【正文】 時(shí) 2022 人次；侯車廳面積 1300 平方米，設(shè)置各種配套設(shè)施。具體目標(biāo)如下：（1）分析、預(yù)測客運(yùn)市場需求；（2）根據(jù)客站周邊環(huán)境、公用設(shè)施的情況及業(yè)務(wù)量的預(yù)測，制定客站建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及配套 設(shè)施的組成；（3）根據(jù)“一次規(guī)劃，分期建設(shè)”的原則，制定客站總平面規(guī)劃方案；（4）根據(jù)客站本期建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模， 擬出本期工程投資匡算及資金年度安排設(shè)想；（5）分析和評價(jià)客站運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)效益；（6）得出本次可行性研究的結(jié)論。 綜上所述，為發(fā) 展客站服務(wù)范圍區(qū)內(nèi)的旅游 產(chǎn)業(yè)，推 動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，縮短與發(fā) 達(dá)地區(qū)的差距，改善投資環(huán)境，擴(kuò)大對外開放，使該地區(qū)經(jīng)濟(jì)更加繁榮與富裕，客站建設(shè) 是非常必要和迫切的。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1城市客站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2目 錄第一章 概 述 .................................................................................4 項(xiàng)目背景與概況 .......................................................................4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ...................................................................6 結(jié)論與建議 ...............................................................................6第二章 市場分析與需求預(yù)測 .........................................................8 項(xiàng)目外部環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 .......................................8 市場需求分析 ...........................................................................8第三章 建設(shè)規(guī)模需求分析 ...........................................................11 車站設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的確定 .....................................................11 車站規(guī)模指標(biāo)的分析 ............................................................11 車站總占地規(guī)模 ....................................................................15第四章 建站條件及站址選擇方案 ..............................................17 站址選擇原則 .........................................................................17 地理位置 ................................................................................17 社會(huì)條件 ................................................................................18　 站址方案選擇 ......................................................................18第五章 總平面布置及配套工程 .....................................................20 站運(yùn)站業(yè)務(wù)流程 .....................................................................20 車站設(shè)施和設(shè)備建設(shè) ............................................................20 總平面布置 ...........................................................................26 土建和配套工程 .....................................................................26第六章 環(huán)境影響、節(jié) 能、 勞動(dòng)安 全與消防 ................................28項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3 環(huán)境影響與保護(hù) .....................................................................28 節(jié)能節(jié)水 .................................................................................28 消防 .........................................................................................29第七章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 ..............................................30 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 ........................................................................30 人力資源配置 ........................................................................30 員工培訓(xùn)計(jì)劃 ........................................................................31第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ...................................................................32 建設(shè)工期 ................................................................................32 項(xiàng)目進(jìn)度管理 ........................................................................33第九章 本期工程投資估算 ...........................................................34 估算編制依據(jù)、 說明 ..............................................................34 項(xiàng)目投入總資金估算 ............................................................34 資金使用計(jì)劃 ........................................................................35第十章 融資方案 ...........................................................................36 資本金籌措 ..........................................................................36 債務(wù)資金籌措 ......................................................................36 申請上級(jí)扶持資金 ..............................................................36 融資方案分析 ......................................................................36第十一章 財(cái)務(wù)評價(jià) .......................................................................3711．1 財(cái)務(wù)評價(jià)依據(jù) .....................................................................37 財(cái)務(wù)評價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取 ......................................................37 運(yùn)營收入估算 ......................................................................37項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4 成本費(fèi)用估算 ......................................................................38 主要財(cái)務(wù)評價(jià)報(bào)表的編制 ..................................................38 財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo) ......................................................................38 不確定性分析 ......................................................................39 財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 ......................................................................40第十二章 經(jīng)濟(jì)評價(jià) .....................................................................41 影子價(jià)格及通用參數(shù)的選取 ...............................................41 效益費(fèi)用范圍計(jì)算、 調(diào)整與轉(zhuǎn)移支付處理 ........................43 評價(jià)結(jié)論 ...............................................................................50第十三章 風(fēng)險(xiǎn)分析 .......................................................................51 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 ......................................................51 風(fēng)險(xiǎn)程度分析 ......................................................................51 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)措施 ..........................................................51第十四章 研究結(jié)論與建議 .........................................................53 推薦方案的總體描述 ..........................................................53 建議 .......................................................................................53附表：財(cái)務(wù)與經(jīng)濟(jì)評價(jià)表、★★客站土建與 設(shè)備清單附圖：★★客站位置圖、功能區(qū)位 圖、平面布置圖、建筑效果圖附件：★★客站占地（建筑）面積及主要設(shè)施使用面積一覽表第一章 概 述項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5 項(xiàng)目背景與概況 1．項(xiàng)目名稱★★客站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6 5．客站地理位置 ★★客站位于★★★。7．項(xiàng)目主要建 設(shè)條件（1）符合城市規(guī)劃要求 根據(jù)《★★城市總體規(guī)劃》，擬建客站 場址與城市規(guī)劃相協(xié)調(diào)，符合城市規(guī)劃要求。（2）本期工程項(xiàng)目投資總估算為 萬元，其中靜態(tài)投資 萬元，鋪底流 動(dòng)資金 萬元。財(cái)務(wù)評價(jià)效益較差，但國民經(jīng)濟(jì)效益顯著。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告8 （3）協(xié)調(diào)客站內(nèi)外工程關(guān)系 協(xié)調(diào)好客站場內(nèi)工程與場外配套工程之間的關(guān)系，保證同步進(jìn)行，為客站創(chuàng)造良好的條件。完成了新一輪城市規(guī)劃修編工作。隨著 ★★城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展及社會(huì)城市化的大趨勢，按照近期新編城市規(guī)劃， 結(jié)合城市發(fā)展的要求，客站項(xiàng) 目所在地★★ 的西南部將是未來城市發(fā)展的重點(diǎn)和核心。近年來，★★★以城鎮(zhèn)建 設(shè)為突破口，大力實(shí)施工業(yè) 化核心 戰(zhàn) 略和招商引資 主戰(zhàn)略，全市城鎮(zhèn)化取得突破、工業(yè) 化較 快發(fā)展，經(jīng)濟(jì) 社會(huì)發(fā)展取得了明顯成效。第二產(chǎn)業(yè) 增加 值年均增長 %，成為拉 動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的主要因素。 ==★★電廠、====等一批重大項(xiàng) 目入駐該 市。目前，城市的飛速發(fā)展和城市人口的增長，交通客運(yùn)站點(diǎn)的建設(shè)問題