房地產(chǎn)行業(yè)某花園尾房推廣及促銷方案-wenkub
2023-05-10 13:45:28 本頁面
【正文】 價高。：28（8套）、29（2套）、30(2套)、31(5套)、32(2套)、35(3套)、36（5套）、15（3）套，采光合理，戶型合理（局部不合理）：低樓層、配有車庫。2)、區(qū)域競爭對手分析：A.“金都華庭”：價格稍低；建筑外立面明朗，但戶型設(shè)計不太合理。B.“南華康城”：小高層，溫泉入戶，電梯出入，但價格偏高。：樓層高；位置偏；總價高；2)、項目劣勢分析：A. 樓層高；；（尤其總價），無價位優(yōu)勢，去化難；；部分房型設(shè)計不合理，廚房小，臥室和客廳偏大。6)、市場定位：空中別墅，別致小復式，多層價格得別墅視野。閣樓建議用途：健身房、棋牌室、書房、客臥、孩子的興趣房、收藏室等。：齊魯晚報1/4版，彩色；牡丹晚報半版，彩色。——送家一個樓上大露臺，送你一片別樣的天空，一個溫馨的家?！钇錁啡谌诓皇菦]有理由的，在這里他們有更多的空間和自由來支配，生活、幸福就是這么簡單。派送范圍：大型購物廣場、中高檔餐飲場所及娛樂休閑場所。，在售樓現(xiàn)場使用POP吸引看樓人群，使客戶對帝都花園形成進一步認知、理解，促進購買決策形成。建議4樓價格提高，與5樓價格拉平，在價格一樣的情況下，買房人自然會選送閣樓的5樓，從而達到先去化5樓的目的， ○價格不應有太大的波動（差價太大這樣不僅給已購的客戶利益和精神上帶來沉重打擊，也損害了開發(fā)商的市場形象，不便以后別墅和商鋪的銷售。時間：6月225；7月1122230。 1人：98折 2人：9898折 3人：989898…… ○顯性降價分三個階段將優(yōu)惠進行到底。—………………………階段（二）99折在這個物欲橫流的社會，氛圍是很重要的，感染力也是不容忽視的，我們通過一期業(yè)主營造生活氛圍使持幣觀望著感受到自己入住后的感受能下決心來購房，而且也體現(xiàn)了開發(fā)商對已交出的工程的繼續(xù)關(guān)注，有利于提升開發(fā)商的形象?！鹪谶@個期間預定的客戶另可贈送購物券、優(yōu)惠券（如銀座、南華購物廣場或者健身房、美容室）五、案場執(zhí)行1）制作展板、小型布幅等裝飾售樓中心，增加銷售氛圍做一塊“倒計板”懸掛在售樓中心里，上面寫著“您還?！酢鮽€選擇機會，只?！酢跆炜梢韵硎軆?yōu)惠”，每天修改一次，很多客戶購房的積極
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