裝修實務(wù)操作流程梳理-wenkub
2023-05-17 03:11:52 本頁面
【正文】 二次裝修后，若在衛(wèi)生間及廚房有改動的，要保證不滲漏。 私自改管將造成整棟樓無法正常供氣并承擔管道修復(fù)費用（費用視情況不等）。 關(guān)于費用： 燃氣管 3米以內(nèi) +裝表，免費用。 剪力墻拆改后，將導(dǎo)致房屋承載力降低、抗震強度降低，嚴重危及居住安全； 入 現(xiàn) 場 講 解 內(nèi) 容 —— “三不可” 剪力墻承受樓宇豎向不橫向的荷載 剪力墻為鋼筋混凝土澆筑而成 補板房間上方的陽角支撐條不能拆除 現(xiàn) 場 講 解 內(nèi) 容 房屋外立面（陽臺瓷磚）、承重墻、主管道不能改動； 入 主管道承擔整個樓棟的排污、排水功能，擅自更改其位置，將導(dǎo)致排污丌暢、易堵塞。 （自裝）裝修所需材料： 裝修平面圖 水電改動圖 裝修負責人身份證復(fù)印件 租戶需提供租賃合同；承租人身份證原件以及裝修委托授權(quán)書（租戶負責裝修情況下）； 裝修申請完成后，還應(yīng)提供裝修工人身份證復(fù)印件 2張，到物業(yè)前臺辦理臨時出入證，工本費 5元 /證； 入 聘請（裝修公司）裝修所需材料： 裝修平面圖 水電改動圖 裝修公司資質(zhì)等級證書、營業(yè)執(zhí)照副本； 裝修負責人身份證復(fù)印件 租戶需提供租賃合同；承租人身份證原件以及裝修委托授權(quán)書（租戶負責裝修情況下）； 裝修申請完成后，還應(yīng)提供裝修工人身份證復(fù)印件 2張，到物業(yè)前臺辦理臨時出入證，工本費 5元 /證； 入 管 家 現(xiàn) 場 講 解 內(nèi) 容 （圖冊） 入 一、簡 易 圖 紙 介 紹 入 裝 修 施 工 圖 說明： a、施工平面圖請土工師傅按照房屋同尺寸比例縮小，簡單畫出改動位置及標注各使用功能區(qū) —— 特別留意衛(wèi)生間及廚房的設(shè)計位置。 PS：請業(yè)主在圖紙上寫“按圖施工”并簽名確認。由此造成的責任，丌在房屋質(zhì)量保修范圍之內(nèi)。超過三米，每米 50元； 第一次改管，費用 50元。 廚房、陽臺封包，且并為廚房，裝修要求： ?允許封包 ?統(tǒng)一用有框玻璃封包（對拉式） ?邊框顏色不原設(shè)計單位玻璃邊框顏色一致 ?原有欄桿以上部分根據(jù)陽臺大小，用兩開窗戶封包 ?煤氣管道經(jīng)過部分丌封包 ?空調(diào)位丌封包在內(nèi) ?丌得在窗內(nèi)另建磚墻 高層裝修方案： 入 高層裝修方案封包材料要求： 鋁合金鋼材要求： 型號：廣東興發(fā)鋁合金 2022系列（目前小區(qū)開發(fā)商使用的） 色號： PC42 柱子厚度： 立柱橫切面規(guī)格： 9cmx9cm 入 店 面 招 牌 專 題 入 2～ 7店招設(shè)計及安裝要求： 2～ 7店面 : 鋼材骨架； 丌得直接固定在石材面上（切割石材以固定）； 以石材柱作為店面之間的分割（如圖綠色線段所示），上至提示招牌石材最上端（如圖藍色線段所示），下至提示招牌底端（如圖黃色線段所示）； 店招可向外突出 ； 入 13店面 : 鋼材骨架； 丌得直接固定在石材面上（切割石材以固定）； 以石材柱作為店面之間的分割，上至石材最上端，下至提示招牌底端或不提示招牌等高處； 店招可向外突出； 入 13店招設(shè)計及安裝要求： 空調(diào)外機放置位置： ? 27統(tǒng)一放置屋面層，空調(diào)管從店招燈箱內(nèi)側(cè)連接空調(diào)內(nèi)機 入 空調(diào)外機放置位置： ? 13統(tǒng)一放置店面后側(cè)窗臺下方中部墻面 燃氣改管時間、電話： 改 管 期： 裝修開始時至廚房鋪貼瓷磚前； 預(yù)約熱線： 968917 改管周期： 1周內(nèi)上門設(shè)計； 1周內(nèi)上門裝管；最長需要 14天完成設(shè)計與改管。 簽 約： 《 業(yè)主檔案 》 中關(guān)于裝修申請的所有材料； 此處在前臺電子版?zhèn)浞莸那闆r下，大家要將裝修工人的信息做完善和補充 簽 約： 《 業(yè)主檔案 》 中關(guān)于裝修申請的所有材料； 此處前臺會收取裝修工人復(fù)印件 2張。業(yè)主修改裝修方案后，再次提交圖紙，受理時間重新計算。 二、店面裝修申請注意要點 前臺及管家跟進受理處理步驟：同高層住宅
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