萬科成功之精髓-wenkub
2023-05-26 22:36:20 本頁(yè)面
【正文】 （2） 1988年1992年，加速加法期時(shí)代背景：改革開放逐步深化，不同行業(yè)的各種機(jī)遇接踵而來，為萬科擴(kuò)大業(yè)務(wù)領(lǐng)域提供了有利條件。王石于1983年來到深圳，開始了萬科最早的探索。在國(guó)家稅務(wù)總局公布的2007年度中國(guó)企業(yè)納稅排行榜中，位列“中國(guó)企業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)行業(yè)納稅十強(qiáng)排行榜”第一名、“中國(guó)企業(yè)集團(tuán)納稅五百?gòu)?qiáng)排行榜”第49名。萬科致力于通過規(guī)范、透明的企業(yè)文化和穩(wěn)健、專注的發(fā)展模式，成為最受客戶、最受投資者、最受員工歡迎，最受社會(huì)尊重的企業(yè)。萬科：專業(yè)化、精細(xì)化制勝萬科成立于1984年，1988年進(jìn)入住宅行業(yè)，1993年將大眾住宅開發(fā)確定為企業(yè)的核心業(yè)務(wù)。經(jīng)過20多年的努力，萬科逐漸確立了在住宅行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)：“萬科”旗下的“四季花城”、“城市花園”、“金色家園”等品牌得到各地消費(fèi)者的認(rèn)可和鐘愛，研發(fā)的“情景花園洋房”是中國(guó)住宅行業(yè)第一個(gè)專利產(chǎn)品和第一項(xiàng)發(fā)明專利，創(chuàng)立的萬客會(huì)是住宅行業(yè)的第一個(gè)客戶關(guān)系組織。 發(fā)展歷程：中國(guó)房地產(chǎn)歷史的縮影在超過20年的發(fā)展歷史中，萬科已成為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的縮影。企業(yè)基本情況：由于特殊的時(shí)代背景，萬科起源于深特發(fā)，并借助這一優(yōu)勢(shì)獲得了最初的快速發(fā)展。企業(yè)基本情況：萬科很好地把握了當(dāng)時(shí)的社會(huì)背景，提出“綜合商社”設(shè)想，廣泛涉足多種行業(yè)，形成了以貿(mào)易、工業(yè)、房地產(chǎn)、文化傳播四大支柱、包括13大類、參股30家企業(yè)戰(zhàn)線廣布38個(gè)城市。2000年，萬科引進(jìn)大股東華潤(rùn)，為改善公司治理結(jié)構(gòu)鋪平了道路。2002年，發(fā)行15億元公司債；提出名為“專業(yè)集成”的業(yè)主流程完善；提出“建筑無限生活”的品牌概念；轉(zhuǎn)讓萬佳百貨，成為真正的房地產(chǎn)專業(yè)公司。強(qiáng)化小型化住宅研究充分利用資金周轉(zhuǎn)速度和規(guī)模效應(yīng)，提高人力資源和資金使用效率2004年2006年萬科年度策略 2007年來，孕育新的變革2007年，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生戲劇性的變化，全國(guó)各主要城市的投資額、銷售額、銷售價(jià)格大幅上揚(yáng)，但四季度起，深圳開始了房地產(chǎn)市場(chǎng)的大幅調(diào)整，為全國(guó)市場(chǎng)在2008年的調(diào)整拉開了序幕。 品牌特色：中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)桿的外在體現(xiàn)2008年9月，“2008中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)公司品牌”。2000年，萬科開始啟動(dòng)品牌整合，打造全國(guó)性強(qiáng)勢(shì)企業(yè)品牌。同時(shí)結(jié)合公司未來住宅產(chǎn)業(yè)化的戰(zhàn)略方向，提出“讓建筑贊美生命”作為公司新的品牌宗旨。在全國(guó)范圍內(nèi)復(fù)制了滿足客戶對(duì)便捷城市生活追求的“金色系列”、提供位于城郊的住宅，既滿足客戶對(duì)舒適居住的追求，同時(shí)保持與城市適當(dāng)?shù)慕煌ň嚯x的“城花系列”和為客戶提供高性價(jià)比產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)客戶棲居的需求以及為客戶提供第二居所產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)客戶回歸
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