【正文】 自籌580萬元，占項(xiàng)目總投資額的100%。建設(shè)內(nèi)容：已征用土地2300m2，建設(shè)磚混結(jié)構(gòu)辦公用房一幢，總層數(shù)二層，建筑面積260m2；建設(shè)鋼架結(jié)構(gòu)加油站網(wǎng)架（罩棚），建筑面積400m2；建設(shè)磚木結(jié)構(gòu)廁所一幢，總層數(shù)一層，建筑面積40 m2及配套土建工程。 第一章 總 論 第一節(jié) 項(xiàng)目概要一、 項(xiàng)目名稱：臨潭縣新洮源商貿(mào)有限公司后川加油站二、 建設(shè)單位：臨潭縣新洮源商貿(mào)有限公司三、 項(xiàng)目主管單位:臨潭縣招商局四、 建設(shè)性質(zhì)：新建五、 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況臨潭縣新洮源商貿(mào)有限責(zé)任公司成立于2011年并通過工商行政管理局核名注冊(cè)，公司注冊(cè)資本1050萬元。因此，對(duì)成品油的需求迅速增長，加油站已成為民眾生活中不可缺少的一部分。 根據(jù)國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部、工商總局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于嚴(yán)格控制新建加油站問題的通知》（國經(jīng)貿(mào)易[2001]534號(hào)）的規(guī)劃要求。該公司堅(jiān)持多元化經(jīng)營戰(zhàn)略，是集土特產(chǎn)加工、銷售、房產(chǎn)開發(fā)、商貿(mào)等為一體的綜合企業(yè)，擁有一支業(yè)務(wù)精通、務(wù)實(shí)守信的專業(yè)隊(duì)伍，單位有職工32人，現(xiàn)同20多個(gè)地區(qū)的100多家土特產(chǎn)零售商和代理商保持著長期穩(wěn)定貿(mào)易的合作經(jīng)營關(guān)系。購入地埋臥式儲(chǔ)油罐6個(gè)，油罐儲(chǔ)油容積200 m3，雙槍稅控加油機(jī)6臺(tái)，加油站輸油管道，供電及通訊設(shè)備一套，其它輔助材一批，環(huán)境保護(hù)、消防設(shè)力求等配套設(shè)施。 七、 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表見下表表1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1項(xiàng)目產(chǎn)品方案噸/年成品油噸/年2主要原料消耗定額成品油噸/年3440成品油3主要原（輔）料消耗正常年0柴油噸/年164093汽油噸/年18004燃料及動(dòng)力消耗水萬方/年電萬度/年5全廠定員人10加油工人人8管理人員人26工作制度年工作日d/a365安檢、維修日除外日工作班次Sh3班工作時(shí)數(shù)h8有效工時(shí)8小時(shí)7占地面積M224008建筑面積M2700新增9產(chǎn)值萬元/年平均值全員勞動(dòng)生產(chǎn)力萬元/10項(xiàng)目總投資萬元300其中:建設(shè)投資萬元50流動(dòng)資金萬元250建設(shè)資金籌措企業(yè)自籌萬元300國家貼息貸款萬元11生產(chǎn)成本總成本萬元經(jīng)營期平均其中:固定成本萬元經(jīng)營期平均可變成本萬元經(jīng)營期平均經(jīng)營成本萬元經(jīng)營期平均12財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)稅前內(nèi)部收益率%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元按資回收期年稅后內(nèi)部收益率%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元投資回收期年投資利潤率%投資利稅率%資本金利潤率%產(chǎn)值利潤率%盈虧平衡點(diǎn)% 第二節(jié) 可行性報(bào)告編制依據(jù)和范圍一、 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制的依據(jù) 國家西部大開發(fā)若干問題的意見 國家發(fā)改委推薦使用的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（2002）。 《國務(wù)院關(guān)于鼓勵(lì)支持和引導(dǎo)個(gè)體私營等非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干意見》(國發(fā)[2005]3號(hào)文件)。 《臨潭縣2012年國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告及2013年國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃的決議（草案）》二、 設(shè)計(jì)采用的技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 《汽車加油加汽站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》（GB501562002）； 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5018093）； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ1687）； 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5004595）； 《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5022095）； 《甘肅省城鎮(zhèn)布局規(guī)劃20002020年》； 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T503262006）； 《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5018793）； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072002）；1 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001）；1 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005295）；1 《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5003492）；1 《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ8785）；1 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005794)。 總投資概算、固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金投資和無形資產(chǎn)投資估算。 不確定性指標(biāo)分析。 附件材料、論證報(bào)告齊全。加油站的安全驗(yàn)收評(píng)價(jià)是在加油站竣工、試運(yùn)行正常后進(jìn)行的安全評(píng)價(jià)，其所需的技術(shù)文件是詳細(xì)設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)場情況。該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響，生態(tài)負(fù)效益是微小的和可控制的。項(xiàng)目建成后，可解決鄉(xiāng)村20人就業(yè)，為農(nóng)民逐年增收提供有力的保證；同時(shí)也能有效帶動(dòng)商品流通、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的有效轉(zhuǎn)移。故該項(xiàng)目是一個(gè)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益十分顯著的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)可行，建設(shè)十分必要。海拔在2209—3926m之間，屬高山丘陵地區(qū)。目前我縣城關(guān)鎮(zhèn)地區(qū)只有一處加油站，經(jīng)營規(guī)模較小，不能正常滿足縣內(nèi)生產(chǎn)生活車輛和過往車輛的加油供給，影響了正常的生產(chǎn)生活和地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度。所以，臨潭后川加油站擬建設(shè)項(xiàng)目勢(shì)在必行。優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和日趨完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件，為該項(xiàng)目的建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。所以該項(xiàng)目建設(shè)將創(chuàng)造較好的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益。 燃油揮發(fā)對(duì)空氣的污染以及地埋油罐由于腐蝕產(chǎn)生泄漏對(duì)地下水及土壤的污染。生活污水排放、經(jīng)營過程中汽柴油有害氣體的揮發(fā)，對(duì)地下飲用水的污染問題，直接危害著居民的身體健康，特別是防腐處理不好的儲(chǔ)油罐和加油設(shè)備，泄漏和噴濺隱患更是日趨增加。加油站又是車輛相對(duì)積聚的場所。在加油站工作的職工，從站長到每一員工，都要樹立環(huán)保意識(shí)，自覺做好環(huán)保工作。加油站營業(yè)房背面、側(cè)面可種喬木。 加油站的環(huán)境綠化作用加油站的綠化工作不僅是美化環(huán)境的需要，更是環(huán)保的需要?！段鬯C合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996），屬II類水域，執(zhí)行二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；《大氣污染物綜全排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）；《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ12002）；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）屬二類地區(qū)，執(zhí)行二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693）III類標(biāo)準(zhǔn)。（18） 固體廢棄物：固體廢棄物就是一般所說的垃圾，是人類新陳代謝排泄物和消費(fèi)品消費(fèi)后的廢棄物品。五、 環(huán)保機(jī)構(gòu)及環(huán)境監(jiān)測根據(jù)環(huán)保要求及加油站實(shí)際情況，加油站不專設(shè)環(huán)保、監(jiān)測機(jī)構(gòu)，配設(shè)一名監(jiān)測人員，定期對(duì)加油站的環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測。建設(shè)過程中，安全監(jiān)督應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l理》、《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)規(guī)定》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、GBJ1687《建筑設(shè)計(jì)防為規(guī)范》、GB5005892《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》、GB501562002《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》等國家法律、法規(guī)及國家和行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 地下儲(chǔ)罐應(yīng)設(shè)35kg推車式干粉滅火器1個(gè)。 一、二級(jí)加油站應(yīng)配置滅火毯5塊，沙子2m3；三級(jí)加油站應(yīng)配置滅火毯2塊，沙子2m3。 汽車油罐車采用敞開式和噴濺式卸油。 制定滅火預(yù)案，開展消防演練應(yīng)結(jié)合本站的實(shí)際情況制定滅火預(yù)案，人員定責(zé)定位，經(jīng)常開展消防演練。抓取消防器材要快，動(dòng)作要迅速。油罐車應(yīng)盡量開離罐區(qū)、站房、雨棚后撲救，防止事故擴(kuò)大。不能用水槍噴射，宜用干粉或泡沫覆蓋。（5） 其它非油品火災(zāi)由于加油站滅火機(jī)具配置較齊全，一般非油品火災(zāi)，只要發(fā)現(xiàn)早都能很快補(bǔ)救。消除加油站產(chǎn)生火災(zāi)爆炸事故的基礎(chǔ)條件和觸發(fā)條件，切實(shí)有效地做好消防工作。要根據(jù)規(guī)范，控制各種設(shè)施的安全距離，特別是散發(fā)油蒸氣的區(qū)域與可能出現(xiàn)火源場所的間距。禁止將皮管直接插入油罐敞口卸油。（3） 禁止罐室儲(chǔ)油應(yīng)推廣應(yīng)用直埋式地下臥式油罐，嚴(yán)禁將油罐置于室內(nèi)。若安裝落地式配電柜，不可設(shè)明式管溝，配電柜應(yīng)置于不低于15cm的實(shí)心基座上。密閉卸油口的安裝位置應(yīng)低于油罐車卸油口15cm以上。在運(yùn)油車抵達(dá)加油站后必須靜置10秒以上，讓電荷逐漸衰減；打開罐蓋前必須先行接地；在天然炎熱、干燥、氣壓低時(shí)應(yīng)噴灑清水；工作在爆炸