【正文】 l 計容建筑面積：用地性質(zhì)：科研辦公用地容積率：建筑密度：≦34%建筑高度：≦100米綠化率：≧35%（五）、項目內(nèi)容憑借某市得天獨厚的人才優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，某科技計劃投資建設“某云計算創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地”，以增加自主研發(fā)創(chuàng)新能力，提高產(chǎn)品附加值，提升民族服務器產(chǎn)品的市場競爭能力。（三）、項目選址項目選址在某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。東至某時代傳媒股份有限公司，南至板橋河，西至優(yōu)勵聶夫（某）科技有限公司，北至鳳舞路?！澳吃朴嬎銊?chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地”項目包括某云計算中心和網(wǎng)絡游戲研發(fā)基地。中青寶網(wǎng)主營網(wǎng)絡游戲研發(fā)、運營業(yè)務，自2004年成立以來，年產(chǎn)值平均增長135%，年納稅額平均增長490%，現(xiàn)已成為華南地區(qū)最大的網(wǎng)絡游戲企業(yè)之一，是深交所創(chuàng)業(yè)板第一家網(wǎng)游上市公司。多年來，在強者林立的服務器市場，某科技集團憑借超前的技術和獨特的軟硬件綜合實力，始終作為國產(chǎn)服務器廠商前三強唯一一家民營企業(yè)屹立其中。截至目前，某云計算一期規(guī)劃和投入已經(jīng)完成，游戲云、視頻云、計算云、加速云等私有云軟硬件基礎設施建設也已經(jīng)完成。為此，某已經(jīng)整合旗下寶通、寶鼎機械、寶騰互聯(lián)、某軟件等專注于云計算各領域的七家子公司，對云模塊、云基礎、云平臺等資源進行高效融合，形成了具備多行業(yè)、多層面云計算整體解決方案架構(gòu)能力和云服務提供能力的強大“云”勢力，在未來云計算領域內(nèi)將超越國內(nèi)其他廠商，直接與國際巨頭站在同一競爭線上。2011年10月，某榮獲“廣東省創(chuàng)新型企業(yè)”認定、某計算機安全可信服務器獲公安部銷售許可證，12月喜獲“國家火炬計劃重點高新技術企業(yè)”的榮譽稱號，并獲得國家科技部火炬高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)中心頒發(fā)的“國家火炬計劃重點高新技術企業(yè)證書”。某云，中國贏截至 2013年12月31日,中青寶員工1718人，其中大專以上學歷人數(shù)1554人，占90%；研發(fā)人員 989人，超過 58%。截至2013年12月，公司在端游、頁游、手游以及移動社交領域等產(chǎn)品線逐漸趨于穩(wěn)定化運營的基礎上，公司進一步延續(xù)“四橫一縱”的發(fā)展戰(zhàn)略，通過在渠道以及產(chǎn)品層面上的高效整合基礎上，實現(xiàn)在移動互聯(lián)網(wǎng)領域的突破。在內(nèi)生方面，全資子公司“首游互動公司”專門從事移動手機游戲的自研自運、代理運營和發(fā)行業(yè)務。在手機游戲的外延領域，公司分別對上海美峰、某蘇摩兩家分別主打重度手游和輕度休閑類手機精品化公司進行了股權(quán)收購（詳細情況可參見相關公告）。公司在大力發(fā)展手機游戲的同時，在傳統(tǒng)端游、頁游領域，也側(cè)重產(chǎn)品精品化，保持自身在端游、頁游領域的自身優(yōu)勢特點，這是公司在未來行業(yè)競爭中降低企業(yè)自身風險的重要舉措。2013年是移動互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展元年，公司未來將從戰(zhàn)略把握、資源整合、高效執(zhí)行等方面進行了充分的把握。它統(tǒng)一管理大量的物理資源，并將這些資源虛擬化，形成一個巨大的虛擬化資源池。用戶所有基于云的計算和應用工作在虛擬化的資源上，不需要關心這些資源部署在哪些物理資源上，用戶可以方便地變更對計算資源的需求。IT運維是個很大的值得討論的技術性問題，也是業(yè)界必須逾越的鴻溝，提高電子產(chǎn)品的一致性和易管理性迫在眉睫。2013年全球廣義云服務市場高達1317億美元，年增長率為18%，2017年的預計更會達到2442億美元，未來幾年內(nèi)會繼續(xù)保持15%以上的增長。未來幾年，中國服務器市場將會展現(xiàn)出更大的發(fā)展?jié)摿?。本土廠商中,浪潮服務器銷量同比增長大幅增長85%,市占率超過IBM產(chǎn)品。傳統(tǒng)的互聯(lián)網(wǎng)巨頭百度(NASDAQ:BIDU)、騰訊控股()、阿里巴巴仍然是市場采購的主力,奇虎(NYSE:QIHU)等成長較快的運營商采購規(guī)模也在快速增長。首次超過傳統(tǒng)出版產(chǎn)業(yè)值，％。網(wǎng)絡游戲、視頻、音樂、圖書、期刊、地圖等網(wǎng)絡形態(tài)以及電子書、手機等數(shù)字出版新業(yè)態(tài)正在形成，產(chǎn)業(yè)鏈條日趨完整，融合度逐漸加深，規(guī)模日益擴大。國家新聞出版總署批準成立上海張江、重慶北部新區(qū)以及杭州三家國家級數(shù)字出版基地。以手機出版為主的出版形式，將成為推動數(shù)字出版業(yè)發(fā)展的重要內(nèi)容。它以內(nèi)容為載體、以網(wǎng)絡為平臺，打破傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)關系，建立合作多贏的模式。通過有效的商業(yè)模式和盈利模式，實現(xiàn)數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)品分銷，形成以中青寶為核心的依托數(shù)字娛樂為基礎的數(shù)字出版基地，推動以某地區(qū)數(shù)字出版的長遠發(fā)展。某云計算系統(tǒng)分5層架構(gòu)，實現(xiàn)IT基礎資源云化，負責計算資源池、存儲資源池、網(wǎng)絡資源池的統(tǒng)一管理、按需分配部署、資源動態(tài)調(diào)度。而云計算的動態(tài)擴展、系統(tǒng)整合、資源的調(diào)配、高可用、虛擬資源的模板、統(tǒng)一的管理平臺等特性很好的滿足了客戶的需求，同時站在戰(zhàn)略全局的高度助力信息系統(tǒng)建設，從而實現(xiàn)了彈性、共享、易管理、高新價比的云計算平臺。 存儲優(yōu)化分級存儲眾所周知，企業(yè)的應用系統(tǒng)在線處理大量的數(shù)據(jù)，隨著數(shù)據(jù)量的不斷加大，如果都采用傳統(tǒng)的在線存儲方式，就需要大容量本地一級硬盤。在分級存儲中，存儲的分級是十分明顯的，僅從設備上說，就有磁帶機、磁帶庫、NAS、中低端盤陣、高端存儲系統(tǒng)等等。當需要使用這些數(shù)據(jù)時，分級存儲系統(tǒng)會自動將這些數(shù)據(jù)從下一級存儲設備調(diào)回到上一級磁盤上。HSM應用也具備監(jiān)測磁盤容量并在關鍵容量情況下做出反應的能力。事實上，降低成本、提高效率已成為IT廠商追逐技術進步的一個目標。 云平臺業(yè)務流程設計1） 云計算平臺的搭建該階段主要是要為云計算產(chǎn)業(yè)園搭建一個物理上可以工作的云計算平臺。該階段完成以后，某市局將能通過一個統(tǒng)一的平臺操控整個云計算平臺。在資源緊張的情況下，還可以考慮逐步將應用被遷走的物理機納入云計算平臺的管理范圍，使其成為資源池的一部分。根據(jù)處理器架構(gòu)的不同，服務器還可以分為x86系列、國產(chǎn)龍芯芯片系列等。此外，如果業(yè)務對云計算平臺的運維質(zhì)量有需要，則應該考慮那些運維自動化的軟件產(chǎn)品。這里所提到的虛擬服務器，是一種邏輯概念。歸類的標準通常是根據(jù)服務器的處理器類型、型號、配置、物理位置來決定。但是同時，太大的規(guī)模也會給出口網(wǎng)絡吞吐帶來更大的壓力，各個不同應用之間的干擾也會更大。初期的資源池規(guī)劃應該涵蓋所有可能被納管到云計算平臺的所有服務器資源，包括那些為搭建云計算平臺新購置的服務器、企業(yè)內(nèi)部那些目前閑置著的服務器以及那些現(xiàn)有的并正在運行著業(yè)務應用的服務器。在云計算平臺搭建完畢以后，企業(yè)的服務器資源池可以如下圖所示：生產(chǎn)用資源池生產(chǎn)用資源池測試用資源池原有業(yè)務系統(tǒng)云計算平臺原有平臺原有業(yè)務系統(tǒng)原有業(yè)務系統(tǒng)原有業(yè)務系統(tǒng)原有業(yè)務系統(tǒng)在云計算平臺上線以后，原先非云計算平臺上的應用會逐步向云計算平臺遷移，空出的服務器資源池也會逐漸并入云計算平臺的資源池中。組網(wǎng)時，主要考慮的因素有健壯性、連通性、隔離性、服務質(zhì)量（QoS）、帶寬、安全等。安全性考量則是為了提高系統(tǒng)抗風險能力，保證整個云計算平臺的平穩(wěn)運行。從虛機的角度上說，我們推薦每一臺虛機至少有兩個網(wǎng)卡連接。通過合理的規(guī)劃，在合適的地方設置防火墻，并為之配上合適的規(guī)則，可以有效地提高關鍵設備和關鍵應用的保護級別。在這種情況下，我們建議將客戶虛機的內(nèi)網(wǎng)連接和云平臺上管理用虛機的內(nèi)網(wǎng)連接分開在兩個不同的VLAN上，兩個VLAN之間相互打通但通過防火墻隔離。首先應該考察每個業(yè)務應用的優(yōu)先級，以及其對存儲性能、可靠性與靈活性的要求。比如，可以采用雙存儲交換機互為熱備的形式，來防止存儲用光纖交換機所出現(xiàn)的故障可能。對于跑關鍵應用的生產(chǎn)系統(tǒng)，推薦配備SAN架構(gòu)的存儲解決方案。每種備份方式的技術實現(xiàn)和應用場景都不同。這種模式的備份/恢復操作，對整個云計算平臺性能的影響比基于虛擬化平臺的備份要小很多。通?？梢钥紤]將讀寫性能較好的存儲選做主存儲，而將讀寫性能較差的低端存儲留作存放備份文件使用，以最大限度地提到云計算平臺的經(jīng)濟性此外，在對備份/恢復方案進行選型的時候，也可以考慮雙保險的模式。要完成任何一個簡單的業(yè)務性操作，可能都需要在不同的平臺上，以不同的方式手工地運行一系列的命令。在其上面是業(yè)務流程的處理引擎，能根據(jù)具體的業(yè)務流程，將一系列的原子操作整合成一套套完成的業(yè)務動作，如新建虛擬機動作等。 云管理平臺設計 動態(tài)IT概述系統(tǒng)中心解決方案可幫助 IT 專業(yè)人員管理包括數(shù)據(jù)中心、客戶端計算機以及其他設備在內(nèi)的物理和虛擬的信息技術（IT）環(huán)境。動態(tài)基礎架構(gòu)是微軟對業(yè)務靈活性的一種愿景，在這種業(yè)務環(huán)境中，IT 與業(yè)務的結(jié)合更緊密，可滿足業(yè)務對快速變化，以及環(huán)境適應性的要求。這種整合式的自動化管理解決方案使得IT組織能夠更高效地為業(yè)務提供服務。它針對 Windows進行了 優(yōu)化，并具備持續(xù)可擴展性，是獲得 IT 系統(tǒng)進行全面管理與加強控制的理想選擇。v System Center Virtual Machine Manager 2008System Center Virtual Machine Manager 2008 為當今虛擬化的數(shù)據(jù)中心，提供了一個全面的管理解決方案，幫助您集中管理的 IT 基礎設施，提高服務器利用率，以及跨多個物理和虛擬平臺的資源動態(tài)優(yōu)化。 System center主要優(yōu)勢v 從桌面到數(shù)據(jù)中心整體解決方案微軟系統(tǒng)中心解決方案提供了集成，管理IT資源，使IT專業(yè)人員可以提高生產(chǎn)力和效率的可擴展平臺。（二）、網(wǎng)絡游戲研發(fā)基地介紹、基本原則和建設內(nèi)容打造以中青寶為核心的國家級數(shù)字出版基地，通過不斷整合資源，產(chǎn)業(yè)聚集，以數(shù)字化、技術化推動數(shù)字娛樂行業(yè)發(fā)展，形成“原創(chuàng)+技術研發(fā)+核心制作+市場運營”的獨特模式。為網(wǎng)游動漫為主的數(shù)字娛樂企業(yè)提供做大做強的技術資金扶持。某網(wǎng)絡游戲研發(fā)基地總體建設內(nèi)容是：“一園兩翼”——圍繞中青寶及入園企業(yè)為核心，迅速形成園區(qū)氛圍，打造數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)園，同時構(gòu)筑四大平臺，突出產(chǎn)業(yè)聚集；兩翼——以網(wǎng)絡文學、電子期刊、電子閱讀等新媒體為主的出版形式；以手機出版、在線影視、音樂等為主的出版形式。通過與高等專業(yè)院校的定向人才培養(yǎng)計劃，搭建全面的人才培養(yǎng)機制。廣闊的市場需求和產(chǎn)業(yè)政策的推動將為我國電子閱讀產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來機遇，我國電子閱讀市場巨大，要推動電子閱讀健康有序地發(fā)展，就必須加快內(nèi)容提供商、硬件生產(chǎn)商、渠道提供商之間的合作，形成產(chǎn)業(yè)集群效益。隨著我國寬帶互聯(lián)網(wǎng)的普及，目前還處于起步階段的在線影視，音樂，博客等新興出版形式在未來還存在很大的上升空間，運營商和內(nèi)容提供商還需要對技術和內(nèi)容進行整合和創(chuàng)新，共同推動該產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展。按15㎡/人估算，可為10000人提供辦公場地，從而顯現(xiàn)某網(wǎng)絡游戲研發(fā)基地的優(yōu)勢。實驗室通過與各大院校建立密切聯(lián)系，將運動力學、生物力學、人體工學等專業(yè)在娛樂領域的應用，來提升基地內(nèi)企業(yè)產(chǎn)品水準。圖為國際先進的游戲引擎研究中心（4）測試環(huán)境實驗室 實驗室通過搭建應用于產(chǎn)品研發(fā)全過程的測試環(huán)境系統(tǒng)，隨時跟蹤產(chǎn)品研發(fā)進程中各環(huán)節(jié)、正式推出前的各階段測試過程。在基地內(nèi)產(chǎn)業(yè)鏈條趨于完整、產(chǎn)業(yè)孵化功能日益強大、產(chǎn)業(yè)規(guī)模達到一定程度之時，爭取把基地打造成為國內(nèi)一流的數(shù)字出版基地，形成一批數(shù)字媒體骨干企業(yè)和一批具有自主知識產(chǎn)權(quán)的創(chuàng)業(yè)型企業(yè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模達到100億元。（2） 定期組織國內(nèi)外數(shù)字娛樂領先企業(yè)人員、專家學者、政府主管部門舉辦學術交流會。（2） 通過與某本地大專院校的全方位合作，在專業(yè)設置、課程分配、崗前培訓等方面進行全面對接。規(guī)劃可容納100個獨立開發(fā)公司、設計工作室以及產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)按每個公司或工作室的平均員工數(shù)50人計算，可容納近5000人同時辦公。通過公共技術平臺的建設，為廣大入駐創(chuàng)業(yè)期、中小型網(wǎng)游公司提供無償?shù)氖褂脵?quán)限。 評測體驗中心搭建超一流國際標準的評測實驗室， 通過產(chǎn)品跟蹤系統(tǒng)，為企業(yè)在研產(chǎn)品、內(nèi)測、封測、公測各階段提供全面跟蹤評測服務。資源整合，平臺建設電子閱讀的競爭不僅是“硬件競爭”，而是綜合了內(nèi)容、運營和服務的“平臺競爭”。影音大廈致力于建設成為一個能實現(xiàn)電影，音樂數(shù)字化制作一站式全功能的服務體系，完整覆蓋數(shù)字化后期制作流程各個環(huán)節(jié)，具備與國際制作單位進行影片交互制作的功能，體現(xiàn)國際電影，音樂制作的技術發(fā)展水平，具備國際競爭力。隨著3G時代的到來，手機已經(jīng)從單純的通信工具，向移動媒體、移動娛樂方向發(fā)展，而移動通信已經(jīng)形成的相對成熟的收費模式也使得手機出版的贏利水平后來居上，成為過去兩年增長速度最快的數(shù)字出版業(yè)務。B、手機閱讀平臺通過與傳統(tǒng)出版產(chǎn)業(yè)鏈各方的配合，實現(xiàn)與優(yōu)秀的內(nèi)容提供商展開全面合作。出版基地的員工公寓擬定有三種：人才酒店式公寓中高級管理人才多層公寓別墅 ：屬于高層公寓，容積率相對較高，面積較小，一般戶型為一室一廳，面積35㎡50㎡之間。適合于希望提高生活品質(zhì)，有家庭，收入水平較高的中高級企業(yè)管理員工。五、項目總投資、資金來源和資金構(gòu)成（一）、項目總投資項目總投資估算表序號項目名稱總額（萬元）單價(元/㎡)占總投資比例1土地成本2,%2前期工程費%3建安工程45,2,%4管理費2,%5不可預見費1,%6其他費用%7財務費用5,7．0%8設備費用5,%9流動資金12，%10合 計76，%注：單價為按總建筑面積分攤計算的單價（二）、資金來源 自有資金占35%，其它65%資金來自銀行融資。寶德云計算技術有限公司軟件研發(fā)平臺服務器核心部件應用服務器軟件虛擬化云計算信息化中青寶網(wǎng)網(wǎng)絡游戲平臺研發(fā)平臺互聯(lián)網(wǎng)應用亮劍林海雪原抗戰(zhàn)（二）、勞動定員20162020項目勞動定員情況單位部門20162017201820192020員工人數(shù)員工人數(shù)員工人數(shù)員工人數(shù)員工人數(shù)某科技某云計算中心服務器核心部件100300400400500應用服務器軟件100200250250300虛擬化0100150150200云計算0100