【正文】 了投資力度，傳統(tǒng)技術(shù)改造的不斷升級高科技含量的產(chǎn)品不斷進(jìn)入市場，公司將以優(yōu)質(zhì)、先進(jìn)的產(chǎn)品服務(wù)于國家電力建設(shè)。產(chǎn)品樣機(jī)已于2002年9月陸續(xù)在渭南電力局、戶縣電力局等地進(jìn)行試運(yùn)行，通過幾個(gè)月的現(xiàn)場運(yùn)行，表明該系列產(chǎn)品是實(shí)現(xiàn)電力自動化管理系統(tǒng)較為理想的、科技含量高的產(chǎn)品?，F(xiàn)有員工18人，其中專業(yè)技術(shù)人員4人。目 錄第一章 總論 1 1 4 6 7第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性及市場分析 8 8 9 10 11 12第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 13 13 13 13第四章 場址選擇 15 15 15 18第五章 規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)方案 19 19 19 20 24 24 25 25 25第六章 原材料供應(yīng) 26 26 26 27第七章 項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度安排 28 28 28 29第八章 節(jié)能評估 30 30 30 32 32 33第九章 環(huán)境保護(hù) 34 34 34 34 36第十章 勞動安全、衛(wèi)生和消防 37 37 38 39第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 40 40 41 42第十二章 工程招投標(biāo) 43 43 43 44 44 44第十三章 投資估算與資金籌措 45 45 45 45 48第十四章 財(cái)務(wù)評價(jià) 49 49 49 50 51 51 53 55第十五章 社會效益評價(jià) 56 56 56 56 56第十六章 風(fēng)險(xiǎn)分析 58 58 58第十七章 結(jié)論與建議 59 59 59附圖： 61一、項(xiàng)目區(qū)位圖 61二、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 62三、組織機(jī)構(gòu)代碼證 63四、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度圖 64附件：財(cái)務(wù)評價(jià)表 65第一章 總論電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)項(xiàng)目。公司憑借專業(yè)化的技術(shù)、管理人才隊(duì)伍和精益求精的科學(xué)態(tài)度，為電力行業(yè)的節(jié)能增效、安全管理項(xiàng)目產(chǎn)品的優(yōu)化和創(chuàng)新打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。經(jīng)有關(guān)部門科技查新，目前在國內(nèi)屬首創(chuàng)。；2.《電氣火災(zāi)監(jiān)控設(shè)備》（）；3.《剩余電流式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器》（）；4.《剩余電流動作保護(hù)裝置安裝和運(yùn)行》（GB139552005）；5.《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版），投資項(xiàng)目可行性研究指南編寫組，中國電力出版社，（2002年3月）；、建設(shè)部發(fā)布《經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法及參數(shù)》（三版）；、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)細(xì)則》；《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》（92）財(cái)工字574號文《工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》和（92）財(cái)會字67號文《工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》；9.《X省建筑工程綜合概預(yù)算定額》（1999）；10.《西安市建設(shè)項(xiàng)目城建費(fèi)用統(tǒng)一收費(fèi)一覽表》；11.《X省工程建設(shè)其它費(fèi)用定額》；（1993）中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例；（1993）中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例；；；。電氣火災(zāi)監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)的誕生，對于提前預(yù)測火災(zāi)或者及時(shí)對火災(zāi)進(jìn)行報(bào)警，減少人們生命財(cái)產(chǎn)損失，減少火災(zāi)的社會危害方面都發(fā)揮了不可忽視的作用，受到了市場的歡迎，電氣防火監(jiān)控系統(tǒng)將成為減少電氣火災(zāi)的主要防范手段。本項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)為西安市新城科技產(chǎn)業(yè)園科技路3號后樓二層。1．項(xiàng)目符合X省相關(guān)的政策法規(guī)和發(fā)展規(guī)劃要求。5．預(yù)期的工作人員層次和產(chǎn)品技術(shù)水平達(dá)到項(xiàng)目所涉及的技術(shù)能力要求。，工藝和技術(shù)方案成熟可行，產(chǎn)品質(zhì)量滿足相關(guān)行業(yè)要求，人員職責(zé)分工明確，組織有序。，組建臨時(shí)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃與監(jiān)控，嚴(yán)格控制工期、質(zhì)量和成本，以保證項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。，建立健全售后服務(wù)體系、拓寬服務(wù)內(nèi)容。打開中國火災(zāi)統(tǒng)計(jì)年鑒，就可發(fā)現(xiàn)往年我國電氣火災(zāi)一直呈上升趨勢。另據(jù)公安部消防局提供的數(shù)據(jù)顯示：2008年在所有火災(zāi)事故中，電氣火災(zāi)事故居整個(gè)火災(zāi)事故首位，且所占比重有上升趨勢，而由電氣火災(zāi)造成的損失也尤為慘重。（2）儲存各種故障和操作試驗(yàn)信號，信號儲存時(shí)間不應(yīng)少于12個(gè)月。（2）按二級負(fù)荷供電且室外消防用水量大于30l/s的廠房、倉庫?！陡咭?guī)》中雖然提出將“漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)”列為一個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)，但并沒有明確該系統(tǒng)的具體建筑類型和位置且《高規(guī)》和《建規(guī)》中對漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的系統(tǒng)構(gòu)成、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選擇、系統(tǒng)供電、線路敷設(shè)等并未做出具體要求。電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)是近幾年出現(xiàn)的新技術(shù)，對于它的設(shè)計(jì)和應(yīng)用還處初級，包括產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范都在逐步完善中。目前電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)的銷售對象為高層建筑或公共建筑的開發(fā)商或承建單位。本項(xiàng)目完成后形成的產(chǎn)品在市場上有很強(qiáng)的競爭力。，產(chǎn)品具有簡單實(shí)用、穩(wěn)定可靠、操作靈活、智能化程度高、小型化、多功能等特點(diǎn)，且價(jià)格比目前上市的同類產(chǎn)品低25%左右。，投入運(yùn)營后流動資金壓力加大，同時(shí)影響市場廣告宣傳和新渠道的拓展，對于新開展的業(yè)務(wù)范圍，還需要市場一段時(shí)間的培育和挖掘。，本項(xiàng)目完工后，將形成年生產(chǎn)SALB3201型和SALB3203型剩余電流式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器各5000臺，SALB3202型電氣火災(zāi)監(jiān)控設(shè)備200臺，實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值924萬元。其中分體式按安裝方式可分為面板嵌入式和標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)軌式，以方便客戶的各種安裝方式需求；一體式則采用塑殼斷路器的殼架，配以成熟的電子采集、控制、顯示、報(bào)警及通訊模塊電路組合而成，由于外形尺寸及安裝方法與塑殼斷路器基本相同，針對客戶來說，不論是改建、擴(kuò)建及新建項(xiàng)目，安裝、施工都變得極為方便。圖41項(xiàng)目區(qū)位圖西安市，古稱“長安”、“京兆”，是舉世聞名的世界四大古都之一，有著“天然歷史博物館”的美譽(yù)。西安地處中國陸地版圖中心和我國中西部兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)域的結(jié)合部，是西北通往西南、中原、華東和華北各地市的門戶和交通樞紐。本項(xiàng)目緊鄰建工路。近年來，西安城市建設(shè)投入力度逐年加大，城市基礎(chǔ)設(shè)施條件進(jìn)一步完備，城市道路、綠化、供氣、供水、供電、供熱、通訊、污水和垃圾處理?xiàng)l件進(jìn)一步完善，城市綜合服務(wù)功能明顯提升。、面積西安市位于黃河流域中部關(guān)中盆地，～～。本項(xiàng)目租用新城科技產(chǎn)業(yè)園科技路3號后樓四層500平方米，目前該樓層水電齊全，滿足項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)需求。通過以上分析可知，本項(xiàng)目所在地區(qū)域發(fā)展規(guī)劃支持本項(xiàng)目建設(shè)，區(qū)域交通便利，周邊沒有對本項(xiàng)目建設(shè)不利的因素，水電齊全，勞務(wù)和建設(shè)所需物資充足，滿足項(xiàng)目建設(shè)需求。，符合生產(chǎn)流程，便于生產(chǎn)和產(chǎn)成品檢驗(yàn)入庫。將近期發(fā)展的需求與長遠(yuǎn)發(fā)展趨勢結(jié)合起來，避免重復(fù)建設(shè)和將來拆遷造成浪費(fèi)。（部件），對其列入工序控制計(jì)劃，采取細(xì)化工藝文件，編制作業(yè)指導(dǎo)書或工藝守則，配備高技術(shù)水平操作人員，對工序質(zhì)量由檢驗(yàn)人員進(jìn)行全數(shù)檢驗(yàn)。技術(shù)質(zhì)量科按照《工藝紀(jì)律管理規(guī)定》進(jìn)行工藝紀(jì)律檢查考核，并填寫《工藝紀(jì)律檢查考核表》，確?！叭础鄙a(chǎn)。公司將嚴(yán)格貫徹GB/T19002ISO9002質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目租用樓層進(jìn)行設(shè)備安裝，進(jìn)行產(chǎn)品生產(chǎn)，所需水電路條件滿足項(xiàng)目需求。塑料機(jī)殼一套（兩件）；PCB板一套（兩塊）；電子元器件一批（電阻、電容、二極管、三極管、集成電路、數(shù)碼管、晶振、蜂鳴器、電源變壓器、三端穩(wěn)壓器、接線端子及剩余電流傳感器等）。外協(xié)廠家長安精工集團(tuán)。PCB板：外協(xié)廠家X計(jì)信線路技術(shù)有限公司。3202用中等紙箱包裝。比較同類項(xiàng)目，并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際需要，擬定項(xiàng)目的總工期為6個(gè)月，具體實(shí)施計(jì)劃如下：（第12個(gè)月），項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告編制及備案。聯(lián)系相關(guān)設(shè)備供應(yīng)商訂購設(shè)備。，制定科學(xué)合理的實(shí)施計(jì)劃，妥善做好設(shè)計(jì)、招標(biāo)、安裝管理等各項(xiàng)工作，節(jié)約工程成本，確保工程進(jìn)度，保證工程質(zhì)量。，其環(huán)保、衛(wèi)生、消防安全等方面，必須經(jīng)過工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、環(huán)保、建設(shè)、消防等有關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格，辦理相關(guān)證照后方可投產(chǎn)使用。表81 設(shè)備正常運(yùn)行功率估算序號設(shè)備名稱型 號數(shù)量（臺）制造廠家平均工作功率（kw）1多功能校準(zhǔn)儀XF30A1上海乾峰電子儀器有限公司2耐壓測試儀CC2670A1南京長創(chuàng)技術(shù)科技有限公司3數(shù)字式絕緣電阻表PC2711上海遠(yuǎn)中電子儀器廠不計(jì)4數(shù)字萬用表UT151A3優(yōu)利德電子（上海）有限公司不計(jì)UT58E2優(yōu)利德電子（上海）有限公司不計(jì)5微機(jī)繼電保護(hù)測試系統(tǒng)ZDKJ343B1揚(yáng)州中電電氣科技有限公司6干濕溫度計(jì)2721冀州耀華器材儀表廠不計(jì)7游標(biāo)卡尺0300mm2杭州工具量具有限公司不計(jì)8塑料封口機(jī)PFS3001溫州市海達(dá)包裝機(jī)械廠9遠(yuǎn)紅外線熱收縮包裝機(jī)HS1溫州市海達(dá)包裝機(jī)械廠4（1）表中18項(xiàng)設(shè)備為常用設(shè)備，每天用電時(shí)間6小時(shí)，；（2）設(shè)備表第九項(xiàng)設(shè)備遠(yuǎn)紅外線熱收縮包裝機(jī)為不常用設(shè)備，平均工作功率4kw，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際生產(chǎn)需要，每天用電計(jì)1小時(shí)，則每天耗電量為4kwh；。綜上所述，本項(xiàng)目年用電量總計(jì)為6978kwh。表81項(xiàng)目綜合能耗序號項(xiàng)目單位消耗量參數(shù)折標(biāo)煤（tce）1水t2電萬kwh合計(jì)　所以。，杜絕設(shè)備空載運(yùn)轉(zhuǎn)。，改良生產(chǎn)工藝減少不合格產(chǎn)品的產(chǎn)生。，螺釘?shù)纫缀钠犯鶕?jù)使用情況定量發(fā)放，杜絕因亂扔、使用不徹底造成的浪費(fèi)。施工期間的場地改造等應(yīng)加強(qiáng)防起塵的措施，加強(qiáng)施工人員的環(huán)保教育，提高其環(huán)保素質(zhì)，提倡文明施工。()；（）；。（4）對從事高勞動強(qiáng)度職工，除改善作業(yè)環(huán)境外，及時(shí)供應(yīng)休息。（2）施工期間輻射、振動、噪聲等可能造成對人身的危害。（1）關(guān)鍵件零序互感器使用的環(huán)氧樹脂和超聲波焊接工藝均會對人身安全或環(huán)境安全造成一定的危害，項(xiàng)目主辦方目前不具備生產(chǎn)條件，故已選定濟(jì)南鉑晶電子科技有限公司和北京正為安達(dá)科技有限公司定點(diǎn)外協(xié)供貨。凡定點(diǎn)外協(xié)供貨廠家均有供貨協(xié)議和產(chǎn)品合格質(zhì)量證明。現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)中，插接件的焊接工藝使用焊絲材料，為確保操作人員不受材料中鉛污染危害，本項(xiàng)目主辦方選用無鉛焊絲。本項(xiàng)目建筑耐火等級為二級。第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置企業(yè)組織結(jié)構(gòu)體系在現(xiàn)代企業(yè)管理中是企業(yè)治理的重要體現(xiàn)，完善的企業(yè)組織結(jié)構(gòu)能充分的達(dá)到管理的目的和績效的提高；企業(yè)的生存和發(fā)展在某種程度上來說，取決于企業(yè)組織結(jié)構(gòu)的優(yōu)化或提升；有了明晰的組織結(jié)構(gòu)，企業(yè)中的各個(gè)管理職能才能有效的發(fā)揮應(yīng)有的作用，符合企業(yè)自身的優(yōu)化結(jié)構(gòu)將在以后的發(fā)展中起到核心作用。、配備合適人員，組織生產(chǎn)裝配，并進(jìn)行過程控制管理。，合理定員，適人定崗，充分發(fā)揮企業(yè)員工的工作積極性，提高員工工作效益，提高企業(yè)生產(chǎn)水平。按組織機(jī)構(gòu)和分工，本項(xiàng)目職工20人,年工作天數(shù)290天。，上崗后采取崗位培訓(xùn)、現(xiàn)場培訓(xùn)、業(yè)余培訓(xùn)、脫產(chǎn)學(xué)習(xí)等多種方式進(jìn)行培訓(xùn)。根據(jù)國家發(fā)展計(jì)劃委員會（原）第5號令規(guī)定，項(xiàng)目承辦單位目前在工程施工及設(shè)備采購等方面還不具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，招標(biāo)人不能自行辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)基本情況表項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)車間設(shè)計(jì)√安裝工程√監(jiān)理√設(shè)備√情況說明：第十三章 投資估算與資金籌措（1999）；；；。工程建設(shè)其他費(fèi)用包括項(xiàng)目前期工程咨詢費(fèi)、節(jié)能評估費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等。預(yù)備費(fèi)按照前述費(fèi)用的10%計(jì)取。該項(xiàng)目的資金做到合理使用、嚴(yán)格管理。第十四章 財(cái)務(wù)評價(jià)1.《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版），投資項(xiàng)目可行性研究指南編寫組，中國電力出版社，（2002年3月）；；、建設(shè)部發(fā)布《經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法及參數(shù)》（三版）；、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)細(xì)則》；《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》（92）財(cái)工字574號文《工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》和（92）財(cái)會字67號文《工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》；（1993）中華人民共和國增值稅暫行條例；（1993）中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例。、無形資產(chǎn)及其它資產(chǎn)攤銷固定資產(chǎn)折舊采用直線折舊法進(jìn)行計(jì)算，殘值取5%，折舊率10%；其他資產(chǎn)攤銷按10年計(jì)算。表141銷售收入表序號產(chǎn)品年產(chǎn)量（臺）單價(jià)（元）收入（萬元）1SALB3201剩余電流式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器50002601302SALB3203剩余電流式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器500013006503SALB3202電氣火災(zāi)監(jiān)控設(shè)備20072001444合計(jì)　　924計(jì)算期內(nèi)，第一年各產(chǎn)品產(chǎn)量達(dá)到30%，第二年達(dá)到80%，第三年達(dá)產(chǎn)。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年，詳見表62本項(xiàng)目場地租金18元/（平方米 ；216。 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 稅前為：%稅后為：%216。 項(xiàng)目資本金評價(jià)指標(biāo)：稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：%結(jié)論：項(xiàng)目的內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率12%，資本金收益率大于12%，且財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值均為正，說明該項(xiàng)目能夠盈利。盈虧平衡分析是通過盈虧平衡點(diǎn)（BEP）分析項(xiàng)目成本與收益的平衡關(guān)系的一種方法?？梢?，項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)性能力，但要注意嚴(yán)格測算產(chǎn)品價(jià)格和控制經(jīng)營成本。，增加政府財(cái)政收入。因此，項(xiàng)目的社會風(fēng)險(xiǎn)較小。第十六章 風(fēng)險(xiǎn)分析影響本項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營的主要風(fēng)險(xiǎn)因素包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、工程風(fēng)險(xiǎn)、外部協(xié)作條件風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目建設(shè)融資風(fēng)險(xiǎn)等，具體分析如下。在項(xiàng)目的建設(shè)過程中，外部融資渠道資金是否能夠及時(shí)到位，可能影響項(xiàng)目能否順利完工。，其中。