【正文】 云計(jì)算創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告云計(jì)算創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄一、項(xiàng)目概況 6（一）、項(xiàng)目名稱 6（二）、項(xiàng)目承辦單位 6（三）、項(xiàng)目選址 6（四）、規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo) 7（五）、項(xiàng)目內(nèi)容 7（六）、項(xiàng)目總投資 8二、企業(yè)基本情況 9（一）、某科技集團(tuán)股份有限公司 9（二）、某中青寶網(wǎng)絡(luò)互動股份有限公司 12三、產(chǎn)品需求分析 16（一）、云計(jì)算產(chǎn)品行業(yè)需求分析 16（二）、服務(wù)器行業(yè)需求分析 17（三）、數(shù)字娛樂行業(yè)需求分析 18四、項(xiàng)目主要內(nèi)容和目標(biāo) 22（一）、云計(jì)算中心介紹 23 硬件支撐平臺整合設(shè)計(jì) 24 主機(jī)系統(tǒng)整合 24 存儲優(yōu)化分級存儲 25 云平臺業(yè)務(wù)流程設(shè)計(jì) 26 云計(jì)算平臺的搭建 27 云計(jì)算平臺管理部署 37 云管理平臺設(shè)計(jì) 38 動態(tài)IT概述 38 System center組件 40 System center主要優(yōu)勢 41（二）、網(wǎng)絡(luò)游戲研發(fā)基地介紹 4基本原則和建設(shè)內(nèi)容 42 42 43 43 45 45 46 4娛樂休閑體驗(yàn)中心 49 51 52 52 53 54 54 評測體驗(yàn)中心 55 55 55 56 57 58五、項(xiàng)目總投資、資金來源和資金構(gòu)成 60（一）、項(xiàng)目總投資 60（二）、資金來源 60（三）、資金構(gòu)成 60（四）、產(chǎn)業(yè)園擬新增主要設(shè)備清單 60六、公司組織和勞動定員 62（一）、公司組織架構(gòu) 62（二）、勞動定員 62（三）、工資總額測算 63七、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 65（一）、項(xiàng)目報(bào)批階段 65（二）、項(xiàng)目建設(shè)階段 65（三）、項(xiàng)目運(yùn)營階段 65八、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會效益分析 66（一）、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析 66（二）、財(cái)務(wù)評價(jià) 68（三）、不確定性分析 69（四）、項(xiàng)目資金動態(tài)分析 70（五）、社會效益分析 72一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目評價(jià)結(jié)果指標(biāo)序號項(xiàng) 目指標(biāo)　1占地面積45, ㎡2總建筑面積（含地下）180,㎡3項(xiàng)目總投資76，萬元4項(xiàng)目經(jīng)營收入229,萬元5利潤總額75,萬元6稅后利潤66,萬元7投資回報(bào)率（稅前）%　8投資回報(bào)率（稅后）%　9財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）5,萬元10財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）%　11動態(tài)投資回收期年（一）、項(xiàng)目名稱“某云計(jì)算創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地”（二）、項(xiàng)目承辦單位某投資控股有限公司在某設(shè)立“某某云計(jì)算技術(shù)有限公司”作為項(xiàng)目的投資主體和承辦單位。（三）、項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址在某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。東至某時(shí)代傳媒股份有限公司，南至板橋河，西至優(yōu)勵(lì)聶夫（某）科技有限公司，北至鳳舞路。區(qū)塊位于位居某主城西南部，北起秦淮新河，南至梅山，東起寧蕪公路，西至長江，與某新城——河西新區(qū)緊密相連。某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是某市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶的重要組成部分，是某主城區(qū)科技型行業(yè)最發(fā)達(dá)、交通最為便捷、研發(fā)企業(yè)最集中的軟件基地，地理位置與產(chǎn)業(yè)環(huán)境十分優(yōu)越。（四）、規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)總用地面積：總建筑面積：l 其中不計(jì)容建筑面積：l 計(jì)容建筑面積：用地性質(zhì)：科研辦公用地容積率：建筑密度：≦34%建筑高度：≦100米綠化率：≧35%（五）、項(xiàng)目內(nèi)容憑借某市得天獨(dú)厚的人才優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，某科技計(jì)劃投資建設(shè)“某云計(jì)算創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地”，以增加自主研發(fā)創(chuàng)新能力，提高產(chǎn)品附加值，提升民族服務(wù)器產(chǎn)品的市場競爭能力?！澳吃朴?jì)算創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地”項(xiàng)目包括某云計(jì)算中心和網(wǎng)絡(luò)游戲研發(fā)基地。項(xiàng)目將聯(lián)合Intel、微軟等國際IT廠商，專營服務(wù)器軟件、負(fù)載均衡、防火墻、CDN內(nèi)容加速服務(wù)、云計(jì)算等二十四個(gè)項(xiàng)目的研發(fā)業(yè)務(wù)。某云計(jì)算中心全部投產(chǎn)后，可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值超過3億元人民幣，成為亞太地區(qū)最先進(jìn)的服務(wù)器軟件研發(fā)基地。項(xiàng)目同時(shí)引入我司子公司某中青寶互動網(wǎng)絡(luò)股份有限公司（以下簡稱“中青寶網(wǎng)”）某網(wǎng)絡(luò)游戲研發(fā)基地。中青寶網(wǎng)主營網(wǎng)絡(luò)游戲研發(fā)、運(yùn)營業(yè)務(wù)，自2004年成立以來，年產(chǎn)值平均增長135%，年納稅額平均增長490%，現(xiàn)已成為華南地區(qū)最大的網(wǎng)絡(luò)游戲企業(yè)之一，是深交所創(chuàng)業(yè)板第一家網(wǎng)游上市公司。中青寶網(wǎng)擬在項(xiàng)目用地打造“某網(wǎng)絡(luò)游戲研發(fā)基地”，研發(fā)“抗戰(zhàn)Ⅱ”、“林海雪原”、“亮劍”等六款民族愛國網(wǎng)游產(chǎn)品，項(xiàng)目投產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值超過2億元人民幣。（六）、項(xiàng)目總投資序號項(xiàng)目總額（萬元）占總投資比例1固定資產(chǎn)投資50,%2裝修工程8,%3設(shè)備投資5,%4流動資金12,%5合 計(jì)76,%二、企業(yè)基本情況（一）、某科技集團(tuán)股份有限公司某科技集團(tuán)致力于成為中國領(lǐng)先的云產(chǎn)品、云服務(wù)和云方案的提供商，集團(tuán)業(yè)務(wù)全面覆蓋了云計(jì)算MaaS、PaaS、IaaS、SaaS和CaaS五大層級，為政府、互聯(lián)網(wǎng)、教育、廣電、安全、金融、電信、稅務(wù)、交通、電力、醫(yī)療等行業(yè)提供尖端的云計(jì)算產(chǎn)品和服務(wù)。2013年。多年來，在強(qiáng)者林立的服務(wù)器市場，某科技集團(tuán)憑借超前的技術(shù)和獨(dú)特的軟硬件綜合實(shí)力，始終作為國產(chǎn)服務(wù)器廠商前三強(qiáng)唯一一家民營企業(yè)屹立其中。1997年，秉承著自主創(chuàng)新、樹立民族品牌的理念，創(chuàng)始人李瑞杰先生正式成立某科技集團(tuán)，開始了獨(dú)具某特色的IT產(chǎn)業(yè)征程?！?998年，某明確方向—攜手INTEL，做專業(yè)的服務(wù)器廠商；——1999年，某自主品牌服務(wù)器上市；某創(chuàng)新性 “亞直銷”的銷售模式和 “按需定制”的生產(chǎn)模式確立；——2001年，某 “廠商一站式”服務(wù)得以實(shí)現(xiàn)，至此，創(chuàng)新的商業(yè)模式完美成型；同年，某機(jī)架服務(wù)器的銷量躍升全國第一，躋身國產(chǎn)服務(wù)器前三強(qiáng)和亞太十強(qiáng)行列；——2002年，某科技集團(tuán)成功于香港聯(lián)交所上市（股票代碼：HK8236），壯大服務(wù)器業(yè)務(wù)；——2003年，子公司寶通公司成立，為某服務(wù)器研發(fā)生產(chǎn)提供充足的零配件供應(yīng)；子公司某網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司（某中青寶互動網(wǎng)絡(luò)股份有限公司前身）誕生，自主研發(fā)和運(yùn)營了《大清帝國》、《戰(zhàn)國英雄》、《抗戰(zhàn)英雄傳》等多部網(wǎng)絡(luò)游戲；——2004年，某服務(wù)器業(yè)績增長已經(jīng)達(dá)到連續(xù)3年100%；——2005年，某工業(yè)園奠基，面積35000平米，是亞太地區(qū)最大的服務(wù)器研發(fā)生產(chǎn)中心；同年，某推行“縱橫計(jì)劃”，深化渠道；——2006年，某與法國布爾公司建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，加強(qiáng)高端服務(wù)器的研發(fā)生產(chǎn)；并成為INTEL ISA聯(lián)盟的亞太地區(qū)唯一成員；——2007年，某自強(qiáng)服務(wù)器PR4700D打破SPECweb2005世界記錄；某高性能服務(wù)器參與繪制全球第一張“黃種人基因圖譜”；——2008年，某自強(qiáng)服務(wù)器PR2510D2打破SPECPOWER世界紀(jì)錄；某高性能服務(wù)器參與繪制出大熊貓基因圖譜；——2009年，某推出“龍虎計(jì)劃”，以Nehalem發(fā)布為契機(jī)，全面部署2009年集團(tuán)發(fā)展新戰(zhàn)略；2010年11月，某展示了基于微軟核心技術(shù)的云計(jì)算解決方案。某的目標(biāo)是在未來五年內(nèi)，逐步實(shí)現(xiàn)云計(jì)算中心、共有云平臺、自動化部署及云安全在內(nèi)的全面布局。截至目前，某云計(jì)算一期規(guī)劃和投入已經(jīng)完成，游戲云、視頻云、計(jì)算云、加速云等私有云軟硬件基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也已經(jīng)完成。某還成立“云計(jì)算發(fā)展委員會”，投入 。目前已經(jīng)完成云服務(wù)器、存儲、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的優(yōu)化和第一個(gè)云平臺的測試，并在主流三層云架構(gòu)（IAAS、PAAS、SAAS）的基礎(chǔ)上進(jìn)行細(xì)化，推出 PowerCloud 五層云計(jì)算架構(gòu)，滿足用戶多元化、個(gè)性化的云應(yīng)用需求。2013 年前某將完成由傳統(tǒng)服務(wù)器解決方案提供商向云計(jì)算整體解決方案提供商的全面轉(zhuǎn)型，全面引領(lǐng)中國云計(jì)算發(fā)展。為此，某已經(jīng)整合旗下寶通、寶鼎機(jī)械、寶騰互聯(lián)、某軟件等專注于云計(jì)算各領(lǐng)域的七家子公司，對云模塊、云基礎(chǔ)、云平臺等資源進(jìn)行高效融合，形成了具備多行業(yè)、多層面云計(jì)算整體解決方案架構(gòu)能力和云服務(wù)提供能力的強(qiáng)大“云”勢力，在未來云計(jì)算領(lǐng)域內(nèi)將超越國內(nèi)其他廠商，直接與國際巨頭站在同一競爭線上。 作為火炬計(jì)劃國家級重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè)，某科技集團(tuán)主導(dǎo)產(chǎn)品服務(wù)器連續(xù)七年蟬聯(lián)國內(nèi)銷量第一，亞太第二，保持“機(jī)架王”的稱號，先后獲“國家重點(diǎn)新產(chǎn)品”、“廣東省2010年戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)骨干企業(yè)”、“廣東省創(chuàng)新型企業(yè)”、“廣東省裝備制造業(yè)重點(diǎn)培育企業(yè)”、“廣東省中小企業(yè)服務(wù)器創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)化基地”、“某市市級研究開發(fā)中心（技術(shù)中心類）”、某市民營領(lǐng)軍骨干企業(yè)”、“某市福田區(qū)總部企業(yè)”等殊榮。同時(shí)，某科技集團(tuán)也同INTEL、超微、國防科技大學(xué)、華東理工大學(xué)、工信部軟件與系統(tǒng)集成促進(jìn)中心等國內(nèi)外眾多優(yōu)秀的IT企業(yè)、科技研發(fā)機(jī)構(gòu)、高校達(dá)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。通過技術(shù)、人才與市場的合作，某科技集團(tuán)同這些優(yōu)秀機(jī)構(gòu)一起為行業(yè)用戶提供先進(jìn)完善的云計(jì)算應(yīng)用解決方案，共創(chuàng)領(lǐng)先科技。2011年10月，某榮獲“廣東省創(chuàng)新型企業(yè)”認(rèn)定、某計(jì)算機(jī)安全可信服務(wù)器獲公安部銷售許可證，12月喜獲“國家火炬計(jì)劃重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè)”的榮譽(yù)稱號，并獲得國家科技部火炬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)中心頒發(fā)的“國家火炬計(jì)劃重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè)證書”。2012年12月，某科技榮獲“中國馳名商標(biāo)”， 某云計(jì)算榮獲賽迪集團(tuán)“2012年最佳國產(chǎn)云計(jì)算解決方案獎”。2013年9月，某科技榮獲“廣東省戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)骨干企業(yè)”證書，以及“某市重點(diǎn)民營企業(yè)”政府增信企業(yè)互保單位。未來五年，某科技集團(tuán)將堅(jiān)持不懈的在云計(jì)算領(lǐng)域投入自主研發(fā)和商試，使某科技集團(tuán)發(fā)展成為中國第一的云計(jì)算企業(yè)，并使中國在新一輪全球計(jì)算行業(yè)革新中擠身領(lǐng)先地位，實(shí)現(xiàn)“中國云某云，中國贏某贏”。（二）、某中青寶網(wǎng)絡(luò)互動股份有限公司某中青寶互動網(wǎng)絡(luò)股份有限公司成立于2003年7月，致力于大型中國歷史愛國題材網(wǎng)絡(luò)游戲的自主研發(fā)、策劃和營運(yùn)。公司于2007年底成功引入共青團(tuán)中央下屬的中青聯(lián)創(chuàng)等三家知名創(chuàng)投公司，并于2008年5月完成股份制改造。截至 2013年12月31日,中青寶員工1718人，其中大專以上學(xué)歷人數(shù)1554人，占90%；研發(fā)人員 989人，超過 58%。經(jīng)過多年技術(shù)積累，公司現(xiàn)已獲得20余款計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)和6款計(jì)算機(jī)產(chǎn)品登記證書。公司依靠具有獨(dú)立知識產(chǎn)權(quán)的游戲引擎核心技術(shù)開發(fā)出多款獨(dú)具民族特色的網(wǎng)絡(luò)游戲。先后推出了《戰(zhàn)國英雄》、《抗戰(zhàn)英雄傳》、《天道OnLine》、《亮劍OnLine》、《新宋演義》以及《抗戰(zhàn)2》等多款網(wǎng)絡(luò)游戲，取得良好的運(yùn)營業(yè)績；獨(dú)特的運(yùn)營模式如分服運(yùn)營等在業(yè)界引起巨大反響。截至2013年12月，公司在端游、頁游、手游以及移動社交領(lǐng)域等產(chǎn)品線逐漸趨于穩(wěn)定化運(yùn)營的基礎(chǔ)上，公司進(jìn)一步延續(xù)“四橫一縱”的發(fā)展戰(zhàn)略，通過在渠道以及產(chǎn)品層面上的高效整合基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)在移動互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的突破。2013年12月底，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入32,，%； 公司實(shí)現(xiàn)利潤總額6,，%；公司實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤5,，%。另一方面，公司根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn)，積極在移動互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域以手機(jī)游戲作為突破口，進(jìn)行了迅速的戰(zhàn)略布局和執(zhí)行方面的落實(shí)。在手機(jī)游戲方面內(nèi)生和外延，雙管齊下。在內(nèi)生方面，全資子公司“首游互動公司”專門從事移動手機(jī)游戲的自研自運(yùn)、代理運(yùn)營和發(fā)行業(yè)務(wù)。從ARPG手游代表作《仙戰(zhàn)》的代理運(yùn)營開始，公司積極調(diào)整企業(yè)資源，目前已經(jīng)儲備了獨(dú)家代理產(chǎn)品和自主研發(fā)型不少于15款品質(zhì)精良的手機(jī)網(wǎng)游產(chǎn)品以及大量手機(jī)單機(jī)（含：弱聯(lián)網(wǎng)）游戲。在分發(fā)渠道的合作關(guān)系方面，與互聯(lián)網(wǎng)屬性的360、9UC、當(dāng)樂、騰訊等多家重量級公司實(shí)現(xiàn)了緊密的合作關(guān)系；在與運(yùn)營商體系的中國移動、中國聯(lián)通、中國電信方面，皆具備了戰(zhàn)略合作的基礎(chǔ)和前提；在與硬件廠商體系的酷派、聯(lián)想、三星等公司，都相繼建立了從企業(yè)級戰(zhàn)略到產(chǎn)品方面的不同層面的深度合作。2013年，在公司手機(jī)游戲的內(nèi)生領(lǐng)域，已經(jīng)形成極具行業(yè)競爭力的軟硬實(shí)力儲備。在手機(jī)游戲的外延領(lǐng)域，公司分別對上海美峰、某蘇摩兩家分別主打重度手游和輕度休閑類手機(jī)精品化公司進(jìn)行了股權(quán)收購（詳細(xì)情況可參見相關(guān)公告）。對公司在手游領(lǐng)域的多元化發(fā)展，有著重要的意義。報(bào)告期內(nèi)，公司在手機(jī)游戲領(lǐng)域通過內(nèi)生和外延的雙向發(fā)展，加快了自身由傳統(tǒng)網(wǎng)游、頁游型公司向移動互聯(lián)網(wǎng)互動娛樂內(nèi)容提供商的快速轉(zhuǎn)型。同時(shí)也為公司未來快速增長提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。公司在大力發(fā)展手機(jī)游戲的同時(shí)，在傳統(tǒng)端游、頁游領(lǐng)域，也側(cè)重產(chǎn)品精品化，保持自身在端游、頁游領(lǐng)域的自身優(yōu)勢特點(diǎn)，這是公司在未來行業(yè)競爭中降低企業(yè)自身風(fēng)險(xiǎn)的重要舉措。報(bào)告期內(nèi)，海外自主發(fā)行和運(yùn)營業(yè)務(wù)，取得了較好的成績和奠定了長足發(fā)展基礎(chǔ)，公司分別在北美、南美、中東、東南亞、臺灣地區(qū)以及日韓、俄羅斯等地分別進(jìn)行大量業(yè)務(wù)的開展。2010年9月5日是所有中青寶人難忘的日子，中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席胡錦濤在中共中央政治局委員、廣東省委書記汪洋等領(lǐng)導(dǎo)的陪同下觀看了中青寶愛國民族網(wǎng)絡(luò)游戲《抗戰(zhàn)online》的演示，并聽取了中青寶董事長李瑞杰的匯報(bào)，在聽取李瑞杰董事長的匯報(bào)后，總書記面露微笑，興致勃勃地前傾觀看了愛國網(wǎng)游《抗戰(zhàn)》的游戲演示，連連點(diǎn)頭，并給李瑞杰董事長和中青寶公司做出了重要指示：“希望你們能生產(chǎn)出更多的適合青少年玩的健康的愛國的好游戲！” 李瑞杰董事長連連表示一定銘記總書記的指示，請總書記放心，我們一定認(rèn)真做好紅色愛國民族游戲，為青少年多做健康好游戲。李瑞杰董事長還介紹了公司下一步的規(guī)劃是“某創(chuàng)造、全球運(yùn)營”，就是用中國的成本、中國的創(chuàng)意，以互聯(lián)網(wǎng)這一虛擬經(jīng)濟(jì)模式把民族文化傳播到全球各地。2013年是移動互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展元年，公司未來將從戰(zhàn)略把握、資源整合、高效執(zhí)行等方面進(jìn)行了充分的把握。這一年，公司在移動互聯(lián)網(wǎng)特別是手游海內(nèi)外市場的策略與鋪墊已經(jīng)基本到位。相信，2014年，公司將會順應(yīng)大環(huán)境的發(fā)展，延續(xù)自身的發(fā)展策略，在移動互聯(lián)網(wǎng)特別是手游業(yè)務(wù)方面加大資源整合和調(diào)配力度，實(shí)現(xiàn)國內(nèi)市場和海外市場的雙重重大突破，成為在中國乃至國際上具備較大影響