【正文】 術(shù)開發(fā)區(qū)，總面積 2741 平方公里， 耕地面積 萬公頃（ 萬畝），至 2010年末， 萬人。1639。2339。**市已實行混凝土集中供應(yīng)，隨時滿足施工過程混凝土需求，砂石料就近取材，其他建材市場健全，可保證供應(yīng)。項目選址在某村，交通便利。為加強我市軍警民聯(lián)合訓(xùn)練奠定了堅實基礎(chǔ)，在我市國防后備力量建設(shè)中具有里程碑意義。建成后主要用于保障國防教育，現(xiàn)役官兵、民兵預(yù)備役及人防、交戰(zhàn)專業(yè)分隊訓(xùn)練，學(xué)生軍訓(xùn)，黨政干部過軍事日，黨校和行政學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)干部、學(xué)員國防教育，舉辦大型軍事科目匯報表演和國防動員演練等活動。培養(yǎng)一支“召之即來，來之能戰(zhàn)，戰(zhàn)之能勝”的武裝隊伍，為維護社會安定團結(jié)，提供安全保障。綜合國力競爭越趨激烈，傳統(tǒng)安全威脅與非傳統(tǒng)安全威脅相互交織，恐怖主義和強權(quán)政治有新的表現(xiàn)，影響和平、穩(wěn)定與發(fā)展的不確定因素增多。在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，嚴格按照客觀實際進行評價分析，以保證項目可行性研究報告的客觀性、公正性和科學(xué)性。（2）資金籌措總投資330萬元，全部由建設(shè)單位籌措。占地面積：59畝。國防動員訓(xùn)練基地項目可行性研究報告 國防動員訓(xùn)練基地項目可行性研究報告目 錄一、總 論 4（一）項目概況 4（二）可研報告研究范圍、內(nèi)容、原則及依據(jù) 5二、項目建設(shè)必要性及可行性 10（一）項目建設(shè)的必要性 10（二）項目建設(shè)的可行性 11三、項目選址及建設(shè)條件 13（一）場址所在地理位置 13（二）建設(shè)條件 13四、工程方案 21（一）建設(shè)內(nèi)容 21（二）建筑方案設(shè)計遵循原則 22（三）結(jié)構(gòu)方案 23（四）工程地質(zhì)條件 24（五）基礎(chǔ)方案評價和結(jié)論 27（六）設(shè)計基本參數(shù) 27（七）結(jié)構(gòu)體系選擇 28（八）抗震設(shè)防 29（九）材料選擇 29（十）本項目總體規(guī)劃方案 29（十一）綠化和景觀設(shè)計 31五、給、排水水工程方案 32（一）設(shè)計依據(jù) 32（二）設(shè)計范圍 32（三）給水工程 32（四）排水工程方案 37（五）通風(fēng)工程方案 39（六）防煙排煙系統(tǒng) 40六、電氣方案 42（一）強電部分 42（二）弱電部分 50七、節(jié)能降耗 55（一）編制依據(jù) 55（二）建筑節(jié)能措施 55（三）電氣節(jié)能措施 56（四）節(jié)水措施 57（五）其他節(jié)能措施 57八、環(huán)境影響評價 59（一）編制依據(jù) 59（二）項目實施地環(huán)境現(xiàn)狀 59（三）環(huán)境影響分析 60（四）環(huán)境保護措施 61（五）環(huán)境影響評價 63九、勞動安全衛(wèi)生消防 64（一）勞動安全衛(wèi)生 64（二）消防設(shè)施 66十、招標方案 70（一）發(fā)包方式 70（二）招標組織形式 70（三）招標方式 70（四）本項目招標形式和招標內(nèi)容 72十一、建設(shè)進度安排及建設(shè)期管理 74（一）建設(shè)工期 74（二）進度安排（見施工進度圖） 74（三）建設(shè)期管理 74十二、投資估算和資金籌措 76（一）投資估算 76（二）資金籌措 78十三、結(jié)論及建議 79（一）結(jié)論 79（二）建議 79.一、總 論（一）項目概況項目名稱： 市國防動員訓(xùn)練基地項目建設(shè)地址：某村項目建設(shè)單位：**軍分區(qū)項目聯(lián)系人：聯(lián)系電話：項目建設(shè)期限：1年6．項目主要建設(shè)內(nèi)容（1）綜合保障樓，建筑面積3265平方米，主體四層，局部5層，框架結(jié)構(gòu)。其中綜合保障樓占地面積10畝，專業(yè)技術(shù)訓(xùn)練場占地面積49畝。（見主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總表）（二）可研報告研究范圍、內(nèi)容、原則及依據(jù)研究范圍本可行性報告研究的對象為**市國防動員訓(xùn)練基地項目，總建筑面積3265平方米。編制依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2008年)；《城市規(guī)劃編制辦法》(2006年)；《**市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》；《**市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》；《投資項目可行性研究指南》(中國電力出版社)；建設(shè)單位提供的相關(guān)資料；建設(shè)單位委托編制可行性研究報告合同；《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標準》(計投資[1999]2250號)；《民用建筑設(shè)計通則》(GB50352—2005)：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016—2006)：《多層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB5004595)（2005年修訂版）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GB50I 40—2005)：《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》(GB50222—95，2001年修訂版)；《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ67—2006)：《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ64—89)：《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》(GB50189—2005)：《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》(JGJ26—95)；《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》(GB50176—93)：《城市道路和建筑無障礙設(shè)計規(guī)范》(JGJ50—2001)：《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標準》(GJJ27—89)；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》(GB3096—1993)；《屋面工程技術(shù)規(guī)程》(GB50207—94)：《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50108—2001)：《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GBS0009～2001)：《建筑抗震設(shè)防分類標準》(GB50223—95)；《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB5001卜2001)：《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB5001卜2002)；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50003—2001)：《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007—2002)：《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》(GB50068—2001)：《中華人民共和國工程建設(shè)標準強制性條文》(2008年版)；《室外排水設(shè)計規(guī)范》(GB50014—2006)：《室外給水設(shè)計規(guī)范》(GBS0013—2006)：《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GB500152003)：《給水排水工程管道結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50332—2002)：《室外給水排水和煤氣熱力工程抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50032—91)：《設(shè)備及管道保溫技術(shù)通則》(GB4272—92)：《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50084—2001)：《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50116—98)：《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》(GB50019—2003)：《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》(暖通空調(diào)充分認識到和平環(huán)境來之不易，充分認識到和平穩(wěn)定是當(dāng)前壓倒一切的大局，充分認識有一支“拉得出，起作用”的高素質(zhì)武裝隊伍的重要性。建設(shè)**市國防動員訓(xùn)練基地，是推進訓(xùn)練轉(zhuǎn)變、改善訓(xùn)練條件、提升訓(xùn)練質(zhì)量的必然要求，也是提升我市后備力量建設(shè)水平的現(xiàn)實需要。還可以利用基地的國防教育展廳、多功能電教室等開展全民國防教育，不斷強化全民國防觀念，必將有力帶動**市國防動員工作創(chuàng)新發(fā)展。（二）項目建設(shè)的可行性**軍分區(qū)對民兵訓(xùn)練基地的建設(shè)予以高度重視。通訊條件優(yōu)越。三、項目選址及建設(shè)條件（一）場址所在地理位置地點與地理位置 場址位于某村?！?17176?！?4176。（1）氣候條件 **市地處北溫帶，屬北方型大陸氣候，氣候溫和，四季分明、光照充足，日照時數(shù)為 小時，日照度為 %，無霜期202天， 其他氣象資料如下：年均氣溫：℃極端最高氣溫：℃極端最低氣溫：℃ 年均相對濕度：70% 主導(dǎo)風(fēng)向：東北風(fēng) 平均風(fēng)速：風(fēng)壓：343kN/m2年最高降雨量：（1964 年） 年均降雨量： 日最大降雨量：（1957年7月14日） 最大凍土深度：200mm地震烈度：6 度（2）水文條件 **市位于淮河流域中游，二、三級支流范圍里，隸屬于華北平原南部的**平原中部。（3）地質(zhì)地貌**市地處**平原中部，地勢自西北向東南微傾，除東北部有 少量低山地形分布外，其余為廣闊平原。以橫貫平原中部的古隋堤（今 宿永公路）為界，北部為黃泛沖積平原區(qū)，土壤肥沃，地面平整，地 下水豐富；南部為古老河湖沉積平原，地勢較低，地下水位較高，地 瘦質(zhì)差，但增產(chǎn)潛力大。由于煤炭的開采，造成地表塌陷積水而形成湖泊。山丘平行延伸兩側(cè)，其余均為平原，海撥一般為 米，地勢由西北向東南傾斜，坡度 為萬分之一。建設(shè)用地的綜合自然條件較好。地下水位升降隨季節(jié)(降水量)變化，地下水對混凝土無 侵蝕作用?？者\方面，距徐州觀音國際機場僅 60 公里。市政府所在地相城迄今已有4000多年的歷史，國家重點保護文物相山顯通寺香火鼎盛，柳孜隋唐大運河遺址發(fā)掘被列為1999年全國十大考古新發(fā)現(xiàn)，臨渙古城墻、漢畫像石，傳遞著凝重、久遠的文化信息，淮海戰(zhàn)役總前委舊址、雙堆烈士陵園，展示著革命戰(zhàn)爭年代的輝煌。礦產(chǎn)資源豐富，目前已探明礦產(chǎn)16種，煤炭資源保有儲量達42億噸。京滬、隴海、符夾等鐵路縱橫東西南北，6條國道、省道以及京福、連霍高速公路穿境而過，離徐州觀音機場60公里，至連云港港口280公里，是省距深水港口最近的城市。**文明開放包容，宜商宜業(yè)宜居。全市經(jīng)濟總量（GDP），增長294倍；，增長520倍；，增長527倍。在全國首次城市公共文明指數(shù)測評中，我市位居地級城市第29名；在全省首次“科學(xué)發(fā)展觀指數(shù)”排名中，我市名列第6位。大力推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，食品工業(yè)、機械制造、紡織服裝、陶瓷建材等非煤產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，對工業(yè)增長的貢獻率達到 %。 二是農(nóng)村經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展，城鄉(xiāng)一體化試點步伐堅實。扎實開展城鄉(xiāng)一體化試點，市財政籌措1億元引導(dǎo)資金用于一體化建設(shè)。實施農(nóng)村清潔工程，人居環(huán)境進一步改善。施工用水、用 電、通訊可以利用項目區(qū)周圍已有設(shè)施就近解決。排供水、場地硬化、綠化等輔助工程。組織便捷的交通體系，解決綜合樓內(nèi)外的分區(qū)與交通聯(lián)系問題，使用地與外界、用地內(nèi)部保持良好的交通聯(lián)系。并做好綠化及景觀的布局，使建筑與生態(tài)環(huán)境結(jié)合，并利用地形創(chuàng)造特色。（四）工程地質(zhì)條件本項目具體地質(zhì)條件如下：場地工程地質(zhì)條件綜述(1)地形場地平坦，在地貌上場地屬于丘陵地貌單元。③細砂：時代成因Q4eol，呈黃褐色、不均勻、稍密、飽和、包含砂粒，主要礦物成份為長石及石英，風(fēng)積形成，—?！?。地基土承載力特征值建議為：粉土：fak=120Kpa(地層編號②)細砂：fak=120Kpa(地層編號③)粉質(zhì)粘土：fak一150Kpa(地層編號④)(2)濕陷性浮價場地內(nèi)地基土依據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》(GB50021—2001)、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(屯50007—2002)、《省工程建設(shè)標準》(DBJ03—23—2006)、《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》(GB50025—2004)，根據(jù)室內(nèi)土工試驗成果及土的主要物理力學(xué)指標統(tǒng)計成果，對場地內(nèi)地基土濕陷性評價如下：勘察深度范圍內(nèi)，場地內(nèi)粉土、粉質(zhì)粘土不具有濕陷性。從場地土的性質(zhì)判定，粉土、細砂、粉質(zhì)粘土為中軟土，場地類別為工I類，場地內(nèi)未見歷史震害遺跡，屬建筑抗震有利地段。（3）建議基坑開挖后對地下水控制，建議采用井(坑)或點井降水方法。基礎(chǔ)：本項目主樓基礎(chǔ)形式擬采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，裙樓基礎(chǔ)形式擬采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。（九）材料選擇鋼筋：采用∮—HPB235 fy=210KN／mm2， ∮—HRB335 fy=300KN／mm2，∮—HRB400 fy=360KN／mm2。（十）本項目總體規(guī)劃方案規(guī)劃目標與指導(dǎo)思想（1）規(guī)劃目標按照現(xiàn)代設(shè)計理念，**市**市民兵訓(xùn)練基地綜合樓建設(shè)成為一個布局結(jié)構(gòu)合理、設(shè)施功能完整、項目構(gòu)成科學(xué)的現(xiàn)代化訓(xùn)練與辦公場所，優(yōu)化整體環(huán)境，提升整體建設(shè)水平。4）本項目按功能要求合理確定各種功能用房，符合功能完整、分區(qū)明確、避免相互干擾的要求。(2)注重建筑細節(jié)的“以人為本設(shè)計原則。(4)注重適應(yīng)性設(shè)計原則。（十一）綠化和景觀設(shè)計綠化和景觀是用地內(nèi)的一個重要組成部分，本項目通過建筑物外圍綠化景觀和景觀廣場，將建筑與綠化聯(lián)為一體，創(chuàng)造獨特的綠化開敞空間和優(yōu)美的現(xiàn)代化環(huán)境。（三）給水工程用水定額及小時變化系統(tǒng)標準：餐廳： 25L／人生活給水系統(tǒng)(1)供水分區(qū)室內(nèi)給水供水分為低區(qū)和高區(qū)二個等級，七層及以下為低區(qū)，七層以上為高區(qū)。(3)管材及管徑室外給水管采用給水HDPE管，管徑為DN150，埋地敷設(shè)，給水管長度約100米，給水引入管上裝止回閥、減壓裝置、計量裝置等。消防給水系統(tǒng)本項目按一類建筑進行消防設(shè)計，耐火等級為二級，同一時間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為一次，建筑物內(nèi)需設(shè)置消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)，并按防火分區(qū)合理配置滅火器。(2)消防給水系統(tǒng)本項目市政給水管道已布置成環(huán)狀系統(tǒng)，以提高用水可靠性，本項目設(shè)置室內(nèi)設(shè)消火栓系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。本項目各層均設(shè)消火栓，室內(nèi)消防根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016—2006)要求合理選擇管道布置形式，按規(guī)范合理選擇消火栓，室內(nèi)設(shè)DC65室內(nèi)消火栓，水龍帶長25米，充實水柱10米，保護半徑大于30米，每個消火栓處設(shè)直接啟動專用消防泵的控制按鈕，消防按鈕可直接啟動消防泵，并在消防值班室內(nèi)指示火災(zāi)位置。2)自動噴水滅火系統(tǒng)本項目自動噴水滅火系統(tǒng)按中危險等級二級設(shè)計，自動噴淋水滅火系統(tǒng)由消防貯水池、自動噴水泵、濕式報警閥、高位水箱、水流指示器及閉式噴頭組成。自動噴水滅火系統(tǒng)的閉式噴頭采用動作溫度為680C的玻璃球噴頭。（四）排水工程方案設(shè)計依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GB50015—2003)：《室外排水設(shè)計規(guī)范》(GB50014—2006)：《給水排水工程結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GBJ68—84)：《室外給水排水和煤氣熱力工程抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50032—91)。本項目建筑排水立管設(shè)在管道井內(nèi)，管道井內(nèi)排水立管及其他排水立管至一層排出室外。（3）室外污水排放系統(tǒng)本項目污水排入**市市政污水管網(wǎng)，市政