【正文】 3mm厚SBS防水卷材。廚房、衛(wèi)生間為：聚氨酯涂膜防水層。M10水泥砂漿，外墻和電梯井道采用MU10混凝土標準磚。建筑面積：64000 ㎡，其中2樓2906㎡、3樓6703㎡、4樓7074㎡、5樓10808㎡、6㎡、7㎡，地下汽車庫14585㎡工程造價：約9500萬元2. 建筑概況（1）怡尚名都37樓，其中4樓兩幢地上11層，7，3幢18層，地下一層，結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)，, 177。（2）本工程均使用商品混凝土，強度等級為：墊層均為C15；地下車庫基礎為C3P6，主體結(jié)構(gòu)一層墻柱C35,，構(gòu)造柱和圈梁均為C20。內(nèi)墻為MU10混凝土多孔磚（4）保溫：外墻、剛性屋面為發(fā)泡水泥保溫板（5）外墻：一、二兩層為淺黃色頁巖面磚，3至11層為白色、土黃色、米黃色無機涂料，屋面裝飾為紅色西班牙瓦。20厚1:3水泥砂漿找平層。、20mm厚1:3水泥砂漿抹平，發(fā)泡水泥板保溫層，、20mm厚1:3水泥粉壓平。第二章：編制依據(jù)本工程組織設計的主要編制依據(jù)為下列文件、規(guī)范：1. 建設單位的相關(guān)要求、說明及所提供的相關(guān)資料。本工程有以下項目人員組成項目管理部：項目經(jīng)理：項目技術(shù)負責人： 王亞鋒安全員： 質(zhì)檢員：施工員：周清碗技術(shù)員：張昌州資料員：莫成寶材料員：吳建兵倉管員：沈祖良項目部組織機構(gòu)管理網(wǎng)絡項目經(jīng)理： 項目技術(shù)負責人： 王亞鋒 施工員：周清碗技術(shù)員：張昌州資料員：莫成寶質(zhì)檢員：安全員：材料員：吳建兵倉管員：沈祖良各分包、各班組2. 施工技術(shù)準備1) 技術(shù)準備開工前組織施工管理人員（包括班組人員）熟悉圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程，做好技術(shù)交底與質(zhì)量、安全交底，指定專人做好鋼筋的抽樣送檢工作，指定專人做好各工種的原始施工記錄和隱蔽工程驗收記錄，專人監(jiān)督各專業(yè)分包單位做好施工前的技術(shù)準備工作。本工程采用封閉施工，施工圍墻按照業(yè)主要求涂刷油漆，并對圍墻做相應美化，在圍墻上進行文明標化的施工裝飾，大門嚴格按照公司“CIS形象”策劃進行布置，在大門入口處單獨設立門衛(wèi)室，對進出人員及車輛進行登記，在大門旁設置一非機動車出入口，為施工人員日常的進出提供方便，對于施工圍墻及辦公設施等，保持其清潔美觀，并達到文明工地的標準。2) 施工用電、用水、排水規(guī)劃及布置b. 施工用電計劃根據(jù)機械設備配制計劃計算，高峰期間用電量約為500KVA根據(jù)施工設備的實際用電情況設置施工電箱。 根據(jù)文明施工的要求和公司的綜合規(guī)定，場內(nèi)沿道路、建筑物周邊設置排水溝，排水溝截面為300*300mm，在出入口大門處設置沖洗溝和沉淀池，以保持環(huán)境衛(wèi)生。計劃每幢高層住宅單體各配置1臺施工電梯（共5臺），進行施工人員、安裝、砌墻和裝飾材料的垂直運輸。b. 測量總則根據(jù)建設局測量隊現(xiàn)場提供的每幢號房的坐標點尺寸、標高、基準點及設計單位提供的建筑總定位圖和建施圖進行軸線放設及標高控制。3mm以內(nèi)，層高垂直偏差在177。c) 水準點，根據(jù)建設單位提供的標高控制點進行高程引測。f) 上部結(jié)構(gòu)施工，標準層結(jié)構(gòu)施工測量，在每幢建筑物177。上部結(jié)構(gòu)施工時，在電梯井內(nèi)隨施工進程每隔三層做一個水準點，記錄水準點的標高，采用50M鋼卷尺從水準點向上引測每層標高，要求每層測量偏差不大于177。土方開挖方案詳見基坑土方開挖方案基礎地下室施工方案1) 施工順序土方開挖 →地基驗槽 →墊層澆搗 →工程樁小應變檢測 →破樁砼 →彈線 →底板防水施工 →底板鋼筋綁扎施工 →柱墻鋼筋綁扎施工 →模板施工→ 隱蔽工程驗收 →混凝土澆搗 →養(yǎng)護。進行復測。柱、墻插筋位置必須在底板鋼筋綁扎完成后，重新放樣并軸線復測。地下車庫：垃圾清理 →倒置梁綁扎 →集水坑、電梯井底板鋼筋綁扎 →大底板鋼筋綁扎 →鋼筋支架→上皮鋼筋綁扎→墻、柱插筋綁扎→底板鋼筋驗收。d. 完成底板下部的鋼筋綁扎后，進行馬凳安裝，支架在現(xiàn)場制作，下部的立腳與主筋焊接牢固，支架完成后進行頂層鋼筋綁扎。圍檁及箍筋設置：墻體及結(jié)構(gòu)柱采用2Φ48*14對拉螺桿間距40CM進行設置，為防止對拉螺桿部位出現(xiàn)滲漏，地下室外墻的對拉螺桿中間均焊上止水片.模板支撐系統(tǒng)詳見專項方案《地下室結(jié)構(gòu)工程的模板及支撐設計》,底板施工時做好與外墻連接的水平施工縫，具體做法如下圖:集水井、電梯井模板支撐：集水井、電梯井模板采用箱形支撐法，即預先釘制好與電梯井、集水井大小一致的木箱，安裝在該位置，通過工程樁鋼筋及底板鋼筋倒拉固定，為減少砼澆搗時給木箱的擠壓力，及箱底下砼密實，在木箱底樅橫每隔50CM鉆φ20孔,具體做法如下圖:為了避免外墻板出現(xiàn)溫差收縮裂縫，減少外墻滲漏，外墻的模板全套配置，并在砼強度達到70%以上時拆除外墻模板。6) 砼澆搗及養(yǎng)護在基礎混凝土澆灌期間，首先要組織好周圍道路、車輛、人流的疏通工作，保證砼供應順利。每一道布置在混凝土的卸料點，主要解決上部砼的澆搗，由于底板底皮筋間距較密，第二道布置在砼的坡腳處，確保下部混凝土的密實。12～14h后蓋薄膜及麻袋進行灑水養(yǎng)護。c. 支撐立柱樁的止水片焊接及位置立柱樁穿底板的位置是很容易滲水的地方，立柱樁的止水片焊接一定要仔細，焊好后必須將焊渣敲干凈，進行檢查，絕不能有砂眼，止水鋼板不能碰在底板鋼筋上，底板鋼筋盡量要避開立柱。c. 施工方法a) 各部位的模板根據(jù)圖紙的尺寸，繪制模板翻樣圖，（平面布置、模板的組裝大樣節(jié)點等）并對模板和支撐系統(tǒng)的強度和剛度進行計算，（詳見模板及支撐方案）。d) 在砼搗澆時，派專人看模，密切注意模板的情況，萬一出現(xiàn)異常，必須及時搶修和整改。2) 鋼筋施工方案A. 鋼筋的連接方式豎向柱、墻板鋼筋Ф14以上采用電渣壓力焊連接，其余根據(jù)設計及規(guī)范要求進行綁扎接頭a. 本工程的結(jié)構(gòu)施工鋼筋采用現(xiàn)場集中加工制作。B. 施工要點a. 鋼筋施工前必須先放好軸線及外邊線，柱、墻、梁彈線后方可進行鋼筋綁扎，以保證保護層的厚度準確，滿足設計及施工驗收規(guī)范的要求，鋼筋保護層不足之處安排專門人員進行預校到位。e. 柱插筋應加設定位筋，并用電焊與板面或梁面鋼筋連接固定，以保證鋼筋位置不受砼搗澆時影響，同時接頭位置要符合規(guī)范，相互錯開50%，即要滿足第一接頭高度要≥H/6≥750≥Lc，第二接頭高度≥第一接頭35d或至少≥500，并離梁底不得小于500。i. 本工程鋼筋規(guī)格多、分布密，相鄰梁的鋼筋能拉通的要盡量拉通，以減少鋼筋的搭接根數(shù)，必要時翻樣會同技術(shù)員先根據(jù)圖紙畫出大樣，然后再加工綁扎，梁箍筋接頭交錯布置在二根架立鋼筋上，板、次梁、主梁上下鋼筋排列要嚴格按圖紙和規(guī)范要求布置。m. 梁主筋與箍筋的接觸點全部用鐵絲扎牢，墻板、樓板雙向受力鋼筋的相互交點必須步步扎牢，上述非雙向配置的鋼筋相交點，除靠近外圍兩行的相交點全部扎牢外中間可接梅花形交錯綁扎牢固。q. 鋼筋綁扎施工時，墻和梁可先在單邊支模后，再按順序扎筋，鋼筋綁扎完成后由班長填寫“自檢”“互檢”表格，請專職質(zhì)量員進行驗收，項目質(zhì)量員及鋼筋翻樣須嚴格按施工圖和規(guī)范要求進行驗收，驗收合格后，再分批逐一請監(jiān)理驗收，驗收通過后方可進行封模工作（在封模前垃圾清除），每層結(jié)構(gòu)豎向、平面的鋼筋、拉結(jié)筋、預埋鐵、預留洞、防雷接地全部通過監(jiān)理驗收，由項目質(zhì)量員填寫隱蔽工程驗收單提交監(jiān)量簽證。b. 制定澆搗期間的后勤保障措施，如預計晚上10點之前不能結(jié)束的，要提前辦好夜間施工許可證。e. 配備好振搗器、太陽燈、對講機等設備。c. 水泥—集料粘結(jié)，可采用碎石，有利于粘結(jié)，從而有較好的強度。C. 砼搗澆技術(shù)措施a. 主體結(jié)構(gòu)施工時，每一單體的每一層結(jié)構(gòu)砼可為一個施工段，每施工段的墻、梁、平臺一次連續(xù)搗澆完畢。e. 在澆搗時，應有專人看模、看鐵，經(jīng)常注意觀察模板、鋼筋、預埋件和柱、墻插筋等有無移動、位移、變位，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理。2) 懸挑鋼管腳手架搭設設計懸挑鋼管腳手架搭設設計及計算由項目部編制專項施工方案，并進行分級審批。b. 搭設注意事項 a) 搭設腳手架前應做好仔細篩選，桿身順直者選作立桿和橫桿，稍有彎曲者做斜桿（剪刀撐）。e) 剪刀撐、斜撐、外立桿平面剪刀撐與水平面成45度滿布。b) 所有連墻附著件，應隨腳手架逐層拆除，嚴禁先將連墻件整層或數(shù)層拆除后，再拆腳手架，分段拆除高差不應大于二步。 搭設架子的工人必須有上崗證，搭設時必須系好安全帶。 沒有搭拆完的腳手架在每天收工時一定要確保架子的穩(wěn)定，并有臨時附墻和加固措施，以免發(fā)生意外。 拆除腳手架時應一步一清，不準采用踏步式拆除方法，縱向剪刀撐應先拆除中間扣，然后拆除兩邊扣，拆下的鋼管、扣件應按類分放，零配件裝在容器內(nèi)，然后用塔吊及人貨梯運至地面，嚴禁高空拋擲。 腳手架四角應與建筑物避雷、接地有可靠的連接，并要進行電阻測試。 夜間施工應設置足夠數(shù)量的碘鎢燈照明，照明不得有死角，在腳手架四角搭超出作業(yè)面的簡易燈架，安裝鏑燈使用。 六級以上大風及大雪等天氣條件時，應暫停在腳手架上作業(yè)。d) 各樓層外墻臨邊防護待樓層模板拆除，清理干凈后，立即設置到位，各安全設施在解除前必須征得項目部安全部門同意后，方可解除。d) 電梯井防護待橫板拆除，清理干凈后，立即設置到位。2. 砌體工程1) 概況根據(jù)圖紙要求，本工程177。2) 砌筑工藝流程砂漿準備立皮數(shù)桿樓地面彈線嵌縫砌塊裝車地面運輸垂直運輸樓面運輸砌塊濕水砌筑砌塊加工鏤槽鉆孔3) 施工要求168。168。并按設計和規(guī)范要求設置拉墻筋。 砌墻時要派技術(shù)好的施工人員立頭角，同時預留門窗洞口尺寸及標高必須符合設計要求，在砌筑過程中用托線板及線錘經(jīng)常檢查頭角墻面，保證墻面垂直并及時清掃墻面。 砌塊進場必須要有質(zhì)保書，并經(jīng)試驗室檢測合格后方能使用。 墻體施工要與管線安裝緊密配合，留孔、留洞盡量做到預先設置，減少返工開鑿現(xiàn)象。 每層砌塊砌筑前，先由技術(shù)好的工人砌樣板墻，由班組長對每個砌筑人員進行現(xiàn)場指導，再大面積展開砌筑。 砂漿的厚度，飽滿度主要用眼看，尺量，用手槍鉆鉆，豎向灰縫檢查砂漿飽滿度、厚度是否在規(guī)范要求范圍內(nèi)，檢查應及時，發(fā)現(xiàn)偏差及時糾正。 拌制砂漿必須用符合國家標準的自然水，嚴禁使用不潔水源。施工中嚴禁使用超過凝結(jié)時間的砂漿。 施工中的砌筑砂漿強度檢驗的試樣，同一驗收批砂漿試壓抗壓強度平均值必須大于或等于設計強度等級所對應的立方體抗壓強度，同一驗收批砂漿試壓抗壓強度的最小一組。2℃，相對濕度60%—80%。b. 施工方法施工前應先將基層清理干凈，彈好坡度線，根據(jù)坡度線在屋面上做好灰餅，采用1：3水泥砂漿找坡，最薄處為20，坡度為2%，砂漿鋪設按由遠到近，由高到低的程序進行，每一分隔內(nèi)一次連續(xù)鋪成，嚴格掌握坡度，用2M長直尺刮平，待砂漿稍收水后，鐵板壓平、壓光。B. 清理找平層在涂刷基層處理劑之前，必須認真清掃找平層，表面有突起物、砂漿疙瘩等雜物必須鏟平，將塵土垃圾等徹底清掃干凈，必要時應用潮濕拖布或棉絲擦試，基層清理好壞與防水層粘結(jié)十分重要，在涂刷基層處理劑前還應隨時清理，基層表面應保持干燥。b. 搭接方法與寬度要求防水卷材鋪貼采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材接縫應錯開，平行于屋脊的搭接縫應順流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接縫應順年最大頻率風向（主導風向）搭接。c) 泛水是指屋面的轉(zhuǎn)角與立墻部位，這此部位結(jié)構(gòu)變形大，容易受太陽曬，因此為了增強接頭部位防水層的耐久性，要在這些部位加鋪一層卷材或涂刷涂料作為附加層，泛水部位卷材鋪貼時，應先進行試鋪，將立面卷材長度留足，先鋪貼平面卷材至轉(zhuǎn)角處，然后而由下往上鋪貼立面卷材。f) 陰陽角處理：陰陽角處的基層涂膠后要用密封膠涂封距角每邊100mm，再鋪一層卷材附加層，鋪貼后接縫處用密封膏封固。不上人屋面面層為20厚1:3水泥砂漿粉光壓平，順水條4030200，掛瓦條3030，最后掛瓦屋面保溫層施工完畢后，根據(jù)保溫層的分隔縫做分倉縫，不大于36M2，分倉縫用密封材料嵌實。d. 在設備安裝與裝飾施工交錯進行的過程中，將對已完成的產(chǎn)品進行切實的保護工作。b. 所有門窗框全部安裝完畢，經(jīng)驗收校正無誤差，并用水泥砂漿將門窗框兩側(cè)及天盤上口分皮嵌實，下坎用細石砼嵌實。e. 施工操作前做好上述要求外，還應做好施工操作面安排，任務單、材料領(lǐng)用卡簽發(fā)，班組力量組織，用時做好機具設備、材料使用，操作工藝要求、質(zhì)量標準、安全操作等注意事項的技術(shù)交底工作。c. 內(nèi)墻所有門窗樘大頭角和走廊部位有陽角處做暗護角線，護角必須掛直，大頭角必須兜方。梁底要水平，樓梯梁要方正，與樓梯段板高低要一致，樓梯梁上下進出要在同一條垂直線上，具體做法是：先在樓梯梁上彈水平線，按水平線同一尺寸嵌銅條，把梁粉方正，然后根據(jù)梁底量上去同一尺寸彈板底粉飾斜線，板底粉飾按線粉平。D. 外墻粉飾操作要點a. 粉飾前對外墻進行認真檢查，對滲漏未補好的螺桿洞及腳手眼進行認真修補（用1：%微膨脹劑嵌縫），將墻面上的灰塵、污垢等清理干凈，外墻大角、孔洞、陽臺、窗臺板等凸出部位，需用花蘭螺絲拉鋼絲掛直。c. 外墻粉飾的標準：無空鼓、裂縫、爆灰，墻面潔凈、顏色均勻，無印底，接槎平整，木蟹紋順直，均勻一致，分格條平直，深淺一致，滴水線進出深淺一致，角線順直清晰，外窗盤圓擋，泛水坡度合適，四周用水不漏鑲嵌密實，窗盤上下、左右平直。c. 找平放線：根據(jù)各房間的邊墻標高，將統(tǒng)一的水平線在四周墻上，大房間應做塌餅，根據(jù)四周標高線及中間的塌餅鋪面層材料，用刮尺刮平，如有地漏應做出泛水。4) 門窗工程a. 在安裝時要根據(jù)加工廠家提供的技術(shù)操作要求及有關(guān)規(guī)范安裝節(jié)點進行，并在結(jié)構(gòu)施工中，預留好安裝埋件或孔、洞。對照設計所指定的標高，空間位置是指門窗與以橫墻的相對尺寸與墻面是外平還是內(nèi)平，或是在墻中間，如平開式的必須認準開啟方向，避免裝反。g