樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)推廣方案-wenkub
2023-05-18 02:04:48 本頁(yè)面
【正文】 柱，平面可自由分割；外觀(guān)俊朗而不失靈秀、自由豁達(dá)而又內(nèi)斂。分別是住宅項(xiàng)目樓蘭銀座；寫(xiě)字樓項(xiàng)目百川名家；會(huì)展和酒店項(xiàng)目會(huì)展中心和樓蘭賓館。樓蘭銀座位于地塊的東南角。規(guī)劃設(shè)計(jì)上充分利用周?chē)S富的景觀(guān)資源，將整個(gè)建筑融入周邊環(huán)境，讓每一位業(yè)主充分擁有城市景觀(guān)的同時(shí)享受生活的靜謐。S（優(yōu)勢(shì)） O（機(jī)會(huì)）市場(chǎng)對(duì)住宅需求旺盛，多層價(jià)格攀升建安成本高導(dǎo)致銷(xiāo)售價(jià)格較高 工程進(jìn)度慢，無(wú)法按時(shí)交付 置業(yè)特點(diǎn)：二次置業(yè)，以居住為主要目的，有少數(shù)投資者。置業(yè)特點(diǎn)：二次置業(yè)，以居住為主要目的。四、影響消費(fèi)決策的主要因素為了更好的研究消費(fèi)者的消費(fèi)心理和行為，以此制定營(yíng)銷(xiāo)策略和傳播策略，我們與銷(xiāo)售人員進(jìn)行溝通后，得出以下結(jié)論：影響消費(fèi)決策的因素：依次為地段、環(huán)境、戶(hù)型、價(jià)格、開(kāi)發(fā)商品牌、物業(yè)配套及朝向；地段和環(huán)境的關(guān)注度極高，說(shuō)明這部分消費(fèi)群極為重視生活的周邊環(huán)境，而地段和環(huán)境也是本項(xiàng)目的最大優(yōu)勢(shì)，應(yīng)充分進(jìn)行買(mǎi)點(diǎn)挖掘和傳播；價(jià)格的雖然位于消費(fèi)決策的第四位，但該部分消費(fèi)群體對(duì)價(jià)格的敏感性并不十分強(qiáng)烈。實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)整合，從消費(fèi)者出發(fā)又回歸于消費(fèi)者；銷(xiāo)售與營(yíng)銷(xiāo)整合、實(shí)現(xiàn)推廣與銷(xiāo)售的良性互動(dòng)局面；重建銷(xiāo)售模式，全面提升銷(xiāo)售力；注重事件營(yíng)銷(xiāo)及新聞統(tǒng)籌的作用，擴(kuò)大傳播效果；銷(xiāo)售節(jié)奏把控得當(dāng)，全面提升銷(xiāo)售成果；注重品牌形象的統(tǒng)一，利于二次營(yíng)銷(xiāo)及企業(yè)整體形象的提升。顛峰杰作（或尊貴豪庭）——百川名家重新命名
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