【正文】 口增勢(shì)也很強(qiáng)勁。農(nóng)業(yè)機(jī)械是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)裝備，對(duì)提高農(nóng)業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率，增加農(nóng)產(chǎn)品供給，保證農(nóng)業(yè)健康、穩(wěn)步發(fā)展起到至關(guān)重要的作用。二、滿足市場的需求，推動(dòng)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展近年來，隨著國家經(jīng)濟(jì)迅速增長，農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展都逐步加快，也帶動(dòng)了農(nóng)業(yè)機(jī)械的迅速發(fā)展，對(duì)農(nóng)機(jī)配件的需求呈現(xiàn)不斷增長的趨勢(shì)。為抓住機(jī)遇，占領(lǐng)市場，萊蕪市寧鋼經(jīng)貿(mào)有限公司，經(jīng)過多次考察分析，決定在萊蕪市萊城區(qū)寨里鎮(zhèn)前枯河村投資建設(shè)農(nóng)機(jī)配件加工項(xiàng)目。二、資源環(huán)境萊蕪市工業(yè)基礎(chǔ)好，是全國鋼鐵的生產(chǎn)基地，具有原材料供應(yīng)充足和交通運(yùn)輸方便的資源優(yōu)勢(shì)。主要農(nóng)機(jī)產(chǎn)品全面熱銷。，%，%。㎡,建筑面積7040 ㎡ ，項(xiàng)目建成后，正常生產(chǎn)年份實(shí)現(xiàn)銷售收入8700萬元，%，%，%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=10%），%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=10%），（含建設(shè)期1年），具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目可行。六、可行性研究報(bào)告編制單位單位名稱：萊蕪市譽(yù)楷房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司單位地址：萊蕪市汶陽大街10號(hào)工程咨詢資格等級(jí)：丙級(jí)資質(zhì)編號(hào)：11820060015發(fā)證機(jī)關(guān)：國家發(fā)展和改革委員第二節(jié) 可行性研究依據(jù)一、國家及省有關(guān)政策、法規(guī)、條例；二、現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定、條例；三、國家發(fā)改委發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2005年本)》；四、國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)關(guān)于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容和深度的規(guī)定要求；五、項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料；六、項(xiàng)目承辦單位委托編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書；七、《萊蕪市城市總體規(guī)劃》；八、萊蕪市萊城區(qū)總體規(guī)劃；九、建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料；十、現(xiàn)場調(diào)研資料；第三節(jié) 可行性研究的范圍一、項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性二、市場預(yù)測(cè)三、原材料及動(dòng)力供應(yīng)四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容五、項(xiàng)目選址及建設(shè)條件六、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案七、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、安全和工業(yè)衛(wèi)生八、企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度十、投資估算和資金籌集十一、經(jīng)濟(jì)效益分析第四節(jié) 研究結(jié)論和主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)萊蕪市擁有萊蕪鋼鐵集團(tuán)和泰山鋼鐵集團(tuán)等大型鋼鐵企業(yè)，年生產(chǎn)各類鋼材一千多萬噸，鋼鐵資源得天獨(dú)厚。三、投資額方及出資方式該項(xiàng)目由萊蕪市寧鋼經(jīng)貿(mào)有限公司投資建設(shè)，總投資為3068 萬元，其中建設(shè)投資1444萬元，機(jī)器設(shè)備投資1024萬元，鋪底流動(dòng)資金額600萬元，全部由投資方自籌解決。萊蕪市寧鋼經(jīng)貿(mào)有限公司自成立以來，以誠信為本、勵(lì)精興業(yè)，真誠為廣大客戶服務(wù)。公司遵循“以人為本、服務(wù)至上”的經(jīng)營宗旨，建立健全了質(zhì)量控制制度和一整套完善的銷售、服務(wù)體系，公司現(xiàn)有員工80人，其中具有?？埔陨蠈W(xué)歷的工作人員52人，公司有著良好的培訓(xùn)體系和培訓(xùn)渠道，員工良好的專業(yè)技能為產(chǎn)品的質(zhì)量奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。四、建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于萊蕪市萊城區(qū)寨里鎮(zhèn)前枯河村村南，項(xiàng)目占地面積20畝，該處地勢(shì)平整，交通便利。隨著國家經(jīng)濟(jì)迅速增長，農(nóng)業(yè)機(jī)械化程度不斷增高，加之近年來國家對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化調(diào)整，農(nóng)業(yè)集約化、自動(dòng)化程度越來越高，市場對(duì)農(nóng)業(yè)機(jī)械的需求呈現(xiàn)不斷增長的趨勢(shì)，相應(yīng)的農(nóng)機(jī)配件的需求量也與日俱增，萊蕪市寧鋼經(jīng)貿(mào)有限公司審時(shí)度勢(shì)、高瞻遠(yuǎn)矚，適時(shí)抓住這一機(jī)遇，決定在萊城區(qū)寨里鎮(zhèn)前枯河村投資建設(shè)農(nóng)機(jī)配件加工項(xiàng)目，滿足市場對(duì)農(nóng)機(jī)配件的需求。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表：序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量一生產(chǎn)加工能力噸15000二勞動(dòng)定員人801技術(shù)管理人員人702生產(chǎn)工人人10三規(guī)劃占地面積平方米四總建筑面積平方米7040五容積率1綠地面積㎡13002廠前區(qū)面積㎡10003綠地率%%六主要設(shè)備數(shù)臺(tái)/套31七主要原材料消耗噸15060八燃料及動(dòng)力消耗——————1水方/年32002電萬千瓦時(shí)80九總投資萬元30681建設(shè)投資萬元14442機(jī)器設(shè)備投資萬元10243流動(dòng)資金萬元600十銷售收入萬元8700十一年利稅萬元十二年利潤萬元十三銷售稅金萬元1增值稅萬元2應(yīng)交稅金及附加萬元3所得稅萬元十四投資回收期年第二章 項(xiàng)目提出背景及建設(shè)必要性第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景一、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境農(nóng)業(yè)機(jī)械是在作物種植業(yè)和畜牧生產(chǎn)過程中，以及農(nóng)、畜產(chǎn)品初加工和處理過程中所使用的各種機(jī)械。在機(jī)械工業(yè)各行業(yè)中，2005年農(nóng)機(jī)工業(yè)的增幅排名第二，高于機(jī)械行業(yè)的平均增幅。2006年以來，%。利用這一資源優(yōu)勢(shì)和成本優(yōu)勢(shì)，萊蕪市寧鋼經(jīng)貿(mào)有限公司準(zhǔn)備引進(jìn)農(nóng)機(jī)配件加工生產(chǎn)線，進(jìn)行不同規(guī)格農(nóng)機(jī)配件加工，為國內(nèi)農(nóng)機(jī)行業(yè)生產(chǎn)配套。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、符合地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃《萊蕪市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》提出：十一五期間，要打造鋼鐵生產(chǎn)和深加工基地。 萊蕪市現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)及配件經(jīng)營戶，雖然已有多家，但都是小規(guī)模經(jīng)營，經(jīng)濟(jì)效益低，專業(yè)性能差，已不適應(yīng)市場建設(shè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，無法滿足人們的正常需求。改革開放以來，全國農(nóng)機(jī)化水平迅速提高，2003年我國機(jī)耕、機(jī)播、%、%和20%。近幾年來，我國農(nóng)機(jī)工業(yè)一直呈穩(wěn)定增長態(tài)勢(shì)，2003年以來，工業(yè)總產(chǎn)值和銷售收入增長速度均在20%以上。據(jù)海關(guān)統(tǒng)計(jì)。2006年17月全國農(nóng)機(jī)產(chǎn)品銷售收入570億元，同比增長達(dá)35%。從世界上來看，目前農(nóng)機(jī)工業(yè)每年的增長速度一般也就2%3%，最多4%5%。同時(shí)，相當(dāng)一部分省市進(jìn)入大中型拖拉機(jī)更新?lián)Q代的時(shí)期；另一方面，近年中央財(cái)政安排的購機(jī)補(bǔ)貼，很大一部分用于實(shí)施大中型拖拉機(jī)購置補(bǔ)貼，因此，50馬力以上的大中型拖拉機(jī)的需求量將會(huì)繼續(xù)增長。農(nóng)用工程機(jī)械主要是指小型挖掘機(jī)、小型裝載機(jī)和小型起重機(jī)等，這類產(chǎn)品主要面向農(nóng)村市場，客戶群體集中在農(nóng)村。 其它農(nóng)機(jī)發(fā)展趨向 由于高效特色農(nóng)業(yè)的發(fā)展和環(huán)境治理的需要，其它新機(jī)具特別是秸稈還田及綜合利用機(jī)械也將會(huì)有較快的增長，農(nóng)用運(yùn)輸車、農(nóng)田排灌機(jī)械市場也將有望走出低谷，小型拖拉機(jī)需求量仍將保持平穩(wěn)。二、從市場需求和用戶意愿來看，越來越多的行業(yè)和產(chǎn)品需要配件加工配送服務(wù)。加工配送使用戶有了穩(wěn)定、可靠的供貨渠道，并且降低了采購和加工成本，供需雙方共同受益，將逐漸成為戰(zhàn)略合作伙伴。本項(xiàng)目所用的原材料為圓鋼，直徑范圍從25mm至80mm不等。供水：的用量主要用于生產(chǎn)過程中的冷卻水及生活用水，生產(chǎn)冷卻用水每日補(bǔ)充新鮮水量為12m3,循環(huán)使用不外排，生活用水主要為日常生活用水，每天用水量為6 m3，每年用量為3200 m3，水源來自寨里鎮(zhèn)前枯河村自來水管道。建設(shè)用地20畝。具體內(nèi)容見下表：建筑物明細(xì)表序號(hào)建筑物名稱結(jié)構(gòu)形式建筑面積（㎡）層數(shù)1鍛造車間鋼構(gòu)3000一層2下料車間鋼構(gòu)1500一層3機(jī)加工車間鋼構(gòu)1600一層4辦公室、變電室等磚混940三層(辦公樓)合計(jì)7040主要設(shè)備明細(xì)表： 配套工程路面：1500 ㎡，綠化：1300 ㎡。地勢(shì)開闊、通風(fēng)條件良好。萊蕪市處于魯中地區(qū)，四周有四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，可輻射整個(gè)國內(nèi)市場。地質(zhì)構(gòu)造受魯中緯向構(gòu)造及魯西旋卷構(gòu)造控制，區(qū)內(nèi)巖漿活動(dòng)劇烈。四、氣象條件氣溫萊蕪市屬于暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明。地下水循環(huán)條件好，溶濾作用較強(qiáng)，巖石中易溶成分被大量帶走，使水質(zhì)淡化，化學(xué)類型簡單，適合飲用及工業(yè)生產(chǎn)。該處屬平原地帶，村莊較為密集，供水、供電、道路、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施較為齊全。第七章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案第一節(jié) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)主要依據(jù)一、《萊蕪市萊城區(qū)總體規(guī)劃》二、《工業(yè)建筑設(shè)計(jì)通則》三、建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料四、生產(chǎn)工藝五、建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃第二節(jié) 設(shè)計(jì)要求一、在自然地質(zhì)條件下，因地制宜，合理布局，節(jié)約土地，減少土石方工程，充分體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和效益的統(tǒng)一。五、布置應(yīng)符合廠區(qū)的長遠(yuǎn)規(guī)劃，在尊重現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，合理利用土地，確定土地開發(fā)強(qiáng)度，為今后發(fā)展留有空間。總平面布置，擬建農(nóng)機(jī)配件加工項(xiàng)目構(gòu)建物主要由下料車間、鍛造車間機(jī)加工車間及相應(yīng)的控制室、辦公樓、傳達(dá)室、配電室、公輔設(shè)施等配套設(shè)施組成。四、綠化布置廠內(nèi)綠化可分為兩種形式，一種是沿道路兩側(cè)的綠化，另一種是建筑物前后的綠化，形成點(diǎn)、線、面的綠化格局。建筑物平面盡可能規(guī)整，以節(jié)約造價(jià)。圍護(hù)結(jié)構(gòu)該工程車間圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用240厚磚墻，對(duì)通風(fēng)要求較高的車間采用半磚墻（）混凝土通廊圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用240厚磚墻，鋼結(jié)構(gòu)通廊圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用彩色壓型鋼板。屋檐出挑長度一般為600~1000不等（以建筑內(nèi)部功能確定）。通風(fēng)設(shè)備采用軸流風(fēng)機(jī)進(jìn)行排風(fēng)。并通過集中除塵器凈化后排入大氣。 風(fēng)荷載： 。電除塵器支架為搗制鋼筋框架結(jié)構(gòu)。因本項(xiàng)目用水量相對(duì)較少，生產(chǎn)、生活用水及消防、事故用水均從寨里村前枯河村水源管網(wǎng)接入，綠化利用處理后的生產(chǎn)生活用水。生活系統(tǒng)污水外排量為：1m3/h，設(shè)地埋式污水處理設(shè)施，處理后排至排水系統(tǒng)，用于廠內(nèi)綠化。第七節(jié) 消防設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16—87）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5