【正文】 ...................................... 34 5 主 要 施 工 方 法 ..................................................... 37 主要機械設備的選擇 ................................................. 37 主要項目的施工方法 ................................................. 37 6 施 工 主 要 管 理 措 施 ............................................... 65 保證工期措施： ..................................................... 65 保證質量措施 ....................................................... 65 技術管理措施 ....................................................... 68 季節(jié)性 措施： ....................................................... 68 安全保障措施 ....................................................... 77 環(huán)保、文明綠色施工措施 ............................................. 80 上河城 住宅小區(qū)西區(qū)一期工程 施工組織設計 樹中天形象 創(chuàng)精品工程 3 頁 中天建設集團 消防保衛(wèi)措施 ....................................................... 84 降低成本措施 ....................................................... 84 7 主要經(jīng)濟技術指標 ...................................................... 86 工期指標 ........................................................... 86 質量指標 ........................................................... 86 安全與文明施工指標 ................................................. 86 環(huán)保指標 ........................................................... 86 消防指標 ........................................................... 87 工程回訪與保修 ..................................................... 87 8 施工現(xiàn)場平面布置 ...................................................... 87 施工現(xiàn)場平面布置 ................................................... 87 施工現(xiàn)場平面圖 ..................................................... 88 附圖（表）： 流水段劃分示意圖 基礎施工階段現(xiàn)場平面布置圖 主體施工階段現(xiàn)場平面布置圖 裝修施工階段現(xiàn)場平面布置圖 現(xiàn)場臨水平面布置圖 現(xiàn)場臨電平面布置圖 總進度計劃 網(wǎng)絡 圖 上河城 住宅小區(qū)西區(qū)一期工程 施工組織設計 樹中天形象 創(chuàng)精品工程 4 頁 中天建設集團 1 編 制 依 據(jù) 施工合同 施工合同名稱 下發(fā)日期 上河城 住宅小 區(qū) 西區(qū) 一期工程 總承包工程施工合同 施工圖紙 圖紙名稱 下發(fā)日期 上河城住宅小區(qū)西區(qū)一期工程 1 1 1 2 2 25住宅樓、商業(yè)網(wǎng)點及地下車庫結構圖紙； 上河城住宅小區(qū)西區(qū)一期工程 1 1 1 2 2 25住宅樓、商業(yè)網(wǎng)點及地下車庫建筑圖紙 上河城住宅小區(qū)西區(qū)一期工程 1 1 1 2 2 25住宅樓、商業(yè)網(wǎng)點及地下車庫暖通圖紙 上河城住宅小區(qū)西區(qū)一期工程 1 1 1 2 2 25住宅樓、 上河城 住宅小區(qū)西區(qū)一期工程 施工組織設計 樹中天形象 創(chuàng)精品工程 5 頁 中天建設集團 商業(yè)網(wǎng)點及地下車庫電氣圖紙 上河城住宅小區(qū)西區(qū)一期工程 1 1 1 2 2 25住宅樓、商業(yè)網(wǎng)點及地下車庫排水圖紙 主要規(guī)范和規(guī)程 現(xiàn)行國家施工規(guī)范、規(guī)程 1. 鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 2. 工程測量規(guī)范 GB500262020 3. 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB502042020（ 2020） 4. 建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范 GB502022020 5. 地下防水工程施工質量驗收規(guī)范 GB502082020 6. 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范 GB501682020 7. 火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB501662020 8. 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 GB503032020 9. 建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 GB502422020 10. 建筑工程施工現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范 GB507202020 11. 通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范 GB502432020 12. 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB502612020 13. 建設工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范 GB5019493 上河城 住宅小區(qū)西區(qū)一期工程 施工組織設計 樹中天形象 創(chuàng)精品工程 6 頁 中天建設集團 14. 鋼筋機械連接通用技術規(guī)程 JGJ1072020 15. 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ182020 16. 高層建筑混凝土結構技術規(guī)程 JGJ32020 17. 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程 JGJ462020 18. 建筑裝修裝飾工程質量驗收規(guī)范 GB/T502102020 19. 鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB502052020 20. 砌體結構施工質量驗收規(guī)范 GB502032020 21. 屋面工程質量驗收規(guī)范 GB502072020 22. 民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252020 23. 建筑外窗保溫性能分級及其檢測方法 GB/T84842020 24. 建筑外窗 空氣聲 隔聲性能分級及其檢測方法 GB/T84852020 25. 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 GB502092020 26. 金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范 JGJ1332020 27. 建筑物防雷工程施工與質量驗收 規(guī)范 GB506012020 28. 建筑基坑支護技術規(guī)程 JGJ12099 29. 建筑基坑工程 監(jiān)測 技術規(guī)范 GB504972020 30. 建筑樁基技術規(guī)范 JGJ942020 上河城 住宅小區(qū)西區(qū)一期工程 施工組織設計 樹中天形象 創(chuàng)精品工程 7 頁 中天建設集團 31. 混凝土泵送施工技術規(guī)程 JGJ/T102020 32. 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 JGJ1302020 33. 相當于絕對標高 ，室內外高差 。 1 2 25基礎為整體筏基 ,主樓 伐 板厚750mm， 11樓基礎伐板厚 1100mm 厚 ， 屋面板均為現(xiàn)澆板； 該工程主體結構安全等級為二級，設計使用年限為 50 年。 上河城 住宅小區(qū)西區(qū)一期工程 施工組織設計 樹中天形象 創(chuàng)精品工程 14 頁 中天建設集團 照明工程 照度標準按現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB500342020執(zhí)行。應急照明燈采用自帶蓄電池式供電系統(tǒng)，其持續(xù)供電時間應大于 30 分鐘。在本建筑首層設置 火災顯示盤（液晶屏顯示），在每層電氣豎井設置接線端子箱 ,消防線路在豎井內沿消防電纜橋架敷設，引至各層消防設備。 防雷與接地 本工程防雷等級為三類，建筑的防雷裝置滿足防直擊雷、防雷 電感應及雷電波的侵入，并設置總等電位聯(lián)結。 雨水系統(tǒng) 為外 排外落式。 住戶和 商業(yè) 部分采用獨立計量。建筑工地緊鄰居民區(qū)，夜間 10 點以后 施工困難 。另一方面將施工現(xiàn)場進行區(qū)域劃分，執(zhí)行施工分區(qū)管理，強化組織機構，確保完成工程的質量目標。使用先進的測量儀器全站儀、經(jīng)緯儀來控制放線和垂直度的精度控制問題。 3 施 工 部 署 質量目標 、符合國家建筑工程質量驗收標準，工程質量等級為“合格”。 環(huán)境保護和現(xiàn)場文明施工目標 嚴格按照國家和當?shù)卣P于 建筑工程施工的各項管理規(guī)定執(zhí)行，加強施工組織和現(xiàn)場安全綠色施工管理， 按照 中天集團綠色工地標準來組織綠色施工，確?！?灤南縣 安全文明工地”。 見施工現(xiàn)場平面布置圖。商業(yè) 3樓為一個施工劃分區(qū)， 5樓為一個施工劃分區(qū) 。 3 主體結構 1 1 1 2 2 25住 宅樓于2020年 11 月 28日 完成 ， 商業(yè)結構施工于 2020年 5月 14 日完成。 （ 7）按照施工進度安排，整個施工期間要經(jīng)歷 二 個冬期、兩個雨期，施工時應充分把握好季節(jié)施工的特點，做好前期準備工作，詳見冬、雨期施工專項方案。 （ 10）最終調試及竣工驗收：考慮本工程機電系統(tǒng)復雜，為保證系統(tǒng)正常使用，計劃安排 20 天用于設備的單機調試及系統(tǒng)最終調試。 （ 3）砼工程：砼全部采用 信成 商品砼，地泵泵送澆筑；地下大體積混凝 土施工時采用汽車泵與地泵配合施工。 施工總流程施工準備基坑開挖、護坡底板防水施工基礎結構地下室主體結構 外防水施工上部主體結構 回填土二次結構及初裝 屋面工程外裝飾施工 內裝飾施工 安裝工程安裝調試工程初驗竣工驗收 流水段的劃分 1 12樓流水施工， 基礎（177。 2 25樓流水施工， 基礎（177。 車庫 按后澆帶劃分。 24樓：布置在 1720軸，井架中心距 B軸外墻 。按項目法施工實行項目管理責任制，以項目合同和成本控制為主要內容，以科學系統(tǒng)管理和先進技術為手段，行使計劃、組織、指揮、協(xié)調、控制、監(jiān)督六項基本職能。 項目管理部設技術組、生產(chǎn)組、材料組、質檢組、預算組、安保組等，按崗位責任制和考核辦法，層層落實，確保完成各級指標。 （ 3）項目生產(chǎn)經(jīng)理 直接管理現(xiàn)場的施工，主管工程組的日常工作，對施工生產(chǎn)、安全直接負責。 （ 7）機電組 配合土建的預埋、預留工作，負責水、暖、電和設備及其它專業(yè)的施工管理和分包管理工作。 根據(jù)本工程結構形式、建筑性能特點及施工平面布置，綜合考慮各專業(yè)之間交叉施工等因素，項目部編制了施工總體進度計劃，詳見施工總體進度計劃圖（ 附后）。尊重監(jiān)理單位對工程材料與施工質量的確認權、否認權；對施工進度和工期上的確認權和否決權；對工程合同內工程款支付與工程結算的確認權與否決權；對工程組織協(xié)調主持權等。 會同甲方、設計按照總進度及整體效果要求，進行樣板間（墻）驗收、部位驗收、中途驗收和竣工驗收。 施工進度控制：對于影響整體工程施工進度的 外門窗工程施工，將納入總包施工進度計劃管理，在月、旬計劃中均安排出該分項工程的作業(yè)時間和作業(yè)部位，與總包施工項目同期考慮。專業(yè)單位進場后 ,我項目部將作好配合及服務工作，積