合肥綠城翡翠湖玫瑰園別墅整合推廣思路-wenkub
2023-05-15 18:58:44 本頁(yè)面
【正文】 分別按 30000元 /平米和 25000元 /平米計(jì)算， 可售金額約為 如高層按 8000元 /平米計(jì)算，可售金額約為 全年可售金額 31億 軟目標(biāo) 品牌影響力 [核心目標(biāo) ] （ 1）全國(guó)一線豪宅的提及率 （ 2）安徽 TOP級(jí)豪宅的絕對(duì)知名度 （ 3） TOP級(jí)豪宅價(jià)值體系的建立 （ 4）客戶美譽(yù)度與忠誠(chéng)度的建立 [核心困難 ] （ 1）千萬(wàn)級(jí)別墅首次面市，如何試探及觸動(dòng)市場(chǎng)？ （ 2）示范區(qū)呈現(xiàn)前，如何實(shí)現(xiàn)旺銷(xiāo)？ （ 3）法式合院 amp。s highest peak Mount Everest , nobody will know it. 如果 迪拜塔不是全世界的最高的建筑 相信全球媒體不會(huì)對(duì)他特別厚愛(ài) 以至全球 20億人觀看直播 If the Burj Dubai is not the world39。以極致向極致獻(xiàn)禮 With the ultimate gift to the ultimate —— 綠城 s tallest building 如果 福布斯沒(méi)有世界首富排行榜 這本財(cái)經(jīng)雜志大概還是默默無(wú)聞 If Forbes is not the world39。 平層官邸 amp。 品牌 極致。 品牌 極致。翡翠湖 極致。 翡翠湖 極致。玫瑰家族下的光環(huán) 取舍。 品牌 極致。 經(jīng)開(kāi)區(qū)大學(xué)城，安徽大學(xué) (磬苑校區(qū) )、合肥工業(yè)大學(xué) 物 精 跟隨世界瀕臨滅絕的鳥(niǎo)類(lèi)，擇地而居 濃郁的人文氛圍，大學(xué)環(huán)抱 翡翠湖岸建國(guó)迎賓館，國(guó)家級(jí)元首接待 神秘的政治氛圍，如北京玉泉山 世界級(jí)的居住環(huán)境，湖居人生 紅脅藍(lán)尾鴝 、 樹(shù)鷚 、 鴝 [姬 ]鹟珍稀鳥(niǎo)類(lèi)的天堂 湖岸，從來(lái)不缺乏故事與光環(huán) Lake, never short of stories and halo 極致。格登。他于 1845年春天，在老家康科德城的 瓦爾登湖 邊建起一座木屋，過(guò)起自耕自食的生活，并在那里寫(xiě)下了著名的 《 瓦爾登湖 》 一書(shū)。 品牌 極致。法式合院 Ultimate French courtyard 世界觀 中國(guó)心 世界觀 極致。 世界觀 極致。 中國(guó)從南到北最適宜居住的就是 庭院式住宅 —— 主要建筑面南背北 ， 四面圍合 ， 前低后高 ， 中間空虛 ， 圍合成一個(gè)負(fù)陰抱陽(yáng) ， 藏風(fēng)聚氣的居住空間 ，成為 “ 順?biāo)臅r(shí)而適寒暑 ， 和喜怒而安居處 ， 節(jié)陰陽(yáng)而調(diào)剛?cè)?” 的 “ 陰陽(yáng)之樞紐 ” ， 人居其中 ， 頭頂青天 ， 腳踏實(shí)地 ， 前有屏 ， 后有靠 ， 中庭有回旋 ， 極具安全依托之感 。法式合院 Ultimate French courtyard 汪曾祺 說(shuō)： “ 理想的住家是獨(dú)門(mén)獨(dú)院 ” 。那個(gè)在故居外的庭院風(fēng)景如畫(huà)，種植著由波蘭各地捐獻(xiàn)的名貴花草樹(shù)木，院內(nèi)豎立著肖邦的雕像。客戶策略 極致?？蛻舨呗? 極致。表現(xiàn)策略 LOGO優(yōu)化方案 LOGO優(yōu)化方案 產(chǎn)品定位 中國(guó)首席法式合院別墅 推廣 SLOGAN 世界觀 中國(guó)心 備選 SLOGAN 泊心 泊湖 泊天下 核心策略 極致?；顒?dòng)策略 極致。 我們?cè)谕茝V中重要的是打擊參照群體中的 意見(jiàn)領(lǐng)導(dǎo)者， 從而進(jìn)一步影響數(shù)量眾多的同類(lèi)人群和追隨者。本案訴求追求極致以及 ” 世界觀 中 國(guó)心的 “ 產(chǎn)品性格，注定同樣追求極致的客群會(huì)有偏好。當(dāng)星河灣品牌形象與客戶的 自我印象重合后，他會(huì)主動(dòng)為項(xiàng)目下諸如細(xì)致、有品味、附加值高的判斷。現(xiàn)場(chǎng)策略 極致。在 1855年波爾多歷史上首次正式認(rèn)定的分級(jí)中，拉菲酒莊貴為一級(jí)首位，其地位至今沒(méi)有改變，拉菲酒也歷來(lái)位于最具收藏價(jià)值的葡萄酒之頂。畢勞特音樂(lè)會(huì)演出（ 2022年 5月） 2022年南非世界杯決賽 （ 2022年 6月） 核心策略 極致?；顒?dòng)策略 極致。 2 比普通房間更大的衛(wèi)生間 不起眼處的極致奢華，反差效果最明顯。 3 270度弧形影院 3D立體宣傳片 樣板示范區(qū)呈現(xiàn)之前的殺手锏 通過(guò) 3D的渲染實(shí)現(xiàn)高空俯視翡翠湖，及項(xiàng)目中軸線的效果，包括庭院的空間展示 影院預(yù)算： 200萬(wàn) 觸摸式 3D沙盤(pán) 區(qū)隔于一般的項(xiàng)目，在沙盤(pán)展示等細(xì)節(jié)體現(xiàn)不同 奢侈品牌署名創(chuàng)作 ——LV定制的樣板間 頂級(jí)古董走廊 案例：星河灣與奢侈品牌聯(lián)盟合作，打造奢侈品展示區(qū)， 售樓處隨手讀物，世界各國(guó)雜志 核心策略 極致。服務(wù)策略 極致。 聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)（中國(guó)）最佳范例獎(jiǎng) 已獲獎(jiǎng)項(xiàng)目：御園 星河灣 潤(rùn)澤莊園 2022年設(shè)立的 “ 聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)(中國(guó) )最佳范例獎(jiǎng) ” 是繼 “ 聯(lián)合國(guó)人居署迪拜國(guó)際范例獎(jiǎng) ”后設(shè)立的又一針對(duì)城市建設(shè)可持續(xù)發(fā)展、綠色生態(tài)人居方面的全球榮譽(yù)。 實(shí)際上，如今的所謂別墅，都被奢靡蒙蔽了光華。翡翠湖玫瑰園，法式合院別墅，泊湖、歸墅、心高遠(yuǎn)。 綠城 綠城 核心戰(zhàn)術(shù)： 世界非物質(zhì)文化遺產(chǎn) ——“徽州三雕 ” 獻(xiàn)禮翡翠湖（跨界營(yíng)銷(xiāo)） 翡翠湖玫瑰園世界包廂計(jì)劃 ——法國(guó)鋼琴家荷夫 翡翠湖玫瑰園世界包廂計(jì)劃 法國(guó)鋼琴家荷夫 媒體全程跟蹤報(bào)道 操作時(shí)間： 2022年 8月 《 玫瑰沙龍 》 名利場(chǎng) 掠過(guò)浮華的精神交際 沙龍是意大利語(yǔ) , 原意為大客廳 ,進(jìn)入法國(guó)后引申為貴婦人在客廳接待名流或?qū)W者的聚會(huì)。 雜志 ] 中國(guó)人物 世界舞臺(tái) 是戲？又怎及一日間全球閱歷 模仿或者投射，角度豈能并論？ 無(wú)須仰望，這個(gè)世界自有舞臺(tái)上演 形于西 成于中 以西方的禮儀，或是東方的神韻，交換世人贊嘆 精通于建筑，或是精通于生活，極致處難免殊途同歸 無(wú)須想象，這便是他們的世界 世。圍擋 ] 圍擋一 圍擋二 圍擋三 [第三階段 ] 2022年 10月 ——2022年 12月 [第三階段 ] 階段策略：實(shí)景體驗(yàn)“現(xiàn)場(chǎng)的力量”，運(yùn)作高規(guī)格的影響力公關(guān)，形成名利場(chǎng)。 2022年 10月來(lái)到北京成立北京甲上圖片攝影有限公司至今 從臺(tái)灣到北京十幾年一直從事商業(yè)攝影，具有豐富的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和高配合度，拍攝的內(nèi)容包含產(chǎn)品，人物等多個(gè)方面，根據(jù)客戶的不同需求能采取多種執(zhí)行方式，參與拍攝的工作曾經(jīng)在廣告節(jié)上多次獲獎(jiǎng)，曾經(jīng)服務(wù)過(guò)的客戶有：中國(guó)移動(dòng)、北京網(wǎng)通、麥斯威爾、雀巢、伊力、蒙牛、康師傅系列、一汽大眾、 TOYOTA、 CANON、 NOKIA、 OLMPUS、 LG、 IBM、聯(lián)想、索愛(ài)、三星、北京啤酒、青島啤酒、芬必得、好奇、等等、 北京 CLASS 北京 .朱雀門(mén) 北京星河灣樣板間 北京朱雀門(mén)樣板間 北京途睿文化發(fā)展有限公司 本公司專(zhuān)業(yè)從事商業(yè)廣告攝影， 擁有國(guó)家高級(jí)攝影師資質(zhì)的資深攝影師、一流的設(shè)備 —— 兩套仙娜 4X5英寸大畫(huà)幅專(zhuān)業(yè)座機(jī)，哈蘇，賓得中畫(huà)幅專(zhuān)業(yè)相機(jī)及數(shù)字影像專(zhuān)業(yè)設(shè)備，大功率專(zhuān)業(yè)燈光。 服務(wù)項(xiàng)目 深圳觀瀾湖第 41界高爾夫球錦標(biāo)賽 上海皇都花園 2022PRADA新品發(fā)布 太立德仁 ——奢侈品資源 珠寶系列 CARTIER MONT BLANC PIAGET BOUCHERON CHRISTOFLE 周大福 HARRY WINSTON TIFFANY CHAUMET QEELIN POMELLTO MIKIMOTO T S L SWAROVSKI …… 服飾系列 GUCCI
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