番禺區(qū)地方稅務(wù)局ppt課件-wenkub
2023-05-27 12:39:55 本頁(yè)面
【正文】 國(guó)有或集體土地 (簡(jiǎn)稱臨時(shí)租地 )，施工結(jié)束后歸還原土地權(quán)屬人； 永久租用農(nóng)村集體土地 (簡(jiǎn)稱永久租地 )。 （二）提供建筑業(yè)勞務(wù)的同時(shí)銷售自產(chǎn)貨物的行為，應(yīng)當(dāng)分別核算應(yīng)稅勞務(wù)的營(yíng)業(yè)額和貨物的銷售額，其應(yīng)稅勞務(wù)的營(yíng)業(yè)額繳納營(yíng)業(yè)稅，貨物銷售額不繳納營(yíng)業(yè)稅；未分別核算的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其應(yīng)稅勞務(wù)的營(yíng)業(yè)額。 特殊情形： 納稅人將建筑工程分包給其他單位的 ， 以其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除其支付給其他單位的分包款后的余額為營(yíng)業(yè)額 。 建筑業(yè)包括建筑 、 安裝 、 修繕 、 裝飾及其他工程作業(yè) 。 同時(shí)規(guī)定：如果提供勞務(wù)者在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的 ， 以其境內(nèi)代理人為扣繳義務(wù)人；在境內(nèi)沒(méi)有代理人的 ， 以受讓方或者購(gòu)買方為扣繳義務(wù)人 。番禺區(qū)地方稅務(wù)局 建筑行業(yè)稅收政策宣講會(huì) 內(nèi) 容 提 要 一 、新?tīng)I(yíng)業(yè)稅條例及其細(xì)則實(shí)施后對(duì)建筑行業(yè)的影響 二、市政工程征地及拆遷補(bǔ)償收入營(yíng)業(yè)稅的規(guī)定 三、建筑行業(yè)的企業(yè)所得稅管理 四、關(guān)于個(gè)人所得稅問(wèn)題 第一部分 新?tīng)I(yíng)業(yè)稅條例及其細(xì)則 實(shí)施后對(duì)建筑行業(yè)的影響 （一）根據(jù)條例規(guī)定 在中華人民共和國(guó) 境內(nèi) 有償 提供建筑勞務(wù)的單位和個(gè)人，為營(yíng)業(yè)稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納營(yíng)業(yè)稅。 如某建筑項(xiàng)目委托境外機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)的 ， 境內(nèi)單位付款時(shí)就要為其代扣代繳營(yíng)業(yè)稅 新法下變化點(diǎn) : 二、對(duì) “ 有償 ” 的理解：納稅人視同發(fā)生應(yīng)稅行為的兩種情形： 單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人； 單位或者個(gè)人自己新建（以下簡(jiǎn)稱自建）建筑物后銷售，其所發(fā)生的自建行為。 裝飾勞務(wù)：納稅人采用清包工形式提供的裝飾勞務(wù) ， 按照其向客戶實(shí)際收取的人工費(fèi) 、 管理費(fèi)和輔助材料費(fèi)等收入 (不含客戶自行采購(gòu)的材料價(jià)款和設(shè)備價(jià)款 )確認(rèn)計(jì)稅營(yíng)業(yè)額 。 注意 :如將工程分包給個(gè)人的 ， 總包方對(duì)此部分分包工程不能在工程營(yíng)業(yè)額中扣減 。 （三）單位以承包、承租、掛靠方式經(jīng)營(yíng)的，承包人、承租人、掛靠人（以下統(tǒng)稱承包人）發(fā)生應(yīng)稅行為，承包人以發(fā)包人、出租人、被掛靠人（以下統(tǒng)稱發(fā)包人）名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)并由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的，以發(fā)包人為納稅人；否則以承包人為納稅人。 一、市政工程用地補(bǔ)償款是否征收營(yíng)業(yè)稅
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