鄭州市a1片區(qū)隴海鐵路北西三環(huán)東京廣鐵路西北三環(huán)南控制性詳細(xì)規(guī)劃文本-wenkub
2022-11-13 21:05:16 本頁(yè)面
【正文】 鄭州市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院 二零一零年六月 目 錄 第一部分 總則 ................................................................................................................................................................................................1 第二部分 規(guī)定性內(nèi)容 ..................................................................................................................................................................................1 第一章 功能定位 ...................................................................................................................................................................................... 1 第二章 “六線”控制 ............................................................................................................................................................................. 2 第三章 公共服務(wù)設(shè)施控制 .................................................................................................................................................................... 3 第四章 道路交通規(guī)劃 ............................................................................................................................................................................. 5 第五章 基礎(chǔ)設(shè)施控制 ............................................................................................................................................................................. 6 第三部分 指導(dǎo)性內(nèi)容 ..................................................................................................................................................................................8 第一章 導(dǎo)則編制單元的人口規(guī)模 ...................................................................................................................................................... 8 第二章 規(guī)劃用地布局 ............................................................................................................................................................................. 9 第三章 導(dǎo)則編制單元建筑總量 ........................................................................................................................................................ 10 第四章 強(qiáng)度指標(biāo)控制 ........................................................................................................................................................................... 11 第四部分 附則 ............................................................................................................................................................................................. 12 第一部分 總則 （一）編制目的 為滿足規(guī)劃管理要求，統(tǒng)籌安排各種用地選址與布局，促進(jìn)城市協(xié)調(diào)快速發(fā)展，有效引導(dǎo)五龍口地區(qū)城市建設(shè)與空間環(huán)境的有效組織，依據(jù)《鄭州市城市總體規(guī)劃（ 20202020 年）》、《鄭州市中心城市城市“六線”規(guī)劃》，鄭州市城市規(guī)劃局委托鄭州市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院編制本規(guī)劃。 （五）指導(dǎo)性內(nèi)容 本規(guī)劃中有導(dǎo)則單元的人口規(guī)模、規(guī)劃用地布局、導(dǎo)則單元建筑總量、強(qiáng)度指標(biāo)控制等為指導(dǎo)性內(nèi)容。 （ 3）堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀原則：做好與現(xiàn)狀條件結(jié)合、近遠(yuǎn)期發(fā)展的結(jié)合，做好區(qū)域統(tǒng)籌，合理配置各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施，建立完善的控制指標(biāo)體系，創(chuàng)造良好的環(huán)境效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 第二條 功能定位 規(guī)劃區(qū)定位為：以居住和研發(fā)產(chǎn)業(yè)為主的綜合功能區(qū)。 （ 2）實(shí)線控制是指對(duì)納入保護(hù)或控制的規(guī)劃要素采用實(shí)線予以界定。根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)的具體情況，對(duì)部分綠線控制用地、黃線控制用地和公共服務(wù)設(shè)施采用虛線控制方式。 第四條 紅線控制 道路紅線依據(jù)總體規(guī)劃，結(jié)合現(xiàn)狀道路及建筑物、用地布局確定。 第五條 藍(lán)線控制 規(guī)劃五龍口明溝上口寬度 18 米，兩側(cè)綠化帶控制寬度為 10 米。 （ 3）規(guī)劃控制西站路以南至隴海鐵路之間為防護(hù)綠地，藍(lán)天路以西至京廣鐵路之間為防護(hù)綠地，鐵路防護(hù)綠地虛線控制。其中公共綠地 公頃，防護(hù)綠地 公頃，人均公共綠地 平方米。 （ 5）郵政、通訊設(shè)施：郵政支局兩座，一座結(jié)合沿街建筑設(shè)置，另一座占地 公頃；規(guī)劃
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