【正文】 （十三）項目業(yè)主單位提供的相關(guān)資料及具體要求。（四）項目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模及工程建設(shè)方案。（八）項目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢。（十二）財務評價。五、簡要結(jié)論CQXXXXXXX有限公司發(fā)展系列石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備產(chǎn)業(yè)化建設(shè)技改項目，有利于CQ機電設(shè)備加工業(yè)的發(fā)展和壯大，有利于CQ機電設(shè)備走向全國、走向世界，實現(xiàn)機電設(shè)備產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。第二章 項目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性一、項目建設(shè)背景項目所在地南岸區(qū)是CQ的南大門，屬CQ市主城區(qū)都市發(fā)達經(jīng)濟圈，是CQ未來的城市副中心，是長江經(jīng)濟帶龍尾CQ通向龍頭上海的咽喉，是連接三峽庫區(qū)的樞紐。區(qū)政府所在地距CQ中心區(qū)3公里。目前，長江工業(yè)園已基本實現(xiàn)水、電、氣、通訊等七通一平。（三）經(jīng)濟發(fā)展迅猛南岸區(qū)是CQ市實施北移南下戰(zhàn)略的南部陣地，經(jīng)濟發(fā)展非常迅猛。%，%。（五）社會事業(yè)同步發(fā)展南岸是西部地區(qū)的國家衛(wèi)生區(qū)，全國首批文明城區(qū)，集全國文化先進區(qū)、全國教育先進區(qū)、全國黨員電教先進單位、全國優(yōu)秀旅游城區(qū)、全國創(chuàng)建文明城市工作先進區(qū)、全國環(huán)境保護模范區(qū)、全國依法治理先進區(qū)、全國科普示范區(qū)、中國人居環(huán)境范例獎等十多項國家級品牌于一體，在市內(nèi)外乃至全國有較高的知名度和美譽度。確保中國經(jīng)濟的順利發(fā)展，離不開機電設(shè)備制造工業(yè)的支撐和發(fā)展。南岸區(qū)處在CQ都市發(fā)達圈的經(jīng)濟增長區(qū)，擔負著“把CQ建設(shè)成為長江上游經(jīng)濟中心”和“富民興渝”的重要任務。在一個相當長的時期內(nèi)，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，特別是機電設(shè)備制造業(yè)，仍然有廣闊的市場需求和發(fā)展前景。歷史證明：沒有新型工業(yè)化就沒有現(xiàn)代化，沒有現(xiàn)代化就不可能達到全面建設(shè)小康社會的目標。極大地帶動和支持了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，有力地推動了CQ地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展。本項目的建設(shè)，對區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展具有重要的支撐和帶動作用。（五）是企業(yè)擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高經(jīng)濟效益的需要本項目是根據(jù)黨和國家“發(fā)展高科技，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化”調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展“一創(chuàng)三節(jié)兩保證”產(chǎn)品等方針政策，圍繞發(fā)展國家西部內(nèi)資企業(yè)鼓勵類項目——系列內(nèi)燃弧焊發(fā)電機及鐵路養(yǎng)護機具，公司本著提升企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展能力、形成創(chuàng)新型企業(yè)新增長點的特色產(chǎn)業(yè)化原則，新建企業(yè)科技研發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營的基礎(chǔ)設(shè)施，滿足國家級重點新產(chǎn)品項目、國家級火炬計劃項目的產(chǎn)業(yè)化需求。公司經(jīng)過幾年的努力，取得了長足的發(fā)展，為支持國家和地方的經(jīng)濟建設(shè)做出了一定貢獻。綜上所述，本項目建設(shè)是必要的。據(jù)國內(nèi)外統(tǒng)計，焊接裝備業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、建筑、商業(yè)、金融、交通運輸?shù)刃袠I(yè)，對國民經(jīng)濟發(fā)展起著一種很大的推動作用。中國鐵路建設(shè)的高投入、高增長期，將覆蓋整個“十二五規(guī)劃”甚至到“十三五規(guī)劃”前期。尤其是隨著國民經(jīng)濟逐漸融入全球經(jīng)濟大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場國際化，相應企業(yè)將面對極具技術(shù)優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢的競爭對手，市場份額將會形成新的分配格局。本公司因產(chǎn)品面向鐵路、石油兩大國家重點投資行業(yè)，在國資加大投入鐵路和石油基礎(chǔ)建設(shè)的新形勢下，本公司銷售形勢將會更好。以上分析表明，該公司現(xiàn)所生產(chǎn)的產(chǎn)品市場風險較低，前景看好，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場空間。城市基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善。（二）地點與地理位置本項目用地位于CQ市南岸區(qū)長江工業(yè)園C211號地塊，用地周邊交通便利。二、項目建設(shè)條件（一）自然地理條件氣象、水文項目所在地區(qū)屬亞熱帶季風濕潤氣候區(qū)，具有冬暖春長、秋短夏長、初夏多雨、盛夏炎熱、多伏旱、秋多陰雨、無霜期長、濕度大、風力小、云霧多、日照少的氣候特點，大氣以中性穩(wěn)定度為主。低山主要分布在南山、黃桷埡、廣陽三個鎮(zhèn)，一般海拔在500米以上，最高峰為春天嶺。地震情況據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》GB183062001和《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB500112001附錄A，項目地抗震設(shè)防烈度為6度。正在規(guī)劃建設(shè)的CQ市輕軌有五條線路縱橫區(qū)境。（三）城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件城鎮(zhèn)規(guī)劃條件南岸區(qū)委、區(qū)政府和CQ長江工業(yè)園管委會高度重視發(fā)展規(guī)劃工作，分別編制了《CQ長江工業(yè)園控制性詳細規(guī)劃》等規(guī)劃資料，本項目是以上規(guī)劃的重要的建設(shè)內(nèi)容之一。悠久的歷史，豐厚的積淀，與現(xiàn)代文明的交錯碰撞，鑄造了南岸人誠實、守信、勇武、敢為天下先的美好品格。為了讓投資者進得來、留得住，區(qū)委區(qū)政府正全面打造誠信體系，建立投資安全區(qū)。同時，南岸區(qū)是全國衛(wèi)生城區(qū)、優(yōu)秀旅游城區(qū)、文化先進區(qū)、治安先進區(qū)和CQ市環(huán)保模范區(qū)、山水園林城區(qū)。公用設(shè)施條件近幾年來，南岸區(qū)委、區(qū)政府狠抓基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（五）法律支持條件本項目既符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和環(huán)保政策，又符合南岸區(qū)人民政府的發(fā)展規(guī)劃，不屬于法律法規(guī)限制項目，能夠得到各級政府主管部門的大力支持和法律部門的有效保護。五是當?shù)卣腿嗣袢罕娭С郑ㄔO(shè)中無糾紛發(fā)生。%。≥2603容積率48645m2247。（二）空間布置方案根據(jù)使用功能的需要，結(jié)合場地和外部條件，遵循科學，合理的客觀要求，制定如下空間布置方案。其余為區(qū)域道路、綠化用地。（2）工程方案應適應已選定的場址。工程設(shè)計基本要求（1）建筑荷載規(guī)范：①風載CQ市常年風速在16—20m/秒左右。﹦③抗震按照《中國地震烈度區(qū)劃圖》（1990）中規(guī)定，CQ地區(qū)一般工民建應按6級烈度設(shè)防，本項目處在CQ市科技產(chǎn)業(yè)，按6級烈度設(shè)防較為合理。設(shè)備（工藝技術(shù)）先進、質(zhì)量可靠、性能成熟，各項技術(shù)指標容易控制，能保證生產(chǎn)和產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定。須保證有兩路以上的進水管道。預計污水總量約為120噸/年。電力線路規(guī)劃高壓配電等級為10KV，低壓為380/220V。室外消防栓間距不大于100米。（五）通訊系統(tǒng)工程在廠區(qū)內(nèi)設(shè)立具備通訊、數(shù)據(jù)、移動、交換、傳輸和郵政等綜合功能的通信網(wǎng)絡系統(tǒng)。因此，特設(shè)立“CQXXXXXXX有限公司年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備5500臺(套)技術(shù)改造項目領(lǐng)導小組”。（請詳見附圖62《CQXXXXXXX有限公司年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備5500臺(套)技術(shù)改造項目機構(gòu)圖》）CQXXXXXXX有限公司年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備5500臺(套)技術(shù)改造項目機構(gòu)圖附圖62重慶運達機電設(shè)備制造有限公司年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備5500臺(套)技術(shù)改造項目領(lǐng)導小組重慶運達機電設(shè)備制造有限公司年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備5500臺(套)技術(shù)改造項目指揮部保衛(wèi)處公室市場處公室科技處公室開發(fā)處公室生產(chǎn)處財務處公室辦公室公室二、人力資源配置 （一）勞動定員：312人，其中：指揮長(董事長兼總經(jīng)理)，副指揮長（副總經(jīng)理） 2人辦公室 5人 財務處 6人生產(chǎn)處 217人科技處 38人市場處 30人開發(fā)處 9人保衛(wèi)處 （二）員工工資福利基本工資及福利：按機電設(shè)備制造業(yè)管理人員相應工資標準確定。項目建設(shè)中及建成后，施工、生產(chǎn)經(jīng)營活動中產(chǎn)生的廢渣等污染客觀存在。（三） 社會環(huán)境多年以來，由于南岸區(qū)委、區(qū)政府注重整治，其居民生活、文化、教育、衛(wèi)生、風俗習慣等環(huán)境狀況較好。（一）污染環(huán)境因素分析廢渣（1）在整個建設(shè)過程中，將產(chǎn)生如：碎磚，施工脫落的河沙、碎石、瀝青、。廢水本項目在生產(chǎn)過程中無工業(yè)廢水產(chǎn)生；。三、環(huán)境保護措施針對本項目污染源和排放污染物的性質(zhì)，擬采取以下治理措施。（二）廢氣處理將食堂廚房產(chǎn)生的油煙通過煙道引上房頂進行排放。《CQ市地面水域適用功能類別劃分的規(guī)定》重府發(fā)（1989）63號文。（二）排放標準噪聲：執(zhí)行《城市區(qū)域噪聲標準》（GB3096—93）的2類及4類標準。（三）環(huán)境影響評價對項目產(chǎn)生的無毒無害的建筑固體廢棄物及工業(yè)生產(chǎn)中的廢渣、廢氣、廢水和噪聲，按上述措施進行治理，一是技術(shù)比較簡單，具有適用性，可靠性和可行性。經(jīng)比選此方案為優(yōu)。與環(huán)境綠化工程建設(shè)統(tǒng)籌考慮。（二）項目實施步驟及進度安排本項目根據(jù)工程實施各階段工作量和所需時間，進度安排分為4個階段。（3）完善項目的備案登記手續(xù)。土建施工及設(shè)備采購階段2009年4月——2010年7月，用16個月時間，完成機電設(shè)備生產(chǎn)用房、辦公大樓、庫房、輔助用房、道路、環(huán)境綠化等工程的土建施工任務及各種設(shè)備采購任務。（請詳見附表81《項目實施進度表》）項目實施進度表附表81序號工 程 階 段2008年2009年2010年一季度二季度三季度四季度一季度二季度三季度四季度一季度二季度三季度四季度1準備階段2土建及設(shè)備采購3設(shè)備安裝調(diào)試4掃尾、竣工驗收二、項目投資計劃，建設(shè)資金由業(yè)主貸款2800萬元，剩余的由業(yè)主自籌解決。不僅標志著公司研發(fā)技術(shù)水平達到一個新的高度，而且標志本公司勇于承擔國家產(chǎn)業(yè)化發(fā)展項目，具有較完善的組織實施項目產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)能力。截止2008年底，公司經(jīng)濟狀況無不良資產(chǎn)發(fā)生，并嚴格控制企業(yè)高速發(fā)展帶來的高資產(chǎn)負債率。管理制度的先進性和創(chuàng)新性，極大地激發(fā)和調(diào)動了廣大員工的工作熱情，吸引了較多適用人才，并通過科研開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營，體現(xiàn)出了企業(yè)較好的社會、經(jīng)濟效益。（三）生產(chǎn)制造條件本項目產(chǎn)品屬機電一體化結(jié)構(gòu)產(chǎn)品，其主要結(jié)構(gòu)零部件采用鑄塑、鑄鋁、精密鑄造工藝和數(shù)控加工。（四）給排水工程本公司僅有總裝裝配工序，工程用水只涉及辦公及清潔用水，不存在污水處理問題。（六）生產(chǎn)管理通過建立的師徒制，定期、不定期的培訓及考查制，生產(chǎn)技能比武及強有力的獎懲制，以及建立相應的生產(chǎn)組織管理制，培養(yǎng)和造就了一支人數(shù)僅占公司8%左右的精干生產(chǎn)隊伍，以精湛的生產(chǎn)技術(shù)和極強的責任心，為實施本項目提供了生產(chǎn)保證。四、施工及監(jiān)理單位資質(zhì)要求設(shè)計單位資質(zhì)須為乙級以上企業(yè)；建筑施工單位資質(zhì)須為二級以上企業(yè)；裝飾施工單位資質(zhì)須為二級以上企業(yè)；工藝設(shè)備安裝施工單位資質(zhì)須為專業(yè)一級企業(yè)；通用設(shè)備安裝施工單位資質(zhì)須為一級企業(yè)；施工監(jiān)理單位資質(zhì)須為乙以上企業(yè)。七、招標程序（請詳見附圖91《工程招投標程序示意圖》）工程招投標程序示意圖附圖91招標單位對潛在投標人進行資格預審發(fā)布招標公告或發(fā)出投標邀請書編制招標文件合同授予發(fā)出中標通知評標、定標開標投標單位的投標準備和投標現(xiàn)場踏勘及招標文件答疑分發(fā)招標文件等資料組織招標機構(gòu)或委托招標代理機構(gòu)第十一章 投資估算一、投資估算范圍投資估算范圍包括本項目從籌建至竣工驗收所需的建筑工程、設(shè)備購置、安裝工程費用、土地購置費、中介服務費等工程建設(shè)其他費用、基本預備費、鋪底流動資金以及相關(guān)費用。（四）材料價格：采用2005年《CQ市工程造價信息》（2期）公布的指導價格和市場詢價。其中： 按投資形態(tài)劃分（1）固定資產(chǎn)靜態(tài)投資 %（2）漲價預備費 %（3）鋪底流動資金 %按投資類別劃分（1）建筑工程費用 %（2）設(shè)備購置及安裝 %（3）其他費用 %按投資用途劃分（1）加工、生產(chǎn)用房工程費用 %（2）材料、產(chǎn)成品庫房工程費用 %（3）綜合辦公用房工程費用 %（6）其他設(shè)施工程費用 %（7）平基工程費用 %（7）道路、廣場工程費用 %（8）環(huán)境綠化工程費用 %（9）生產(chǎn)設(shè)備購置及安裝工程費用 6500萬元 %（10）給水管網(wǎng)設(shè)備購置及安裝工程費用 %（11）雨水管網(wǎng)設(shè)備購置及安裝工程費用 %（12）污水管網(wǎng)設(shè)備購置及安裝工程費用 %（13）供電設(shè)備購置及安裝工程費用 %（14）通訊設(shè)備購置及安裝工程費用 %（15）其他（環(huán)保、消防、配電等）購置安裝工程費用 %（16）土地購置費 %（17）勘察設(shè)計費 %（18）工程監(jiān)理費 %（19）施工管理費 %（20）臨時設(shè)施費 %（21）基本預備費 %（22）工程質(zhì)量檢測費 %（23）招標代理費 %（24）項目前期費（可研、環(huán)評、地勘等） %（25）辦公家具費 %（26）漲價預備費 %（27）鋪底流動資金 %（請詳見附表101《投資估算表》）投 資 估 算 表附表101 單位：萬元序號項目或費用名 稱工程量單 價估 算 價 值投資比重（%）建筑工程設(shè)備購置及安裝其他費用合 計1建筑工程費用房屋建筑工程費用48645m2加工、生產(chǎn)用房工程費用870元/m2材料、產(chǎn)成品庫房工程費用870元/m2綜合辦公用房工程費用1250元/m2其他設(shè)施工程費用860元/m2平基工程費用道路、綠化工程費用道路工程費用環(huán)境綠化工程費用2設(shè)備購置及安裝工程費用生產(chǎn)