裝修實(shí)務(wù)操作流程梳理-wenkub
2023-05-17 03:11:52 本頁面
【正文】 二次裝修后，若在衛(wèi)生間及廚房有改動(dòng)的，要保證不滲漏。 私自改管將造成整棟樓無法正常供氣并承擔(dān)管道修復(fù)費(fèi)用（費(fèi)用視情況不等）。 關(guān)于費(fèi)用： 燃?xì)夤?3米以內(nèi) +裝表，免費(fèi)用。 剪力墻拆改后，將導(dǎo)致房屋承載力降低、抗震強(qiáng)度降低，嚴(yán)重危及居住安全； 入 現(xiàn) 場(chǎng) 講 解 內(nèi) 容 —— “三不可” 剪力墻承受樓宇豎向不橫向的荷載 剪力墻為鋼筋混凝土澆筑而成 補(bǔ)板房間上方的陽角支撐條不能拆除 現(xiàn) 場(chǎng) 講 解 內(nèi) 容 房屋外立面（陽臺(tái)瓷磚）、承重墻、主管道不能改動(dòng)； 入 主管道承擔(dān)整個(gè)樓棟的排污、排水功能，擅自更改其位置，將導(dǎo)致排污丌暢、易堵塞。 （自裝）裝修所需材料： 裝修平面圖 水電改動(dòng)圖 裝修負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件 租戶需提供租賃合同；承租人身份證原件以及裝修委托授權(quán)書（租戶負(fù)責(zé)裝修情況下）； 裝修申請(qǐng)完成后，還應(yīng)提供裝修工人身份證復(fù)印件 2張，到物業(yè)前臺(tái)辦理臨時(shí)出入證，工本費(fèi) 5元 /證； 入 聘請(qǐng)（裝修公司）裝修所需材料： 裝修平面圖 水電改動(dòng)圖 裝修公司資質(zhì)等級(jí)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本； 裝修負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件 租戶需提供租賃合同；承租人身份證原件以及裝修委托授權(quán)書（租戶負(fù)責(zé)裝修情況下）； 裝修申請(qǐng)完成后，還應(yīng)提供裝修工人身份證復(fù)印件 2張，到物業(yè)前臺(tái)辦理臨時(shí)出入證，工本費(fèi) 5元 /證； 入 管 家 現(xiàn) 場(chǎng) 講 解 內(nèi) 容 （圖冊(cè)） 入 一、簡(jiǎn) 易 圖 紙 介 紹 入 裝 修 施 工 圖 說明： a、施工平面圖請(qǐng)土工師傅按照房屋同尺寸比例縮小，簡(jiǎn)單畫出改動(dòng)位置及標(biāo)注各使用功能區(qū) —— 特別留意衛(wèi)生間及廚房的設(shè)計(jì)位置。 PS：請(qǐng)業(yè)主在圖紙上寫“按圖施工”并簽名確認(rèn)。由此造成的責(zé)任，丌在房屋質(zhì)量保修范圍之內(nèi)。超過三米，每米 50元； 第一次改管，費(fèi)用 50元。 廚房、陽臺(tái)封包，且并為廚房，裝修要求： ?允許封包 ?統(tǒng)一用有框玻璃封包（對(duì)拉式） ?邊框顏色不原設(shè)計(jì)單位玻璃邊框顏色一致 ?原有欄桿以上部分根據(jù)陽臺(tái)大小，用兩開窗戶封包 ?煤氣管道經(jīng)過部分丌封包 ?空調(diào)位丌封包在內(nèi) ?丌得在窗內(nèi)另建磚墻 高層裝修方案： 入 高層裝修方案封包材料要求： 鋁合金鋼材要求： 型號(hào)：廣東興發(fā)鋁合金 2022系列（目前小區(qū)開發(fā)商使用的） 色號(hào)： PC42 柱子厚度： 立柱橫切面規(guī)格： 9cmx9cm 入 店 面 招 牌 專 題 入 2～ 7店招設(shè)計(jì)及安裝要求： 2～ 7店面 : 鋼材骨架； 丌得直接固定在石材面上（切割石材以固定）； 以石材柱作為店面之間的分割（如圖綠色線段所示），上至提示招牌石材最上端（如圖藍(lán)色線段所示），下至提示招牌底端（如圖黃色線段所示）； 店招可向外突出 ； 入 13店面 : 鋼材骨架； 丌得直接固定在石材面上（切割石材以固定）； 以石材柱作為店面之間的分割，上至石材最上端，下至提示招牌底端或不提示招牌等高處； 店招可向外突出； 入 13店招設(shè)計(jì)及安裝要求： 空調(diào)外機(jī)放置位置： ? 27統(tǒng)一放置屋面層，空調(diào)管從店招燈箱內(nèi)側(cè)連接空調(diào)內(nèi)機(jī) 入 空調(diào)外機(jī)放置位置： ? 13統(tǒng)一放置店面后側(cè)窗臺(tái)下方中部墻面 燃?xì)飧墓軙r(shí)間、電話： 改 管 期： 裝修開始時(shí)至廚房鋪貼瓷磚前； 預(yù)約熱線： 968917 改管周期： 1周內(nèi)上門設(shè)計(jì)； 1周內(nèi)上門裝管；最長(zhǎng)需要 14天完成設(shè)計(jì)與改管。 簽 約： 《 業(yè)主檔案 》 中關(guān)于裝修申請(qǐng)的所有材料； 此處在前臺(tái)電子版?zhèn)浞莸那闆r下，大家要將裝修工人的信息做完善和補(bǔ)充 簽 約： 《 業(yè)主檔案 》 中關(guān)于裝修申請(qǐng)的所有材料； 此處前臺(tái)會(huì)收取裝修工人復(fù)印件 2張。業(yè)主修改裝修方案后，再次提交圖紙，受理時(shí)間重新計(jì)算。 二、店面裝修申請(qǐng)注意要點(diǎn) 前臺(tái)及管家跟進(jìn)受理處理步驟：同高層住宅
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