【正文】 通信辦公樓裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 技術(shù)文件 5 施工準(zhǔn)備工作： 施工準(zhǔn)備工作從接到中標(biāo)通知書(shū)后開(kāi)始進(jìn)行，工程開(kāi)工之前完成。采購(gòu)部需在總結(jié)樣板間制作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，組織本公司在香港和國(guó)外的業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)以及國(guó)內(nèi)的業(yè)務(wù)聯(lián)系單位，提前進(jìn)行材料訂貨工作。 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 通信辦公樓裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 技術(shù)文件 6 現(xiàn)場(chǎng)交接 開(kāi)工前完成現(xiàn)場(chǎng)交接手續(xù)。 臨時(shí)設(shè)施 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立臨時(shí)辦公室和臨時(shí)庫(kù)房。樓外庫(kù)房要求遠(yuǎn)離熱源和高壓線，防雨防曬通風(fēng)，面積不小于 30 平方米。滅火器材使用干粉滅器，數(shù)量不少于 25 支。所以從設(shè)計(jì)到選材、從采購(gòu)到加工、從施工到安裝，關(guān)系十分密切，直接關(guān)系到企業(yè)的形象和藝術(shù)效果。 項(xiàng)目經(jīng)理部由公司委派一名項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理就任時(shí)將攜帶受權(quán)證明。 在工程領(lǐng)導(dǎo)小組直接領(lǐng)導(dǎo)下成立現(xiàn)場(chǎng)文明施工檢查組，定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理做出評(píng)價(jià)。工地各部門的管理人員在實(shí)行對(duì)各項(xiàng)管理的同時(shí)還要協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及各指定分包單位的關(guān)系，尊重和落實(shí)建設(shè)單位、質(zhì)檢部門的建設(shè)性意見(jiàn)，并做好工程備忘錄。 本工程的監(jiān)理單位是北京建扶工程建設(shè)監(jiān)理公司，根據(jù)招標(biāo)文件的精神，監(jiān)理單位對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，全面負(fù)責(zé)工程的管理工作。 通信辦公樓裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 技術(shù)文件 9 工期目標(biāo)：裝飾工程的開(kāi)工日期為 8 月 16 日，計(jì)劃竣工日期為 11 月 30 日，總工期為 105 天。 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置圖（見(jiàn)附表一） 項(xiàng)目經(jīng)理部成員一覽表（見(jiàn)附表二） 任務(wù)劃分及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)配合 任務(wù)劃分與總包的協(xié)調(diào)、配合管理達(dá)到如下管理目標(biāo)： 我公司為本工程的分承包單位，根據(jù)總包對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全目標(biāo)，對(duì)施工標(biāo)段內(nèi)質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé)，按時(shí)完成裝飾招標(biāo)及分包合同內(nèi)所含的裝飾工程項(xiàng)目。 文明施工：施工現(xiàn)場(chǎng)保持工完場(chǎng)清，各類材料堆放整齊，保證本工程創(chuàng)北京市及文明工地目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 通信辦公樓裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 技術(shù)文件 11 質(zhì)量管理與控制措施 正式施工前做好質(zhì)量控制的準(zhǔn)備：詳細(xì)研究分包合同的有關(guān)條 款，充分理解業(yè)主及設(shè)計(jì)的質(zhì)量意圖，根據(jù)有關(guān)國(guó)家專業(yè)部門等頒布的現(xiàn)行有效法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)工程特點(diǎn)，編制工程項(xiàng)目質(zhì)量文件。填寫(xiě)自互檢記錄及交接檢記錄，交接檢應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織專業(yè)工長(zhǎng)、質(zhì)檢員參加、交接雙方鑒字，合格后報(bào)專職質(zhì)檢員復(fù)檢，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后報(bào)總包檢查。 嚴(yán)格材料采購(gòu)和驗(yàn)收制度：各種材料采購(gòu)前必須進(jìn)行采樣，并對(duì)廠家及供應(yīng)商資質(zhì)進(jìn)行考察，報(bào)送總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、甲方的鑒字認(rèn)可，進(jìn)場(chǎng)材料必須符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并與封樣吻合，具備齊全有效的產(chǎn)品資料，包括合格證、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)、檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)口材料還必須商檢報(bào)告、特殊材料還應(yīng)有放射性檢驗(yàn)報(bào)告及其它檢驗(yàn)報(bào)告，檢驗(yàn)合格后，上報(bào)總包，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及專業(yè)責(zé)任師應(yīng)隨時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了解，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)以書(shū)面形式報(bào)告總包，便于總包協(xié)調(diào)解決。 進(jìn)場(chǎng)材料的控制與管理措施 進(jìn)場(chǎng)材料在保證總包方材料采購(gòu)程序文件與其供應(yīng)商制定通信辦公樓裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 技術(shù)文件 14 嚴(yán)格的要求和程序的同時(shí)，必須保證材料在使用、管理、裝卸、儲(chǔ)存和運(yùn)輸中嚴(yán)格保持標(biāo)識(shí)，防止損壞、變質(zhì)、丟失和錯(cuò)用。 材料到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，必須有專人負(fù)責(zé)卸貸、搬運(yùn)、堆放、保管和防護(hù)工作，如實(shí)填寫(xiě)物質(zhì)憑證，保管好各項(xiàng)質(zhì)量記錄，作好發(fā)放、使用和回收工作。 不合格品項(xiàng)的起因及糾正措施報(bào)總包經(jīng)監(jiān)理工程批準(zhǔn)后，由技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、專業(yè)責(zé)任師按監(jiān)理工程師批復(fù)的糾正措施，對(duì)產(chǎn)生不合格品項(xiàng)的責(zé)任人下達(dá)糾正措施，進(jìn)行監(jiān)督檢查，驗(yàn)證實(shí)施情況是否按進(jìn)度完成。 施工中產(chǎn)生的噪音應(yīng)控制在政府規(guī)定的不影響擾民的分貝數(shù)內(nèi)，對(duì)噪音過(guò)大的操作，應(yīng)設(shè)置封閉操作間。 每周一對(duì)作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，制定安全生產(chǎn)制度及獎(jiǎng)罰制度，并定期由安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)安全隱患及時(shí)進(jìn)行檢查、整改。 與設(shè)計(jì)、總包、其它專業(yè)的協(xié)調(diào) 與設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào) 明了設(shè)計(jì)意圖與工藝要求，根據(jù)設(shè)計(jì)要求擬定施工方案，通信辦公樓裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 技術(shù)文件 17 預(yù)先提出施工中可能出現(xiàn)的各種情況，協(xié)助設(shè)計(jì)部門完善施工圖紙。 分部分項(xiàng)工程的報(bào)驗(yàn)經(jīng)自檢合格后，及時(shí)填寫(xiě)技術(shù)資料，上報(bào)總包及監(jiān)理驗(yàn)收，服從總包的總體施工進(jìn)度計(jì)劃，執(zhí)行總包的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)章制度。 各專業(yè)預(yù)留孔洞及設(shè)備安裝位置應(yīng)提前下發(fā)給裝飾施工單位，便于裝飾公司在施工圖深化設(shè)計(jì)中對(duì)各種預(yù)留孔洞及安裝位置進(jìn)通信辦公樓裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 技術(shù)文件 18 行準(zhǔn)確，合理的排列。 A、 B 類房、接待室為一個(gè)作業(yè)區(qū)； 11 層貴賓室、高級(jí)餐廳為一個(gè)作業(yè)區(qū)；黨組會(huì)議室、辦公會(huì)議室為一個(gè)作業(yè)區(qū)。 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 現(xiàn)場(chǎng)辦公室、倉(cāng)庫(kù)設(shè)在十一層，施工人員的生活區(qū)安排在施工現(xiàn)場(chǎng)外，現(xiàn)場(chǎng)只設(shè)飲水點(diǎn)上處；臨時(shí)小便廁所一處。組織力工進(jìn)行搬運(yùn)，保證工程使用。 通信辦公樓裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 技術(shù)文件 25 通信辦公樓裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 技術(shù)文件 26 主要分部（分項(xiàng)）工程施工方法 木護(hù)墻、木筒子板安裝 材料要求： 木材的樹(shù)種、材質(zhì)等級(jí)、規(guī)格應(yīng)符 合設(shè)計(jì)圖紙要求及有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 輔料： 膠粘劑、防腐劑： 乳膠、氟化鈉（純度應(yīng)在 75%以上，不含游離氟化氫和石油瀝青）。 施工機(jī)具設(shè)備在使用前安裝好，接通電源，并進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)。 鋪、涂防潮層：設(shè)計(jì)有防潮要求的木護(hù)墻、木筒子板，在釘裝龍骨時(shí)應(yīng) 壓鋪防潮卷材，或在釘裝龍骨前進(jìn)行涂刷防潮層的施工。如面板厚度在 15mm 以上時(shí)，橫龍骨間距可擴(kuò)大到 450mm。橫向龍骨間距不大于 400mm；面板寬度為 500mm 時(shí)，橫向龍骨間距不大于 300mm。 裁板配制：按龍骨排尺，在板上劃線裁板，原木材板面應(yīng)刨凈；膠合板、貼面板的板面嚴(yán)禁刨光，小面皆須刮直。 b：面板配好后進(jìn)行試裝，面 板尺寸、接縫、接頭處構(gòu)造完全合適，木紋方向，顏色觀感尚可的情況下，才能進(jìn)行正式安裝。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 保證項(xiàng)目： 膠合板、貼臉板等材料的品種、材質(zhì)等級(jí)、含水率和防腐措施，必須符合設(shè)計(jì)要求和 施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 允許偏差項(xiàng)目應(yīng)符合 DBJ012796優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)要求。 木護(hù)墻板、筒子板、貼臉板安裝后，應(yīng)立即刷一道底漆，以防裂或污染。 零配件有吊桿、花籃螺絲、射釘、自攻螺釘。 手鋸、手刨子、鉗子、螺絲刀、板子、方尺、鋼尺、鋼水平等。 搭好頂棚施工操作平臺(tái)架子。 安裝主龍骨吊桿：彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨分檔位置線后，確定吊桿下端與樓板預(yù)埋鋼筋連接固定。 安裝主龍骨：將組裝好吊掛件的主龍骨， 按分檔線位置使吊掛件穿入相應(yīng)的吊桿螺栓，擰好螺母。設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，射釘間距為 1000mm。 當(dāng)采用 T 型龍骨組成輕鋼骨架時(shí)，次龍骨的卡檔龍骨應(yīng)通信辦公樓裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 技術(shù)文件 33 在安裝罩面板時(shí)，每裝一塊罩面板先后各裝一根卡檔次龍骨。 罩面板自攻螺釘釘固法：在已裝好并經(jīng)驗(yàn)收的輕鋼骨架下面，按罩面板的規(guī)格、拉縫間隙、進(jìn)行分塊彈線，從頂棚中間順通長(zhǎng)次龍骨方向先裝一行罩面板，作為基準(zhǔn)，然后向兩側(cè)伸延分行安裝，固定罩面板的自攻螺釘間距為 150mm～ 170mm。 T 型輕鋼骨架通長(zhǎng)次龍骨安裝完畢，經(jīng)檢查標(biāo)高、間距、平直度和吊掛荷載符合設(shè)計(jì)要求，垂直于通長(zhǎng)次龍骨彈分塊及卡檔龍骨線。其固定方法宜用自攻螺釘，螺釘間距為 300mm；也可用膠結(jié)料粘貼。 罩面板應(yīng)無(wú)脫層、翹曲、折裂、缺楞、掉角等缺陷；安裝必須牢固。 允許偏差項(xiàng)目應(yīng)符合 DBJ012796優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 工程中已安裝好的門窗、已施工完畢的地面、墻面、窗臺(tái)等，在施工頂棚時(shí)應(yīng)注意保護(hù)，防止污損。但骨架應(yīng)預(yù)先進(jìn)行防腐處理，嚴(yán)禁黑鐵進(jìn)樓。垂直運(yùn)輸?shù)臋C(jī)具均事先準(zhǔn)備好。 操作工藝 工藝流程： 吊直、套方、找規(guī)矩、彈線→固定骨架的連接件→固定骨架→金屬飾面板安裝→收口構(gòu)造 吊直、套方、找規(guī)矩、彈線：首先根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求和幾何尺寸，要對(duì)安裝金屬飾面板的墻面進(jìn)行吊直、套方、找規(guī)矩并一次實(shí)測(cè)和彈線，確定飾面墻板的尺寸和數(shù)量。 固定骨架：骨架應(yīng)預(yù)先進(jìn)行防腐處理。安裝完該面墻的第一排再安裝第二排。一是將板條或方板用螺絲擰到型鋼或木架上。易被劃、碰的部位，應(yīng)設(shè)安全欄桿保護(hù)。 墻體骨架如采用鋼龍骨時(shí)，其規(guī)格、形狀必須符合設(shè)計(jì)要求，要認(rèn)真進(jìn)行除銹、防腐處理。 安 裝突出墻面的窗臺(tái)、窗套凸線等部位的金屬飾面時(shí)，裁板尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，邊角整齊光滑，搭接尺寸及方向應(yīng)正確。 金屬飾面表面應(yīng)平整、潔凈，色澤協(xié)調(diào)、無(wú)變色、泛堿、污痕和顯著的光澤受損處。 允許偏差項(xiàng)目應(yīng)符合 DBJ012796優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)要求。 墻面掛貼大理石、花崗巖 施工準(zhǔn)備： 材料要求： 水泥：普通硅酸鹽水泥。不宜用易褪色的材料包裝。 0 和各層水通信辦公樓裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 技術(shù)文件 40 平標(biāo)高控制線）。鋁合金門窗框邊縫所用嵌縫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且塞堵密實(shí)并事先粘貼好保護(hù)膜。 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的石料應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，顏色不均勻時(shí)應(yīng)進(jìn)和挑選，必要時(shí)進(jìn)行試拼選用。 在基層濕潤(rùn)的情況下，對(duì)結(jié)構(gòu)墻面進(jìn)行界面拉毛處理，干燥達(dá)到強(qiáng)度后抹底灰，分二遍操作，第一遍約 5mm，第二遍約 7mm，待底灰壓實(shí)刮平后，將底子灰表面劃毛。鉆孔后用金鋼鏨子把石板背面的孔壁輕輕剔一道槽，深 5mm 左右，連同孔眼形成象鼻眼，以備埋臥銅絲之用。先綁扎一道豎向 φ 6 鋼筋，并把綁好豎筋用預(yù)埋筋彎壓于墻面。應(yīng)考慮大理石、磨光花崗石板材厚度、灌注砂漿的空隙和鋼筋網(wǎng)所占尺寸，一般大理石、磨光花崗石外皮距結(jié)構(gòu)面的厚度應(yīng)以 5～ 7cm 為宜。綁時(shí)不要太緊可留余量，只要把銅絲和橫筋栓牢即可（灌漿后即會(huì)錨固），把石板豎起，便可綁大理石、磨光花崗石上口銅絲或鍍鋅鉛絲，并用木楔子墊穩(wěn)，塊材與基層間的通信辦公樓裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 技術(shù)文件 43 縫隙（即灌漿厚度）一般為 30～ 50mm 。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 保證項(xiàng)目： 飾面板（大理石、磨光花崗石）的品種、規(guī)格、顏色、圖案，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 套割：用整板套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等上口平順、突出墻面的厚度一致。特別是鋁合金門窗 框、扇，事先應(yīng)粘貼好保護(hù)膜，預(yù)防污染。 墻面吊頂涂料 施工流程 基層處理→噴刷膠水 → 填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)印纯p處理→滿刮膩?zhàn)印蚰ァ蔚诙槟佔(zhàn)印蚰ァ谝槐橥苛稀鷱?fù)補(bǔ)膩?zhàn)印ス狻鷩姷诙?、三遍涂? 施工技措施： 基層必須干燥，基層含水率水大于 10%。 施工前必