房產(chǎn)規(guī)劃ppt課件(2)-wenkub
2023-05-14 02:06:03 本頁(yè)面
【正文】 的定義及特點(diǎn) ? 定義：住房公積金由國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、各種類(lèi)型企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體和民辦非企業(yè)單位及其在職職工各按職工工資的一定比例逐月繳存，歸職工個(gè)人所有。由于本息平均攤還的總攤還額固定，比較容易規(guī)劃，大部分的借款人都選擇本息平均攤還。 ? 等額本息還款法的利息總額 = ２４ (萬(wàn)元 ) 每月固定要還 2022． 5元 ．第一期 2022． 5元中有 1600元是利息，只有 407． 5元是還本金． 如何少付銀行房貸利息 等額本金還款法更劃算 ? 王先生要購(gòu)買(mǎi)一套 70萬(wàn)元的房子，貸款 50萬(wàn)元。 ? （二）二手現(xiàn)房買(mǎi)進(jìn)： 1%中介費(fèi) ? （三）二手期房買(mǎi)進(jìn) 。同樣是10年期，利率如從 %升至 %，等額本息還款利息增加了 5932元，而等額本金增加額為 5042元，兩者差額達(dá)到了 890元； 25年期的兩者差額更是相差 5297元。 12+1000元 =2600元。 每萬(wàn)元住房公積金貸款與商業(yè)貸款還款數(shù)額對(duì)比 貸款年限 住房公積金貸款 商業(yè)貸款 商業(yè)貸款多付
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