【正文】 建立了部門管理責(zé)任制，充分發(fā)揮集體和個人的智慧與創(chuàng)造力. 管理模式公司實行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理全面負(fù)責(zé)公司的生產(chǎn)經(jīng)營決策.部門經(jīng)理實行聘任制，從事技術(shù)性較強工種員工實行合同制，對從事簡單操作的員工，根據(jù)生產(chǎn)需求招收臨時合同工，實行按件計酬制. 研發(fā)能力 企業(yè)自身的科研開發(fā)能力 公司不僅具有較雄厚的技術(shù)力量，而且成立了科研開發(fā)小組，專業(yè)從事新品種引進和新技術(shù)攻關(guān)，狠抓科技創(chuàng)新，提高產(chǎn)品質(zhì)量和科技含量. 下游單位 項目建設(shè)單位與金沙縣羊古老現(xiàn)代家庭農(nóng)場、貴陽花區(qū)鱘魚養(yǎng)殖場合作，確保市場貨源有保障。本項目作為綜合性多元化休閑服務(wù)業(yè)態(tài)項目，樹立自身的整體形象、構(gòu)造自身特色品牌是贏得消費者信任，通過獨特的泉水魚超市，基地產(chǎn)品展示，及網(wǎng)絡(luò)銷售，二維碼查詢等方式加在對產(chǎn)品的推銷力度. 銷售策略、方案和營銷模式 推銷策略 、對市場特別是將要拓展的市場進行長期的跟蹤調(diào)查，研究產(chǎn)品主銷區(qū)消費者的消費習(xí)慣、產(chǎn)品要求、市場管制、銷售渠道上的特點，從中找出規(guī)律，、購買行為、價值觀念、偏愛程度而引起的對同一產(chǎn)品消費需求的差異性，把整個市場分成若干消費群，針對消費者對產(chǎn)品各種屬性的重視程度，強力塑造出企業(yè)與眾不同的、給人以印象鮮明的個性或形象；注重開發(fā)人們對產(chǎn)品的心理屬性，既注重有形的物質(zhì)屬性，（核心產(chǎn)品+形式產(chǎn)品+附加產(chǎn)品），摒棄單純的物質(zhì)產(chǎn)品觀念.精心提煉出迎合消費者心理的現(xiàn)代理念，用生態(tài)理念來引導(dǎo)消費、開拓市場. 品牌戰(zhàn)略，有利于消費者產(chǎn)生購買的聯(lián)想，從而形成的無形資產(chǎn)。第九章 環(huán)境影響評價 項目對環(huán)境的影響 休閑漁業(yè)開發(fā)對環(huán)境沒有消極影響，相反可以調(diào)節(jié)局部區(qū)域氣溫和濕度，在當(dāng)今氣候趨暖的情況下是有益的. 施工期間，作業(yè)機械聲音屬于突發(fā)性非穩(wěn)態(tài)噪聲源，將對附近的單位和居民的環(huán)境產(chǎn)生影響； 施工過程環(huán)境保護 科學(xué)規(guī)劃，合理安排，文明施工，實施綠色施工，控制廢棄物和揚塵產(chǎn)生合理環(huán)保施工機械，材料運輸中，采取封閉或遮蓋措施，定時灑水，減少起塵量，并及時清掃路面，沒有明顯的污染物，土建施工中產(chǎn)生的建筑垃圾用于低洼處回填. 第十章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評價項目實施后將促進整個金沙縣休閑生態(tài)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，銷售由公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)。 項目根據(jù)不同崗位對人員素質(zhì)的不同要求，采取不同的培訓(xùn)方式.企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)要求懂管理、會經(jīng)營、有較全面的企業(yè)管理經(jīng)營才能，培訓(xùn)的目的是更換觀念和更新知識，不斷地全面地提高政策理論水平和經(jīng)營管理水平，因而以進修、外出考察及自學(xué)成才為主，面授為輔；中層骨干要求懂技術(shù)、懂管理、有一定的組織才能，以組織業(yè)余進修、帶職學(xué)習(xí)及自學(xué)成才為主，技術(shù)人員要求全面系統(tǒng)地掌握全套生產(chǎn)技術(shù)，并有一定的創(chuàng)新精神，以進行知識更新、提高業(yè)余技術(shù)水平主要目的，針對其工作特點和所擔(dān)負(fù)的工作，采取短期培訓(xùn)、進修深造. 勞動保護照《勞動法》規(guī)定，企業(yè)與每個員工簽訂合同，落實勞動保護措施，、每道工序擬明確操作規(guī)程以及崗位責(zé)任制，對每個員工擬進行上崗前的培訓(xùn)，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，嚴(yán)防事故發(fā)生. 衛(wèi)生保護飼養(yǎng)人員、服務(wù)人員和管理人員等全體員工都要定期進行健康檢查，教育職工嚴(yán)格執(zhí)行生產(chǎn)工藝和操作規(guī)程，保持個人衛(wèi)生. ，地面硬化無積水、垃圾遠離廠房，集中堆放，并及時處理. 第十二章 可行性研究結(jié)論與建議 可行性研究結(jié)論 本項目建成后可大大促進全市休閑生態(tài)漁業(yè)與循環(huán)經(jīng)濟的發(fā)展，在畢節(jié)市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目帶動農(nóng)民至富中起到示范作用，項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，適應(yīng)社會發(fā)展需求，是國家和地方政府積極扶持和鼓勵的建設(shè)項目. 項目各方面建設(shè)條件都已具備，方案成熟可靠，生產(chǎn)技術(shù)、設(shè)備可行，項目論證可信，經(jīng)濟效益指標(biāo)符合要求，風(fēng)險性較小，是一個具有發(fā)展前景的休閑漁業(yè)示范項目. 存在的問題 項目建設(shè)中因我縣銀行對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目的支持力度不大，目前不認(rèn)可沒有土地使用權(quán)證的農(nóng)業(yè)項目，國家雖然對租用土地有明確規(guī)定可以向銀行抵押貸款，但目前基層執(zhí)行得不好，所以向銀行融資的難度大，但項目建成后申報國家項目補助還是通暢的，所以前期建設(shè)資金壓力是項目建設(shè)急需解決的問題。 第七章 投資估算及資金籌措 投資估算依據(jù) （1)國家及農(nóng)業(yè)部頒布的有關(guān)規(guī)程、規(guī)定和技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)； （2）市場調(diào)查收集的有關(guān)經(jīng)濟技指標(biāo)； （3）貴州省建筑工程概算定額預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)； （4）參照當(dāng)?shù)赝惞こ坦浪阒笜?biāo)； （5）市場詢價、廠家報價及有關(guān)實際情況； （6）其它有關(guān)政策法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，及項目咨詢允許的經(jīng)驗估算。（1） 、自然生態(tài)、環(huán)境資源及特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品等，為人們提供人們休閑觀光與生活體驗服務(wù)，是結(jié)合生產(chǎn)、生活與生態(tài)三位于一體的新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)業(yè)態(tài)，在經(jīng)營上表現(xiàn)為產(chǎn)、供、銷及旅游休閑服務(wù)等三級產(chǎn)業(yè)于一體的農(nóng)業(yè)發(fā)展形式，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個重要途徑. 自然地理條件和區(qū)位交通優(yōu)勢 項目區(qū)遠離城市、交通主干道，附近沒有工礦企業(yè)；大氣環(huán)境質(zhì)量符合國家大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB30951996所列的一級標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)用水有保證，地表水和地下水質(zhì)清潔無污染，水域和水域上游沒有對產(chǎn)地構(gòu)成威脅的污染源；土壤質(zhì)量符合國家土壤質(zhì)量環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)中的二級標(biāo)準(zhǔn)，. 第四章 建設(shè)單位基本情況 建設(shè)單位概況： 金沙縣金龍農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司（成立于2007年6月，注冊資金200萬元），公司重點開發(fā)冷泉水魚，生態(tài)休閑度假。 貴州省關(guān)于發(fā)生態(tài)休閑旅游及休閑漁業(yè)提出指導(dǎo)意見。第五章 投資估算與效益分析一、投資估算根據(jù)項目的建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模，經(jīng)初步估算項目的總投資為1000萬人民幣，其中，項目一期建設(shè)主要以美化園區(qū)為主，適當(dāng)建設(shè)餐飲、休閑娛樂設(shè)施，投資主要集中在綠化和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上，預(yù)計投資500萬元人民幣；二期項目以如休閑娛樂、設(shè)施投資為主，預(yù)計投資300萬元人民幣；三期為配套設(shè)施建設(shè)投資，預(yù)計投資200萬元人民幣，具體如下：建設(shè)期限建設(shè)項目數(shù)量單價（萬元）總價（萬元）一期基礎(chǔ)設(shè)施標(biāo)志性大門11萬元1 主干道1000m150元/m15游步道1000m15元/m停車場1500㎡60元/㎡9公共廁所3處3萬元/個9電力5通訊5給排水15小計管理中心110垂釣平臺201萬/個20手搖水車12萬2山味館、漁味2幢，2000㎡1200元/㎡240休閑木屋5個2萬元/個10 茶莊300㎡200元/㎡6親水竹屋木屋15個3萬元/個45燒烤中心2000㎡5高架帳篷野營區(qū)同上5特色農(nóng)具觀賞廳200㎡10神經(jīng)平衡鍛煉場200㎡5森林浴場200㎡2兒童游樂場100㎡5小計365綠化農(nóng)業(yè)園改造10菜圃改造5植樹綠化20小計35其它不可預(yù)計費用30一期共計二期休閑娛樂設(shè)施300三期會議中心及配套設(shè)施200二、效益分析經(jīng)濟效益分析：直接旅游收益包括度假娛樂類收入、餐飲住宿收入、旅游商品（如特菜、紀(jì)念品等）銷售收入。早春，新葉嬌艷，果熟時，丹實滿樹，均極美觀。②楊梅 在浙江一般自3月中下旬至4月上中旬開花，6月中下旬果實成熟。農(nóng)業(yè)觀光區(qū)（1）特色農(nóng)具觀賞廳主要集中展示興化平原一帶傳統(tǒng)的，有特色的生產(chǎn)工具、生活器具，供游客參觀，讓游客了解傳統(tǒng)的農(nóng)耕文化和有興化特色的農(nóng)家生活。（2）手搖水車選一處，設(shè)置一臨水平臺，供游客觀景，垂釣，平臺前端設(shè)置一水車，可通過手搖水車帶動水流，以增強景觀效果。3．市場性原則該項目建成后最終將面向市場，參與市場競爭，因此休閑中心建設(shè)必須以市場為導(dǎo)向，充分了解市場特點，把握市場需求。周邊商業(yè)條件莆田市西天尾鎮(zhèn)現(xiàn)有工業(yè)和物流企業(yè)200多家，年工業(yè)總產(chǎn)鎮(zhèn)超過50億元，為全國經(jīng)濟綜合開發(fā)示范鎮(zhèn)、全國環(huán)境優(yōu)美鎮(zhèn)。此后，幾經(jīng)興廢，幾易其各，而為名寺。書院坐北朝南，面寬七間，懸山造土木結(jié)構(gòu)，長28米。各地年平均氣溫在16℃至21℃之間。三、項目建設(shè)的必要性及意義旅游業(yè)是本世紀(jì)我國的支柱產(chǎn)業(yè)，自上世紀(jì)90年代以來我國旅游業(yè)一直趨于快速增長的態(tài)勢。