【正文】 了投資力度，傳統(tǒng)技術改造的不斷升級高科技含量的產(chǎn)品不斷進入市場，公司將以優(yōu)質、先進的產(chǎn)品服務于國家電力建設。產(chǎn)品樣機已于2002年9月陸續(xù)在渭南電力局、戶縣電力局等地進行試運行，通過幾個月的現(xiàn)場運行，表明該系列產(chǎn)品是實現(xiàn)電力自動化管理系統(tǒng)較為理想的、科技含量高的產(chǎn)品?，F(xiàn)有員工18人，其中專業(yè)技術人員4人。目 錄第一章 總論 1 1 4 6 7第二章 項目建設必要性及市場分析 8 8 9 10 11 12第三章 建設規(guī)模與產(chǎn)品方案 13 13 13 13第四章 場址選擇 15 15 15 18第五章 規(guī)劃設計和建設方案 19 19 19 20 24 24 25 25 25第六章 原材料供應 26 26 26 27第七章 項目實施的進度安排 28 28 28 29第八章 節(jié)能評估 30 30 30 32 32 33第九章 環(huán)境保護 34 34 34 34 36第十章 勞動安全、衛(wèi)生和消防 37 37 38 39第十一章 組織機構與人力資源配置 40 40 41 42第十二章 工程招投標 43 43 43 44 44 44第十三章 投資估算與資金籌措 45 45 45 45 48第十四章 財務評價 49 49 49 50 51 51 53 55第十五章 社會效益評價 56 56 56 56 56第十六章 風險分析 58 58 58第十七章 結論與建議 59 59 59附圖： 61一、項目區(qū)位圖 61二、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 62三、組織機構代碼證 63四、項目實施進度圖 64附件：財務評價表 65第一章 總論電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)項目。公司憑借專業(yè)化的技術、管理人才隊伍和精益求精的科學態(tài)度，為電力行業(yè)的節(jié)能增效、安全管理項目產(chǎn)品的優(yōu)化和創(chuàng)新打下堅實的基礎。經(jīng)有關部門科技查新，目前在國內屬首創(chuàng)。；2.《電氣火災監(jiān)控設備》（）；3.《剩余電流式電氣火災監(jiān)控探測器》（）；4.《剩余電流動作保護裝置安裝和運行》（GB139552005）；5.《投資項目可行性研究指南》（試用版），投資項目可行性研究指南編寫組，中國電力出版社，（2002年3月）；、建設部發(fā)布《經(jīng)濟評價方法及參數(shù)》（三版）；、建設部《建設項目經(jīng)濟評價細則》；《企業(yè)會計準則》（92）財工字574號文《工業(yè)企業(yè)財務制度》和（92）財會字67號文《工業(yè)企業(yè)財務制度》；9.《X省建筑工程綜合概預算定額》（1999）；10.《西安市建設項目城建費用統(tǒng)一收費一覽表》；11.《X省工程建設其它費用定額》；（1993）中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例；（1993）中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例；；；。電氣火災監(jiān)控報警系統(tǒng)的誕生，對于提前預測火災或者及時對火災進行報警，減少人們生命財產(chǎn)損失，減少火災的社會危害方面都發(fā)揮了不可忽視的作用，受到了市場的歡迎，電氣防火監(jiān)控系統(tǒng)將成為減少電氣火災的主要防范手段。本項目擬建設地點為西安市新城科技產(chǎn)業(yè)園科技路3號后樓二層。1．項目符合X省相關的政策法規(guī)和發(fā)展規(guī)劃要求。5．預期的工作人員層次和產(chǎn)品技術水平達到項目所涉及的技術能力要求。，工藝和技術方案成熟可行，產(chǎn)品質量滿足相關行業(yè)要求，人員職責分工明確，組織有序。，組建臨時項目團隊進行項目實施規(guī)劃與監(jiān)控，嚴格控制工期、質量和成本，以保證項目目標的實現(xiàn)。，建立健全售后服務體系、拓寬服務內容。打開中國火災統(tǒng)計年鑒，就可發(fā)現(xiàn)往年我國電氣火災一直呈上升趨勢。另據(jù)公安部消防局提供的數(shù)據(jù)顯示：2008年在所有火災事故中，電氣火災事故居整個火災事故首位，且所占比重有上升趨勢，而由電氣火災造成的損失也尤為慘重。（2）儲存各種故障和操作試驗信號，信號儲存時間不應少于12個月。（2）按二級負荷供電且室外消防用水量大于30l/s的廠房、倉庫?！陡咭?guī)》中雖然提出將“漏電火災報警系統(tǒng)”列為一個獨立系統(tǒng)，但并沒有明確該系統(tǒng)的具體建筑類型和位置且《高規(guī)》和《建規(guī)》中對漏電火災報警系統(tǒng)的系統(tǒng)構成、系統(tǒng)設計、設備選擇、系統(tǒng)供電、線路敷設等并未做出具體要求。電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)是近幾年出現(xiàn)的新技術，對于它的設計和應用還處初級，包括產(chǎn)品標準和設計規(guī)范都在逐步完善中。目前電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)的銷售對象為高層建筑或公共建筑的開發(fā)商或承建單位。本項目完成后形成的產(chǎn)品在市場上有很強的競爭力。，產(chǎn)品具有簡單實用、穩(wěn)定可靠、操作靈活、智能化程度高、小型化、多功能等特點，且價格比目前上市的同類產(chǎn)品低25%左右。，投入運營后流動資金壓力加大，同時影響市場廣告宣傳和新渠道的拓展，對于新開展的業(yè)務范圍，還需要市場一段時間的培育和挖掘。，本項目完工后，將形成年生產(chǎn)SALB3201型和SALB3203型剩余電流式電氣火災監(jiān)控探測器各5000臺，SALB3202型電氣火災監(jiān)控設備200臺，實現(xiàn)年產(chǎn)值924萬元。其中分體式按安裝方式可分為面板嵌入式和標準導軌式，以方便客戶的各種安裝方式需求；一體式則采用塑殼斷路器的殼架，配以成熟的電子采集、控制、顯示、報警及通訊模塊電路組合而成，由于外形尺寸及安裝方法與塑殼斷路器基本相同，針對客戶來說，不論是改建、擴建及新建項目，安裝、施工都變得極為方便。圖41項目區(qū)位圖西安市，古稱“長安”、“京兆”，是舉世聞名的世界四大古都之一，有著“天然歷史博物館”的美譽。西安地處中國陸地版圖中心和我國中西部兩大經(jīng)濟區(qū)域的結合部，是西北通往西南、中原、華東和華北各地市的門戶和交通樞紐。本項目緊鄰建工路。近年來，西安城市建設投入力度逐年加大，城市基礎設施條件進一步完備，城市道路、綠化、供氣、供水、供電、供熱、通訊、污水和垃圾處理條件進一步完善，城市綜合服務功能明顯提升。、面積西安市位于黃河流域中部關中盆地，～～。本項目租用新城科技產(chǎn)業(yè)園科技路3號后樓四層500平方米，目前該樓層水電齊全，滿足項目建設和生產(chǎn)需求。通過以上分析可知，本項目所在地區(qū)域發(fā)展規(guī)劃支持本項目建設，區(qū)域交通便利，周邊沒有對本項目建設不利的因素，水電齊全，勞務和建設所需物資充足，滿足項目建設需求。，符合生產(chǎn)流程，便于生產(chǎn)和產(chǎn)成品檢驗入庫。將近期發(fā)展的需求與長遠發(fā)展趨勢結合起來，避免重復建設和將來拆遷造成浪費。（部件），對其列入工序控制計劃，采取細化工藝文件，編制作業(yè)指導書或工藝守則，配備高技術水平操作人員，對工序質量由檢驗人員進行全數(shù)檢驗。技術質量科按照《工藝紀律管理規(guī)定》進行工藝紀律檢查考核，并填寫《工藝紀律檢查考核表》，確保“三按”生產(chǎn)。公司將嚴格貫徹GB/T19002ISO9002質量體系標準。本項目租用樓層進行設備安裝，進行產(chǎn)品生產(chǎn)，所需水電路條件滿足項目需求。塑料機殼一套（兩件）；PCB板一套（兩塊）；電子元器件一批（電阻、電容、二極管、三極管、集成電路、數(shù)碼管、晶振、蜂鳴器、電源變壓器、三端穩(wěn)壓器、接線端子及剩余電流傳感器等）。外協(xié)廠家長安精工集團。PCB板：外協(xié)廠家X計信線路技術有限公司。3202用中等紙箱包裝。比較同類項目，并結合本項目實際需要，擬定項目的總工期為6個月，具體實施計劃如下：（第12個月），項目的可行性研究報告編制及備案。聯(lián)系相關設備供應商訂購設備。，制定科學合理的實施計劃，妥善做好設計、招標、安裝管理等各項工作，節(jié)約工程成本，確保工程進度，保證工程質量。，其環(huán)保、衛(wèi)生、消防安全等方面，必須經(jīng)過工商、稅務、衛(wèi)生、環(huán)保、建設、消防等有關部門竣工驗收合格，辦理相關證照后方可投產(chǎn)使用。表81 設備正常運行功率估算序號設備名稱型 號數(shù)量（臺）制造廠家平均工作功率（kw）1多功能校準儀XF30A1上海乾峰電子儀器有限公司2耐壓測試儀CC2670A1南京長創(chuàng)技術科技有限公司3數(shù)字式絕緣電阻表PC2711上海遠中電子儀器廠不計4數(shù)字萬用表UT151A3優(yōu)利德電子（上海）有限公司不計UT58E2優(yōu)利德電子（上海）有限公司不計5微機繼電保護測試系統(tǒng)ZDKJ343B1揚州中電電氣科技有限公司6干濕溫度計2721冀州耀華器材儀表廠不計7游標卡尺0300mm2杭州工具量具有限公司不計8塑料封口機PFS3001溫州市海達包裝機械廠9遠紅外線熱收縮包裝機HS1溫州市海達包裝機械廠4（1）表中18項設備為常用設備，每天用電時間6小時，；（2）設備表第九項設備遠紅外線熱收縮包裝機為不常用設備，平均工作功率4kw，根據(jù)項目實際生產(chǎn)需要，每天用電計1小時，則每天耗電量為4kwh；。綜上所述，本項目年用電量總計為6978kwh。表81項目綜合能耗序號項目單位消耗量參數(shù)折標煤（tce）1水t2電萬kwh合計　所以。，杜絕設備空載運轉。，改良生產(chǎn)工藝減少不合格產(chǎn)品的產(chǎn)生。，螺釘?shù)纫缀钠犯鶕?jù)使用情況定量發(fā)放，杜絕因亂扔、使用不徹底造成的浪費。施工期間的場地改造等應加強防起塵的措施，加強施工人員的環(huán)保教育，提高其環(huán)保素質，提倡文明施工。()；（）；。（4）對從事高勞動強度職工，除改善作業(yè)環(huán)境外，及時供應休息。（2）施工期間輻射、振動、噪聲等可能造成對人身的危害。（1）關鍵件零序互感器使用的環(huán)氧樹脂和超聲波焊接工藝均會對人身安全或環(huán)境安全造成一定的危害，項目主辦方目前不具備生產(chǎn)條件，故已選定濟南鉑晶電子科技有限公司和北京正為安達科技有限公司定點外協(xié)供貨。凡定點外協(xié)供貨廠家均有供貨協(xié)議和產(chǎn)品合格質量證明?，F(xiàn)實生產(chǎn)中，插接件的焊接工藝使用焊絲材料，為確保操作人員不受材料中鉛污染危害，本項目主辦方選用無鉛焊絲。本項目建筑耐火等級為二級。第十一章 組織機構與人力資源配置企業(yè)組織結構體系在現(xiàn)代企業(yè)管理中是企業(yè)治理的重要體現(xiàn)，完善的企業(yè)組織結構能充分的達到管理的目的和績效的提高；企業(yè)的生存和發(fā)展在某種程度上來說，取決于企業(yè)組織結構的優(yōu)化或提升；有了明晰的組織結構，企業(yè)中的各個管理職能才能有效的發(fā)揮應有的作用，符合企業(yè)自身的優(yōu)化結構將在以后的發(fā)展中起到核心作用。、配備合適人員，組織生產(chǎn)裝配，并進行過程控制管理。，合理定員，適人定崗，充分發(fā)揮企業(yè)員工的工作積極性，提高員工工作效益，提高企業(yè)生產(chǎn)水平。按組織機構和分工，本項目職工20人,年工作天數(shù)290天。，上崗后采取崗位培訓、現(xiàn)場培訓、業(yè)余培訓、脫產(chǎn)學習等多種方式進行培訓。根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會（原）第5號令規(guī)定，項目承辦單位目前在工程施工及設備采購等方面還不具有編制招標文件和組織評標的能力，招標人不能自行辦理招標事宜。招標基本情況表項目招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標車間設計√安裝工程√監(jiān)理√設備√情況說明：第十三章 投資估算與資金籌措（1999）；；；。工程建設其他費用包括項目前期工程咨詢費、節(jié)能評估費、勘察設計費等。預備費按照前述費用的10%計取。該項目的資金做到合理使用、嚴格管理。第十四章 財務評價1.《投資項目可行性研究指南》（試用版），投資項目可行性研究指南編寫組，中國電力出版社，（2002年3月）；；、建設部發(fā)布《經(jīng)濟評價方法及參數(shù)》（三版）；、建設部《建設項目經(jīng)濟評價細則》；《企業(yè)會計準則》（92）財工字574號文《工業(yè)企業(yè)財務制度》和（92）財會字67號文《工業(yè)企業(yè)財務制度》；（1993）中華人民共和國增值稅暫行條例；（1993）中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例。、無形資產(chǎn)及其它資產(chǎn)攤銷固定資產(chǎn)折舊采用直線折舊法進行計算，殘值取5%，折舊率10%；其他資產(chǎn)攤銷按10年計算。表141銷售收入表序號產(chǎn)品年產(chǎn)量（臺）單價（元）收入（萬元）1SALB3201剩余電流式電氣火災監(jiān)控探測器50002601302SALB3203剩余電流式電氣火災監(jiān)控探測器500013006503SALB3202電氣火災監(jiān)控設備20072001444合計　　924計算期內，第一年各產(chǎn)品產(chǎn)量達到30%，第二年達到80%，第三年達產(chǎn)。項目達產(chǎn)年，詳見表62本項目場地租金18元/（平方米 ；216。 財務內部收益率 稅前為：%稅后為：%216。 項目資本金評價指標：稅后財務凈現(xiàn)值：稅后財務內部收益率：%結論：項目的內部收益率大于基準收益率12%，資本金收益率大于12%，且財務凈現(xiàn)值均為正，說明該項目能夠盈利。盈虧平衡分析是通過盈虧平衡點（BEP）分析項目成本與收益的平衡關系的一種方法?？梢?，項目具有一定的抗風險性能力，但要注意嚴格測算產(chǎn)品價格和控制經(jīng)營成本。，增加政府財政收入。因此，項目的社會風險較小。第十六章 風險分析影響本項目建設和運營的主要風險因素包括市場風險、政策風險、工程風險、外部協(xié)作條件風險、項目建設融資風險等，具體分析如下。在項目的建設過程中，外部融資渠道資金是否能夠及時到位，可能影響項目能否順利完工。，其中。