉類加工產業(yè)，大力發(fā)展低溫肉品、速凍肉品、真空冷凍干燥肉品。加快發(fā)展農業(yè)服務業(yè)。推進農業(yè)結構戰(zhàn)略性調整。儲 藏 保 鮮 冷 庫 設 備 方 面 ：我 國 是 世 界 頭 號 農 產 品 生 產 大 國 ，肉 類產 品 的 儲 藏 保 鮮 冷 凍 工 藝 及 配 套 冷 庫 設 備 的 研 發(fā) 、生 產 體 系 已 經(jīng) 十 分成 熟 。據(jù)統(tǒng)計，目前開縣有肉品冷庫 20 余座，冷庫相對規(guī)模都比較小，單庫容量大多在 1000 噸以下，冷庫儲藏能力已遠遠不足，只能滿足目前肉品產量的 20％左右。2022 年，開縣地區(qū)生產總值達到 億元，比上年增長 %，比 “十五 ”末翻了一番，年均增長%，常住人口人均地區(qū)生產總值邁上 2022 美元新臺階。該項目帶動面較寬，增收力度較強，帶動作用突出。 可行性研究報告編制依據(jù)《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年（2022～2022 年）規(guī)劃綱要》；《中 共 中 央 國 務 院 關 于 促 進 農 業(yè) 穩(wěn) 定 發(fā) 展 農 民 持 續(xù) 增 收 的 若 干 意見 》；《全國農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》；《中國肉類工業(yè)十二五（20222022 年）發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》《重慶市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 ；《重慶市食品工業(yè)“十二五 ”發(fā)展規(guī)劃》；《重 慶 市 人 民 政 府 關 于 加 快 發(fā) 展 食 品 工 業(yè) 的 意 見 》；重慶市人民政府《關于促進農產品加工業(yè)發(fā)展的意見》；《重 慶 市 開 縣 國 民 經(jīng) 濟 和 社 會 發(fā) 展 第 十 二 個 五 年 規(guī) 劃 綱 要 》；《關 于 印 發(fā) 2022 年 國 家 農 業(yè) 綜 合 開 發(fā) 產 業(yè) 化 經(jīng) 營 項 目 申 報 指 南 的通 知 》（國 農 辦 〔2022〕170 號 ）；《國 家 農 業(yè) 綜 合 開 發(fā) 產 業(yè) 化 經(jīng) 營 財 政 補 助 項 目 龍 頭 企 業(yè) 可 行 性 研究 報 告 編 寫 參 考 大 綱 》（國 農 辦 〔2022〕188 號 ）；項目單位提供的有關技術資料、財務基礎數(shù)據(jù)及附件；報告編制單位搜集的有關資料。 土 建 工 程 3000 平方米，共 4 個急凍庫，每庫容量 500 噸。沒有經(jīng)營破產和銀行欠資的不良記錄，具備了該項目建設和經(jīng)營相適應的經(jīng)營管理能力。 財 務 狀 況2022 年，項目單位資產總計 萬元，其中流動資產 萬元，非流動資產 萬元（包括：固定資產凈值 萬元），凈資產 2022 萬元，負債總額 萬元（包括短期負債 萬元、長期負債 700 萬元），所有者權益 2022 萬元，實收資本 2022 萬元。項 目 單 位 按 照 《公 司 法 》要 求 建 立 了 現(xiàn) 代 企 業(yè) 制 度 ，股 東 會 、董 事會 、監(jiān) 事 會 、經(jīng) 理 層 組 織 機 構 建 設 完 善 ，分 工 明 確 。第一章 總 論 項目單位基本情況 概況 目 單 位 名 稱 ：重 慶 寶 迪 農 業(yè) 科 技 有 限 公 司 業(yè) 性 質 ：有 限 責 任 公 司 （法 人 獨 資 ） 東 構 成 ：天 津 寶 迪 農 業(yè) 科 技 股 份 有 限 公 司 出 資 2022 萬 元 貨 幣 ,占 股 100%。項 目 單 位 將 園 區(qū) 工 程 分期 分 批 實 施 ，逐 步 建 設 現(xiàn) 代 食 品 工 業(yè) 示 范 園 ，用 以 帶 動 開 縣 農 業(yè) 產 業(yè)化 發(fā) 展 。 要 業(yè) 績 和 榮 譽項 目 單 位 是 天 津 寶 迪 農 業(yè) 科 技 股 份 有 限 公 司 的 全 資 子 公 司 ，共 享天 津 寶 迪 的 品 牌 榮 譽 、技 術 實 力 和 成 功 的 農 業(yè) 綜 合 開 發(fā) 經(jīng) 驗 。 法 人 代 表 基 本 情 況夏 毅 強 ，男，34 歲，畢業(yè)于中國人民大學， 獲法學碩士學位，現(xiàn)正攻讀中歐管理學院 EMBA。項 目 單 位 十 分 重 視 科 技 力 量 ，近 年 來 依 托 天津寶迪農業(yè)科技股份有限公司， 專 攻 肉 品 冷 凍 保 鮮 儲 藏 技 術 ，目 前 已 經(jīng) 形 成 了一 套 完 善 的 肉 品 冷 凍 保 鮮 儲 藏 技 術 規(guī) 范 ，培 訓 了 一 批 專 業(yè) 技 術 骨 干 ，其 中 制 冷 工 程 師 一 名 、專 業(yè) 人 員 五 名 。 項 目 效 益達產年產品交易額為 42022 萬元，其中儲藏產品創(chuàng)造的價值為2100 萬元，稅利 萬元（其中稅收 萬元、凈利潤 萬元），投資利潤率 %，稅后 項目內部收益率 %，財務凈現(xiàn)值 萬元，投資回收期 年。 項目風險評估該項目對產品風險認識清楚，應對措施合理，風險評估可行。第二章 背景及必要性 項目區(qū)社會經(jīng)濟狀況開縣位于重慶市東北部、三峽庫區(qū)小江支流回水末端。近幾年來，我國冷庫建設發(fā)展也十分迅速，主要分布在各肉類、水果、蔬菜主產區(qū)以及大中城市郊區(qū)。近年來，開縣以構建現(xiàn)代畜牧業(yè)為目標，加快推進畜牧業(yè)標準化生產，制定了標準化畜牧養(yǎng)殖場建設標準，建立了畜牧養(yǎng)殖場建設審核備案制度，鼓勵和扶持養(yǎng)殖戶在符合條件的養(yǎng)殖地區(qū)新建、改擴建規(guī)?；B(yǎng)殖場，把生豬產業(yè)作為實現(xiàn)農戶萬元增收的骨干項目來培育，狠抓圈舍改造、仔豬補欄、品種改良等關鍵環(huán)節(jié)，使生豬產業(yè)得到了快速發(fā)展。項 目 區(qū) 水 陸 交 通 便 捷 ，完 全 能 夠 滿 足 肉 品 的 運 輸 問 題 。要增加農業(yè)產業(yè)化專項資金，重點支持對農戶帶動力強的龍頭企業(yè)?！吨貞c市食品工業(yè)“十二五 ”發(fā)展規(guī)劃》中提出：以市 場需求為導向，以發(fā)展農業(yè)產業(yè)化和城鎮(zhèn)化建設為契機，依托農業(yè)生產，反哺農業(yè)生產， 繼續(xù)調整食品工業(yè)結構，培育和支持重點行業(yè)和龍頭企業(yè)，進一步提升行業(yè)發(fā)展總體水平；優(yōu)化區(qū)域布局，加強原料基地建設，培育食品加工產業(yè)帶和企業(yè)集群；根據(jù)重慶市資源條件，區(qū)域布局和發(fā)展趨勢，圍繞農業(yè)產業(yè)化經(jīng)營，綜合農業(yè)產業(yè)化重大項目，依托龍頭企業(yè)，重點發(fā)展農產品加工業(yè)，改造提升傳統(tǒng)食品行業(yè)，開發(fā)培育新興食品行業(yè)?！堕_縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》中要求：培育食品產業(yè)：支持錢江、寶迪、康大等畜禽加工企業(yè)做大盤強，完善縣城肉類加工配送中心，形成屠宰、加工、冷藏、配送產業(yè)鏈。 有利于調整農業(yè)結構，提高農民收入隨著我國經(jīng)濟的進一步發(fā)展，人口的不斷增長及城市化進程的加快，市場對優(yōu)質肉類、果蔬等農副產品的需求不斷擴大，對其質量和數(shù)量有了更高的要求，但由于農產品生產具有明顯的周期性，傳統(tǒng)產業(yè)生產方式不能勝任全年均衡供應的要求。 項目通過以上措施切實促進節(jié)能減排政策的落實。是重慶市區(qū)通往巫溪、城口的必經(jīng)之地。開縣地表出露地層按由老到新順序是奧陶系、志留系、二迭系、三迭系、侏羅系、白堊系、第四系。：開縣河流統(tǒng)屬小江水系。寶迪公司一直致力于食品工業(yè)豬肉產品技術開發(fā)，取得了一系列的重大科技成果：寶迪放心食品深加工體系項目被列入國家國債項目；寶迪綠色食品（豬肉）綜合開發(fā)項目和血漿蛋白、血球蛋白產業(yè)化開發(fā)項目被列入國家科技部星火計劃項目；動物蛋白高效提取綜合利用高技術產業(yè)化項目被列入國家計委高技術工程示范項目。便利的交通將為該項目的實施提供有力保障。第四章 市場分析與銷售方案 市場分析 項目產品市場供求現(xiàn)狀及前景分。②供 電：開 縣優(yōu)質煤 儲量達 億噸，年開采量 220 萬噸左右，通過能源轉化，全縣火電裝機達到 80 萬千瓦。同 時 項 目單 位 已與福建 長城制冷有限公司簽訂了儲 藏保鮮冷凍設備購銷合同和配套安裝服務協(xié)議， 完 全 能 為 該 項 目 的 建 設 提 供 充 足 的 技 術 支 撐 ?？h境內大小溪流均匯合于 渠口鎮(zhèn)，流經(jīng) 云陽縣，在云陽新縣城雙江鎮(zhèn)注入長江。場區(qū)地質條件較好，未見斷層通過，地址構造簡單。該項目場地距離交通主干道 200 米，水泥道路與場區(qū)相連接，交通便捷；周邊環(huán)境狀況良好，沒有污染源；該區(qū)域大氣環(huán)境和水源均符合國家要求。同 時 ，實 施 該 項 目 后 ，可 實 現(xiàn) 年 肉 品 儲 藏 收 入2100 萬 元 ，利 潤 萬 元 ，這 提 高 了 項 目 單 位 的 實 力 ，使 之 能 夠 投入 更 多 的 資 金 擴 大 產 業(yè) 化 規(guī) 模 ，建 立 健 全 “公 司 +農 戶 ”的 產 業(yè) 體 系 ，在 帶 動 更 多 的 農 民 致 富 、促 進 農 民 增 收 方 面 發(fā) 揮 更 大 的 帶 頭 作 用 。因此，該項目建設，可促進肉類生產由數(shù)量型增長向質量、效益型增長轉變，促進產業(yè)結構的調整和優(yōu)化，提升產業(yè)的檔次水平。創(chuàng)新農業(yè)組織模式，探索完善“農工商” 一體化、 “產加銷” 一條龍 的農業(yè)發(fā)展 組織模式，培育農業(yè)龍頭 企業(yè)，發(fā)展規(guī)范各類農村新型合作經(jīng)濟組織，打造農產品品牌，推進農業(yè)規(guī)?；a、產業(yè)化、品牌化經(jīng)營。重點發(fā)展肉類、乳品、果蔬三大行業(yè)。落實扶持農業(yè)產業(yè)化經(jīng)營的各項政策，加強對龍頭企業(yè)的指導和服務。要求：加快發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)。技 術 方 面 ：項 目 單 位 自 有 專 業(yè) 的 技 術 人 員 ，同 時 有 設 備 生 產 企 業(yè)的 高 級 工 程 師 和 專 業(yè) 技 術 人 員 采 取 現(xiàn) 場 培 訓 的 辦 法 進 行 儲 藏 保 鮮 冷凍 技 術 培 訓 ，以 確 保 產 品 品 質 。雖然全國冷庫發(fā)展較快，但開縣的冷庫發(fā)展是相對滯后的。轄40 個鎮(zhèn)鄉(xiāng)街道、437 個村、72 個社區(qū)。同時項目直接新增吸納農民務工人數(shù) 15 人，人均年工資性收入 萬元。該項目的建設不僅實現(xiàn)農業(yè)增效，還促進了農民持續(xù)增收，項目單位通過免費提供養(yǎng)殖技術培訓及優(yōu)惠價收購合格商品豬等方式，可直接帶動 8000 戶養(yǎng)殖戶生產商品豬，戶均年增收 4500 元，人均年增收 1500 元，帶動效果良好。、數(shù)量購置國內先進的冷凍庫設備 33 臺/ 套，其中氨機制冷主輔設備27 臺/套，包括螺桿式 壓縮機 1 臺、螺桿式 壓縮機 1 臺、螺桿式壓縮機 1 臺、螺桿式壓縮機 3 臺、螺桿式壓縮機 1 臺、虹吸罐 1 套、蒸發(fā)式冷凝器 3 臺、高壓氨貯液器 2 臺、低壓循環(huán)貯液桶 1 套、低壓循環(huán)貯液桶 1 套、中間冷卻器 1 臺、屏蔽式氨泵 2 臺、屏蔽式氨泵 4 臺、臥式蒸發(fā)器 1 臺、冷媒水泵 1 臺、低壓集油器 1 臺、高壓集油器 1 臺、放空氣器 1 臺；制冷系統(tǒng)及安裝配件設備 1 套；冷藏車 5 臺。多年來，該同志一步一個腳印，通過積極參與企業(yè)經(jīng)營管理，強化市場競爭，努力拓展市場銷售渠道，幫助企業(yè)得到快速發(fā)展。良 好 的 商 譽 為 該 項 目 的 實 施 提 供 了 有 利 的 保 障 。為 了 加 快 企 業(yè) 生 豬 加 工 產 業(yè) 鏈 建 設 ，促 進 項 目 區(qū) 農業(yè) 產 業(yè) 化 開 發(fā) 進 程 ，項 目 單 位 決 定 立 即 實 施 年 儲 藏 保 鮮 2 萬 噸 肉 品 冷凍 庫 項 目 （即 本 項 目 ）。目 錄第一章 總 論 .................................................................................................................................................1 項目單位基本情況 ...................................................................................................................................1 概況 ....................................................................................................................................................1 財 務 狀 況 ............................................................................................................................................2 法 人 代 表 基 本 情 況 .............................................................................................................................3 項目建設方案 ...........................................................................................................................................3 項 目名稱、建 設 性 質 及建 設 地點 ...............................................................................................