【正文】 水、用電平面布置圖）。 木護墻龍骨間距，一般橫龍骨距為 400mm，豎龍骨間距為 500mm。貼臉規(guī)格尺寸、寬窄厚度應一致，接槎應順平無錯槎。 主要機具： 通信辦公樓裝飾工程 施工組織設計方案 技術(shù)文件 31 電鋸、無齒鋸、射釘槍。 釘固邊龍骨，采用射釘固定。 安裝壓條：罩面板頂棚如設計要求有壓條，待一間 頂棚罩面板安裝后，經(jīng)調(diào)整位置，使拉縫均勻，對縫平整，按壓條位置彈線，然后按線進行壓條安裝。因型鋼較便宜，強度高，安裝方便，所以多數(shù)工程采用角鋼或槽鋼。 金屬飾面安裝：墻板的安裝順序是從每面墻的邊部豎向第一排下部第一塊板開始，自下而上安裝。抽芯鋁鉚釘間距以控制在 100～ 150mm 為宜。但表面不得有隱傷、風化等缺陷。要注意同一墻面不得有一排以上的非整磚，并應將其鑲貼在較隱蔽的部位。 安裝大理石、磨光花崗石：按部位取石板并舒直銅絲或鍍鋅鉛絲，將石板就位，石板 上口外仰，右手伸入石板背面，把石板下口銅絲或鍍鋅鉛絲綁扎在橫筋上。 拆除架子時注意不要碰撞墻面。 反堿、咬色、允許有輕微少量，但不超過 1 處； 正視噴點均勻，刷紋通順；允許有輕微少量 流墜、疙瘩、濺沫，但不超過 1 處，顏色一致，允許有輕微、少量砂眼、劃痕；裝飾線分色平直偏差不大于 2mm（拉 5m 小線檢查，不足 5m 拉通線檢查）；門窗燈具等潔凈。通信辦公樓裝飾工程 施工組織設計方案 技術(shù)文件 48 如必須先安裝時，應注意對成品的保護，防止碰撞和污染。 安裝玻璃門時，一般玻璃裁口在走廊內(nèi)。 已安裝好的門扇如不能及時安裝五金時， 應派專人負責管理，防止刮風時損壞門及玻璃。色膩子要刮到、收凈，不應漏刮。油粉調(diào)得不 可太稀，以調(diào)成粥狀為宜。 門框進場后應妥善保管，入庫存放，其門存放架下面應墊起離開地面 20～ 40cm，并墊平，按其型號及使用的先后次序友放整齊。木螺絲應釘入全長 1/3，擰入 2/3，如木門為黃花松或其它硬木時，安裝前應先打眼，眼的孔徑為木螺絲直徑的 倍，眼深為螺絲長的 2/3，打眼后再擰螺絲，以防安裝劈裂或螺絲擰斷。 作業(yè)條件： 門框進入施工現(xiàn)場必須檢查驗收。 第一遍涂料干燥后，對墻面上的麻點、坑洼、刮痕要用膩子重新找平，然后用細砂紙輕磨，并把粉塵清理干凈，達到表面光滑平整。同時要及時清擦干凈殘留在門窗框、扇的砂漿。 彈線：首先將大理石、磨光花崗石的墻面、柱面和門牌號窗套用大線墜從上至找出垂直。方可組織班 組按樣板要求施工。 拆除架子時注意不要碰撞金屬飾面板。 質(zhì)量標準 保證項目： 通信辦公樓裝飾工程 施工組織設計方案 技術(shù)文件 38 金屬飾面板的品種、質(zhì)量、顏色、花型、線條必須符合設計要求，要有產(chǎn)品合格。須在螺栓位置畫線按線開孔。 輕鋼骨架、罩面板及其它吊頂材料在運輸、進場、存放、使用過程中，應嚴格管理，做到不變形、不受潮、不生銹。 罩面板托卡固定法：當輕鋼龍骨為 T 形時，多為托卡固定法安裝。 在主龍骨上安裝吊掛件。 輕鋼 骨架主件有大、中、小龍骨；配件有吊掛件、連接件、掛插件。 面板安裝： 通信辦公樓裝飾工程 施工組織設計方案 技術(shù)文件 29 a：面板安裝前，對龍骨位置、平直度、釘設牢固情況，防潮構(gòu)造要求等進行檢查，合格后進行安裝。 核查預埋件及洞口：彈線后檢查預埋件、木磚是否符合設計及安裝的要求，排列間距、尺寸、位置是否滿足釘裝龍骨的要求；量測門窗及其他洞口位置、尺寸是否方正垂直，與設計要求是否相符。由于工期通信辦公樓裝飾工程 施工組織設計方案 技術(shù)文件 24 短、材料品種多、施工人員復雜，材料不能積壓在施工現(xiàn)場，部分周轉(zhuǎn)材料存放到場外公司材料倉庫，隨工程進 度要求隨時運到現(xiàn)場。 所有入場的材料、設備均應備齊報驗資料，上報總包監(jiān)理驗收，對需要進行試驗的材料，應主動到總包指定的檢測機構(gòu)進行檢驗。 對于施 工中出現(xiàn)的有損質(zhì)量的情況，應由項目技術(shù)負責人組織質(zhì)檢員、專業(yè)責任師、操作工人實地進行論證，找出出現(xiàn)不合格品的原因，制定糾正措施，并組織相關(guān)操作人員召開論證會，防止不合格品的發(fā)生及再次發(fā)生。 實行驗收記錄標識上墻制，在嚴格“三檢”制度的同時，對每次驗收結(jié)果作出標識，標識必須說明施工部位，施工質(zhì)量情況及操作人張貼到 相應施工部位，標識由公司統(tǒng)一印制，由裝飾責任師和質(zhì)檢員實施，對每次驗收作好記錄，作為對施工班組的業(yè)績考評。 成本降低率： 2% 、項目經(jīng)理部組織機構(gòu) 組織機構(gòu)：為加強工程項目管理，強化一線施工力量，公司成立中國 **通信有限公司新辦公樓項目經(jīng)理部，項目部成員由項目 經(jīng)理、技術(shù)負責人、裝飾責任師、電氣責任師、質(zhì)量檢查員、安全 員、資料員、預算員、材料員、倉管 員及各專業(yè)工長等共同組成。指導項目經(jīng)理部的工作。 在樓外設立易然易爆物品庫。 第七標段為本辦公樓高級領導的辦公區(qū)及會議室等，天花、墻面造型變化多，材料檔次高，細部做工是關(guān)注的重點。 臨時設施 現(xiàn)場項目經(jīng)理部設立臨時辦公室和臨時庫房。 項目經(jīng)理部由公司委派一名項目經(jīng)理，項目經(jīng)理就任時將攜帶受權(quán)證明。 通信辦公樓裝飾工程 施工組織設計方案 技術(shù)文件 9 工期目標：裝飾工程的開工日期為 8 月 16 日，計劃竣工日期為 11 月 30 日，總工期為 105 天。填寫自互檢記錄及交接檢記錄，交接檢應由項目技術(shù)負責人組織專業(yè)工長、質(zhì)檢員參加、交接雙方鑒字，合格后報專職質(zhì)檢員復檢，符合質(zhì)量標準后報總包檢查。 材料到現(xiàn)場驗收合格后，必須有專人負責卸貸、搬運、堆放、保管和防護工作，如實填寫物質(zhì)憑證，保管好各項質(zhì)量記錄，作好發(fā)放、使用和回收工作。 與設計、總包、其它專業(yè)的協(xié)調(diào) 與設計的協(xié)調(diào) 明了設計意圖與工藝要求，根據(jù)設計要求擬定施工方案，通信辦公樓裝飾工程 施工組織設計方案 技術(shù)文件 17 預先提出施工中可能出現(xiàn)的各種情況，協(xié)助設計部門完善施工圖紙。 施工現(xiàn)場平面布置 現(xiàn)場辦公室、倉庫設在十一層，施工人員的生活區(qū)安排在施工現(xiàn)場外，現(xiàn)場只設飲水點上處；臨時小便廁所一處。 施工機具設備在使用前安裝好，接通電源，并進行試運轉(zhuǎn)。 裁板配制：按龍骨排尺，在板上劃線裁板，原木材板面應刨凈；膠合板、貼面板的板面嚴禁刨光，小面皆須刮直。 木護墻板、筒子板、貼臉板安裝后，應立即刷一道底漆，以防裂或污染。 安裝主龍骨吊桿：彈好頂棚標高水平線及龍骨分檔位置線后，確定吊桿下端與樓板預埋鋼筋連接固定。 罩面板自攻螺釘釘固法：在已裝好并經(jīng)驗收的輕鋼骨架下面，按罩面板的規(guī)格、拉縫間隙、進行分塊彈線，從頂棚中間順通長次龍骨方向先裝一行罩面板，作為基準，然后向兩側(cè)伸延分行安裝，固定罩面板的自攻螺釘間距為 150mm～ 170mm。 允許偏差項目應符合 DBJ012796優(yōu)良標準。 操作工藝 工藝流程： 吊直、套方、找規(guī)矩、彈線→固定骨架的連接件→固定骨架→金屬飾面板安裝→收口構(gòu)造 吊直、套方、找規(guī)矩、彈線：首先根據(jù)設計圖紙的要求和幾何尺寸，要對安裝金屬飾面板的墻面進行吊直、套方、找規(guī)矩并一次實測和彈線，確定飾面墻板的尺寸和數(shù)量。易被劃、碰的部位，應設安全欄桿保護。 允許偏差項目應符合 DBJ012796優(yōu)良標準要求。鋁合金門窗框邊縫所用嵌縫材料應符合設計要求，且塞堵密實并事先粘貼好保護膜。先綁扎一道豎向 φ 6 鋼筋，并把綁好豎筋用預埋筋彎壓于墻面。 套割：用整板套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等上口平順、突出墻面的厚度一致。 滿刮膩子應根據(jù)墻體的平整度用膩子進找平，并用鋁合金靠尺隨時檢查，陰陽角部位應彈線進行修整。 防腐劑：氟硅酸鈉，其純度不應小于 95%，含水率不大于1%，稀釋的冷底子油，涂刷木 材面與墻體接觸部位。 門扇第二次修刨，縫隙尺寸合適后，即安裝合頁。 允許偏差項目應符合 DBJ012796要求。清除塵土、油污后再刮膩子磨砂紙，大面可用砂紙包 5cm 見方的短木墊著磨。刮后用同樣的色膩子孫將釘眼和缺棱掉角處補抹膩子，抹得飽滿平整。 油漆 施工流程 基層處理→潤油粉→滿刮色膩子→磨砂紙→刷第一遍油漆→點漆片修色→刷第二遍至第十二遍油漆打磨→刷面漆→打砂蠟→擦上光蠟 主要技術(shù)措施 施工環(huán)境溫度不宜低于 10℃，相對濕度不宜大于 60%，施工地點通風良好，干凈、無灰塵。 門框必須安裝牢固，固定點符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 彈線安裝門框扇：應考慮抹灰層厚度，并根據(jù)門尺寸、標高、位置及開啟方向，在墻一畫出安裝位置線。 室內(nèi)漿活進行修理時，應注意已安裝好的電門、插銷、燈具等電氣產(chǎn)品及設備管道的保護，嚴防刷（噴）漿時造成污染。 施工部位必須通風良好，室溫不宜低于 10 度，相對濕度不大于 60%。柱面可按順時針方向安裝，一般先從正面開始。 鉆孔、剔槽：安裝前先將飾面板按照設計要求用臺鉆打眼，事先應釘木架使鉆頭直對板材上端面，在每塊板的上、下兩個面打眼，孔位打在距板寬的兩端 1/4 處，每個面各打兩個眼，孔徑為 5mm，深度為 12mm，孔位距石板背面以 8mm 為宜（指鉆孔中心）。少數(shù)工種（水電、通風、設備安裝等）的活 應做在前面，并準備好加工飾面板所需的水、電源等。搭接長度應符合設計要求，不得有透縫現(xiàn)象。為了保證墻面外觀質(zhì)量，螺栓位置必須準確，并采用單面施工的鉤形螺栓固定，使螺栓的位置橫平豎直。 作業(yè)條件： 混凝土和墻面抹灰已完成，且經(jīng)過干燥，含水率不高于8%；木材制品不得大于 12%。 質(zhì)量標準 保證項目： 輕鋼骨架和罩面板的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應符合設計要求。 吊掛次龍骨：按設計規(guī)定的次龍骨間距，將次龍骨通過吊掛件吊掛在大龍骨上，設計無要求時，一般間距為 500mm～ 600mm。 安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及設備，確定好燈位、通風口及各種露明孔口位置。 基要項目： 制作：尺寸正確，表面平直光滑，楞角方正，線條順直，不露釘帽，無戧槎 、刨痕、毛刺和錘印。 木筒子板龍骨：根據(jù)洞口實際尺寸，按設計規(guī)定骨架料斷面規(guī)格，可將一側(cè)筒子板骨架分三片預制，洞頂一片、兩側(cè)各一片。 面板一般采用膠合板（切片板或旋片板），厚度不小于 3mm（也可采用其它貼面板材），顏色、花紋要盡量相似。 通信辦公樓裝飾工程 施工組織設計方案 技術(shù)文件 19 施工流水段的劃分及施工工藝流程 施工流水段的劃分 本標段為 1012 層 A、 B 類房、 11 層貴賓室、接待室、黨組、辦公會議室、高級餐廳，為滿足工期需要，按樓層劃分三個施工段。 對于現(xiàn)場氣體的揮發(fā)，現(xiàn)場地面排水及排污進行預先限制、約定，避免由此引起的污染。 作好現(xiàn)場的材料運輸工作，由于大樓內(nèi)施工單位多，運輸量較大，運輸設備少，需要運輸至施工標 段內(nèi)的材料由物質(zhì)部門提前一天向總包送交電梯使用申請單，便于總包合理協(xié)調(diào)，必要時小件物體采用人工搬運至施工段。 消防保衛(wèi)：遵守與中建二局三公司鑒定的現(xiàn)場消防，保衛(wèi)規(guī)定，杜絕消防事故的發(fā)生，不出現(xiàn)偷盜和丟失現(xiàn)象及保證施工成品無破壞現(xiàn)象。根據(jù)招標文件的精神，總包將負責施 工總體協(xié)調(diào)和驗收工作。 通信辦公樓裝飾工程 施工組織設計方案 技術(shù)文件 7 施工部署： 本工程設施齊備 ，專業(yè)性強，是中國 **通信有限公司的綜合辦公樓。 生產(chǎn)調(diào)度 工程部根據(jù)施工計劃的安排，綜合平衡公司各個在施項目的勞力和機械