創(chuàng)業(yè)基地基礎設施配套改造項目可行性研究報告-wenkub
2023-05-13 00:17:31 本頁面
【正文】 、編制可行性研究報告的范圍與依據(jù)（一）編制可行性研究報告的范圍、財務分析（二）編制可行性研究報告的依據(jù)《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄》2.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》3.《五大連池市“十二五”規(guī)劃》4.《城市道路設計規(guī)范》CJJ37905.《城市電力規(guī)劃規(guī)范》GB502931999 6.《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》 GB5028298 7.《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》GB503182000 四、研究結論五大連池市創(chuàng)業(yè)基地基礎設施配套改造項目的建設，很好的利用了沾河林業(yè)局閑置廢舊的廠房和場地，通過對37公頃老工業(yè)區(qū)進行改造升級，圍建柵欄、場區(qū)硬化、綠化、廠房立面改造、廠區(qū)內道路升級和電動伸縮門的安裝；，及路邊排水工程和綠化。第二章 項目建設的背景及必要性一、項目建設的背景（一）指導思想發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟，打造工業(yè)集成地，以科學發(fā)展觀為指導，通過深入實施以新型工業(yè)化為核心的發(fā)展戰(zhàn)略，不斷提升工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展水平。堅持多元投資，多形式運營，把承擔政府政策性、公益性目標與服務中心的市場化運作結合起來，增強可持續(xù)發(fā)展能力。創(chuàng)業(yè)咨詢服務公司不僅要為創(chuàng)業(yè)者提供有形的場地廠房，還要建立或引進服務機構，為創(chuàng)業(yè)者提供政務代理、信息咨詢、創(chuàng)業(yè)輔導、融資擔保、技術支持、人才引進、人員培訓、法律援助等服務平臺，發(fā)揮創(chuàng)業(yè)咨詢服務公司的綜合作用。 （三）發(fā)展目標1．近期目標：2010年規(guī)劃占地面積37萬㎡，計劃投資2700萬元，實現(xiàn)帶動就業(yè)3000人。在充分平衡社會、經(jīng)濟、生態(tài)等綜合效益的基礎上，對項目進行合理布局，力求塑造具有產(chǎn)業(yè)特色與市場凝聚力的空間形象，建立生態(tài)友好、可持續(xù)發(fā)展的區(qū)域環(huán)境和良性結構，從而促進五大連池市工業(yè)經(jīng)濟的健康協(xié)調發(fā)展。地理坐標是東起東經(jīng)127度37分，西至125度42分。有漢、滿、回、蒙等22個民族共36萬人口生活在這片神奇的土地上。同比增長14%。我市被國務院確定為第二批資源枯竭型（森工）城市，將連續(xù)四年獲得國家資金的重點扶持，目前。（三）地質情況五大連池市地勢由東北向西南逐漸降低，變化不大，北部低山丘陵地形呈壟崗狀，平均海拔300米，西部為五大連池火山區(qū)，其上分布有錐狀、截錐狀及圈狀火山丘構成的獨特火山地形。（四）氣象條件五大連池市屬于中緯度寒溫帶大陸性季風氣候，受太平洋季風影響和西伯利亞高壓控制，四季分明，夏季溫熱多雨，冬季嚴寒干燥，河流冰封期達半年之久。C。（五）水文條件五大連池市屬于波狀平原地形，境內主要有訥謨爾河、科洛河、辰清河和烏裕爾河四個水系，共有主干、支河流40條，境內總長1210千米，流域面積9874平方千米。（六）交通五大連池市交通方便，現(xiàn)有國道黑大公路G202和省道鶴嫩公路S303，沾河至五大連池公路、訥河至五大連池公路、五大連池市至二龍山農場公路、五大連池市至北興公路、西崗子至二井子公路、沾河至81125部隊公路、黑大公路龍鎮(zhèn)支線七條縣道，南北有北安至五大連池高等級公路（二級白色路面），形成橫豎相貫的公路整體柜架結構。缺乏完整的結構，園區(qū)行政中心不突出，缺乏休閑活動場地。基礎設施方面：區(qū)內目前沒有公共設施與基礎設施配套第四章 項目建設內容及規(guī)模該項目是對原有工業(yè)園區(qū)進行基礎設施配套改造項目，對37公頃老工業(yè)區(qū)升級改造，建設內容包括：、綠化、亮化、排水工程；；；；、綠化，安裝5個電動伸縮門等。——將現(xiàn)代化景觀和休閑文化植入基地建設之中，改變傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)缺乏“以人為本”精神的狀況。：“一園”指的是位于管理中心的植物園用鋪地、矮灌木相結合，構成軟硬結合、活潑宜人的休憩活動空間。 ：“四大片區(qū)”指的是由道路和管理中心分隔出的四個規(guī)劃區(qū)域，分別為北部發(fā)展預留區(qū)，東部加工發(fā)展園區(qū)，西部加工發(fā)展園區(qū)和南部發(fā)展預留區(qū)。最大時管網(wǎng)最不利點自由水壓能滿足45層的壓力要求。規(guī)劃在基地北部的市政給水管道上設1座防寒型消防水鶴，能夠滿足區(qū)內消防的要求，因此，規(guī)劃廠區(qū)內設22個消火栓。（2）雨水量基地內雨水量按照五大連池市的暴雨強度公式計算。公頃）p—設計重現(xiàn)期 P=t—設計降雨歷時（分鐘）Q—設計雨水量（升/秒）Ψ—地面綜合徑流系數(shù)Ψ=F—匯水面積（公頃）(3)管網(wǎng)布局沾河木材廠廠區(qū)的地勢變化較明顯，市政排水管道在廠區(qū)北部的街道上敷設，因此規(guī)劃區(qū)的污水和雨水均由管道收集后就近排入市政排水管道。三、電力電信規(guī)劃供電規(guī)劃：規(guī)劃園區(qū)負荷8000KW通信規(guī)劃：電信規(guī)劃容量1680門四、管線綜合規(guī)劃區(qū)內的管道有給水管道、污水管道、電力管道、電信管道等。電信管道：，與電力電道交叉時，在電力管下敷設，與其它管道交叉時，在其它管道上面敷設，過機動車道時穿鋼管進行保護。二、節(jié)能措施綜述，新設備A、項目的關鍵生產(chǎn)工序選用了具有國內同行業(yè)領先水平的成套設備，這些設備的優(yōu)點是電能耗用量低，既確保了產(chǎn)品的質量，同時又降低了能源消耗。E、所有新建住宅均采用節(jié)能型建筑結構。D、建筑物玻璃采用三層玻璃節(jié)能外窗，為兩個空氣腔，中空玻璃空氣間層厚度不應少于12毫米；開啟扇不少于三道密封，密封條應選用橡膠密封條，提高外窗的隔聲能力，抗風能力、抗雨水滲透能力、氣密性能，改善室內居住環(huán)境，并會延長建筑使用壽命。（2）生活垃圾處理方案對生活垃圾盡可能采取分檢方式收集，設置垃圾集中堆放點，再統(tǒng)一運到區(qū)域內垃圾處理點進行處理。室外≦70dB（晝），≦55dB（夜）；符合GBJ87－8GB12348－90的要求。拌合站建立時還應采取有效的消煙除塵措施，減少有害氣體的排放量，并在取得施工所在地環(huán)保部門的測定與允許后方可予以生產(chǎn)。工程建設管理單位在對竣工的各項工程初驗同時，應按設計文件對環(huán)境保護設計的實施情況進行檢查。 第十章 項目實施進度。第十二章 項目招投標招標投標是市場經(jīng)濟條件下進行大宗貨物的
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