【正文】 本大大低于國(guó)外企業(yè)。 就國(guó)內(nèi)不銹鋼廚具品牌與“洋品牌”相比，相當(dāng)部分的國(guó)產(chǎn)品牌存在設(shè)備、工藝、設(shè)計(jì)方面的不足，但在勞力成本及供貨周期上占有一定優(yōu)勢(shì)。這種典型的中國(guó)競(jìng)爭(zhēng)形式，導(dǎo)致市場(chǎng)上產(chǎn)品從外觀到功能普遍相同，導(dǎo)致行業(yè)集中度很低，嚴(yán)重阻礙了產(chǎn)業(yè)的技術(shù)升級(jí)和企業(yè)發(fā)展的步伐。這減少了企業(yè)應(yīng)有的合理利潤(rùn)，從而降低了售后服務(wù)質(zhì)量。行業(yè)整體上龍蛇混雜，存在不少“雜牌軍”。 但每個(gè)地區(qū)又有各自的區(qū)域品牌，形成各自占地為營(yíng)、諸侯爭(zhēng)霸的局面。正因?yàn)橛腥绱藦V闊的市場(chǎng)前景，一時(shí)間，有好多大牌的家電企業(yè)都紛紛投資進(jìn)入不銹鋼櫥具業(yè)，此外，更有不計(jì)其數(shù)的“前店后廠”的“雜牌軍”瓜分著整個(gè)市場(chǎng)。目前，國(guó)內(nèi)不銹鋼櫥具行業(yè)區(qū)域性特征明顯，格局還比較混亂。 也就是說，每年有500萬(wàn)戶住宅要進(jìn)行裝修。國(guó)家的這一舉措，必將進(jìn)一步促進(jìn)中國(guó)的住宅建設(shè)，因而會(huì)使與住宅相關(guān)的行業(yè)得到發(fā)展，為廚房家具和配套產(chǎn)品提供了發(fā)展空間。到1999年，不銹鋼櫥具市場(chǎng)需求量已達(dá)到8萬(wàn)套。未來5年我國(guó)不銹鋼櫥具的需求總量或說意向購(gòu)買量約為2900萬(wàn)套，平均每年580萬(wàn)套。歐洲廚房家具大約28%是通過銷售網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行的，其中27%是通過固定銷售點(diǎn)，而23%則是通過大型銷售網(wǎng)絡(luò)。在歐洲，每年約有1000家廚房家具的制造公司，通過5萬(wàn)個(gè)銷售點(diǎn)輸出500萬(wàn)套廚房家具。因此，本項(xiàng)目建設(shè)具有良好的社會(huì)效益。 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)項(xiàng)目正常年預(yù)計(jì)新增銷售收入2800萬(wàn)元，新增銷售稅金及附加(含增值稅)221萬(wàn)元，新增利潤(rùn)總額529萬(wàn)元。其中：固定資產(chǎn)投資估算為2000萬(wàn)元，其中，土建工程費(fèi)（包括公用工程與其它費(fèi)用）975萬(wàn)元、。配套建設(shè)供排水、供電系統(tǒng)。 研究結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地位于泗縣新型工業(yè)試驗(yàn)園區(qū)。做到以新代勞，統(tǒng)一治理，安全生產(chǎn)，文明管理。采用先進(jìn)工藝和高效設(shè)備，加強(qiáng)計(jì)量管理，提高裝置自動(dòng)化控制水平。，公司從事不銹鋼制品系列項(xiàng)目及相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售，財(cái)務(wù)獨(dú)立核算。 第一章 總論 項(xiàng)目名稱、承辦單位及法人 項(xiàng)目名稱：制品有限公司年產(chǎn)4000臺(tái)套不銹鋼櫥柜項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦單位： 承辦單位名稱：制品有限公司企 業(yè) 法 人：　　建設(shè)地點(diǎn)：泗縣新型工業(yè)試驗(yàn)園區(qū) 可行性研究報(bào)告編制單位：泗縣服務(wù)中心 編制原則在本項(xiàng)目可行性研究中，從節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的角度出發(fā)，遵循創(chuàng)新、先進(jìn)、可靠、實(shí)用、效益的指導(dǎo)方針。 根據(jù)建設(shè)單位和所在地區(qū)的實(shí)際情況，合理制定產(chǎn)品方案及工藝路線，設(shè)計(jì)上充分體現(xiàn)設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)，操作安全穩(wěn)妥，投資經(jīng)濟(jì)適度的原則。 總圖布置：根據(jù)擬建裝置廠區(qū)的地理位置，地形、地勢(shì)、氣象、交通運(yùn)輸?shù)葪l件及安全，保護(hù)環(huán)境、節(jié)約用地原則進(jìn)行布置；同時(shí)遵循國(guó)家安全、消防等有關(guān)規(guī)范。 編制依據(jù)國(guó)家、地方相關(guān)法律、法規(guī)、政策及規(guī)定、條例、技術(shù)規(guī)范及定額資料；《不銹鋼櫥具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》試用版國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布實(shí)行的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2007年本征求意見稿)》；《中華人民共和國(guó)水污染防治法》《安徽省環(huán)境保護(hù)條例》《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容和深度的規(guī)定》（修訂本），安徽省“十一五”發(fā)展規(guī)劃，泗縣“十一五”發(fā)展規(guī)劃，制品有限公司提供的有關(guān)材料 可行性研究的范圍和內(nèi)容根據(jù)建設(shè)單位的委托，本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制范圍主要包括：(1)項(xiàng)目提出的背景及必要性；(2)市場(chǎng)預(yù)測(cè)； (3)產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模；(4)建設(shè)條件和廠址方案；(5)工藝技術(shù)方案和設(shè)備選擇；(6)物料供應(yīng)；(7)公用工程和輔助工程(8)節(jié)能；(9)環(huán)境保護(hù)（10）勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防（11)企業(yè)組織與勞動(dòng)定員；(12)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排；(13)投資估算和資金籌措；(14)經(jīng)濟(jì)效益分析等。該廠區(qū)總用地面積18676平方米(約為28畝)，該宗地規(guī)劃為工業(yè)用地，符合國(guó)家土地政策和泗縣城市總體規(guī)劃要求，現(xiàn)有場(chǎng)地各項(xiàng)建設(shè)條件基本可以滿足本項(xiàng)目建設(shè)需要，項(xiàng)目選址合理。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)期計(jì)劃為8個(gè)月，自2009年1月初至2009年7月底。經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率22%(所得稅前)，(所得稅前)，財(cái)務(wù)盈利能力好于行業(yè)平均水平。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的、可行的。該行業(yè)目前還比較零散，不過，有50家最大的制造商占據(jù)了全球市場(chǎng)50%以上的份額。世界上大多數(shù)發(fā)展中國(guó)家的新婚夫婦家庭對(duì)廚房家具抱有濃厚的興趣，而一般性家庭在居住期間也要對(duì)廚房進(jìn)行23次的改造與更新。考慮到我們的居住條件尚不寬裕，我們僅按每套整體廚房1萬(wàn)元人民幣計(jì)算，不銹鋼櫥具在其中占50%比例，未來五年櫥柜每年將有350個(gè)億市場(chǎng)。2000年，約有16萬(wàn)套不銹鋼櫥具進(jìn)入家庭；到2003年需求量已逼近80萬(wàn)套。據(jù)建設(shè)部統(tǒng)計(jì)，我國(guó)每年基本建設(shè)竣工量有12億平方米，是全歐洲一年建設(shè)竣工量的6倍。再加上大量舊住宅樓房的裝修，據(jù)有關(guān)部門測(cè)算，我國(guó)每年家庭裝修工程量在2000億元以上，而且每年還在以15%的速度增長(zhǎng)。未來中國(guó)不銹鋼櫥具市場(chǎng)將以100%的速度遞增，可謂前景光明。目前，我國(guó)不銹鋼櫥具企業(yè)規(guī)模普遍不大，生產(chǎn)廠家分布在廣州及長(zhǎng)三角一帶，主要集中于北京、上海、福建、廣東四大區(qū)域，這幾大區(qū)域在設(shè)計(jì)、服務(wù)、管理等方面引領(lǐng)著國(guó)內(nèi)不銹鋼櫥具行業(yè)的發(fā)展。然而這并不能撼動(dòng)整個(gè)不銹鋼櫥具市場(chǎng)的根基。 雖然不銹鋼櫥具的準(zhǔn)入門檻不高，但要造出精品，創(chuàng)出品牌，卻需要在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝以及銷售服務(wù)等各個(gè)方面具備扎實(shí)的基礎(chǔ)。有些廠家甚至以次充好，偷工減料，最終損害了消費(fèi)者的利益。 比如，德國(guó)生產(chǎn)企業(yè)的人工成本比中國(guó)企業(yè)高好幾倍，盡管他們通過采用機(jī)械化生產(chǎn)來降低成本，但這仍然無(wú)法同中國(guó)企業(yè)相比。 市場(chǎng)推銷戰(zhàn)略目標(biāo)市場(chǎng)：國(guó)內(nèi)不銹鋼櫥柜市場(chǎng)產(chǎn)品定位策略：突出“亨運(yùn)通”形象產(chǎn)品，降低使用廠家的生產(chǎn)成本，給消費(fèi)者帶來直接的經(jīng)濟(jì)利益。 營(yíng)銷優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目管理人有多年來試驗(yàn)、生產(chǎn)、銷售的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；有著民營(yíng)企業(yè)良好的運(yùn)營(yíng)機(jī)制；有著地域技術(shù)力量的扶持、幫助、協(xié)作的良好氛圍；有著低價(jià)勞動(dòng)力的成本優(yōu)勢(shì)； 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模（一）產(chǎn)品方案 （1）產(chǎn)品品種不銹鋼櫥柜系列。 建設(shè)地區(qū)的選擇 自然條件地理位置泗縣位于安徽省東北部，黃淮海平原南端,地處蘇皖兩省五縣交界地帶,地近沿海,背靠中原,位于北緯33。10’之間。泗縣隸屬宿州市，轄15個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，1個(gè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。 泗縣境內(nèi)大部分為坦蕩平原，％；氣候上屬暖溫帶半溫潤(rùn)季風(fēng)氣候，適于各類農(nóng)作物生長(zhǎng)，尤其是農(nóng)林牧生產(chǎn)條件得天獨(dú)厚。氣候特點(diǎn)是：四季分明，光照充足，雨量適中，雨熱同期。178。根據(jù)《安徽省地震烈度區(qū)劃圖（1990）》，泗縣地震基本烈度為VII度，擬選廠址不在地災(zāi)危險(xiǎn)易發(fā)區(qū)內(nèi)，處于相對(duì)穩(wěn)定區(qū)、適宜建廠。 降水歷年平均降水量為896mm，最少降水量496mm。 風(fēng)向全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槠珫|風(fēng)。178。 ．東距寧宿徐高速公路2 5公里； 、西至京滬鐵路宿州站8 0公里；南至蚌埠站1 0 0公里；宿淮鐵路、泗永高速、明雙高速將從項(xiàng)目地擦邊而過；新汴河橫貫全縣，3 0 0噸位船只可直下洪澤湖進(jìn)長(zhǎng)江入大海。178。完全能夠滿足新上項(xiàng)目用電需求。主網(wǎng)架電壓等級(jí)，電網(wǎng)網(wǎng)架結(jié)構(gòu)（圖），變電站情況，路線長(zhǎng)度。2006年淮北網(wǎng)電網(wǎng)系統(tǒng)調(diào)最大負(fù)荷為383MW，；宿州網(wǎng)統(tǒng)調(diào)量大負(fù)荷為445MW。2007年安徽500KV東通道和淮北變建成，屆時(shí)淮北電廠—南坪變雙回220KV線路和淮北二廠—五里營(yíng)變雙回220KV線路將開斷接入淮北變。項(xiàng)目廠址選擇在新型工業(yè)試驗(yàn)園區(qū)，地型規(guī)則，地勢(shì)平坦，具備優(yōu)越的地理?xiàng)l件。針對(duì)市場(chǎng)需求。資源綜合利用?？紤]原材料燃料供應(yīng)。對(duì)生產(chǎn)、包裝、運(yùn)輸、儲(chǔ)存有特殊要求的，應(yīng)考慮滿足這些要求。主體工程：標(biāo)準(zhǔn)鋼構(gòu)廠房3幢共計(jì)一層7200平方米；辦公樓5層4700平方米；原料、產(chǎn)成品倉(cāng)庫(kù)各500平方米。（3）道路：8米寬水泥道路，全長(zhǎng)500，共4000方米左右。（7） 動(dòng)力房、圍墻500米。（2）適應(yīng)產(chǎn)品品種和質(zhì)量的要求。（6）符合政府或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。項(xiàng)目生產(chǎn)線適用于生產(chǎn)高品質(zhì)、高營(yíng)養(yǎng)的花生奶。確定項(xiàng)目的工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)滿足生產(chǎn)和使用的要求。建筑物、構(gòu)筑物的基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)和所采用的建筑材料，應(yīng)符合政府部門或者專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量。5. 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009—2001）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500010—2002）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007—2002）《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ68—84）《給水排水工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ69—84）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16—2001）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052—95）《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》建設(shè)部（1993）《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ8785）《通用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50055—93）. 3土建工程設(shè)計(jì)方案(構(gòu))筑物的建筑特征和結(jié)構(gòu)類型墻裙2m貼淺色瓷磚，頂角，墻角，地角全部做成弧形，便于沖洗?；驹O(shè)計(jì)規(guī)定（1）結(jié)構(gòu)的重要性系數(shù)1，構(gòu)件安全等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)年限25年。焊接材料型號(hào)應(yīng)于主題鋼構(gòu)材料強(qiáng)度相匹配。（2）切割：按1:1比例放大樣，鋼構(gòu)件下料時(shí)宜采用自動(dòng)割機(jī)切割，當(dāng)鋼板厚18mm以上時(shí)，宜采用精密切割，確有困難可采用火焰切割。高強(qiáng)螺栓接觸面不允許涂刷油漆。（4）吊裝應(yīng)防止構(gòu)件扭曲和損壞。倉(cāng)貯與倉(cāng)庫(kù)方案(1)原料：本工程原料為不銹鋼材料。給水工程s，合計(jì)2m3/Mpa，符合國(guó)家《生活飲用衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的要求。污水排水標(biāo)準(zhǔn) 污水排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行GB8978－96《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。雨水匯合排到總排水口合流排放。供電低壓系統(tǒng)采用TNC系統(tǒng)。采用室外氣象參數(shù) (1)37’~118。冬季空調(diào)：twk=3℃ 冬季通風(fēng)：twf=4℃夏季空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度：tws=32℃ (4)C28% (6)最大凍土深度：5cm檢消防 (1).采用手提式磷酸鹽干粉滅火器。 (3)噪聲污染作業(yè)：除對(duì)噪聲設(shè)備采取了減振降噪措施外，對(duì)操作方式進(jìn)行了一系列改革，使噪聲源與作業(yè)面分隔，降低其危害性，采用先進(jìn)的儀器表控制技術(shù)遠(yuǎn)距離操作，真正作到安全防護(hù)。 (7)生產(chǎn)車間衛(wèi)生：生產(chǎn)車間的建筑設(shè)計(jì)綜合考慮美觀實(shí)用，人員進(jìn)出口及物料進(jìn)口出設(shè)置暗道等。（3）其他：根據(jù)建設(shè)內(nèi)容和投資情況按規(guī)范要求施工《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5023198《電氣工程安裝及電氣設(shè)備直接檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》GB5015091化工部《工業(yè)安裝工程檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（1996）建設(shè)部《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》（1993）《通用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50055—93）按《規(guī)范》要求，組織設(shè)備安裝施工，對(duì)安裝工程應(yīng)經(jīng)招投標(biāo)摘優(yōu)錄用施工隊(duì)伍，文明施工，按時(shí)保質(zhì)、保量安裝好機(jī)械設(shè)備。下料—打磨—焊接—（折彎）整平—檢測(cè)—包裝—入庫(kù)總圖布置原則和技術(shù)要求：（1）新廠區(qū)內(nèi)交通運(yùn)輸便捷。（4）建（構(gòu)）筑物的布置符合防火、衛(wèi)生規(guī)范及各種安全規(guī)定和要求，滿足地上、地下工程管線的敷設(shè)、綠化布置以及施工的要求。保證廠區(qū)內(nèi)交通方便，防火間距要滿足最小防火間距要求。給水管、排水管、電力電纜、電訊電纜采用地下埋設(shè)，埋設(shè)深度應(yīng)大于各種管線的最小覆土深度。路燈供電采用10kv高壓進(jìn)線的箱式變電站形式進(jìn)行全夜制控制。綠化設(shè)計(jì)遵循安全性、美觀性、生態(tài)防護(hù)性、經(jīng)濟(jì)實(shí)用性的原則。綠化不應(yīng)遮擋路燈照明，當(dāng)樹木枝葉遮擋路燈照明時(shí)，應(yīng)合理修剪。新設(shè)1臺(tái)100kVA變壓器，低壓柜3臺(tái)。（2）排水系統(tǒng)：生產(chǎn)、生活用水排入地下排水管網(wǎng)后進(jìn)入工業(yè)園區(qū)排水渠道，廠區(qū)排水管網(wǎng)采用Φ100㎝。 第六章 土地利用 項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址在符合城市發(fā)展規(guī)劃的前提下，環(huán)境優(yōu)美，交通方便，擬選址在泗縣新型工業(yè)試驗(yàn)園區(qū)。第七章 環(huán)保、消防、勞動(dòng)安全與衛(wèi)生《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5023198《電氣工程安裝及電氣設(shè)備直接檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》GB5015091《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JJ3679《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ1687）《中華人民共和國(guó)能源節(jié)約法》（1997）《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大鋼》（）《工業(yè)用水定額》（試行1998）地表水環(huán)境水質(zhì)執(zhí)行GB38382002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中Ⅲ類水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。廢氣排放廢氣執(zhí)行162971996《大氣功污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表2中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目建成后可能產(chǎn)生的主要污染是：生活用水及生產(chǎn)過程中的噪聲高溫部件進(jìn)行保溫隔熱防護(hù)，暴露于室內(nèi)的溫度均低于50℃，防止人員燙傷。各生產(chǎn)崗位均定有安全操作規(guī)程，上崗前經(jīng)過安全教育培訓(xùn)，操作時(shí)正確穿戴按規(guī)定的個(gè)人防護(hù)用品?！对O(shè)備熱效率計(jì)算通則》（GB258881）《綜合能耗計(jì)算通則》（GB258987）《企業(yè)能量平衡通則》（GB348483）《企業(yè)通量平衡技術(shù)考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB379483）《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》（GB348583）《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱導(dǎo)則》（GB348683）《工程設(shè)計(jì)節(jié)能