【正文】 術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，總面積 2741 平方公里， 耕地面積 萬(wàn)公頃（ 萬(wàn)畝），至 2010年末， 萬(wàn)人。1639。2339。**市已實(shí)行混凝土集中供應(yīng)，隨時(shí)滿足施工過(guò)程混凝土需求，砂石料就近取材，其他建材市場(chǎng)健全，可保證供應(yīng)。項(xiàng)目選址在某村，交通便利。為加強(qiáng)我市軍警民聯(lián)合訓(xùn)練奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，在我市國(guó)防后備力量建設(shè)中具有里程碑意義。建成后主要用于保障國(guó)防教育，現(xiàn)役官兵、民兵預(yù)備役及人防、交戰(zhàn)專業(yè)分隊(duì)訓(xùn)練，學(xué)生軍訓(xùn)，黨政干部過(guò)軍事日，黨校和行政學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)干部、學(xué)員國(guó)防教育，舉辦大型軍事科目匯報(bào)表演和國(guó)防動(dòng)員演練等活動(dòng)。培養(yǎng)一支“召之即來(lái)，來(lái)之能戰(zhàn)，戰(zhàn)之能勝”的武裝隊(duì)伍，為維護(hù)社會(huì)安定團(tuán)結(jié)，提供安全保障。綜合國(guó)力競(jìng)爭(zhēng)越趨激烈，傳統(tǒng)安全威脅與非傳統(tǒng)安全威脅相互交織，恐怖主義和強(qiáng)權(quán)政治有新的表現(xiàn)，影響和平、穩(wěn)定與發(fā)展的不確定因素增多。在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格按照客觀實(shí)際進(jìn)行評(píng)價(jià)分析，以保證項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的客觀性、公正性和科學(xué)性。（2）資金籌措總投資330萬(wàn)元，全部由建設(shè)單位籌措。占地面積：59畝。國(guó)防動(dòng)員訓(xùn)練基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 國(guó)防動(dòng)員訓(xùn)練基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄一、總 論 4（一）項(xiàng)目概況 4（二）可研報(bào)告研究范圍、內(nèi)容、原則及依據(jù) 5二、項(xiàng)目建設(shè)必要性及可行性 10（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性 10（二）項(xiàng)目建設(shè)的可行性 11三、項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 13（一）場(chǎng)址所在地理位置 13（二）建設(shè)條件 13四、工程方案 21（一）建設(shè)內(nèi)容 21（二）建筑方案設(shè)計(jì)遵循原則 22（三）結(jié)構(gòu)方案 23（四）工程地質(zhì)條件 24（五）基礎(chǔ)方案評(píng)價(jià)和結(jié)論 27（六）設(shè)計(jì)基本參數(shù) 27（七）結(jié)構(gòu)體系選擇 28（八）抗震設(shè)防 29（九）材料選擇 29（十）本項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 29（十一）綠化和景觀設(shè)計(jì) 31五、給、排水水工程方案 32（一）設(shè)計(jì)依據(jù) 32（二）設(shè)計(jì)范圍 32（三）給水工程 32（四）排水工程方案 37（五）通風(fēng)工程方案 39（六）防煙排煙系統(tǒng) 40六、電氣方案 42（一）強(qiáng)電部分 42（二）弱電部分 50七、節(jié)能降耗 55（一）編制依據(jù) 55（二）建筑節(jié)能措施 55（三）電氣節(jié)能措施 56（四）節(jié)水措施 57（五）其他節(jié)能措施 57八、環(huán)境影響評(píng)價(jià) 59（一）編制依據(jù) 59（二）項(xiàng)目實(shí)施地環(huán)境現(xiàn)狀 59（三）環(huán)境影響分析 60（四）環(huán)境保護(hù)措施 61（五）環(huán)境影響評(píng)價(jià) 63九、勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 64（一）勞動(dòng)安全衛(wèi)生 64（二）消防設(shè)施 66十、招標(biāo)方案 70（一）發(fā)包方式 70（二）招標(biāo)組織形式 70（三）招標(biāo)方式 70（四）本項(xiàng)目招標(biāo)形式和招標(biāo)內(nèi)容 72十一、建設(shè)進(jìn)度安排及建設(shè)期管理 74（一）建設(shè)工期 74（二）進(jìn)度安排（見(jiàn)施工進(jìn)度圖） 74（三）建設(shè)期管理 74十二、投資估算和資金籌措 76（一）投資估算 76（二）資金籌措 78十三、結(jié)論及建議 79（一）結(jié)論 79（二）建議 79.一、總 論（一）項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱： 市國(guó)防動(dòng)員訓(xùn)練基地項(xiàng)目建設(shè)地址：某村項(xiàng)目建設(shè)單位：**軍分區(qū)項(xiàng)目聯(lián)系人：聯(lián)系電話：項(xiàng)目建設(shè)期限：1年6．項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容（1）綜合保障樓，建筑面積3265平方米，主體四層，局部5層，框架結(jié)構(gòu)。其中綜合保障樓占地面積10畝，專業(yè)技術(shù)訓(xùn)練場(chǎng)占地面積49畝。（見(jiàn)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表）（二）可研報(bào)告研究范圍、內(nèi)容、原則及依據(jù)研究范圍本可行性報(bào)告研究的對(duì)象為**市國(guó)防動(dòng)員訓(xùn)練基地項(xiàng)目，總建筑面積3265平方米。編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2008年)；《城市規(guī)劃編制辦法》(2006年)；《**市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》；《**市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》；《投資項(xiàng)目可行性研究指南》(中國(guó)電力出版社)；建設(shè)單位提供的相關(guān)資料；建設(shè)單位委托編制可行性研究報(bào)告合同；《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(計(jì)投資[1999]2250號(hào))；《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB50352—2005)：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016—2006)：《多層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB5004595)（2005年修訂版）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50I 40—2005)：《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50222—95，2001年修訂版)；《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ67—2006)：《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ64—89)：《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189—2005)：《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ26—95)；《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50176—93)：《城市道路和建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ50—2001)：《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》(GJJ27—89)；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096—1993)；《屋面工程技術(shù)規(guī)程》(GB50207—94)：《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50108—2001)：《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GBS0009～2001)：《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB50223—95)；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5001卜2001)：《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5001卜2002)；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003—2001)：《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007—2002)：《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068—2001)：《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(2008年版)；《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50014—2006)：《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBS0013—2006)：《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500152003)：《給水排水工程管道結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50332—2002)：《室外給水排水和煤氣熱力工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50032—91)：《設(shè)備及管道保溫技術(shù)通則》(GB4272—92)：《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50084—2001)：《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50116—98)：《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50019—2003)：《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》(暖通空調(diào)充分認(rèn)識(shí)到和平環(huán)境來(lái)之不易，充分認(rèn)識(shí)到和平穩(wěn)定是當(dāng)前壓倒一切的大局，充分認(rèn)識(shí)有一支“拉得出，起作用”的高素質(zhì)武裝隊(duì)伍的重要性。建設(shè)**市國(guó)防動(dòng)員訓(xùn)練基地，是推進(jìn)訓(xùn)練轉(zhuǎn)變、改善訓(xùn)練條件、提升訓(xùn)練質(zhì)量的必然要求，也是提升我市后備力量建設(shè)水平的現(xiàn)實(shí)需要。還可以利用基地的國(guó)防教育展廳、多功能電教室等開(kāi)展全民國(guó)防教育，不斷強(qiáng)化全民國(guó)防觀念，必將有力帶動(dòng)**市國(guó)防動(dòng)員工作創(chuàng)新發(fā)展。（二）項(xiàng)目建設(shè)的可行性**軍分區(qū)對(duì)民兵訓(xùn)練基地的建設(shè)予以高度重視。通訊條件優(yōu)越。三、項(xiàng)目選址及建設(shè)條件（一）場(chǎng)址所在地理位置地點(diǎn)與地理位置 場(chǎng)址位于某村?！?17176?！?4176。（1）氣候條件 **市地處北溫帶，屬北方型大陸氣候，氣候溫和，四季分明、光照充足，日照時(shí)數(shù)為 小時(shí)，日照度為 %，無(wú)霜期202天， 其他氣象資料如下：年均氣溫：℃極端最高氣溫：℃極端最低氣溫：℃ 年均相對(duì)濕度：70% 主導(dǎo)風(fēng)向：東北風(fēng) 平均風(fēng)速：風(fēng)壓：343kN/m2年最高降雨量：（1964 年） 年均降雨量： 日最大降雨量：（1957年7月14日） 最大凍土深度：200mm地震烈度：6 度（2）水文條件 **市位于淮河流域中游，二、三級(jí)支流范圍里，隸屬于華北平原南部的**平原中部。（3）地質(zhì)地貌**市地處**平原中部，地勢(shì)自西北向東南微傾，除東北部有 少量低山地形分布外，其余為廣闊平原。以橫貫平原中部的古隋堤（今 宿永公路）為界，北部為黃泛沖積平原區(qū)，土壤肥沃，地面平整，地 下水豐富；南部為古老河湖沉積平原，地勢(shì)較低，地下水位較高，地 瘦質(zhì)差，但增產(chǎn)潛力大。由于煤炭的開(kāi)采，造成地表塌陷積水而形成湖泊。山丘平行延伸兩側(cè)，其余均為平原，海撥一般為 米，地勢(shì)由西北向東南傾斜，坡度 為萬(wàn)分之一。建設(shè)用地的綜合自然條件較好。地下水位升降隨季節(jié)(降水量)變化，地下水對(duì)混凝土無(wú) 侵蝕作用?？者\(yùn)方面，距徐州觀音國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅 60 公里。市政府所在地相城迄今已有4000多年的歷史，國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)文物相山顯通寺香火鼎盛，柳孜隋唐大運(yùn)河遺址發(fā)掘被列為1999年全國(guó)十大考古新發(fā)現(xiàn)，臨渙古城墻、漢畫(huà)像石，傳遞著凝重、久遠(yuǎn)的文化信息，淮海戰(zhàn)役總前委舊址、雙堆烈士陵園，展示著革命戰(zhàn)爭(zhēng)年代的輝煌。礦產(chǎn)資源豐富，目前已探明礦產(chǎn)16種，煤炭資源保有儲(chǔ)量達(dá)42億噸。京滬、隴海、符夾等鐵路縱橫東西南北，6條國(guó)道、省道以及京福、連霍高速公路穿境而過(guò)，離徐州觀音機(jī)場(chǎng)60公里，至連云港港口280公里，是省距深水港口最近的城市。**文明開(kāi)放包容，宜商宜業(yè)宜居。全市經(jīng)濟(jì)總量（GDP），增長(zhǎng)294倍；，增長(zhǎng)520倍；，增長(zhǎng)527倍。在全國(guó)首次城市公共文明指數(shù)測(cè)評(píng)中，我市位居地級(jí)城市第29名；在全省首次“科學(xué)發(fā)展觀指數(shù)”排名中，我市名列第6位。大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，食品工業(yè)、機(jī)械制造、紡織服裝、陶瓷建材等非煤產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，對(duì)工業(yè)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到 %。 二是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展，城鄉(xiāng)一體化試點(diǎn)步伐堅(jiān)實(shí)。扎實(shí)開(kāi)展城鄉(xiāng)一體化試點(diǎn)，市財(cái)政籌措1億元引導(dǎo)資金用于一體化建設(shè)。實(shí)施農(nóng)村清潔工程，人居環(huán)境進(jìn)一步改善。施工用水、用 電、通訊可以利用項(xiàng)目區(qū)周?chē)延性O(shè)施就近解決。排供水、場(chǎng)地硬化、綠化等輔助工程。組織便捷的交通體系，解決綜合樓內(nèi)外的分區(qū)與交通聯(lián)系問(wèn)題，使用地與外界、用地內(nèi)部保持良好的交通聯(lián)系。并做好綠化及景觀的布局，使建筑與生態(tài)環(huán)境結(jié)合，并利用地形創(chuàng)造特色。（四）工程地質(zhì)條件本項(xiàng)目具體地質(zhì)條件如下：場(chǎng)地工程地質(zhì)條件綜述(1)地形場(chǎng)地平坦，在地貌上場(chǎng)地屬于丘陵地貌單元。③細(xì)砂：時(shí)代成因Q4eol，呈黃褐色、不均勻、稍密、飽和、包含砂粒，主要礦物成份為長(zhǎng)石及石英，風(fēng)積形成，—。—。地基土承載力特征值建議為：粉土：fak=120Kpa(地層編號(hào)②)細(xì)砂：fak=120Kpa(地層編號(hào)③)粉質(zhì)粘土：fak一150Kpa(地層編號(hào)④)(2)濕陷性浮價(jià)場(chǎng)地內(nèi)地基土依據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》(GB50021—2001)、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(屯50007—2002)、《省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ03—23—2006)、《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》(GB50025—2004)，根據(jù)室內(nèi)土工試驗(yàn)成果及土的主要物理力學(xué)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)成果，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)地基土濕陷性評(píng)價(jià)如下：勘察深度范圍內(nèi)，場(chǎng)地內(nèi)粉土、粉質(zhì)粘土不具有濕陷性。從場(chǎng)地土的性質(zhì)判定，粉土、細(xì)砂、粉質(zhì)粘土為中軟土，場(chǎng)地類別為工I類，場(chǎng)地內(nèi)未見(jiàn)歷史震害遺跡，屬建筑抗震有利地段。（3）建議基坑開(kāi)挖后對(duì)地下水控制，建議采用井(坑)或點(diǎn)井降水方法。基礎(chǔ)：本項(xiàng)目主樓基礎(chǔ)形式擬采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，裙樓基礎(chǔ)形式擬采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。（九）材料選擇鋼筋：采用∮—HPB235 fy=210KN／mm2， ∮—HRB335 fy=300KN／mm2，∮—HRB400 fy=360KN／mm2。（十）本項(xiàng)目總體規(guī)劃方案規(guī)劃目標(biāo)與指導(dǎo)思想（1）規(guī)劃目標(biāo)按照現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，**市**市民兵訓(xùn)練基地綜合樓建設(shè)成為一個(gè)布局結(jié)構(gòu)合理、設(shè)施功能完整、項(xiàng)目構(gòu)成科學(xué)的現(xiàn)代化訓(xùn)練與辦公場(chǎng)所，優(yōu)化整體環(huán)境，提升整體建設(shè)水平。4）本項(xiàng)目按功能要求合理確定各種功能用房，符合功能完整、分區(qū)明確、避免相互干擾的要求。(2)注重建筑細(xì)節(jié)的“以人為本設(shè)計(jì)原則。(4)注重適應(yīng)性設(shè)計(jì)原則。（十一）綠化和景觀設(shè)計(jì)綠化和景觀是用地內(nèi)的一個(gè)重要組成部分，本項(xiàng)目通過(guò)建筑物外圍綠化景觀和景觀廣場(chǎng)，將建筑與綠化聯(lián)為一體，創(chuàng)造獨(dú)特的綠化開(kāi)敞空間和優(yōu)美的現(xiàn)代化環(huán)境。（三）給水工程用水定額及小時(shí)變化系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)：餐廳： 25L／人生活給水系統(tǒng)(1)供水分區(qū)室內(nèi)給水供水分為低區(qū)和高區(qū)二個(gè)等級(jí)，七層及以下為低區(qū)，七層以上為高區(qū)。(3)管材及管徑室外給水管采用給水HDPE管，管徑為DN150，埋地敷設(shè)，給水管長(zhǎng)度約100米，給水引入管上裝止回閥、減壓裝置、計(jì)量裝置等。消防給水系統(tǒng)本項(xiàng)目按一類建筑進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，耐火等級(jí)為二級(jí)，同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為一次，建筑物內(nèi)需設(shè)置消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)，并按防火分區(qū)合理配置滅火器。(2)消防給水系統(tǒng)本項(xiàng)目市政給水管道已布置成環(huán)狀系統(tǒng)，以提高用水可靠性，本項(xiàng)目設(shè)置室內(nèi)設(shè)消火栓系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。本項(xiàng)目各層均設(shè)消火栓，室內(nèi)消防根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016—2006)要求合理選擇管道布置形式，按規(guī)范合理選擇消火栓，室內(nèi)設(shè)DC65室內(nèi)消火栓，水龍帶長(zhǎng)25米，充實(shí)水柱10米，保護(hù)半徑大于30米，每個(gè)消火栓處設(shè)直接啟動(dòng)專用消防泵的控制按鈕，消防按鈕可直接啟動(dòng)消防泵，并在消防值班室內(nèi)指示火災(zāi)位置。2)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)本項(xiàng)目自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)按中危險(xiǎn)等級(jí)二級(jí)設(shè)計(jì)，自動(dòng)噴淋水滅火系統(tǒng)由消防貯水池、自動(dòng)噴水泵、濕式報(bào)警閥、高位水箱、水流指示器及閉式噴頭組成。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的閉式噴頭采用動(dòng)作溫度為680C的玻璃球噴頭。（四）排水工程方案設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50015—2003)：《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50014—2006)：《給水排水工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ68—84)：《室外給水排水和煤氣熱力工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50032—91)。本項(xiàng)目建筑排水立管設(shè)在管道井內(nèi)，管道井內(nèi)排水立管及其他排水立管至一層排出室外。（3）室外污水排放系統(tǒng)本項(xiàng)目污水排入**市市政污水管網(wǎng)，市政