萬達(dá)廣場市場調(diào)查研究報告-wenkub
2023-05-24 22:48:58 本頁面
【正文】 60、112918商業(yè)運(yùn)營公司鄭州萬達(dá)廣場投資公司功能定位集大型商業(yè)中心、休閑娛樂中心、高級寫字樓、精品公寓、商業(yè)步行街為一體的大型城市綜合體停車位面積萬達(dá)廣場商業(yè)有1341個地下停車位，住宅有1002個停車位步行街通道寬度812米層高二、萬達(dá)商業(yè)業(yè)態(tài)定位分析鄭州中原萬達(dá)廣場作為亞洲最大的商業(yè)地產(chǎn)公司，萬達(dá)集團(tuán)的商業(yè)開發(fā)堅持“業(yè)態(tài)規(guī)劃在先，建筑規(guī)劃在后”及“商業(yè)訂單在先，建筑建造在后”的宗旨。萬達(dá)招商的要求分類為：一個是零售類，其中又分為綜合型（如超市和百貨）和專業(yè)型；另一個是非零售類，如娛樂、餐飲、休閑、健康業(yè)等。M、優(yōu)衣庫、迪卡儂、UNIQLO、IMAX巨幕電影院……萬達(dá)影院、大歌星KTV、大玩家超樂場、永樂生活電器、華都酒樓等主力店①大歌星KTV：是全國知名的連鎖式量販KTV，主要特色是裝修豪華設(shè)備一流，深受年輕人歡迎。⑤迪卡儂集團(tuán)：是法國大型連鎖運(yùn)動用品量販店，迪卡儂在全世界18個地區(qū)擁有銷售網(wǎng)絡(luò)，包括中國大陸與臺灣分店數(shù)量超過300家以上，是歐洲最大、全球第二大的運(yùn)動用品連鎖集團(tuán)。無論是外部廣場還是內(nèi)部的燈光都使得不論在白天還是夜晚，都是中原區(qū)最引人注目的建筑群。另外商場的主要出入口的外部設(shè)置了一定的緩沖空間，一般為10米10米的廣場，可以容納從各個方向涌來的人流。③燈柱、廣告牌、導(dǎo)視的設(shè)計不影響人流的進(jìn)入，與顧客保持一定的距離但也不影響視覺效果。商鋪租賃分析：萬達(dá)制定了20%的商鋪可銷售，下余的80%的商業(yè)為萬達(dá)自持物業(yè)。項目優(yōu)勢：品牌 —— 萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的品牌影響力 地段 —— 成熟的老城區(qū)，建筑新地域商業(yè)中心招商 —— 8家強(qiáng)大的不同業(yè)態(tài)的全國協(xié)議主力店
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