番禺區(qū)地方稅務(wù)局ppt課件-文庫(kù)吧資料
2025-05-18 12:39本頁(yè)面
【正文】 查賬的； [成本費(fèi)用憑證殘缺不全 ， 或大量 、 或大額使用不合法憑證入賬 ] （ 五 ） 發(fā)生納稅義務(wù) ， 未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào) ， 經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期申報(bào) ， 逾期仍不申報(bào)的； （六）申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無(wú)正當(dāng)理由的。 四、不征營(yíng)業(yè)稅的審核要求 納稅人（或征地部門(mén)）須向所在地區(qū) (市 )地稅局提供國(guó)土部門(mén)發(fā)出的房屋拆遷公告或政府發(fā)出的征地公告 (或出具縣級(jí) (含 )以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件 )，規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線圖以及征地拆遷單位與被拆遷單位簽訂的補(bǔ)償合同，由區(qū)地稅局審核后按暫不征稅處理。 三、關(guān)于開(kāi)發(fā)商以土地或房產(chǎn)補(bǔ)償給被拆遷戶(hù)的征稅問(wèn)題 對(duì)開(kāi)發(fā)商根據(jù)當(dāng)?shù)卣某鞘幸?guī)劃和建設(shè)部門(mén)的要求，進(jìn)行舊城拆遷改造，以土地補(bǔ)償給被拆遷戶(hù)的，核定營(yíng)業(yè)額計(jì)征 “ 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán) ”的營(yíng)業(yè)稅。 一、市政工程用地補(bǔ)償款是否征收營(yíng)業(yè)稅 （二）相關(guān)稅務(wù)處理 征地補(bǔ)償款，根據(jù) 《 營(yíng)業(yè)稅稅目注釋 (試行稿 )》 (國(guó)稅發(fā) [1993]149號(hào) )第八條規(guī)定，土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅； 征地 、 臨時(shí)租地和永久租地支付給原土地承租者的補(bǔ)償款 ， 不屬營(yíng)業(yè)稅征稅范圍 ， 不征營(yíng)業(yè)稅； 臨時(shí)租地和永久租地支付給土地權(quán)屬人的土地租金，及地上附著物的拆遷補(bǔ)償（按政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付的青苗補(bǔ)償款除外）收入，應(yīng)按 “ 服務(wù)業(yè) —— 租賃業(yè) ” 稅目征收營(yíng)業(yè)稅 。 納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)、提供建筑業(yè)或者租賃業(yè)勞務(wù)，采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。 （三）單位以承包、承租、掛靠方式經(jīng)營(yíng)的，承包人、承租人、掛靠人（以下統(tǒng)稱(chēng)承包人）發(fā)生應(yīng)稅行為，承包人以發(fā)包人、出租人、被掛靠人（以下統(tǒng)稱(chēng)發(fā)包人）名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)并由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的，以發(fā)包人為納稅人；否則以承包人為納稅人。 新法下變化點(diǎn) : 三 、 關(guān)于營(yíng)業(yè)額的確定 C、 關(guān)于價(jià)外費(fèi)用 同時(shí)符合以下條件代為收取的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)可以不作為價(jià)外費(fèi)用計(jì)征營(yíng)業(yè)稅： 由國(guó)務(wù)院或者財(cái)政部批準(zhǔn)設(shè)立的政府性基金 ， 由國(guó)務(wù)院或者省級(jí)人民政府及其財(cái)政 、 價(jià)格主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立的行政事業(yè)性收費(fèi)； 收取
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