【正文】 11萬元1 主干道1000m150元/m15游步道1000m15元/m停車場1500㎡60元/㎡9公共廁所3處3萬元/個9電力5通訊5給排水15小計管理中心110垂釣平臺201萬/個20手搖水車12萬2山味館、漁味2幢，2000㎡1200元/㎡240休閑木屋5個2萬元/個10 茶莊300㎡200元/㎡6親水竹屋木屋15個3萬元/個45燒烤中心2000㎡5高架帳篷野營區(qū)同上5特色農(nóng)具觀賞廳200㎡10神經(jīng)平衡鍛煉場200㎡5森林浴場200㎡2兒童游樂場100㎡5小計365綠化農(nóng)業(yè)園改造10菜圃改造5植樹綠化20小計35其它不可預(yù)計費用30一期共計二期休閑娛樂設(shè)施300三期會議中心及配套設(shè)施200二、效益分析經(jīng)濟效益分析：直接旅游收益包括度假娛樂類收入、餐飲住宿收入、旅游商品（如特菜、紀(jì)念品等）銷售收入。（4）兒童游樂場擇一地建兒童游樂場1處，讓小孩子在游戲中成長，并體驗快樂?！保?）特色菜圃在現(xiàn)有的農(nóng)家菜園種植區(qū)，種植季節(jié)性的瓜果蔬菜，如紅薯、籮卜、土豆、芋艿、南瓜等，既可為生態(tài)餐館提供新鮮的綠色蔬菜，為燒烤場提供燒烤原料，也可讓游客在菜圃的挖掘中體驗樂趣?；▎涡?、兩性或雌雄同株。早春，新葉嬌艷，果熟時，丹實滿樹，均極美觀。其果皮深紅色者曰“朱櫻”。④櫻桃 亦稱荊桃、朱櫻。樹冠呈圓球形或半圓球形，甚整齊，是優(yōu)良的綠化觀賞樹種。②楊梅 在浙江一般自3月中下旬至4月上中旬開花，6月中下旬果實成熟。枇杷品種甚多，全國所有品種在100個以上，其枝條向四方展開，整齊不紊；樹冠圓形，夏初葉茂果熟，滿樹橙黃，極為可愛。集觀光、休閑娛樂、科普教育為一體。② 符合景觀要求、觀賞性強。農(nóng)業(yè)觀光區(qū)（1）特色農(nóng)具觀賞廳主要集中展示興化平原一帶傳統(tǒng)的，有特色的生產(chǎn)工具、生活器具，供游客參觀，讓游客了解傳統(tǒng)的農(nóng)耕文化和有興化特色的農(nóng)家生活。這個燒烤場，也可作為篝火晚會、野營地之地。同時在竹樓旁建一臨水露天平臺，供游客休息品茶。（3）休閑木屋在杉木林之中，根據(jù)山勢地形布置別致的小木屋，讓游客在游玩之余可以得到短暫的休息，面積宜小，外觀盡量接近自然，富有野趣而不失浪漫情懷。（2）手搖水車選一處，設(shè)置一臨水平臺，供游客觀景，垂釣，平臺前端設(shè)置一水車，可通過手搖水車帶動水流，以增強景觀效果。（3）公共廁所 為了滿足游客需要，方便游客游覽，在入口區(qū)設(shè)置一個公共廁所，廁所建筑形式美觀自然，內(nèi)部設(shè)施俱全、空氣流通、光線充足。第四章 總體布局與建設(shè)方案一、功能分區(qū)及布局（一）功能分區(qū)根據(jù)庫區(qū)的性質(zhì)及風(fēng)景資源的不同特色，依據(jù)因地制宜的原則，將項目作如下的區(qū)劃和布局。6．統(tǒng)籌規(guī)劃、分期建設(shè)原則休閑中心要全面規(guī)劃、統(tǒng)籌安排、分期實施、滾動發(fā)展。3．市場性原則該項目建成后最終將面向市場，參與市場競爭，因此休閑中心建設(shè)必須以市場為導(dǎo)向，充分了解市場特點，把握市場需求。第三章 規(guī)劃總綱一、規(guī)劃依據(jù)1．《中華人民共和國土地管理法》2．《中華人民共國環(huán)境保護法》3．國務(wù)院《全國生態(tài)環(huán)境建設(shè)規(guī)劃》4．2002年《福建省旅游條例》5．2007年《莆田市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》6．2007年《莆田市“十一五”旅游業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃》7．有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)程二、項目的性質(zhì)項目區(qū)以平靜清澈的石盤水庫、獨特繁茂的森林植被等自然景觀為襯托，以鄉(xiāng)村垂釣、科普考察、農(nóng)事參與、鄉(xiāng)村休閑、療養(yǎng)保健、美食品嘗為特色，以技術(shù)為先導(dǎo)，建成一個融農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科普教育、觀光休閑于一體的綜合型休閑旅游中心。（四）客源市場充足2007年，莆田市經(jīng)濟得到快速發(fā)展，城鎮(zhèn)居民收入不斷增長。二、項目建設(shè)主要優(yōu)勢（一）地理位置優(yōu)越 項目所在的西天尾鎮(zhèn)處于莆田市重要兩區(qū)——城廂區(qū)與涵江區(qū)的交合地帶，交通十分便捷。周邊商業(yè)條件莆田市西天尾鎮(zhèn)現(xiàn)有工業(yè)和物流企業(yè)200多家，年工業(yè)總產(chǎn)鎮(zhèn)超過50億元，為全國經(jīng)濟綜合開發(fā)示范鎮(zhèn)、全國環(huán)境優(yōu)美鎮(zhèn)。對內(nèi)交通：離莆田市區(qū)6km，車程10分鐘左右，為荔城大道進入南少林風(fēng)景名勝區(qū)的道路，四車道，水泥路面，路況良好。●九華山 位于莆田西天尾鎮(zhèn)與常太鎮(zhèn)交界處，西有著名的東圳水庫，北有石盤水庫，西南是興化大平原，山腳下的延壽溪顯得格外耀眼。中國佛教會會長趙樸初先生題寫“南少林寺”寺名。此后，幾經(jīng)興廢，幾易其各，而為名寺。北宋時，寺廟更加興旺，僧人500多名，武風(fēng)極盛，形成南少林拳。這里崇山峻嶺,奇峰突兀,叢林滿野,巨松參天,環(huán)境優(yōu)美。前有石柱對聯(lián)“振斯文而標(biāo)儒籍，辟此地以應(yīng)薇恒”。書院坐北朝南，面寬七間，懸山造土木結(jié)構(gòu)，長28米。背靠象峰與紫霄相連，西有九華山，林青碧翠。（二）旅游資源條件生態(tài)環(huán)境資源大氣環(huán)境質(zhì)量（空氣清新）、水質(zhì)（水資源十分豐富）、聲學(xué)環(huán)境（環(huán)境幽靜，適宜度假）、森林覆蓋率（馬尾松、臺灣杉等）。象峰村共有426戶農(nóng)民，全村養(yǎng)豬戶301戶，其中50頭以上養(yǎng)豬場有90個，；飼養(yǎng)家禽103場，年出欄41萬羽。各地年平均氣溫在16℃至21℃之間。日照充足，溫度適宜是本市氣候的一大特征。第二章 項目建設(shè)條件分析一、現(xiàn)狀與資源條件（一）現(xiàn)狀現(xiàn)狀項目以石盤水庫為中心，現(xiàn)水庫以養(yǎng)殖部分魚種為主，無澆灌、飲用功能，為閑置資源。因此莆田市的旅游必將迎來一個新的高潮（來源：莆田市旅游局）。三、項目建設(shè)的必要性及意義旅游業(yè)是本世紀(jì)我國的支柱產(chǎn)業(yè)，自上世紀(jì)90年代以來我國旅游業(yè)一直趨于快速增長的態(tài)勢。（1）主要旅游景區(qū)建設(shè)：包括接待服務(wù)區(qū)、鄉(xiāng)村垂釣區(qū)、食宿接待區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、休閑娛樂區(qū)等5個功能區(qū)；（2）基礎(chǔ)設(shè)施工程：包括公路的改造、游道道、給排水、污水處理設(shè)施、供電、通訊、廣播電視等；（3）服務(wù)接待設(shè)施：包括游客中心管理房、垂釣管理房（漁具租賃處）、食宿酒店、水邊休閑木屋、茶莊、野營地、農(nóng)具展示館、停車場、景觀小品（大門、觀景亭、水車等）、解說標(biāo)志等；（4）安全衛(wèi)生工程包括：垃圾箱、垃圾站、公共廁所、垃圾運輸車等；（5）保護工程：包括生物防火設(shè)施設(shè)備、景觀資源保護、水資源環(huán)境保護等。建設(shè)目的（1）保護森林生態(tài)系統(tǒng)，水域自然生態(tài)環(huán)境；（2）合理開發(fā)、科學(xué)利用項目區(qū)內(nèi)的旅游資源，增建以垂釣為主的參與性旅游項目，豐富旅游活動，滿足游客對垂釣休閑、水域觀光、度假娛樂、健康美食、生態(tài)住宿的渴求。第一章 項目背景一、位置與范圍石盤垂釣休閑中心項目以石盤水庫為中心，位于莆田市荔城區(qū)西天尾鎮(zhèn)象峰村，距莆田市區(qū)5km，是前往莆田市南少林風(fēng)景名勝區(qū)的必經(jīng)之路，區(qū)位條件十分優(yōu)越。（3）謀求石盤水庫新發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)營多元化及可持續(xù)發(fā)展。主要建設(shè)期為15年，分三期實施。同樣，莆田市的旅游業(yè)在市委和市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，旅游業(yè)也邁出了較大的步伐，出現(xiàn)穩(wěn)定發(fā)展的好勢頭，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴大，產(chǎn)業(yè)形象日益鮮明，取得了較大的成績。但莆田的現(xiàn)有景點基本上以傳統(tǒng)的山水觀光和宗教文化為主，湄州島、九鯉湖、鳳凰山、九龍谷、南少林、壺公山等景點，對于莆田市等主要客源地的游客也已經(jīng)比較熟悉，因此迫切需要出現(xiàn)一些新類型、新特色的新景點，而農(nóng)業(yè)觀光、生態(tài)度假、休閑度假類的旅游正好滿足這一需求，所以“石盤垂釣休閑中心項目”的開發(fā)，由于具有“陶冶性情”、“療養(yǎng)保健”、“促進文化交流”等諸多益處，而深受人們的喜愛，同時垂釣又具有“高品位性”、“消費適宜”、“重游率高”、“季節(jié)性強”等特點，勢必發(fā)展成一種重要的旅游類型。石盤水庫西面為象峰村居民地及農(nóng)業(yè)用地，東面為堤壩，堤壩南面為小丘陵，且有一個500平方米左右的泄洪品，北側(cè)為水庫緩沖區(qū)、果樹園及閑置林地。, 年均日照率為45%。無霜期年平均達(dá)316天至350天之間。全村畜禽總產(chǎn)值達(dá)3390萬元，純收入1800多萬元，人均收入1萬多元，是遠(yuǎn)近聞名的養(yǎng)殖專業(yè)村。旅游景觀資源項目區(qū)內(nèi)的景點：石盤水庫、莆田古民居毗鄰景點：南少林、九華山、象峰石盤書院、紫宵。居高臨下，石盤水庫碧澄一泓，波光瀲滟，與九華山雞籠山上下輝映，相得益彰。中廳原有12面屏風(fēng)門欄，木雕工藝精湛，內(nèi)刻有楷書銘文，