【正文】 業(yè)主要求工程進(jìn)度協(xié)調(diào)之后的施工進(jìn)度計劃表；b) 與機電等其他分包商工種協(xié)調(diào)的配合計劃表；c) 材料采購及樣品送審送檢計劃；d) 資料管理方案；e) 特殊分項工程施工工序及施工方法；f) 具體施工方案及其他各類計劃資料。為此，測量人員在入場前就必須對工程圖紙非常熟悉。復(fù)測時必須對照房間位置逐一測量，并形成測量記錄報告，彈出各類基準(zhǔn)線。培訓(xùn)方式是，參加監(jiān)理召開的有關(guān)會議，對已形成文件化的管理模式進(jìn)行操作指導(dǎo)，并請監(jiān)理有關(guān)人員進(jìn)行考核。故在入場后，首要的工作之一便是接受監(jiān)理在管理、技術(shù)及資料等方面的交底，按的要求建立一套與之相適應(yīng)的管理機制和資料控制系統(tǒng)，以保證今后的工作更為順暢。對于普通區(qū)域裝修，可采用：油漆工進(jìn)行墻面基層處理→裝飾木工吊頂面施工→油漆工頂面基層處理、墻、頂面面層處理或裝飾吊頂面施工→油漆墻、頂面基層處理兩種工序交叉施工。對阻礙施工進(jìn)度的工序，除修正進(jìn)度表外，還須做出該工序的施工流程圖，以便合理調(diào)動人力、物力進(jìn)行施工。4）防止閑雜人員破壞，每日施工完畢，現(xiàn)場安全員要定時和不定時的檢查火源、電源，必須清理、清掃工作場地，切斷電源，并將門鎖好，注意工地鑰匙的傳遞，巡視工地，檢查防范措施。（5）、安全文明施工檢查：本工程安全檢查尤為重要。調(diào)度好各工序機具的使用，可避免一些工序機具閑置，提高施工機具的使用率，同時還需要加強對施工機具的保養(yǎng)，使用前應(yīng)仔細(xì)檢查機具，使用過程若發(fā)生故障應(yīng)及時排除。對進(jìn)場材料，設(shè)置工地材料庫房進(jìn)行保管，施工材料的發(fā)放以當(dāng)天用料當(dāng)天發(fā)放為基本原則。總之，通過人員的合理調(diào)整，達(dá)到保證各工種專業(yè)人員不間斷，按次序從一個項目移到另一個項目進(jìn)行施工。（3）、進(jìn)場后的管理工作在工程開工時，召集所有工地人員進(jìn)場動員，簡明交代有關(guān)事項，例如：工期要求、質(zhì)量、安全、工地紀(jì)律、現(xiàn)場文明衛(wèi)生、施工管理人員的分工等。6）合理安排臨時設(shè)施和制定施工現(xiàn)場文明管理措施。2）制定合理的施工方案、科學(xué)的技術(shù)措施，可行的工程進(jìn)度。根據(jù)工程招標(biāo)文件的要求，按照流水施工組織的范圍劃分，采用群體工程流水分段，它是在若干個單位工程之間組織起來的流水施工。在規(guī)定的時間內(nèi)，完成同樣的施工任務(wù)；不同的專業(yè)施工隊在工作時間上最大限度的、合理的交錯作業(yè)施工；當(dāng)?shù)谝皇┕痈鱾€施工階段上的相應(yīng)施工任務(wù)全部完成后，專業(yè)施工隊依次、連續(xù)地投入第二、第三、……施工層，保證擬建工程項目的施工全過程在時間上、空間上、有節(jié)奏、連續(xù)、均衡地進(jìn)行下去，直到完成全部施工任務(wù)。.. . . ..1. 施工組織設(shè)計本工程新建工程涉及的專業(yè)技術(shù)工種多，裝飾材料品種繁雜，規(guī)格多樣，各個工種、各個工序間關(guān)系密切，間隔周期短，要求交叉配合等基本特點。流水施工組織方式具有以下特點：A. 科學(xué)地利用了工作面、爭取了時間，工期比較合理；B. 施工隊及其工人實現(xiàn)了專業(yè)化施工，可使工人的操作技術(shù)熟練，能更好地保證工程質(zhì)量，提高勞動生產(chǎn)率；C. 專業(yè)施工隊及其工人能夠連續(xù)作業(yè)，使相應(yīng)的專業(yè)隊伍之間實現(xiàn)了最大限度的、合理的搭接；D. 單位時間投入施工的資源量較為均衡，有利于資源供應(yīng)的組織工作；E. 為文明施工和進(jìn)行現(xiàn)場的科學(xué)管理創(chuàng)造了有利條件。反映在項目施工進(jìn)度上，是一張項目施工總進(jìn)度計劃。3）組織強有力的項目經(jīng)理部，運用科學(xué)的管理模式進(jìn)行管理。7）做好與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為之提供一切盡可提供的方便服務(wù)。提高所有工地人員對整個工程的認(rèn)識。2）材料調(diào)度施工期間，管理者須對各工種材料庫存量登記清楚，并預(yù)計出未來數(shù)天內(nèi)對材料的需要量，及時予以調(diào)供，禁止出現(xiàn)停工待料現(xiàn)象。管理者在施工中須防止施工人員隨意浪費材料，主要抓好二個方面工作：一是抓好下料設(shè)計，二是抓好剩余材料的利用。工程完畢，應(yīng)安排專人對機具進(jìn)行清理、保養(yǎng)之后方可收回倉庫。1）嚴(yán)防施工場地發(fā)生火災(zāi)，在易燃場地?zé)笗r，應(yīng)清理凈周圍的易燃物品，配制滅火器械，必要時指定專人監(jiān)護。5）安全用電，嚴(yán)禁亂拉亂接。（7）、各專業(yè)工種的施工安排與協(xié)調(diào)配合本工程作業(yè)面分散，施工面積大，配合部門多，工種繁雜等因素對現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)、材料滾動進(jìn)場、工序之間的銜接安排、各工種的交叉施工安排增加了難度。對項目班子的組合，管理人員的配備，現(xiàn)場管理力度等提出了更高的要求，只有配合默契，管理有力、有序，協(xié)調(diào)到位的項目管理班子是工程如期竣工交付的有力保障,為此，我公司特組織了一套技術(shù)力量好的項目管理部，確保中標(biāo)后施工質(zhì)量達(dá)到招標(biāo)文件的質(zhì)量方面的目標(biāo)。和監(jiān)理及其他分包商之間保持密切聯(lián)絡(luò)、充分合作及定期舉行協(xié)調(diào)會議，特別就不同工種之間的相交范圍的各類設(shè)備可能引致空間不足及預(yù)留孔洞的尺寸大小、定位、標(biāo)高等的問題進(jìn)行商討。對不適應(yīng)管理模式的管理技術(shù)人員堅決撤換。測量記錄報告，按規(guī)定的程序?qū)徟螅l(fā)至各有關(guān)部門。測量工及有關(guān)施工員將在測量前2天熟悉施工圖紙，以便入場工作更為順利。與業(yè)主及監(jiān)理商定后的施工計劃，按照招標(biāo)文件、業(yè)主及監(jiān)理的其它具體要求，采用先進(jìn)的工程管理軟件，在工程量計算基礎(chǔ)上組織編制，在編制該計劃時同時考慮與機電單位的協(xié)調(diào)配合，形成“施工配合計劃表”；材料組根據(jù)“工程物資需用計劃”編制材料設(shè)備采購計劃，按業(yè)主及監(jiān)理要求的格式編制。審批確認(rèn)后的材料樣品（或資料）一份封存，另一份由我公司作采購樣板。并按公司質(zhì)量體系文件要求，形成圖紙技術(shù)交底、質(zhì)量記錄文件。J. 如我公司中標(biāo)，我公司將在投標(biāo)書被接納后起規(guī)定的時間內(nèi)向監(jiān)理方提交切實可行的詳細(xì)施工計劃，詳細(xì)列明進(jìn)行施工的各階段和次序，以及所需的時間。施工區(qū)的裝飾施工順序為：天花→墻面→地面，在進(jìn)行墻面施工時，可交叉同時從事地面找平作業(yè)，若機電施工在裝修作業(yè)之后進(jìn)行，如果是塊體施工項目，可在施工時對機電施工安裝管線的位置留出作業(yè)面，待其施工后再行修補作業(yè)；如果是整體施工（如批水泥漿），則在機電施工時與裝修密切配合先布管線，待其布好管線后再批灰找平。在上述準(zhǔn)備工作完成后即進(jìn)入具體施工階段，首先在測量放線經(jīng)審核，符合設(shè)計要求后，進(jìn)行水、電、空調(diào)、消防等機電設(shè)備的安裝和裝修工程的隱蔽性基礎(chǔ)工程施工，對于大面積天花、墻面、地面等先做樣板，經(jīng)驗收合格后進(jìn)行大面積施工作業(yè)，對有關(guān)新工藝進(jìn)行試制并總結(jié)上報，經(jīng)審批后進(jìn)入實施階段，在施工期間可針對具體情況、具體分項工程進(jìn)行階段性工期編制，此階段性工期需與總工期相吻合。1) 現(xiàn)場配合進(jìn)場施工時，首先將裝修完成面線、標(biāo)高按設(shè)計圖彈在結(jié)構(gòu)面上，燈具、噴淋等安裝器具位置按設(shè)計也標(biāo)識在樓面上，以方便機電專業(yè)到位，所有吊頂內(nèi)，墻內(nèi)需隱蔽的工程，提前與機電專業(yè)溝通好，讓機電專業(yè)檢查，完善隱蔽工程。D. 充分利用我公司多年來所承接的高檔大型復(fù)雜工程的科學(xué)施工管理經(jīng)驗，使得整個裝修施工方案及施工進(jìn)度計劃編制材料采購計劃，外加工的施工工序都通過精心計算，著力落實措施，完全與各工種協(xié)調(diào)一致。H. 本著共同為甲方著想、為整個工程著想的觀念，互相提醒，拾遺補缺，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)馬上通知有關(guān)單位及時處理，減少不必要的損失。（2） 墻面工程在施工過程中影響因素的分析預(yù)測由于各專業(yè)的設(shè)備，有相當(dāng)一部分要在墻體上安裝。7. 本工程合理化建議（1） 施工配合措施由于本工程施工施工項目較多，施工工期短，要保證工程的順利進(jìn)行，除了我公司要加強自身管理外，還需要甲方、監(jiān)理公司、積極配合和指導(dǎo)，建議考慮以下工作： 1） 前期工作：組織全面圖紙會審，解決裝飾與其他項目施工的圖紙沖突。所有材料、設(shè)備最好一次采購到位，建議甲方提前進(jìn)行訂貨及樣板確認(rèn)工作。若發(fā)生工程質(zhì)量問題，應(yīng)追究原因，分清責(zé)任，記錄在案。在裝飾施工過程中使用膠粘劑、涂料、防水劑，使用各種人造板，因而可能向室內(nèi)空氣較長時間地釋放甲醛。1）加強物資計劃管理。加強材料的平面布置及合理碼放，防止因堆放不合理造成的損壞和浪費。（5） 分部分項工程施工合理化建議：1）采取項目標(biāo)準(zhǔn)，比如石材的平整度公差≤ ,要求比國家標(biāo)準(zhǔn)要高出許多；2）要求各大塊面的地方要做1：1的樣板，如石材墻面、地面等；3）提前組織強有力的圖紙深化的設(shè)計隊伍，及時處理圖紙的審批和材料及樣板的審批；4）要求甲方在后期的裝飾為主的階段挑選補充對裝飾業(yè)務(wù)較熟悉的監(jiān)理管理人員，從而能及時解決工地中存在問題；以上建議僅供參考，如蒙中標(biāo)，我公司將保證按時保質(zhì)、保量完成合同任務(wù)。墻紙的批灰底處理要符合標(biāo)準(zhǔn)，盡量使批灰干燥后再批膩子，表面的密封層要處理好，最少油二遍，不能漏涂。并做到在現(xiàn)場總協(xié)調(diào)的角色。在執(zhí)行過程中，還必須特別注意如下幾個問題：1) 對分承包商的加工能力要到現(xiàn)場考察，經(jīng)證實后才能做出判斷，特別是要求能確保工期和質(zhì)量。并定期向材料組長報告分承包商執(zhí)行合同情況。10. 深化設(shè)計管理措施我公司決定將設(shè)計人員提前介入，組成強有力的設(shè)計班子，對圖紙進(jìn)行更加深入的現(xiàn)場設(shè)計，以保證施工階段的順利進(jìn)行。第一階段為準(zhǔn)備階段。B 當(dāng)管線標(biāo)高位置影響設(shè)計實現(xiàn)時，要求變更管道高度水平位置，或是設(shè)計變更；C 設(shè)備在天花墻面上的預(yù)留孔洞位置及尺寸不符合時，經(jīng)協(xié)調(diào)確定解決方案。施工圖深化設(shè)計工作以符合業(yè)主的要求為原則。為保證在雨季施工中的工程質(zhì)量，我公司在墻頂面乳膠漆等特殊工種時擬采用隔離施工、安全除濕等措施，確保工程的總體施工質(zhì)量。（2）雨季施工措施根據(jù)本工程的施工內(nèi)容，應(yīng)注意以下施工內(nèi)容雨季施工時產(chǎn)生的質(zhì)量通病及防治措施。為此，石膏板的終飾工作，應(yīng)盡量安排在濕度較為適宜的環(huán)境進(jìn)行。材料的運輸和堆放： 對石膏板、木龍骨、夾類容易受潮的材料，在運輸過程中應(yīng)防止雨雪淋，在堆放時，要堆放整齊，下面應(yīng)墊木板，并與墻壁保持一定的距離，而且要用塑料等遮蓋物進(jìn)行每天讓飲水公司送純凈水到工地，保證足夠的茶水供應(yīng)。C. 治安保衛(wèi)方面。我公司是國內(nèi)實力較強的建筑裝飾施工企業(yè)，迄今為止，還未有一起因與材料商發(fā)生經(jīng)濟糾紛，進(jìn)而影響工程施工的事件，原因是我公司恪守信譽，與材料供應(yīng)商保持良好的合作關(guān)系，對工人的工資每月結(jié)清，防止拖欠工資引發(fā)事端；另一民擾的情況是由擾民所引起的，必須處理好。其次是環(huán)境污染和交通問題，一是要處理好垃圾、材料的堆放問題，切實按總包的規(guī)定，指定的區(qū)域堆放，要有專人、專車及時處理清運垃圾。在施工中所使用的加工設(shè)備要設(shè)置除塵裝置，清運垃圾必須使用噴灑后方可運輸，嚴(yán)禁從窗口傾倒垃圾。I. 在施工時間段施工機械噪音控制、施工垃圾的處理等方面，嚴(yán)格遵守文明施工管理要求，確保本工程達(dá)到“文明工地標(biāo)準(zhǔn)”。地埋管線及設(shè)施上方用木板覆蓋防止損壞。6) 玻璃板塊邊安裝邊清潔，并檢查上下防護網(wǎng)，防止雜物掉落污染或損壞玻璃。10) 在施工現(xiàn)場和防潮材料倉庫配備一定數(shù)量的空氣溫濕度計，隨時了解空氣的濕度，注意通風(fēng)干燥。14) 雨季施工必須晝夜值班，并準(zhǔn)備好搶險物資和人力及時排除險情。13. 夜間施工作業(yè)措施由于本工程工期緊、工程量大，可能要進(jìn)行夜間加班施工。4) 由專門電工負(fù)責(zé)夜班加班電工作業(yè)，加班前提前15分鐘布置好照明設(shè)施，其照度必須滿足操作要求。8) 保證工人的夜餐供應(yīng)，以及各種藥品配備。 我公司將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件提供的裝飾規(guī)范、質(zhì)量驗收和主要技術(shù)說明”進(jìn)行施工和管理，按要求做好基層工作，與供應(yīng)商一起完成安裝施工任務(wù)。首先保證運輸通道凈空和垂直度要求；第二保證安放定型設(shè)施和家具的房間的凈空要求；再第三應(yīng)保證有消防要求的走廊、通道的凈空要求；在滿足上述要求的前提下，把結(jié)構(gòu)誤差調(diào)整到精度要求不高的房間或部位，判斷這些誤差是否影響其使用功能，若影響到使用功能，則應(yīng)對結(jié)構(gòu)進(jìn)行剔鑿、修整；在高度方向上，應(yīng)保證吊頂上的凈高度要求和吊頂上管道、設(shè)備的最小安裝高，同時兼顧地面平整和管道、設(shè)備。B. 配制要求：a. 配合比一般采用體積比b. 砂漿的稠度、及骨料粒徑：砂漿的稠度、及骨料粒徑表層 次稠 度 (mm)骨料種類最大粒徑（mm）底 層100 ~ 120中砂中 層70 ~ 90中砂面 層70 ~ 80特細(xì)紗C. 工序交接；a. 水、電、空調(diào)等隱蔽工程安裝完畢a. 通過管道試壓b. 各種埋件齊全牢固c. 鋼木門窗安裝合格D. 基層處理要求a. 基層應(yīng)堅固、平整、無油污，表面稍粗糙為好b. 光滑的表面應(yīng)鑿毛，刷純水泥漿或刷界面處理劑c. 不同材料的交接處鋪釘金屬網(wǎng),d. 加氣混凝土表面應(yīng)進(jìn)行表面封孔增強處理，加強濕潤，可抹1：1：6混合砂漿。安裝后與抹灰面相接處如有縫隙，應(yīng)用砂漿和膩子填補；G 注意水泥砂漿不得涂抹在石灰砂漿層上，罩面石膏灰也不得涂抹在水泥砂漿層上；H 不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強措施，當(dāng)采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100毫米。抹灰質(zhì)量通病防治A 地面起砂、表面強度不高、水泥硬殼脫落，漏出松散的水泥砂a. 原因分析a) 水泥砂漿水灰比過大。b) 水泥砂漿收光壓光時間過早或過遲，過早則水泥凝膠尚未形成，游離水分還較多，易出現(xiàn)泌水現(xiàn)象。過早養(yǎng)護，水泥凝膠尚未完成，也容易造成水泥被沖走，砂子外露。f) 原材料不合格，如水泥過期，砂子含泥量超標(biāo)，或顆粒過細(xì)等。b) 掌握好水泥砂漿的抹平壓光時間。普通硅酸鹽水泥一般養(yǎng)護不少于7晝夜。f) ，砂子宜用中粗紗，含泥量不大于3％。特別是白灰粘污在基層上，更影響基層于面層的結(jié)合。d) 基層有積水，導(dǎo)致水泥砂漿的水灰比增大，影響水泥砂漿的強度和與基層的粘結(jié)。c) 過分光滑的基層應(yīng)進(jìn)行打毛粗糙處理。4. 防水、防滲工程施工工藝及技術(shù)措施1）施工工藝①施工條件及準(zhǔn)備工作：地面用合成高分子防水涂料和高聚物改性瀝青防水涂料進(jìn)行涂膜防水施工所需的材料、輔助材料、機具及施工前的準(zhǔn)備工作、施工條件和注意事項與屋面工程涂膜防水施工相同。所不同的是由于施工場地的狹窄，一般應(yīng)采用短把滾刷或油漆刷進(jìn)行涂布，在陰陽角、管根等細(xì)部構(gòu)部位，按每平方米的涂布量涂刷一道附加防水層，且宜貼胎體增強材料。④