【正文】 ........................ 7 車輛加油需求分析 ............................................................................................................ 7 國內(nèi)汽柴油供求和價格預(yù)測 .............................................................................................. 7 水電消耗供應(yīng) ................................................................................................................... 9 3 加油站規(guī)模及工藝設(shè)施 ................................... 11 經(jīng)營規(guī)模及設(shè)施 ............................................................................................................... 11 加油工藝 .........................................................................................................................12 4 建設(shè)地區(qū)條件及站址選擇 ................................. 15 站址選擇 .........................................................................................................................15 站址地理概況 ..................................................................................................................16 5 公用工程 ............................................. 22 總平面布置 ......................................................................................................................22 供電、通訊 ......................................................................................................................23 供排水 .............................................................................................................................24 6 建構(gòu)筑物及綠化 ........................................ 26 設(shè)計依據(jù) .........................................................................................................................26 建、構(gòu)筑物 ......................................................................................................................26 7 環(huán)境保護(hù) ............................................. 27 設(shè)計依據(jù) .........................................................................................................................27 主要污染源和防護(hù)措施 ....................................................................................................27 預(yù)期效果 .........................................................................................................................28 8 安全衛(wèi)生消防設(shè)施 ...................................... 29 設(shè)計依據(jù) .........................................................................................................................29 項目涉及的危險、有害因素 .............................................................................................29 消防設(shè)施 .........................................................................................................................33 勞動衛(wèi)生 .........................................................................................................................33 9 節(jié) 能 ............................................... 34 渭南 渭蒲路 加油站項目可行性研究報告 陜西宇泰建筑設(shè)計有限公司 2 10 企業(yè)組織定員 ......................................... 35 11 項目實施進(jìn)度安排 ..................................... 36 12 投資估算及資金籌措 .................................... 37 投資估算 .........................................................................................................................37 資金籌措 .........................................................................................................................39 13 經(jīng)濟(jì)效益分析 ......................................... 40 經(jīng)濟(jì)效益計算的依據(jù)及說明 .............................................................................................40 成本費用測算 ...................................................................................................................40 銷售收入及稅金 ...............................................................................................................41 利潤總額及分配 ...............................................................................................................42 財務(wù)盈利能力分析 ............................................................................................................42 不確定性分析 ...................................................................................................................42 財務(wù)評價結(jié)論 ...................................................................................................................44 14 項目風(fēng)險分析 ......................................... 45 項目主要風(fēng)險因素識別 .....................................................................................................45 防范和降低風(fēng)險的措施 .....................................................................................................45 15 結(jié) 論 .............................................. 47 附圖： 區(qū)域位置圖 總平面布置圖 工藝 流程圖 渭南 渭蒲路 加油站項目可行性研究報告 陜西宇泰 建筑設(shè)計有限公司 1 1 總 論 項目名稱及編制單位 項目名稱： 渭南 渭蒲路 加油站 ； 項目建設(shè)單位： 陜西好世界實業(yè)有限公司 ； 建設(shè)單位性質(zhì)： 有限公司 ； 建設(shè)單位法 定代表人： 呂媛 ； 建設(shè)單位聯(lián)系人：毛廣安； 建設(shè)單位聯(lián)系電話： 15829280888 項目建設(shè)地點：渭南經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院南側(cè)（渭蒲路與 107省道東南交匯處） 加油站用地面積： ； 建設(shè)等級： 120m3 （單罐容積≤ 30 m3，柴油容積折半計入） , 二級站 建設(shè)方式：新建； 編制單位 : 陜西宇泰建筑設(shè)計有限公司； 編制項目可行性研究報告的依據(jù)和原則 編制說明 陜西好世界實業(yè)有限公司 根據(jù)國家有關(guān)政策，委托我公司編制渭南 渭蒲路 加油站項目可行性研究報告。 崛起于新世紀(jì)之初的 陜西好世界 實業(yè)有限公司，是以 房地產(chǎn)開發(fā) 、 建筑業(yè) 為龍頭，集 能源 、商貿(mào)流通、 旅游 休閑、房地產(chǎn)等多種行業(yè)為一體的大型企業(yè)。 項目建設(shè)負(fù)責(zé)人毛廣安對加油站經(jīng)營的各種油品性能、特性有足夠的了解和認(rèn)識，有成品油經(jīng)營的業(yè)務(wù)知識和專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢。臨渭區(qū)歷史悠久，人杰地靈，隴海、鄭西、連霍高速公路橫穿東西，西南鐵路、 108國道、 310國道、連通南北，目前鄭西高鐵已經(jīng)開通，大西鐵路正在建設(shè)之中，渭南經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)將成為關(guān)中東部地區(qū)重要的交通樞紐和中心城區(qū)。 新建的渭蒲路與渭富路是渭南經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)的主干道，過往車流量很大。 能增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)崗位。發(fā)達(dá)的石油網(wǎng)絡(luò)是加油站建設(shè)的必備條件。 渭南 渭蒲路 加油站項目可行性研究報告 陜西宇泰 建筑設(shè)計有限公司 5 研究結(jié)論 根據(jù)渭南市發(fā)展戰(zhàn)略以及該路段車輛加油的市場前景預(yù)計，該處地理位置優(yōu)越，場地平坦，對增強(qiáng)渭南市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展具有十分重要的意義。 國內(nèi)汽柴油供求和價格預(yù)測 本報告以項目建設(shè)單位提供的當(dāng)?shù)厥袌龀善酚弯N售價格為準(zhǔn)， 97汽油銷售價格約 /升、 93汽油銷售價格約 元 /升、柴油銷售價格 /升。 油品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本加油站銷售的成品汽 、柴油全部執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)詳見表 22225質(zhì)量規(guī)格表。本項目低壓配電系統(tǒng)的接地形式為 TNS系統(tǒng)，爆炸危險區(qū)域電氣設(shè)備的選型均采用防爆型 。 加油系統(tǒng)的生產(chǎn)能力，估計每天可售出 ， 。 罩棚一座：面積 936m2，長： 36米；寬： 26米；高： 渭南 渭蒲路 加油站項目可行性研究報告 陜西宇泰 建筑設(shè)計有限公司 12 站房一座：面積 190m2，長： ；寬： ；兩層結(jié)構(gòu) ； 站房功能為： 營業(yè)室、辦公室、配電、休