【正文】 現(xiàn)代物流業(yè)，服務業(yè)發(fā)展的質量和效益進一步提高，先后建成并規(guī)范了鋼材市場、農機市場、小商品市場、家俱市場等24個專業(yè)市場和金元、永泰等12個集貿市場；引進了森諾現(xiàn)代物流中心、重聯(lián)國際商貿物流城、北岳物流中心、天洋現(xiàn)代物流和中誠機械等五家現(xiàn)代物流企業(yè)；目前，集寧區(qū)己擁有各類商業(yè)網點4600多個，初步形成了商品批發(fā)、綜合購物、餐飲住宿、旅游服務為一體輻射全市及周邊地區(qū)的區(qū)域性商貿中心。深入推進新農村建設，馬蓮渠鄉(xiāng)新集鎮(zhèn)投入使用，“三橫一縱”四條主干道建成通車，5棟移民住宅樓主體工程已完工，新集鎮(zhèn)內引進企業(yè)28家。 現(xiàn)已形成以農畜產品加工業(yè)、生物制藥業(yè)、金屬制品業(yè)、電子產品加工業(yè)、電力建材業(yè)等五大主導產業(yè)，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)達到45戶，其中華北雙匯、老馬清真、奈倫淀粉、納爾松釀業(yè)、福瑞制藥、京都念奄堂藥業(yè)、美國林肯電氣、利泰金屬、海立電子、華寧熱電等一批重點企業(yè)規(guī)模不斷擴大，經濟效益明顯提高。 集寧區(qū)地處內蒙古高原和華北平原兩大區(qū)域的結合部位，雄踞東北亞經濟區(qū)和西北、華北、東北經濟輻射區(qū)交匯面，是我國對蒙古、俄羅斯及東歐各國的重要窗口，具有重要的經濟和戰(zhàn)略地位，集寧又是京包、集二、集通三條鐵路和1 208國道及京呼高速、208高速、省際大通道的起始點和經由地，是自治區(qū)中部重要的交通樞紐，地理位置和區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚。 4．水文、地質： 屬丘陵及溶巖臺地，北部為馬蓮灘盆地，南部為黃旗海盆地， ／日(／日)，區(qū)內有5個具有供水意義的含水巖組。 3．氣候、氣象： 集寧區(qū)地處中溫帶半干旱大陸性季風氣候區(qū)，其主要氣候特征為：冬季寒冷而漫長，夏季涼爽而短促，春秋季多風干燥，夏末初秋雨水較多。京包鐵路、集二鐵路、集通鐵路、110國道、208國道、呼老高速公路及眾多省道在此交匯。集寧區(qū)浩遠生態(tài)觀光農業(yè)園建設項目主要技術經濟指標詳見表11。 (1)《烏蘭察布市國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃綱要》；(2) 國家關于現(xiàn)代農業(yè)示范項目建設的文件；(3)國家現(xiàn)行的行業(yè)規(guī)定，法律法規(guī)，設計標準，技術規(guī)范； (4)項目建設單位提供的有關基礎資料； (5)內蒙古自治區(qū)建設工程投資估算指標、定額、標準； (6)《投資項目可行性研究指南》。 根據(jù)集寧區(qū)農牧業(yè)發(fā)展初步規(guī)劃思路，我們對浩遠生態(tài)觀光農業(yè)有限公司擬建設的生態(tài)觀光農業(yè)園建設項目進行了研究，并編制了項目可研報告。（三）觀光農業(yè)旅游開發(fā)是國家宏觀經濟調整時期社會資金尋求新投資領域的必然選擇，并將成為新的經濟增長點。（二）高效益的觀光農業(yè)，為我國傳統(tǒng)農業(yè)的現(xiàn)代化提供了一條可持續(xù)發(fā)展的途徑。全球的農產品消費市場普遍關注安全性，綠色食品、有機食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境和生產有機食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農業(yè)應運而生，未來人們對綠色無公害食品的需求也越來越大，而食品安全問題卻成了我國農產品的“瓶頸”，因此，發(fā)展生態(tài)農業(yè)、開發(fā)無公害綠色食品有其必要性和迫切性。生態(tài)農業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農業(yè)、旅游農業(yè)、高效農業(yè)等同意義上的生態(tài)農業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農業(yè)基礎上，集合現(xiàn)代農業(yè)建設的實踐經驗，迎合社會經濟發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場銷售情況較好、人人愛吃的動物及特色品種?，F(xiàn)代社會，人們渴望能存優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑?？傮w規(guī)劃1總論 項目名稱：集寧區(qū)浩遠生態(tài)觀光農業(yè)園建設項目 承辦單位：集寧區(qū)浩遠生態(tài)觀光農業(yè)有限公司 項目負責人：范喜元 生態(tài)觀光農業(yè)是一種以農業(yè)和農村為栽體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來，伴隨著農業(yè)產業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農業(yè)不僅具有生產性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。于是，同歸田野、自然的觀光農業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農家飯、住農家屋、做農家活、看農家景成了新的熱點。種植項日應引進速生、抗病豐產、好看、好吃，或外觀奇特的產品。生態(tài)農業(yè)觀光園是以市場為導向，以區(qū)域優(yōu)勢為暈礎，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產業(yè)化經營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠效益與社會效益為一體的現(xiàn)代農業(yè)新體系。（一）觀光農業(yè)旅游項目的出現(xiàn)是后工業(yè)文明社會渴望已久的同歸自然的旅游主題。農業(yè)是我國國民經濟的命脈，發(fā)展農業(yè)是我國的國策。近年來經濟界人士普遍寄予厚望的汽車、城市房地產，由于遠超越了現(xiàn)階段大眾的經濟承受力，加之缺乏相應的金融政策的支持，雖然短暫火爆，但終歸有價無市。在編制過程中，我們對集寧區(qū)種養(yǎng)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、未來發(fā)展趨勢、種養(yǎng)業(yè)總體規(guī)劃、經濟及社會發(fā)展現(xiàn)狀等進行了調查分析，并對擬定建設地點的地形、地貌、道路狀況、給排水管網、供電、供暖、通信線路敷設位置及容量、人防工程、消防、環(huán)衛(wèi)等輔助設施情況進行了考察，取得了重要依據(jù)，在此基礎上結合當?shù)貙嶋H情況和其他地區(qū)的生態(tài)農業(yè)園建設經驗，提出了本工程建設項目的初步設想方案。 項目建設地點：烏蘭察布市集寧區(qū)馬蓮渠鄉(xiāng)，集中路西、208高速北，宗地面積為180畝，該建設用地符合烏蘭察布市集寧區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設規(guī)劃。表11集寧區(qū)浩遠生態(tài)觀光農業(yè)園建設項目主要技術經濟指標 序號 項目名稱單位 數(shù)量 備注一建設規(guī)模擬規(guī)劃1珍稀觀賞林木畝602特色果園畝603高檔花卉畝204特色蔬菜畝30二配套設施擬規(guī)劃1風景點個32功能性設施個3三項目總占地面積畝180四總投資萬元5000五資金來源全部白籌2建設條件 自然環(huán)境概況 1．地理位置 本項目所在地位于烏蘭察布市集寧區(qū)。四鄰均為烏蘭察布市管轄地域，轄區(qū)面積418．8平方公里。月平均氣溫最低(1月份)為l5．4℃，月平均最高氣溫(七月份)℃。集寧區(qū)北部低山丘陵地層結構是：除了古老的麻巖、大理巖等變質巖系外還有分布面積較廣的玄武巖：南部新區(qū)處在山前傾斜平原地區(qū)為第四系沖、洪積層、地質條件較好，有良好的地基承載能力。集寧工業(yè)園區(qū)更是被1208國道、208高速、集二鐵路、310省際圍繞，地理位置和交通條件比城區(qū)更加優(yōu)越。 ，耕地面積88792畝。進一步加強了農村基礎設施建設，共新建、改建農村道路194公里，解決了65個自然村、。 集寧區(qū)積極實施“科教興區(qū)戰(zhàn)略，大力發(fā)展科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育等公共服務體系，廣播電視、民族宗教、婦女、兒童、老齡、殘疾人等社會事業(yè)得到加強。其中瑩石儲量2088萬噸，為亞洲之首；％；石灰石儲量8050萬噸；；墨玉儲量2000多萬平方米等，普查探明的礦產資源潛在經濟價值5000億元。周邊旗縣有葛根塔拉旅游中心，是國家AAAA級景區(qū)；灰騰錫勒草原旅游區(qū)，是世界上少有的高山草甸草原；蘇木山林場，海拔2300多米，是自治區(qū)中西部地區(qū)最大的人工林場；岱海水上游樂園和溫泉浴療中心度假區(qū)，是理想的避暑療養(yǎng)圣地。目前，最流行的關于生態(tài)旅游的定義有兩個：生態(tài)旅游是一種對環(huán)境負責的旅游和觀光行為，主要通過對環(huán)境的保護，以達到使當?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的；生態(tài)旅游是在一定自然地域中進行的有責任的旅游行為，為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀，這種行為應該在不干擾自然地域、保護生態(tài)環(huán)境、降低旅游的負而影響和為當?shù)厝丝谔峁┯幸娴纳鐣徒洕顒拥那闆r下進行。各地掀起發(fā)展觀光農業(yè)的熱潮：有的選擇已有的自然風景區(qū)或旅游景點為依托，興建“觀光果同”或珍稀動物養(yǎng)殖場：有的以種、養(yǎng)殖場為基礎，再造人工景觀、游樂設施：有的集科研、技術開發(fā)、觀光旅游于一體，興建“水果世界”等等。由最初的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑、娛樂、教育為一體的有組織的生態(tài)農業(yè)觀光園區(qū)、觀光農業(yè)帶，走向多元化、多層次規(guī)模經營，成為國際旅游業(yè)發(fā)展的重點。階段是與特定的經濟基礎相對應的，開發(fā)式的觀光農業(yè)旅游項目，最有可能的是在旅游業(yè)具有相當基礎的大中城市周邊出現(xiàn)。其中規(guī)模較大的主要有5種：：在城市近郊或風景區(qū)附近開辟特色果園、菜園、茶園、花圃等，讓游客入內摘果、拔萊、賞花、采荼，享受田園樂趣。除了果品、水稻、花卉、茶葉等專業(yè)性農業(yè)公園別外，目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務區(qū)、景觀區(qū)、草原區(qū)、森林區(qū)、水果區(qū)、化卉區(qū)及活動區(qū)等。4．森林公園：是一個以林木為主，具有多變的地形、開闊的林地、優(yōu)美的林相和山谷、奇石、溪流等多景觀的大農業(yè)復合生態(tài)群體。生態(tài)農業(yè)觀光園是以農業(yè)觀光、農業(yè)休閑功能為主，兼有度假、文化娛樂、體育運動等多功能的綜合性游覽區(qū)。4．產品區(qū)：由可采摘的直銷果園、鄉(xiāng)村工藝作坊、鄉(xiāng)村集市構成。因此，獲取直接的經濟效益是觀光農業(yè)最基礎的目標，特別是觀光農業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如此。三是示范觀賞目標。三大目標是一個統(tǒng)一的整體。 收益 旅游收益分析旅游業(yè)的六大要素是“行、游、住、食、購、娛”，圍繞任何一點，生態(tài)農業(yè)觀光都可以有所作為。發(fā)展生態(tài)農業(yè)觀光園對于緩解目前農村經濟難以突破的幾大矛盾，都有不俗的表現(xiàn)：一是解決農民增收難?，F(xiàn)在，人多數(shù)農副產品部供大于求，追求品質成為主流。三是吸納農村富余勞動力。據(jù)世界旅游組織測算，旅游業(yè)每直接收入1元，相關關行業(yè)就可增收4. 3元：旅游業(yè)每直接就業(yè)1人，社會就可新增5個就業(yè)機會。以良好的生態(tài)環(huán)境和生產有機食品為特征的生態(tài)農業(yè)應運而生，并呈方興未艾之勢。利用無公害農產品加工的綠色食品和工業(yè)產品，是人們優(yōu)先采購的品種，具有很高的附加值和經濟效益。無公害、綠色、有機水果的需求量逐年增長，隨著人們生活水平的提高，水果已成為人們必備的食品，但由于化肥、農藥激素的無節(jié)制應用，使水果的農藥殘量超標，危害到人們的身體健康，無公害、綠色、有機水果成為市場的熱銷水果產品。因此，本項目市場潛力巨大。 (3)充分發(fā)揮建設地段的優(yōu)勢，盡最大可能有效利用土地，合理組織生產區(qū)域和辦公生活區(qū)域。在保證充分利用現(xiàn)有資源的基礎上，盡量發(fā)揮示范園的作用，突出科技特色，建成融生產、現(xiàn)代農業(yè)高新技術推廣、科普教育于一體的樸素、清新、自然的生態(tài)農業(yè)示范園。 在地勢較平坦處建設蔬菜大棚、玻璃溫室及附屬設施，配套現(xiàn)代化噴灌系統(tǒng)，實行無土栽培技術。在生態(tài)示范區(qū)的基礎上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)園的體閑園的特點，充分利用生態(tài)園自然景觀，種植高檔花卉及珍稀樹種，形成“可覽、可游、可居”的園林環(huán)境。 ①主道：面寬4M，路面平整，呈龜背形，兩邊開溝，溝寬50CM，深30CM，溝外兩邊植樹。面寬4M，兩邊開溝，溝面寬80cm，溝底35cm，深30cm，溝外兩邊選擇耐水濕較強的樹種， M。②選苗：健壯、無病蟲害，無機械損傷無雙頊芽，梢部充分木質化。⑥栽苗：桿直、根舒、踩緊，深淺適度，澆足定根水。在蔬菜示范區(qū)，大棚群用噴灌、滴灌方式進行灌溉。(1)水份管理①微噴：可通過球閥來調整水量的大小，壓力過大則可多開一個棚開關，壓力不夠可關閉一個開關，調于適合蔬菜灌溉的最佳狀態(tài)，噴灌的水量應根據(jù)蔬菜不同的生長期適合蔬菜生長的需水量而定，一般噴至蔬菜根際處潤濕即可。(2)施肥管理①肥料種類：三元素復合肥、尿素、鉀肥、磷酸二氫鉀、大肥王、微量元素等可溶性速效化肥，過濾后的沼液，有機肥浸出液等液體肥都可用于噴滴灌。(見附圖一)是利用自吸泵的吸力在水泵前進水管上安裝一個1″4″1″的三通，一個4′施肥閥，一根Ф4養(yǎng)料軟吸肥管，吸肥端接一過濾網插入貯肥便可將母液吸入稀釋均勻地施入土壤。②澆水、施肥的操作：先打開需灌溉的棚球閥，自吸水泵加引水，底閥應用60目網紗罩住，每次開機前先用螺絲刀撥電機后背的風葉輪是否有轉，有轉才能啟動，插上電后用螺絲刀撥風葉輪，一旦轉動葉輪全部損壞，如葉輪沒有轉，就得修理水泵，清除銹垢才能使用。②在使用泵后式自動施肥罐時，應先灌計劃施肥液的1/3的水后再開施肥閥，直至施完計劃肥液的總量，為防止出現(xiàn)肥害，施肥罐一次只能裝1/3容積的干化肥。⑥經常檢查過濾裝置，發(fā)現(xiàn)流量不足，應及時清洗過濾網紗的堵塞物，保證灌溉效果，減輕電機負荷，節(jié)約能源。“無公害”蔬菜生產技術措施采取以農業(yè)防治為基礎，結合物理防治和生物防治，少量、合理地使用高效低毒低殘留農藥的綜合防治技術。如抗霜霉病的津研4號、7號、津春4號，抗病毒病的之豇28豆角，浙雜80寶大903等番茄。如大白菜與大蒜間作(水西)，韭菜套種冬瓜(沿坳)細菌性角斑病發(fā)病株率減輕20%；%。③合理耕作，田園清潔。以基肥為主、追肥為輔，有機肥為主，無機肥為輔，合理配方施肥，實行“三看”(看地、看苗、看天)施肥，保證蔬菜生長所需的營養(yǎng)，促使蔬菜健壯，抗病蟲能力增強，不用未腐熟的有機肥料。引進先進的技術，如西葫蘆地膜覆蓋栽培技術可大幅度減少病害發(fā)生和爛瓜，利用嫁接技術防病，如黃瓜嫁接在黑籽南瓜的砧木上，茄子嫁接在托魯巴姆等砧木上可大大減少枯萎、青枯、黃萎、根結線蟲等土壤病害。野菜由于長期的自然選擇，對環(huán)境的適應能力強，抗逆性、抗病能力強，是純天然的“無公害”蔬菜，是很有開發(fā)前景的，如馬齒莧、蕨菜。②種子、土壤消毒。為消滅土壤中的病原物，在種植前進行土壤消毒，如藥物(綠亨一號、托布津、百菌清等)消毒法、石灰消毒法，大大減少土壤病原物的數(shù)量，減輕危害。燈光誘殺是消滅害蟲的有效方法。①以蟲治蟲。如BT系列、蘇云金桿菌、青蟲菌、白僵菌、威敵、強敵31強敵31菜蛾清、菜蛾敵、綠菜寶、卡死克、抑太保、農夢特、滅幼脲、綠靈等。蔬菜病毒種類多，發(fā)生普遍，為害嚴重，近年相繼研制了一 系列病毒防治劑。④生物肥料。(4)化學防治：化學防治是綜合防治中必不可少的重要手段，是及時控制病、蟲、草的有效措施，但必須合理使用，既要發(fā)揮化學農藥的作用，又要減少殺傷天敵及污染環(huán)境，本著安全、經濟、有效的目的，對蔬菜施藥應遵循“嚴格、準確、適量”的原則。二是嚴格執(zhí)行農藥安全間隔期。適時防治，對癥下藥，在做好病蟲害預測預報的基礎上，根據(jù)病蟲的消長規(guī)律，掌握最佳防治時期施藥，達到事半功倍的效果。利用大棚種植反季節(jié)蔬菜，如日本天春大蘿卜、楊子洲黃瓜、瑞昌辣椒。 黃