【正文】 業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展之路。其中，夏季占年降水量的64%，%，%，%。因受黃海氣候的影響，東風(fēng)較多，但大陸海洋性氣候不夠典型。經(jīng)過現(xiàn)場勘探，本廠址是項目建設(shè)可用之地，項目所處位置合理可行。(2)廠區(qū)周圍不得有粉塵、有害氣體、放射性物質(zhì)和其他擴散性污染源；不得有昆蟲大量孳生的潛在場所，避免危及產(chǎn)品衛(wèi)生。西靠京滬鐵路，東臨京滬高速公路，京福高速、206國道、京滬高速鐵路縱貫?zāi)媳?，距濟南、青島、交通航運網(wǎng)絡(luò)四通八達。近年來，嶧城區(qū)大力實施產(chǎn)業(yè)帶動、項目帶動、城鎮(zhèn)帶動、旅游帶動、開放帶動“五大帶動”戰(zhàn)略，縣域經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁。丘陵分布為北面一條帶，中部一大塊，面積19268公頃，％；平原分布于境內(nèi)中部，％；洼地主要分布于運河一帶，％。48′。第三章 建設(shè)條件 嶧城區(qū)概況嶧城區(qū)是棗莊市市轄區(qū)之一 ,是棗莊中心城區(qū)的組成部分,是棗莊東城區(qū)的南部組成部分, 東經(jīng)117176。本項目充分利用當?shù)氐男←溬Y源應(yīng)用現(xiàn)代化高新技術(shù)加工專用粉，同時副產(chǎn)品麩皮富含淀粉、維生素及無機鹽等營養(yǎng)成分，且具疏松多孔的優(yōu)點，非常適合食用菌的生產(chǎn)，除生產(chǎn)食用菌外，麩皮還可用于醬油、食醋等調(diào)味品的發(fā)酵。運河北岸支流以嶧城大沙河為界，河西屬南四湖湖東地區(qū)，河?xùn)|屬邳蒼地區(qū)。全區(qū)冬季最長，夏季次之，春季略長于秋季，具有冷熱持續(xù)較長的特點。氣候——嶧城區(qū)的氣候?qū)倥瘻貛Ъ撅L(fēng)性氣候區(qū)。東西最長處40千米。2339。3439。中研普華咨詢公司在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，依據(jù)國家統(tǒng)計局、國家海關(guān)總署、國家商務(wù)部、國家農(nóng)業(yè)部、國家糧食局、中國糧食工業(yè)協(xié)會、中國食品工業(yè)協(xié)會、中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心、鄭州商品交易所、中華面粉信息、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外多種相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專業(yè)研究單位等公布、提供的大量內(nèi)容翔實、統(tǒng)計精確的資料和數(shù)據(jù)，重點分析了我國小麥產(chǎn)業(yè)鏈、面粉市場發(fā)展狀況、面粉市場供需情況、面粉市場行情、面粉行業(yè)競爭狀況等，并對面粉消費者行為、行業(yè)市場營銷情況、行業(yè)發(fā)展趨勢、企業(yè)發(fā)展策略等進行了研究探討，還分析了面粉原料小麥市場的發(fā)展情況，為面粉生產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)營投資企業(yè)、科研機構(gòu)等單位準確了解目前面粉行業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向提供了可靠和較為準確的信息資料。溫家寶總理在政府工作報告中指出，2008年居民消費價格總水平（CPI）%左右。在市場同質(zhì)化、競爭日益加劇的環(huán)境下，我國面粉業(yè)面臨著營銷觀念、營銷戰(zhàn)略與策略變革的嚴峻考驗，如何控制成本、調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、樹立品牌，及時調(diào)整戰(zhàn)略顯得格外重要。依照氣候、地形等條件，全區(qū)可分為黃淮平原、汾渭河谷和膠東丘陵3個副區(qū)。小麥生育后期的干熱風(fēng)為害普遍而嚴重。種植制度灌溉地區(qū)以一年兩熟為主，旱地及丘陵地區(qū)則多行兩年三熟，陜西關(guān)中、豫西和晉南旱地部分麥田有一年一熟的。全區(qū)氣候溫和，雨量比較適宜。黃淮冬麥區(qū)——包括山東省全部，河南省大部(信陽地區(qū)除外)，河北省中南部，江蘇及安徽兩省淮北地區(qū)，陜西省關(guān)中平原地區(qū)，山西省西南部以及甘肅省天水地區(qū)。第二章 項目背景及建設(shè)的必要性 項目建設(shè)背景小麥適應(yīng)性強，分布廣，用途多，是世界上最重要的糧食作物，其總面積、總產(chǎn)量及總貿(mào)易額均居糧食作物的第一位，有１／3以上人口以小麥為主要食糧。 報告編制情況報告編制單位本項目可行性研究由0000信息工程咨詢院組織進行，并負責(zé)可行性研究報告的編制工作。地址在0000區(qū)0000西村北， m2，主要建設(shè)內(nèi)容包括生產(chǎn)車間、庫房、生產(chǎn)輔助用房、生活用房、公共配套工程等土建工程和成套設(shè)備購置與安裝等，項目建設(shè)期計劃一年。企業(yè)財務(wù)狀況運行良好，無任何不良記錄。單位概況00000面粉廠是0000獨資經(jīng)營企業(yè)，0000工商行政管理局注冊登記，其前身是1993年0000第一面粉廠，注冊資金188萬元，至2005年12月注冊資本增加至1388萬元，主營“00牌”系列面粉的加工、銷售及面粉加工設(shè)備加工維修，日處理小麥200噸。㎡，廠房837㎡，倉庫1741㎡，辦公室10間，職工宿舍12間。法定代表人簡介企業(yè)法定代表人000，男，1900年6月出生，中共黨員，經(jīng)濟師職稱，自1993年起擔任0000面粉廠廠長職務(wù)，自2006年底開始磋商籌建年加工9萬噸糧食生產(chǎn)線項目。，流動資金200萬元。報告編制依據(jù)(1) 國家關(guān)于發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的有關(guān)方針政策(2) 工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準TJ36—79(3) 中華人民共和國環(huán)境保護法(4) 中華人民共和國大氣污染防治法(5) 國家發(fā)改委《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(6) 國家計委辦公廳《投資項目可行性研究指南》(7) 地方政府國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃(8) 0000街道辦事處和0000面粉廠簽訂的《招商引資項目合作合同書》（項目建議書）(9) 0000面粉廠提供的有關(guān)項目經(jīng)濟技術(shù)數(shù)據(jù)(10) 其他相關(guān)資料主要研究范圍及編制內(nèi)容按照0000面粉廠發(fā)展規(guī)劃，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，就本項目提出的背景及建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、市場供需狀況與銷售方案、建設(shè)方案、環(huán)境影響、項目組織與管理、投資估算與資金籌措、財務(wù)分析、社會效益等內(nèi)容進行分析研究，并提出研究結(jié)論。在中國，小麥的地位僅次于水稻。全區(qū)小麥面積及總產(chǎn)量分別占全國麥田面積和總產(chǎn)量的45％及48％左右，約為全區(qū)糧食作物種植面積的44％，是中國小麥主要產(chǎn)區(qū)。最冷月平均氣溫3．4～0．2℃，絕對最低氣溫22．6～14．60℃，小麥越冬條件良好，冬季麥苗通?？杀３志G色。品種類型多為冬性或弱冬性，對光照反應(yīng)中等至敏感，生育期230天左右。播種適期一般為10月上旬，但部分地區(qū)常由于各種原因不能適期播種，致使晚茬麥面積大，產(chǎn)量低，從而影響全區(qū)小麥生產(chǎn)。我國的面粉行業(yè)自市場化以來，由于民營、外資、合資、股份制等多種經(jīng)濟成分的進入，以及國有面粉企業(yè)的改制，依靠企業(yè)自身的力量在愈來愈激烈的市場競爭中逐步發(fā)展壯大并完善起來，目前行業(yè)已進入到發(fā)展速度加快時期。市場已在悄悄變化，行業(yè)的整合已為時不遠。要實現(xiàn)這一目標，就須抑制糧價的過快上漲，而要平抑糧價就是要加強調(diào)控的力度，在這種政策面下，2008年面粉價格仍然不會游離于小麥行情的影響之外。000000面粉廠主要長期從事面粉加工銷售，掌握了豐富的生產(chǎn)技術(shù)和市場信息，為了更好地服務(wù)“三農(nóng)”，增加農(nóng)民收入，根據(jù)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，公司在充分調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，特提出利用當?shù)匦←溬Y源進行深加工專用粉項目，從而培育農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，為建設(shè)社會主義小康社會服務(wù)。—34176?！?17176?？偯娣e635平方公里，占全市總面積的14%，%。四季分明，季風(fēng)明顯，雨熱同季?！妫珔^(qū)降水較為充沛。地面徑流方向總的是自北向南，各條河道多為季節(jié)性泄洪河道。另外，用麩皮還可生產(chǎn)出菲汀和米糠油等附加值較高的產(chǎn)品。23′～117176。東接蒼山，西連棗莊薛城區(qū)，北依棗莊市中區(qū)，南瀕運河與棗莊臺兒莊區(qū)比鄰，西南與微山縣相接。全區(qū)總面積635平方公里。2006年全區(qū)完成國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP），其中以工業(yè)為主的第二產(chǎn)業(yè)完成增加值27 億元，%。程控電話、全球移動通訊和有線電視遍布城鄉(xiāng)，西北網(wǎng)電覆蓋全區(qū)，商貿(mào)流通繁榮活躍，城鎮(zhèn)設(shè)施配套完善，投資硬環(huán)境日趨完善。(3)廠區(qū)要遠離有害場所。000000面粉廠在0000街道辦事處駐地新征土地21120㎡，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《棗莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合嶧城區(qū)實際情況，按照“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、合理安置、適當補償”的原則進行拆遷補償安置工作，主要采取貨幣方式進行，土地征收工作由00000街道辦事處組織實施，確保農(nóng)村社會穩(wěn)定。以5月份日照時數(shù)最多。地形處于魯中南丘陵與淮北平原的銜接地帶，具有丘陵、平原、洼地間隔交錯、不典型、不集中的特點。山東十里泉電廠座落在嶧城境內(nèi)，嶧城區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)有自備熱電廠一座，在全國大面積“電荒”和多數(shù)省份特別是經(jīng)濟較發(fā)達省份經(jīng)常拉閘限電的情況下，嶧城區(qū)充足的電力能源供應(yīng)，成為投資興業(yè)的一大優(yōu)勢。然而，地處我國東部南北過渡帶的嶧城，卻有著一個降雨量較大的生態(tài)環(huán)境，年降雨量900多毫米，年均可利用水資源總量1億立方米，并瀕臨儲水量達十幾億立方米的中國北方最大的淡水湖——微山湖。嶧城區(qū)交通便捷，大型物資市場供應(yīng)豐富，為建材之鄉(xiāng)，完全能夠滿足本項目所需工程物資如砂石、木材、水泥、鋼材等的供應(yīng)，也可到市中區(qū)或徐州市等地區(qū)采購物資，工程物資有可靠保證渠道。第四章 市場分析與銷售方案小麥是世界最重要谷物資源之一，產(chǎn)量僅次于稻谷居第2位，既是人類主要的食物資源，又是重要的工業(yè)原料。小麥特有的化學(xué)組成、獨特的加工性能和豐富的營養(yǎng)成分，擁有其它任何糧食原料都無法具備的良好粘彈性、脹發(fā)性和延伸性，可以被人們隨心所欲地加工成各種形態(tài)的食品。預(yù)計到2020年，中國糧食生產(chǎn)能力將達到11000億斤以上，比現(xiàn)有產(chǎn)能增加1000億斤；耕地保有量保持在18億畝，糧食單產(chǎn)水平達到700斤。因此，小麥專用粉加工市場前景廣闊。種植結(jié)構(gòu)急需轉(zhuǎn)化的需求：小麥，以營養(yǎng)豐富、用途多樣、消費量大而著稱。可以預(yù)料，國內(nèi)市場對優(yōu)質(zhì)專用小麥的需求量將會顯著增加，同樣，國內(nèi)對優(yōu)質(zhì)小麥的生產(chǎn)和供應(yīng)量也會增多?！侗静菔斑z》中提到“小麥面，補虛，實人膚體，厚腸胃，強氣力”小麥營養(yǎng)價值很高，所含有B族維生素和礦物質(zhì)對人體健康很有益處。對于更年期婦女，食用未精制的小麥還能緩解更年期綜合癥。促進小麥產(chǎn)業(yè)鏈形成的需求：小麥專用粉的生產(chǎn)，使我國傳統(tǒng)食品得以發(fā)展，用小麥粉蒸饅頭、包餃子、做方便面、烙餡餅、做面包等是小麥食品的傳統(tǒng)消費用途。絕大部分人口吃小麥，全國需要量非常大，市場廣闊，潛力巨大。目前，中國居民普遍缺乏微量營養(yǎng)素的現(xiàn)狀堪憂，對此，國家發(fā)改委下屬公眾營養(yǎng)與發(fā)展中心提出以營養(yǎng)強化食品改善公眾健康的戰(zhàn)略，擬在2007年內(nèi)頒布實施營養(yǎng)強化面粉國家標準；2008年至2010年，建立面粉行業(yè)監(jiān)管體系，中國七成規(guī)模面粉企業(yè)生產(chǎn)營養(yǎng)強化面粉；2010年，面粉強制營養(yǎng)強化法規(guī)進入國務(wù)院審議程序。我國的面粉行業(yè)自市場化以來，由于民營、外資、合資、股份制等多種經(jīng)濟成分的進入，以及國有面粉企業(yè)的改制，依靠企業(yè)自身的力量在愈來愈激烈的市場競爭中逐步發(fā)展壯大并完善起來，目前行業(yè)已進入到發(fā)展速度加快時期。在市場同質(zhì)化、競爭日益加劇的環(huán)境下，我國面粉業(yè)面臨著營銷觀念、營銷戰(zhàn)略與策略變革的嚴峻考驗，如何控制成本、調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、樹立品牌，及時調(diào)整戰(zhàn)略顯得格外重要。根據(jù)小麥專用粉市場的特點和本項目產(chǎn)品的優(yōu)勢，產(chǎn)品銷售根據(jù)情況分三個階段實施不同的營銷策略。第三個階段，2015年以后，營銷方向以創(chuàng)立著名品牌為主要目標，使企業(yè)對市場有重要的影響。％，主要分布在蘿藤鄉(xiāng)北部、峨山鄉(xiāng)東部和西南部，屬于低產(chǎn)土壤，宜種花生、果樹等。根據(jù)地形地勢、自然資源和生產(chǎn)條件等，全區(qū)基本可劃分為四個農(nóng)業(yè)類型區(qū)：％；％；％；％。糧食作物主要有小麥、玉米、谷子、地瓜、高梁、小雜糧等，以小麥、玉米為主?；ㄉN植面積1680公頃，總產(chǎn)5 935噸；棉花種植面積1950公頃，皮棉總產(chǎn)1843噸。經(jīng)濟林中，水果類8000公頃。地方公路有6條縣道共83公里，鄉(xiāng)村道路共647公里。經(jīng)濟實力優(yōu)勢本廠長期進行小麥生產(chǎn)加工經(jīng)營，具有豐富的市場營銷經(jīng)驗和雄厚的經(jīng)濟實力，為本項目的設(shè)施提供了可靠的資金來源。綜上所述，本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合地方經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展要求，產(chǎn)品市場需求量大，具有廣闊的發(fā)展前景。另外，用麩皮還可生產(chǎn)出菲汀和米糠油等附加值較高的產(chǎn)品及其他用，從而有效實現(xiàn)種植業(yè)、加工業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展，服務(wù)于“三農(nóng)”，實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。工廠平面布置詳見附圖（工廠整體規(guī)劃圖）。面粉后處理工藝：基本面粉→分別檢查→稱重→殺蟲→輸送進面粉散裝倉→稱重配粉→混合(并添加微量元素)→復(fù)篩→進打包倉→稱重打包→散裝發(fā)放倉→汽車。（5）動力消耗：設(shè)備電氣總裝機容量：250kw，生活用電量20 kw，合計270 kw，年動力消耗約160萬度。本成套設(shè)備工藝技術(shù)來源于漢皇機械設(shè)備有限公司，技術(shù)可靠、實用，達到國際先進、國內(nèi)領(lǐng)先技術(shù)水平，具有以下技術(shù)特點：重點體現(xiàn)在小麥清理工藝、制粉工藝、配粉工藝以及面粉加工，在自動控制、節(jié)能降耗、新設(shè)備、新工藝等環(huán)節(jié)的新變化，代表了我國制粉技術(shù)發(fā)展的新特點，為農(nóng)產(chǎn)品深加工業(yè)提供了高科技含量，與世界水平同步。最近幾年，我國為大型面粉生產(chǎn)線設(shè)計的隧道式小麥接收工藝應(yīng)運而生。引進生產(chǎn)線配置的初清塔分為樓房式和鋼架式兩種形式，總高度在30~40 m之間，高于立筒庫3~5 m，建筑面積500~1 000 m2。立筒倉從倉型上可分為方型倉和圓形倉；從材質(zhì)上可分為金屬倉、混凝土倉和磚混倉。對于普通面粉生產(chǎn)線配備的立筒倉，注重倉容，儲備生產(chǎn)7～15天的小麥量即可，對立筒倉的數(shù)量要求并不嚴格；對于專用面粉的生產(chǎn)線，不但注重倉容，且對立筒倉的數(shù)量有一定的要求，原則上不少于6個，以便于多種專用小麥分倉存放。2000年以后，隨著面粉市場的變化，新建和改造的面粉生產(chǎn)線大多又采取濕法清理工藝。濕法清理的主要缺點是耗水多、耗電能多且增加污水排放難度等。降低入磨小麥灰分的主要設(shè)備是打麥機，現(xiàn)在的打麥機在原來設(shè)計的基礎(chǔ)上適當調(diào)整打板角度、打板距離、打板線速以及采用不銹鋼編織篩網(wǎng)，使打麥機的工作效率提高30 %以上，篩網(wǎng)的壽命延長了50 %以上。上世紀90年代中后期開始，受部分引進制粉工藝的影響，在新設(shè)計的大中型面粉生產(chǎn)線中采用下腳粉碎工藝，混入麩皮中出售。產(chǎn)品粒度粗、品種簡單。為了適應(yīng)市場這一變化，現(xiàn)在設(shè)計的制粉工藝普遍縮短皮磨系統(tǒng)，完善渣、尾系統(tǒng)，適當縮短心磨系統(tǒng)，4B8M2S2T4P的工藝流程幾乎成了我國的標準制粉工藝。為了改變這一狀況，有些地區(qū)推廣等級粉生產(chǎn)工藝，總出粉率降到75 %左右，提取20 %左右的特一粉（灰分≤ %），剩余部分生產(chǎn)標準粉。今天的等級粉生產(chǎn)工藝在出粉率（75 %）基本不變的前