項目投資與評估輔導(dǎo)培訓(xùn)講義-wenkub
2023-06-03 07:59:55 本頁面
【正文】 一．固定資產(chǎn)投資估算 擴(kuò)大指標(biāo)估算法 是指在對已建同類企業(yè)的實際投資指標(biāo)進(jìn)行了大量調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，采用典型指標(biāo)進(jìn)行套用估算的方法 ，又稱單位產(chǎn)量投資指標(biāo)法 以已有類似項目單位產(chǎn)品的投資額乘以擬建項目設(shè)計生產(chǎn)能力，從而得到擬建項目投資估算額的估算方法 ，又稱生產(chǎn)能力指數(shù)估算法， 數(shù)法等 利用已知的工程項目投資額來估算不同規(guī)模的同類型工程項目投資額的一種估算方法 ? ?nXXII 1212 ?? ?1122 XIXI ? 中國最大的管理資源中心 根據(jù)已有同類項目的資料和經(jīng)驗估算擬建項目主要設(shè)備投資額，然后再按主要設(shè)備投資與整個項目固定資產(chǎn)投資的比例關(guān)系計算總固定資產(chǎn)投資額的估算法 概算指標(biāo)估算法 根據(jù)投資項目具有的建筑物、設(shè)備、公用設(shè)施等的圖紙，明細(xì)表和清單來進(jìn)行估算的方法。其公式是 計算得出的結(jié)果與行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)投資回收期進(jìn)行比較，若追加投資回收期小于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)投資回收期，說明追加投資的方案可取 。 二．盈虧分析法 又稱效益法，是指對產(chǎn)品經(jīng)營情況進(jìn)行分析從而確定生產(chǎn)規(guī)模的一種方法 1. 線性盈虧平衡分析法 又稱本量利法或保本點分析法。需求的交叉彈性就是指相關(guān)的兩種產(chǎn)品中的一種產(chǎn)品的價格變動引起的另一產(chǎn)品需求的變動程度。 yxxyxxyyE ??????? 中國最大的管理資源中心 (一 )需求的收入彈性系數(shù) 需求的收入彈性系數(shù)反映的是當(dāng)收入 (如居民人均貨幣收入 )變化時，消費者對某種商品需求量變化的程度。 本課程在教學(xué)過程中將分別在每一章中標(biāo)出重點與難點，并安排一定數(shù)量的復(fù)習(xí)思考題，使學(xué)生能夠隨著教學(xué)進(jìn)程掌握這些重點和難點。 第一章 投資項目評估概述 一、可行性研究的概念和作用 概念 投資項目的可行性研究是指 在投資決策前對于擬建項目有關(guān)的社會、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等各方面的情況進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究，對各種可能擬訂的技術(shù)方案和建設(shè)方案進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與比較論證，對項目建成后的綜合效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測和評價的一整套科學(xué)研究工作 。其計算公式是 當(dāng)需求的收入彈性系數(shù)大時，說明消費者的收入增加程度引起的需求變化程度大；反之，引起的變化程度小 (二 )需求的價格彈性系數(shù) 是需求量變動的比率與價格變動的比率的比值。如：產(chǎn)品 A對產(chǎn)品 B的交叉彈性系數(shù) 第三章 建設(shè)規(guī)模分析 一．生產(chǎn)規(guī)模的含義 又稱企業(yè)規(guī)模，是指勞動力、勞動資料和勞動對象等生產(chǎn)要素和產(chǎn)品在企業(yè)內(nèi)集中的程度，它反映了 企業(yè)生產(chǎn)能力的大小。其計算公式為 000000)()(QIIQIIIQttmlE ???????000000 QPPQP PPQ E ttpl ????????ABBtBAtABBtBAAtAABQPPPPPPQE00000000 ????????VHPFQVPFQ?????? 或 中國最大的管理資源中心 第四章 生產(chǎn)技術(shù)方案與公用工程設(shè)計方案 一、廠址選擇的方法 是指對初選的幾個廠址方案列出廠址方案的比較表，進(jìn)行初步分析比較，然后再比較投資費用和經(jīng)營費用，從而確定廠址的方法。 評分優(yōu)選法是一種定性問題定量化的實用優(yōu)選方法，其分析步驟如下 第一步，首先在廠址方案比較表中列出主要的影響因素，按照各因素的重要程度分別賦予不同權(quán)數(shù) 第二步，對每個可選地址進(jìn)行考察，分別給出各廠址的等級 系數(shù)，然后將該系數(shù)乘以相對應(yīng)的權(quán)數(shù)，算出各因素的具體得分 第三步，最后把各廠址的每個因素得分全部加總，總分最高者為最佳的廠址 2112_CCKKT??iniiWPK ???1 中國最大的管理資源中心 二、工藝技術(shù)方案選擇評價 工藝流程是指勞動者使用生產(chǎn)工具改變勞動對 象的形狀和性能，使其具有特定使用價值的過程?？蓪⒄麄€工程劃分為建設(shè)項目、單項工程和單位工 程三個層次。當(dāng)考慮資金的時間價值時，就不能將這些收支項目直接進(jìn)行數(shù)值的加減運算，必須通過等值計算，將其換算為同一時點上進(jìn)行 五、項目財務(wù)評價基本報表 (全部投資 ) 項目財 務(wù)現(xiàn)金流量表以項目作為一個獨立的系統(tǒng)，把項目計算期內(nèi)以現(xiàn)金或?qū)嵨镄问街Ц兜馁M用 (現(xiàn)金流出 )和取得的收入 (現(xiàn)金流入 )全部列入，反映了項目經(jīng)濟(jì)活動的全過程 財務(wù)現(xiàn)金流量表 (全部投資 )假定項目所需全部投資 (包括建設(shè)投資和流動資金投資 )均為投資者自有資金 中國最大的管理資源中心 (自有資金 ) 自有資金的財務(wù)現(xiàn)金流量表以企業(yè)自有資金為基礎(chǔ)，并考慮了國內(nèi)外借款本息的償還問題，適用于以企業(yè)自有資金和其他各種外部資金作為資金來源的項目 損益表綜合反映項目計算期內(nèi)每年實際的盈利水平及利潤分配情況 又稱資金平衡表，反映了項目計算期內(nèi)各年資金盈余或短缺情況 綜合反映項目計算期內(nèi)各年的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的增減變化情況及對應(yīng)關(guān)系，從而了解項目擁有的資產(chǎn)總額及其構(gòu)成情況
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1