【正文】 7 以上要求單列的費用列入招標人提供的“措施項目及其它費用表”（附表 13）中，并一次性包干。監(jiān)測費用單列，計入投標報價。 所有相關的開孔（含燈具、風口等）、開洞（含砼及鋼筋砼面鑿洞等）、預 留孔、檢修口、開槽、檢修門、各類管道封包、洞口封堵、修補等費用請投標人自行計算，并單列納入總報價，未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項費用已含在總報價中。 春江花月映霞苑樣板房裝修工程施工招標文件 6 綠化、衛(wèi)生防疫等費用由中標人與總包單位自行結算，相關費用請投標人根據(jù)市場行情計算，費用單列，并列入投標總報價。投標人應充分考慮該項工作所需費用，并單列納入總報價，未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項費用已含在總報價中。 報價中有關費用處理 本室內樣板房裝修工程由中標單位進行總協(xié)調，在施工期間負責對招標人另行分包的工程、甲供材料、設備等的配合、協(xié)調工作，所需費用單列并納入總報價。 零星工作及其他工作費 零星工作費，投標人按招標人確定的項目內容報單價，不計入總報價。 措施項目及其他費用是表明為完成工程項目施工，發(fā)生與該工程施工前和施工過程中非工程實體 的 項目 。 投標單位根據(jù)國家和浙江省有關工程規(guī)定和工程量計算規(guī)則，并根據(jù)招標單位提供的施工圖、設計變更資料及招標有關資 料，結合市場和企業(yè)自身實力，自主投標報價，并按招標人提供表式以綜合單價分列計算，投標單位一旦中標，除招標文件中另有規(guī)定外，不得另行增加額外條件和工程費用，否則以違約處理。 招標范圍 春江花月映霞苑 2＃樓標準層戶 型、 3＃樓 A 戶型、 3＃樓 D 戶型、 3＃樓 E戶型 四套樣板房室內裝修。 綠城 投標單位要求 參加投標的單位必須是持有國家建設部核發(fā)“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級” 及以上資質。 綠城 春江花月工程部辦公室 時間： 2020 年 5 月 19 日 16 時前 以書面形式提交 招標單位。 春江花月映霞苑樣板房裝修工程施工招標文件 2 投標須知及前附表 序號 內容 說 明與要求 1 建設單位名稱 杭州綠城房地產開發(fā)有限公司 2 工程名稱 映霞苑樣板房精裝修工程 3 建設地點 復興地區(qū) 19 號地塊 春江花月映霞苑內 4 資金來源 自籌 5 工期時間 工期時間為 45 日歷天 6 投標人資質等級 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級資質及以上。 綠城 7 計價方式 預算招標，綜合單價法 8 投標人的替代方案 不允許 9 招標文件發(fā)放地點 及時間 地點： 綠城 詢 問 不 予 以答復 14 投標文件份數(shù) 壹份正本，叁份副本 。 春江花月映霞苑樣板房裝修工程施工招標文件 3 第一章 綜合說明 工程概況 工程名稱 ：春江花月映霞 苑樣板房精裝修工程（ 2＃樓標準層戶型、3＃樓 A 戶型、 3＃樓 D 戶型、 3＃樓 E 戶型） 工程地點 ：本工程位于復興地區(qū) 19 號地塊春江花月映霞苑 。招標單位擇優(yōu)選擇技術力量強、管理水平高、報價合理、工程質量和工期可靠、業(yè)績和履約信譽好、服務態(tài)度端正、投入力量有保證，近兩年內在國內承建過類似高檔精裝修工程以及高檔五星級賓館客房裝修工程優(yōu)先考慮。 春江花月映霞苑樣板房裝修工程施工招標文件 4 第二章 投標須知 投標要求 參加投標的單位應認真閱讀招標文件中所有的內容和要求，有足夠的施工設備、技術力量和管理水平，并具有與本工程相類似工程的實際施工經(jīng)驗。 投標報價編制及依據(jù) 招標單位要求每個投標單位必須根據(jù)所提供的技術資料和招標文件編制投標書（包括技術標、商務標）。 預算招標采用綜合單價計價。 措施項目及其他費用分為施工技術措施項目、施工組織措施項目及綠城 竣工結算時應按承包人實際完成的工程量結算。未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項費用已含在總報價中。 本工程在施工過程中，除符合國家、行業(yè)和地方相關法律法規(guī)、規(guī)程和標準外，還應滿足《春江花月工程安全文明施工管理條例》、《春江花月工程成品保護管理條例》、《春江花月工程裝飾設計技術澄清》的規(guī)定，凡施工圖紙不明確，但以上各類法規(guī)、規(guī)程和標準、條例、規(guī)定中有要求的措施費用，請投標人自行計算，費用單列并納入總報價。中標單位進場后，必須與總包單位簽定總分包配合協(xié)議，服從總包管理。 房間墻體等拆除、垃圾清運工程量請投標人自行計算，并單列納入總報價。 根據(jù)國家規(guī)范和地方相關規(guī)定，必要的圖紙深化、審核費用及現(xiàn)有 圖紙加蓋圖簽所需相關費用及認為必要的試驗費用、材料測試費用、室內環(huán)境檢測等費用均單獨報價，納入總報價，未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項費用已含在總報價中。實際施工過程中不得以任何理由調整該項費用。未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項費用已含在總報價中。結算時，根據(jù)建設單位簽證的實際價格（市場詢價價格，不計其他利潤等）與暫定價調整差價，差價部分僅計稅金。并在投標書主要材料數(shù)量及價格匯總表中（表 16）單獨列表， 詳列設備、材料的品種、品牌、規(guī)格、型號、產地、質量等級以及價格等。 投標人必須提供二個項目案例（由投標人獨立完成的類似規(guī)模，合同金額 300 萬元以上，其中一例為最能代表投標單位水平的工程 項目，另一例為投標單位擬派項目經(jīng)理所承擔的項目）的情況介紹。 投標人須按招標人提供的表式格式分別填寫，其中附表 12 裝飾工程報價表應以招標人提供的分部分項工程量清單順序及單位計入。 投標文件格式 投標人提交的投標文件必須毫無例外地使用招標文件所提供的全部格式和順序（表格可以按同樣格式擴展。 本工程所有工程材料、設備的選用和施工方案的實施，必須經(jīng)甲方代表審核批準。如發(fā)現(xiàn)乙方二次使用劣質材料，甲方有權責令其退場。無論投標過程的處理方式和決標結果如何，招標單位對投標單位不承擔任何費用和責任。如圖紙文件損壞、遺失，按 100 元 /張賠償，賠款從投標保證金中扣除。 投標書的遞交與組成內容 遞交的投標書應一式三份，注明“正本”一份、“副本”三份字樣，并加蓋公章、法定代表人印章，裝袋密封。 投標書組成內 容包括技術標、商務標兩個部分。 審標的主要內容如下： 投標書格式和內容是否符合招標文件的規(guī)定、要求。 關鍵技術方案是否先進可靠。投標澄清時不得對投標書中的報價等實質性內容進行改變。 工程質量要求確?！拔骱?，相應的施工保證措施完善。 詢標 招標單位根據(jù)評標結果 ,確定詢標內容。當各項綜合因素基本類似時，則將優(yōu)先考慮具有較強競爭力并承諾提供較佳優(yōu)惠服務的投標單位中標，但不保證最低價中標。履約保證金在工程竣工后，如無違約行為，則全數(shù)退還，不計利息。 中標 單位不遵守招標文件或投標書中的約定承諾，在接到中標通知書后 7 天內借故拖延或拒簽合同者，招標單位可直接扣罰全部投標保證金，同時取消該單位的中標權，另選其他投標單位中標。 春江花月映霞苑樣板房裝修工程施工招標文件 13 第三章 合同主要條款 發(fā)包方（甲方） ： 杭州綠城房地產開發(fā)有限公司 承包方（乙方） ： 甲、乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法規(guī)和本工程的招標文件及附件、投標書及 其他投標中的承諾，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，共同遵守，合同文件內容與招標文件有矛盾時，以合同文件為準。 施工過程中因設計變更而引起費用增減的計算辦法：變更內容經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場代表和監(jiān)理工程師核準，工程量根據(jù)變更聯(lián)系單按實計算。 招標時發(fā)包人提供暫定價的子目或材料，工程結算時，根據(jù) 發(fā)包人 簽證的實際價格（市場詢價價格，不計利潤等其他費用）與暫定價調整差價，差價部分僅計稅金。 合同工期： 本工程合同工期 45 日歷天完成（包含雙休日、節(jié)假日、惡劣天氣、合理竣工驗收時間在內）。經(jīng)業(yè)主、設計評定達到總體質量目標要求。 春江花月映霞苑樣板房裝修工程施工招標文件 15 為安全文明施工履約保證， 20%為管理人員和機械設備到位履約保證金。 工程進度 工程進度分解為 7 個節(jié)點控制：（ 1）水電隱蔽工程 （ 2）衛(wèi)生間、廚房間墻地面工程 （ 3）吊頂石膏板、木基層工程 （ 4）墻面批灰及地面地板木基層工程 （ 5）油漆工程 （ 6）墻面墻紙鋪設工程 （ 7）潔具、燈具安裝工程（ 8）工程竣工時間 人員、機械設備到位 施工項目經(jīng)理部主要管理人員，到崗率在 100%，技術負責人、施工員、質量員、安全員、材料員的到崗率在 100％，機械設備的到位率 100%，如未達到經(jīng)發(fā)包人批準的施工方案的要求，其中項目正副經(jīng)理、技術負責人、施工員未全部到位，扣罰該項保證金；其他管理人員或機械設備未全部到位甲方將根據(jù)有關條款進行扣罰。 未達到杭州市要求的文明安全工地標準，承包人應無條件進行整改；如整改后仍達不到要求，發(fā)包人將根據(jù)有關條款進行相應的經(jīng)濟處罰。 春江花月映霞苑樣板房裝修工程施工招標文件 16 本工程所有工程材料、設備的選用和 施工方案的實施，必須經(jīng) 甲方審核批準后，并報發(fā)包人現(xiàn)場代表簽字批準后方可實施。如發(fā)現(xiàn)有不合格產品，須立即向發(fā)包人現(xiàn)場代表及總監(jiān)理工程師書面報告，屬合格產品的，承包人應簽字確認 進行接收；該憑據(jù)將作為發(fā)包人支付材料款項的依據(jù)之一；接收材料后，即負責材料的儲存、保管及運送到安裝地點進行施工，在此期間發(fā)生的一切損毀、失竊等均由承包人自行承擔。 承包人自行采購的材料（包括輔材）應有合格證、質保單等相關證明，輔助材料品質要求需與主材品質相匹配。 綠城 屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起2 個小時內派人保修。 保修費用 保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。 綠城 如未達到投標承諾要求，按每天進行處罰，處罰額度為管理人員 500 元 /人 在國家規(guī)定的保修期外，如承包人承包的工程出現(xiàn)質量問題系 偷工減料或使用不合格原材料、成品、半成品（不包括甲供材料）引起的，發(fā)包人有權無限期追溯，造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。 合同履行過程中，承包人不得拖欠民工工資，由此給發(fā)包人造成的一切損失均由承包人承擔。 春江花月映霞苑樣板房裝修工程施工招標文件 20 施工過程中水、電費用由承包人直接與總包單位結算。交接手續(xù)建議進一步明確。 《裝飾工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ21083。 《高層民用建筑防火規(guī)范 》 GBJ8485。 《建筑內部裝修設計防水規(guī)范》 GB5022295。 其它國家現(xiàn)行相關規(guī)范。 春江花月映霞苑樣板房裝修工程施工招標文件