【正文】 容量600KW，計(jì)算負(fù)荷480KW。項(xiàng)目選址在泗縣新型工業(yè)試驗(yàn)園區(qū)，已具備“七通一平”,同時(shí)工廠內(nèi)部所有基礎(chǔ)設(shè)施已在本項(xiàng)目報(bào)告中預(yù)算。應(yīng)滿足生產(chǎn)儲(chǔ)存條件。主要設(shè)備選型的原則和技術(shù)要求（1）主要設(shè)備選型的原則應(yīng)與項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和技術(shù)方案相適應(yīng)，滿足項(xiàng)目的要求，可獲得最大出力。本項(xiàng)目屬技術(shù)改造項(xiàng)目，應(yīng)合理利用現(xiàn)場(chǎng)地、設(shè)施，并力求新增的設(shè)施與原有設(shè)施相協(xié)調(diào)。制作（1）建立質(zhì)量保證體系，鋼構(gòu)件所有鋼材、連接材料和涂裝材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證書(shū)，并滿足設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼結(jié)構(gòu)的防火保護(hù)由甲方根據(jù)廠房的使用功能令行處理。給排水工程防雷 本期工程按第三類防雷建、構(gòu)筑物設(shè)防，廠房采用避雷帶保護(hù)，防雷接地與設(shè)備接地及變壓器中性點(diǎn)零線連為一體，接地電阻值小于4歐。夏季最多風(fēng)向及其頻率：S14%，C17% (9)每具滅火器保護(hù)面積為60m2。（2）水、電、氣的管網(wǎng)連接：按技術(shù)規(guī)范要求施工。因此，綜合管線的輔設(shè)，與新增廠區(qū)道路同時(shí)進(jìn)行建設(shè)。供、配電。廢水排放廢水排放執(zhí)行GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中表4中二級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)限值的要求。第 八章 項(xiàng)目節(jié)能措施《中華人民共和國(guó)能源節(jié)約法》（1997）《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大鋼》《工業(yè)用水定額》（試行）1998《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB5003492）根據(jù)中共中央提出的建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)的要求，按照國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、國(guó)家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)、建設(shè)部計(jì)交能[1997]2542號(hào)印發(fā)《關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制及評(píng)估的規(guī)定》的通知精神，項(xiàng)目建設(shè)必需把節(jié)約工作放在重要位置。生產(chǎn)照明均采用節(jié)能型燈具，以節(jié)約用電。個(gè)別項(xiàng)目采用季節(jié)性生產(chǎn)，每年可分為生產(chǎn)期和停產(chǎn)期。工廠班制和工作日制（1）生產(chǎn)班制本項(xiàng)目操作人員采用8小時(shí)工作制，另設(shè)置一些替班人員讓其進(jìn)行輪休，管理人員實(shí)行一班制，每周工作5天。不同年份的價(jià)格材料均調(diào)至2006年價(jià)格水平。所得稅按照泗縣招商引資優(yōu)惠政策規(guī)定，新建工業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)投入500萬(wàn)元以上，投產(chǎn)后前3年按實(shí)繳增值稅、所得稅地方留成部分的100%予以扶持；第46年按實(shí)繳增值稅、所得稅的50%予以扶持。2800萬(wàn)元*%=14萬(wàn)元按照財(cái)務(wù)規(guī)定，固定資產(chǎn)按直線法計(jì)算折舊費(fèi)，設(shè)備平均折舊年限為10年，凈值率取10%；生產(chǎn)廠房和辦公樓按平均折舊年限為20年計(jì)算；經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)有其他規(guī)定的，從其規(guī)定。如果國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度放緩、固定資產(chǎn)投資規(guī)模下降可能會(huì)對(duì)本公司所處行業(yè)和本公司業(yè)務(wù)帶來(lái)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。綜上所述，我們認(rèn)為項(xiàng)目是可行的，應(yīng)盡快開(kāi)工建設(shè)。除此之外，本公司還采取以下措施：加強(qiáng)營(yíng)銷隊(duì)伍建設(shè)，加大對(duì)優(yōu)秀業(yè)務(wù)人才的引進(jìn)力度，培養(yǎng)、造就一支富有戰(zhàn)斗力的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)；強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)促進(jìn)市場(chǎng)開(kāi)拓；加強(qiáng)營(yíng)銷管理，按照“任務(wù)明確、利益公開(kāi)、加強(qiáng)約束、保證效益”的指導(dǎo)思想，對(duì)各駐外營(yíng)銷分支機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一的人事、財(cái)務(wù)管理，建立有效的考核和獎(jiǎng)懲辦法，提高駐外營(yíng)銷分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)運(yùn)效率。項(xiàng)目產(chǎn)品的材料成本主要集中在不銹鋼鋼版、銅管等,經(jīng)預(yù)算,其中鋼材、銅管成本約占產(chǎn)品制造成本的60%。u 項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)模擬建項(xiàng)目根據(jù)設(shè)備規(guī)模和訂單需求，年生產(chǎn)各種規(guī)格櫥柜4000臺(tái)套。增值稅根據(jù)中華人民共和國(guó)稅法，不銹鋼行業(yè)的櫥柜的進(jìn)項(xiàng)稅稅率和銷項(xiàng)稅率為17%。安裝工程費(fèi)依據(jù)《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程概算定額安徽省單位估價(jià)表》及類似工程造價(jià)調(diào)整。（3）驗(yàn)收辦理交接手續(xù)。 項(xiàng)目組織形式 部門(mén)、行業(yè)不同，生產(chǎn)規(guī)模不同，項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)可采用不同的形式。搞好余熱、余壓、可燃?xì)怏w的回收利用。操作平臺(tái)、梯子均設(shè)欄桿、扶手。 補(bǔ)充用地資金落實(shí)情況按照《泗城土地利用規(guī)劃》及泗城工業(yè)企業(yè)地價(jià)相關(guān)條例，已列入項(xiàng)目投資預(yù)算中。綠化樹(shù)木與市政公用設(shè)施的相互位置應(yīng)統(tǒng)籌安排，并應(yīng)保證樹(shù)木有需要的立地條件與生長(zhǎng)空間。確保建筑物和場(chǎng)地不受洪水淹沒(méi)，應(yīng)使項(xiàng)目區(qū)建（構(gòu)）。 (6)總圖布置把消防作為重點(diǎn)考慮，廠房及廠區(qū)內(nèi)設(shè)置消火栓及滅火器具。消防 本工程消防水源及供方方式由廠區(qū)已有清水池及其配套設(shè)備保證供給。車(chē)間設(shè)置低壓配電屏或動(dòng)力配電箱進(jìn)行二次配電。 （2）水源 本工程已采自城供管網(wǎng)作為水源，管經(jīng)Ф150，壓力≥GB50205規(guī)定，C02氣體保護(hù)焊用的焊絲應(yīng)符合GB/T811095的規(guī)定。符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。（2）生產(chǎn)綱領(lǐng)年產(chǎn)各種不銹鋼櫥柜、水塔4000臺(tái)套（6）信息化：局域網(wǎng)、程控交換機(jī)、智能化門(mén)鎖等。應(yīng)考慮環(huán)境保護(hù)的要求和可能獲得的環(huán)境容量，以及環(huán)保治理設(shè)施投資等措施。 電網(wǎng)、電源規(guī)劃“十一五”期間，淮（北）宿（州）電網(wǎng)計(jì)劃新建設(shè)北山（1150MVA）等220KV輸變電工程和礦山集（140MVA）、臨渙（140MVA）、濉溪（140MVA）、欄稈（140MVA）、宿州開(kāi)發(fā)區(qū)（140MVA）、董園（140MVA）碭山城西（140MVA）、蕭縣黃口（140MVA）等110KV輸變電工程，擴(kuò)建220KV楊柳變（1120MVA）、隴海變（1120MVA）和110KV蕭縣黃橋變（140MVA）等工程，并把新建220KV蕭縣變（1120MVA）、泗州變（1120MVA）和110LV蔡里變（140MVA）、花園變（140MVA）、靈璧尤集變（140MVA）、以及擴(kuò)建宿州開(kāi)發(fā)區(qū)變（140MVA）作為展望項(xiàng)目。 地下水根據(jù)地下水分析報(bào)告，城區(qū)地下水較豐富，水位在18米左右，無(wú)開(kāi)采限制。178。37’~118。國(guó)內(nèi)企業(yè)的人工成本大大低于國(guó)外企業(yè)。這種典型的中國(guó)競(jìng)爭(zhēng)形式，導(dǎo)致市場(chǎng)上產(chǎn)品從外觀到功能普遍相同，導(dǎo)致行業(yè)集中度很低，嚴(yán)重阻礙了產(chǎn)業(yè)的技術(shù)升級(jí)和企業(yè)發(fā)展的步伐。 目前，國(guó)內(nèi)不銹鋼櫥具行業(yè)區(qū)域性特征明顯，格局還比較混亂。到1999年，不銹鋼櫥具市場(chǎng)需求量已達(dá)到8萬(wàn)套。在歐洲，每年約有1000家廚房家具的制造公司，通過(guò)5萬(wàn)個(gè)銷售點(diǎn)輸出500萬(wàn)套廚房家具。配套建設(shè)供排水、供電系統(tǒng)。，公司從事不銹鋼制品系列項(xiàng)目及相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售，財(cái)務(wù)獨(dú)立核算。 編制依據(jù)國(guó)家、地方相關(guān)法律、法規(guī)、政策及規(guī)定、條例、技術(shù)規(guī)范及定額資料；《不銹鋼櫥具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見(jiàn)稿）》國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》試用版國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布實(shí)行的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2007年本征求意見(jiàn)稿)》；《中華人民共和國(guó)水污染防治法》《安徽省環(huán)境保護(hù)條例》《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容和深度的規(guī)定》（修訂本），安徽省“十一五”發(fā)展規(guī)劃，泗縣“十一五”發(fā)展規(guī)劃，制品有限公司提供的有關(guān)材料 可行性研究的范圍和內(nèi)容根據(jù)建設(shè)單位的委托，本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制范圍主要包括：(1)項(xiàng)目提出的背景及必要性；(2)市場(chǎng)預(yù)測(cè)； (3)產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模；(4)建設(shè)條件和廠址方案；(5)工藝技術(shù)方案和設(shè)備選擇；(6)物料供應(yīng)；(7)公用工程和輔助工程(8)節(jié)能；(9)環(huán)境保護(hù)（10）勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防（11)企業(yè)組織與勞動(dòng)定員；(12)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排；(13)投資估算和資金籌措；(14)經(jīng)濟(jì)效益分析等。經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率22%(所得稅前)，(所得稅前)，財(cái)務(wù)盈利能力好于行業(yè)平均水平。再加上大量舊住宅樓房的裝修，據(jù)有關(guān)部門(mén)測(cè)算，我國(guó)每年家庭裝修工程量在2000億元以上，而且每年還在以15%的速度增長(zhǎng)。目前，我國(guó)不銹鋼櫥具企業(yè)規(guī)模普遍不大，生產(chǎn)廠家分布在廣州及長(zhǎng)三角一帶，主要集中于北京、上海、福建、廣東四大區(qū)域，這幾大區(qū)域在設(shè)計(jì)、服務(wù)、管理等方面引領(lǐng)著國(guó)內(nèi)不銹鋼櫥具行業(yè)的發(fā)展。 雖然不銹鋼櫥具的準(zhǔn)入門(mén)檻不高，但要造出精品，創(chuàng)出品牌，卻需要在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝以及銷售服務(wù)等各個(gè)方面具備扎實(shí)的基礎(chǔ)。 營(yíng)銷優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目管理人有多年來(lái)試驗(yàn)、生產(chǎn)、銷售的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；有著民營(yíng)企業(yè)良好的運(yùn)營(yíng)機(jī)制；有著地域技術(shù)力量的扶持、幫助、協(xié)作的良好氛圍；有著低價(jià)勞動(dòng)力的成本優(yōu)勢(shì)； 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模（一）產(chǎn)品方案 （1）產(chǎn)品品種不銹鋼櫥柜系列。178。178。主網(wǎng)架電壓等級(jí)，電網(wǎng)網(wǎng)架結(jié)構(gòu)（圖），變電站情況，路線長(zhǎng)度。針對(duì)市場(chǎng)需求。主體工程：標(biāo)準(zhǔn)鋼構(gòu)廠房3幢共計(jì)一層7200平方米；辦公樓5層4700平方米；原料、產(chǎn)成品倉(cāng)庫(kù)各500平方米。（6）符合政府或?qū)ｉT(mén)機(jī)構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。墻裙2m貼淺色瓷磚，頂角，墻角，地角全部做成弧形，便于沖洗。高強(qiáng)螺栓接觸面不允許涂刷油漆。污水排水標(biāo)準(zhǔn) 污水排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行GB8978－96《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。37’~118。冬季空調(diào)：twk=3℃ 檢下料—打磨—焊接—（折彎）整平—檢測(cè)—包裝—入庫(kù)總圖布置原則和技術(shù)要求：（1）新廠區(qū)內(nèi)交通運(yùn)輸便捷。路燈供電采用10kv高壓進(jìn)線的箱式變電站形式進(jìn)行全夜制控制。（2）排水系統(tǒng)：生產(chǎn)、生活用水排入地下排水管網(wǎng)后進(jìn)入工業(yè)園區(qū)排水渠道，廠區(qū)排水管網(wǎng)采用Φ100㎝。本項(xiàng)目建成后可能產(chǎn)生的主要污染是：生活用水及生產(chǎn)過(guò)程中的噪聲機(jī)床冷卻用水和實(shí)驗(yàn)用水均采用循環(huán)水。整改不見(jiàn)成效的取消施工資格。培訓(xùn)方式：（1）崗前培訓(xùn)1個(gè)月，在崗培訓(xùn)每年12次，每次一周至十天。（1）固定資產(chǎn)投資按費(fèi)用構(gòu)成劃分估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱估算投資占投資備注（萬(wàn)元）比例　　　　一土建工程費(fèi)用54含安裝費(fèi)用二設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用38　　工程其他費(fèi)用17　　勘察設(shè)計(jì)費(fèi)5　含調(diào)試技術(shù)費(fèi)　　　　建設(shè)單位管理費(fèi)5　用于項(xiàng)目各種管理費(fèi)　　　　招投標(biāo)費(fèi)2　　　工程監(jiān)理費(fèi)5　含設(shè)備安裝　其他0　　三無(wú)形資產(chǎn)　　基本預(yù)備費(fèi)1025　　合(一)+(二)+(三)2000100?。?）土建工程費(fèi)用估算表序號(hào)名稱軸間尺寸（長(zhǎng)寬）m建筑面積（㎡）單價(jià)（元）金額（萬(wàn)元）結(jié)構(gòu)類型1主體工程　　　971　標(biāo)準(zhǔn)化廠房60*40*37200750540鋼構(gòu)成品庫(kù)50*10*1500550磚混原料庫(kù)50*10*1500550磚混辦公樓60**54700800376框架2輔助工程　　　　供水設(shè)施　　　5　供電設(shè)施　　　　 供電房4*1248500　 廠區(qū)供電網(wǎng)　　1515　機(jī)修房4*1248500　圍墻500　125　道路500*840006526　綠化150*20300025　3基本預(yù)備費(fèi)　　　52（1+2）*5%4合計(jì)　　　?。?）工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算表序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量單價(jià)（萬(wàn)元）金額（萬(wàn)元）1PEGA357數(shù)控轉(zhuǎn)塔沖床12HIQ1250數(shù)控轉(zhuǎn)塔沖床13ARIES245數(shù)控轉(zhuǎn)塔沖床14精細(xì)等離子切割機(jī)25500T壓力機(jī)16RG100折床27VS3106剪床18M2545剪床19FC1012高速?zèng)_片機(jī)110FC1608高速?zèng)_片機(jī)111高速?zèng)_片機(jī)112BF1602銅管彎管機(jī)113SF1602銅管拉直切割機(jī)114前理流水設(shè)備115立式脹管機(jī)216SHA1500精密車(chē)床1323217熱交換器折彎?rùn)C(jī)118CNC立式加工中心（V40）119CNC立式加工中心（VF6）120CNC立式加工中心（V140）121全自動(dòng)噴粉設(shè)備122檢測(cè)設(shè)備1323223附屬設(shè)備　343424基本預(yù)備費(fèi)　　5025附屬設(shè)備（包括供電）　　　合計(jì)　　 300萬(wàn)元全部企業(yè)自籌2300萬(wàn)元,占總投資額的100%。各種產(chǎn)品原材料成本占公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的60%。因此，從指標(biāo)上看，本項(xiàng)目是可行的。第十三章 結(jié)論 該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，是屬于國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的，是今后家居行業(yè)的一個(gè)發(fā)展方向，是有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)壽命期。 項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模是合理的，原輔材料，動(dòng)力來(lái)源穩(wěn)定，有可靠保證。具體采購(gòu)供應(yīng)政策為：主要材料、通用配件實(shí)施招標(biāo)采購(gòu), 按照質(zhì)量體系進(jìn)行供應(yīng)商審核,擇優(yōu)選擇,同時(shí)確定備選供應(yīng)商。項(xiàng)目進(jìn)入穩(wěn)產(chǎn)期后，全年需要鋼管125噸，鋼板342噸，配件12