【正文】 40%，第三年生產負荷為 70%，第四年及以后達產 100%。 （2）產品市場前景好。（4）原材料供應有保障。項目依托條件好。建議項目建設過程中控制好成本，制定好項目的詳細規(guī)劃及資金使用計劃，加強項目建設期的建設管理及項目運營期的生產管理，特別是加強產品生產的現(xiàn)金流管理，確保企業(yè)現(xiàn)金流充足，同時保證各產業(yè)鏈及各工序之間的銜接，控制產品的次品率，贏得市場和打造企業(yè)良好發(fā)展的局面。全縣轄 9 個鎮(zhèn)、12 個鄉(xiāng)、1 個場：民和鎮(zhèn)、李渡鎮(zhèn)、溫圳鎮(zhèn)、文港鎮(zhèn)、梅莊鎮(zhèn)、張公鎮(zhèn)、羅溪鎮(zhèn)、架橋鎮(zhèn)、前坊鎮(zhèn)、三里鄉(xiāng)、二塘鄉(xiāng)、鐘陵鄉(xiāng)、池溪鄉(xiāng)、南臺鄉(xiāng)、三陽集鄉(xiāng)、七里鄉(xiāng)、下埠集鄉(xiāng)、衙前鄉(xiāng)、白圩鄉(xiāng)、長山晏鄉(xiāng)、泉嶺鄉(xiāng)、五里墾殖場。其中第一產業(yè)完成增加值 億元，比上年增長 5%；第二產業(yè)完成增加值 億元，比上年增長 15%；第三產業(yè)完成增加值 億，比上年增長 %。全年財政總收入 億元，比上年增長 %，地方一般預算收入 億元，比上年增長 %。其中：教育事業(yè)費支出 40834 萬元，占總支出的 %；醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)費支出 22815 萬元，占總支出的 %；社會保障和就業(yè)支出 18457 萬元，占總支出的 %；農林水事務支出 28011 萬元，占總支出的 %。溫 圳 農 業(yè) 人 口 萬 余 人 ， 勞 動 力 萬 余人 ， 其 中 從 事 非 農 業(yè) 勞 動 者 萬 人 ， 2022 年工業(yè)總產值 25 億元，農民 人 均 收 入 4556 萬 元 。作為江西南昌市重點招商重點對象，海西輕紡工業(yè)園將全力確保整體園區(qū)的順利完工，為南昌市打造一個地標性的服裝生產園區(qū)。 服裝價格同比上漲顯著從 2022 年 12 月份開始，國家統(tǒng)計局統(tǒng)計的衣著類居民消費價格結束了從 2022 年 4 月份以來同比持續(xù)負增長的局面，并且從 2022 年 2 月份開始連續(xù)多個月正增長，且漲幅不斷擴大，其中在 6 月份漲幅達到 %，上半年同比漲幅達到 1%。根據(jù)中華全國商業(yè)信息中心的統(tǒng)計，2022 年上半年全國百家重點大型零售企業(yè)各類服裝零售量同比增長 %，比上年同期低 個百分點，下滑幅度較大。人們把“衣”放在首位，可見衣服對于我們的重要性。服裝市場細分分析　（1）性別細分①女裝市場分析：女裝市場一直是服裝市場的大頭，其一直引領著時尚和潮流，是時尚、個性的代表。國內女裝品牌帶有強烈的區(qū)域色彩，還沒有一個能在全國形成規(guī)模和影響，例如顏色鮮艷、色塊較大、結合時尚流行款式的“漢派”服裝，帶有江南文化氣息的杭州女裝產業(yè)和具有港澳風格的深圳、廣東虎門女裝產業(yè)。雖說其目前渠道較少，價格定位較高，但其對女裝高檔市場的影響和對國內女裝時尚趨勢的影響卻是巨大的，基本占椐了高檔市場。繼 2022 年 11 家襯衫品牌榮獲中國名牌戰(zhàn)略推進委員會評價的“中國名牌”后，2022 年又有 12 家男西服品牌榮獲“中國名牌”稱號，我國男裝產品實物質量的發(fā)展已達到一定的水準；品牌集中度較高、產業(yè)集群化發(fā)展速度較快；企業(yè)生產經營向系列化、休閑化、國際化、多品牌、多元化方向發(fā)展，企業(yè)投資領域不斷擴大，企業(yè)間資源整合周期縮短；企業(yè)注重利用品牌效應，建立產品跨地區(qū)、跨國市場營銷網絡。①1830 歲段：該年齡段的消費群體是服裝消費的最主要的群體，是消費群體中服裝購買頻率最多，總體購買金額較多的群體，該年齡段人口在 億左右，其中女性人口略多于男性，與中國總體人口男女比例相反。②3045 歲段：該年齡段的消費群體是服裝消費的主要群體，是消費群體中購買單件服裝價值最高的群體，該年齡段人口在 億左右。③4565 歲段：該年齡段的人口在 億左右。對于該年齡段的服裝品牌基本為空缺。此類服裝的市場需求量一定，價值較高。雖然休閑品牌領域的競爭者越來越多，各個品牌開始將原有品牌的著裝領域進行延伸，并將一些具體的生活或娛樂概念符之其上，使之更為形象也更加容易被消費者所接受。由于“新正裝”繼承了正裝和休閑裝的雙重元素，已經成長為一種獨立的衣著文化， “新正裝”的主導消費群體都是各行業(yè)的青年才俊，包括技術型、知識型藝術型等知識精英族群，而且這個消費群體正在迅速的擴大。②價格：目前國內大眾服裝品牌主流價格主要集中在中低檔；價格在中高檔的基本為正裝和時裝品牌；國外進入國內市場的大眾服裝品牌較少，進入的也基本上也集中在高端。（2）專業(yè)品牌分析服裝品牌的專營店營銷方式多出現(xiàn)在城市商業(yè)密集地區(qū)的街邊或是以專廳形式出現(xiàn)的商廈（城）中，專營店營銷形式的設立能夠更加體現(xiàn)品牌的形象表達力，也可以通過獨立的展示空間對品牌文化以及產品風格進行獨立設置，因此也有的企業(yè)將專營店向更大規(guī)模的方向發(fā)展，如所謂的旗艦店或中心店形式。中國紡織工業(yè)的總體生產規(guī)模，主要產品產量和出口量均居世界前列，已成為世界公認的紡織服裝大國。我國是世界上最大服裝生產和銷售基地，從上個世紀六十年代起，我國的服裝企業(yè)經歷了產量、質量、生產成本的競爭演變，現(xiàn)在,市場競爭已轉變?yōu)榉b企業(yè)對市場響應速度，服裝產品品牌和技術創(chuàng)新能力的競爭，在加入 WTO 之后，中國的服裝企業(yè)會面臨來自全球更加激烈的競爭。所以，服裝企業(yè)當前的經營重點已轉為品牌、合作伙伴、渠道和客戶的競爭，而掌握和管理廣泛的渠道直至終端資源的能力，已成為服裝企業(yè)的最重要的核心能力之一。在新型工業(yè)化與現(xiàn)代服務業(yè)融合發(fā)展的新階段，按照江西省委、省政府提出的“江西在中部地區(qū)崛起” 、把江西建設成“三個基地一個后花園”和建設“環(huán)鄱陽湖生態(tài)經濟圈”的戰(zhàn)略構想的實施，為進賢縣加快發(fā)展提供了良好的環(huán)境。項目共分三期建設，一期工程完成后生產能力為年加工 1200 萬件服裝及配件；二期工程完成后生產能力為年加工 2100 萬件服裝及配件；三期工程完成后生產能力為年加工 3000 萬件服裝及配件。一期建筑面積為 平方米，二期建筑面積為 平方米，三期建筑面積為 平方米。服裝的功能服裝有保健和裝飾、工業(yè)用途三方面作用：（1）保?。悍b能保護人體，維持人體的熱平衡，以適應氣候變化的影響。（3）工業(yè)用途：防靜電服裝是防止衣服的靜電積聚,用防靜電織物為面料而縫制的，適用于對靜電敏感場所或火災或爆炸危險場所穿用。 （1）生活服裝又分內衣、襯衣、浴衣、外衣和時裝等。 ③浴衣：浴后直接穿在身上，以吸收人體表面大量水分，宜選用柔軟而富有彈性并能吸濕的毛圈機織物和針織物。外衣種類繁多，有禮服、日常服等，常隨國情民俗而異。 （2）運動服是從事某項運動專用的服裝，也包括旅游服和輕便工作服等。 一般選擇棉、毛、麻和化纖混紡或純紡的針織物，有的用彈性織物。登山服應能應付高山容易變化的氣象條件，有保護生命的作用。 （3）工作服是工作時所穿的各種服裝。軍服在質量、制做、顏色、款式和其他性能方面都有嚴格要求。選用材料很廣泛，根據(jù)節(jié)目內容和舞臺演出的特定需要，常應用各種彩色絲絨和金銀線進行刺繡加工，以增加色彩。搶占服裝產品市場銷售的制高點的方針，開拓市場，擴大規(guī)模，提高效益。同時企業(yè)內部成立市場銷售部，營銷管理實現(xiàn)信息化，充分利用信息高速公路，及時了解各地市場行情，對國內外服裝市場產品品種、規(guī)格、價格、供求情況等信息進行系統(tǒng)收集，對相關因素進行綜合分析，及時調整銷售策略。（3）合理確定規(guī)劃分區(qū)，各功能建筑布局合理，科學地組織人流和物流。溫圳鎮(zhèn)距省會南昌市 僅 40 公里，與南昌、豐城、臨川等市縣毗鄰，浙贛電氣化鐵路、31320 國道和京福、黎溫、樂溫高速公路，在鎮(zhèn)內形成四通八達的交通網絡，具有得天獨厚的黃金區(qū)位和大交通優(yōu)勢。土地利用現(xiàn)狀本項目用地位于進賢縣溫圳新型工業(yè)基地，為工業(yè)熟地；因此，用地者不涉及征地、拆遷、移民安置等行為。境內地勢東南高西北低，東部與南部丘陵起伏，多小山嶺；森林覆蓋率達 %，境內望夫嶺、香爐峰、棲賢山、金山、羅嶺等山峰聳立；西北部與北部湖泊眾多，軍山湖、青嵐湖、楊坊湖、潤溪湖、金溪湖、撫河、信江等水系將北 半縣分割成若干個小半島，水面面積占全縣總面積的 30%；西南沿撫河一帶地勢平坦，境內最高點金山嶺海拔 米。進賢土壤分為 4 個類型，即：水稻土 萬畝，紅壤 萬畝，潮土 萬畝，草甸土 8 萬畝。地質構造自上而下依次為雜填土、淤泥質粉質粘土，坡積粉土，殘積粉土和粉沙巖。進賢縣屬亞熱帶濕潤氣候，氣候溫和，雨量充沛，日照充足，無霜期長。全年平均雨量為 1587 毫米，多雨年可達 2326 毫米，少雨年僅有 1079 毫米，降雨時間集中在 4—7 月，而初夏 5 至 6 月最多，隆冬 12 月最少。區(qū)域經濟狀況2022 年，進賢縣實現(xiàn)地區(qū)生產總值 162 億元，比 2022 年增長 101%，年均增長 13%；社會消費品零售總額 33 億元，增長 107%,年均增長%。規(guī)模以上工業(yè)增加值實現(xiàn) 億元，增長 %，年均增長 %；50萬元以上固定資產投資完成 億元，增長 %，年均增長 %。進賢正以其獨特的區(qū)位優(yōu)勢和澎湃的發(fā)展豪情，全方位地推進大開放戰(zhàn)略，堅持外引、內聯(lián)，積極同發(fā)達國家和地區(qū)對接，全力融入全球化發(fā)展潮流，讓進賢走近世界，讓世界走近進賢。原材料供應充足江西省地處華中。人才基礎南昌市是江西省科技、教育、文化中心，師資力量雄厚，教學設施和教育質量全省領先，擁有包括中國重點大學南昌大學、江西財經大學在內的各級各類高等院校 20 余所，中等專業(yè)技術學校 81 所，每年可以為企業(yè)提供 4 萬多名高素質畢業(yè)生。來自海內外的商賈已紛紛來到進賢投資興業(yè)。完成財政總收入 億元，增長 202%，年均增長 %；一般預算收入 億元，增長 %，年均增長 %；財政總收入占 GDP、稅收占財政總收入兩個比重分別提高了 和 個百分點。這里鐵路交通便利快捷，浙贛鐵路復線橫穿全境；這里公路交通四通八達，梨溫高速、溫厚高速、京福高速、昌廈高速以及 3316 國道，在縣域南部的溫圳境內交錯連結，構成了全省乃至全國的交通樞紐；昌萬公路橫穿北部鄉(xiāng)鎮(zhèn)，不僅成為連接省會南昌和贛東北地區(qū)的大動脈，而且為進賢全面對接和融入南昌提供了難得的機遇；鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路、村村通水泥路，為推動全民創(chuàng)業(yè)，促進加速崛起打好了基礎、夯實了后勁；這里水路交通潛力巨大，南部鄉(xiāng)鎮(zhèn)可由撫河經贛江直達長江，北部鄉(xiāng)鎮(zhèn)可通過鄱陽湖直達長江；這里空中交通較為方便，縣境內的溫圳至樂化的高速公路直達昌北機場。無霜期，每年平均為 282 天，最長 307 天，最短 250 天。本地區(qū)地震烈度小于 6 度，尚無不良地質作用。已發(fā)現(xiàn)的金屬礦產有鐵、猛、鈷、銅、金五種，但目前均無工業(yè)意義，非金屬礦產有瓷土礦、石灰?guī)r、煤。32 萬畝的軍山湖四面峰巒環(huán)抱，林木掩映，碧波浩渺，湖光瀲滟。項目所占地塊附近無化學、生物、物理等污染源，無過境架空高壓線、危及生產安全的易燃易爆危險物品庫存在。廠區(qū)占地面積為 400000 平方米，共計 600 畝。（5）有利于環(huán)境保護和生態(tài)，有利于項目所在地的經濟和社會發(fā)展。第四章 建設場地及建設條件 建設場地選址原則（1）堅持科學合理、節(jié)約集約用地的原則。②銷售隊伍建設以“請進來、走出去”的方式加強對銷售人員的培訓，培訓工作每季度不少于一次，每年不少于四次，同時建立有效的激勵機制，對銷售人員進行跟蹤管理，定期進行業(yè)績考核，把個人的能力、業(yè)績和報酬掛鉤，最大限度地調動銷售人員的積極性。品牌建設，既能保證產品銷售、又可為企業(yè)長期扎實地占有市場打下基礎。尚有特殊服裝，用在特定條件下工作，如防火、防水、防塵、防油、防輻射、防毒、電絕緣等。所用材料隨要求而定，除了有強度、耐磨性和一般服用性能外，還可能有某些特殊的要求，如防火、防油污等。材料應有保暖性、透氣性、耐洗、耐日曬、耐摩擦和牽拉。面料宜用堅牢、挺爽、厚實、色澤鮮艷的織物。這類服裝僅靠設計和裁剪的技巧是不夠的，必須靠材料來彌補其不足，應用有伸縮性的衣料。時裝制做和時裝織物的生產都有很強的時間性，從而要求設計和生產者有充分的預見性。 ④外衣：是穿在外面的各類服裝。 ②襯衣：是穿在內衣之外的衣服,也可當作外衣,要有穿著舒適、平挺抗皺、易洗快干等特點。服裝分類現(xiàn)代服裝復雜多樣，按人們活動性質可分為生活服裝、運動服裝、工作服裝、軍用服裝、戲劇服裝等。（2）裝飾：表現(xiàn)在服裝的美觀性，滿足人們精神上美的享受。序號 項 目 單位 數(shù)量 備注1 總用地面積 ㎡ 600 畝2 建筑總占地面積 ㎡ 　 生產性用房占地面積 ㎡ 　 非生產性用房占地面積 ㎡ 占地比例為 %，小于 7%3 總建筑面積 ㎡ 　 生產性用房建筑面積 ㎡ 　 車 間 ㎡ 　 生產車間 1 ㎡ 三層 生產