【正文】 的基礎。㎡,建筑面積7040 ㎡ ，項目建成后，正常生產年份實現(xiàn)銷售收入8700萬元，%，%，%，財務凈現(xiàn)值（Ic=10%），%，財務凈現(xiàn)值（Ic=10%），（含建設期1年），具有較好的經濟效益，項目可行。為抓住機遇，占領市場，萊蕪市寧鋼經貿有限公司，經過多次考察分析，決定在萊蕪市萊城區(qū)寨里鎮(zhèn)前枯河村投資建設農機配件加工項目。同時，由于我國農機產品實用、價格低，出口增勢也很強勁。 小型農用工程機械將成為市場新的熱點 近年來，隨著農村經濟建設的加速和農村種植結構的調整，國內小型農用工程機械市場快速增長，產銷量漸趨火爆，發(fā)展前景廣闊。原材料的供應有著地域的優(yōu)勢。遠離居民。，地下水類型以重碳酸鹽為主。二、總體規(guī)劃布置為合理安排空間，以及地形現(xiàn)狀，滿足南北朝向和工藝流程的要求，廠區(qū)劃分為兩部分，一是生產區(qū)，二是辦公生活區(qū)。高度大于6m者采用有組織排水，小于或等于6m的場所采用無組織排水。配電變電所及泵房采用磚混結構、屋面 為搗制鋼筋屋面、水池、設備基礎等均為搗制鋼筋結構。區(qū)內設環(huán)形消防通道，并設置2個或2個以上對外出口。主要污染物為粉塵。經過各方面分析，該工程污染因素較單一，項目實施過程中加強環(huán)境管理，落實好防治措施，使污染物達標排放，則該工程不會對周圍環(huán)境產生明顯影響，從環(huán)境保護的角度看該項目是可行的。⑸、加強管理，制定能源管理制度，定期檢查節(jié)能指標的落實情況，采取相應的獎懲措施。機械事故危害及防護措施工藝主體設備和運輸設施，以及保證正常運行的油、冷卻水系統(tǒng)等，當任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題時會對整體生產線造成影響，以至造成設備和人員的事故。第九章 組織機構、勞動定員和人員培訓第一節(jié) 組織機構一、公司組織機構見下圖：股東會總經理經營副總生產副總財務部辦公室經營部技術質量部生產部二、公司按照現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，明確劃分股東會、執(zhí)行董事、監(jiān)事和管理層的權責，形成了既相互配合又相互制約的比較完善的法人治理結構。第四、制定各種引進和聘用人才的規(guī)章制度，聘用公司急需的關鍵人才，特別是營銷人才的任用，充實營銷人員隊伍，拓寬銷售渠道，提高產品的市場占有率和擴大產品的市場覆蓋面，使公司能適應激烈的市場競爭。外購燃料及動力費項目所需燃料為電和水。敏感因素分析表 敏感性分析表明，各因素的變化都不同程度地影響投資利潤率，其銷售價格及經營成本的變化最為敏感，在經營中應密切關注此相關因素，在降低經營成本及開發(fā)新產品，增加產品的附加值上，提高產品競爭力方面多下功夫。總資金100％=%第二節(jié) 不確定性分析一、盈虧平衡分析以生產能力利用率表示的盈虧平衡點（BEP）按下式計算：BEP=年固定總成本247。具體銷售稅金及附加見附表。隨著新上項目生產規(guī)模的擴大、業(yè)務范圍的拓寬及技術創(chuàng)新的需要，公司已意識到專業(yè)技術人才的缺乏，將人才資源的開發(fā)和管理作為主要任務，放到突出的位置，并擬訂了一系列的人才引進及培養(yǎng)計劃。三、場操作人員持證上崗，配備齊全勞動保護用品。為防止火災爆炸事故的發(fā)生，配電室、電纜室采用防火墻、防火門間隔等建筑，并設有煙霧火災自動報警器、監(jiān)視裝置及滅火裝置，控制室設有監(jiān)視和顯示火警信號的裝置。生產節(jié)能措施 為降低生產成本，提高企業(yè)的經濟效益，節(jié)約能源，在工藝技術、設備選型等方面應采取以下措施：⑴、采用先進的工藝技術，降低工藝流程中的能源消耗。綠化本工程擬根據(jù)廠區(qū)及工程具體條件和工程在生產過程中的污染特點，綜合考慮排放的污染物性質和地區(qū)氣候條件，選植適宜綠化植物，統(tǒng)一規(guī)劃全廠的綠化設計，%。防火措施、防雷及接地在配電室、主要電纜線路、電纜隧道、電纜夾層等區(qū)域設置干粉滅火器，并設有自動火災報警裝置及必要的顯示裝置，電氣設備的安裝及施工均按有關防火防爆的規(guī)程進行，設計防雷及其他特殊接地設計按有關規(guī)程、規(guī)范。雨水由總圖根據(jù)地形散排。第五節(jié) 結構設計一、設計依據(jù)《建筑結構荷載規(guī)范》(GB50009—2001)《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB50007—2002)《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011—2001)《混凝土結構設計規(guī)范》(GB50010—2002)《砌體結構設計規(guī)范》(GB50008—2002)雪荷載：。室內外高差均設為250mm，廠房高度以300為模數(shù)，吊車軌頂高度以600為模數(shù)。四、盡量利用自然通風與照明條件，節(jié)約能源。地下水以大氣降水、河道側滲入灌溉回歸等方式補給。五、建設內容土建:鍛造車間、下料車間、機加工車間等 ：6100㎡，辦公室、食堂等附屬設施：940 ㎡。三、生產廠商與配套件生產廠商已逐漸認同配件加工配送這種服務方式。 大中型拖拉機有望繼續(xù)增長 一方面，由于農業(yè)生產作業(yè)要求提高，特別是秸稈還田等作業(yè)的需要，大中型拖拉機代替小四輪和手扶拖拉機的需求增加。二、資源環(huán)境萊蕪市工業(yè)基礎好，是全國鋼鐵的生產基地，具有原材料供應充足和交通運輸方便的資源優(yōu)勢。六、可行性研究報告編制單位單位名稱：萊蕪市譽楷房地產價格評估有限公司單位地址：萊蕪市汶陽大街10號工程咨詢資格等級：丙級資質編號：11820060015發(fā)證機關：國家發(fā)展和改革委員第二節(jié) 可行性研究依據(jù)一、國家及省有關政策、法規(guī)、條例；二、現(xiàn)行有關技術規(guī)范、規(guī)定、條例；三、國家發(fā)改委發(fā)布的《產業(yè)結構調整指導目錄(2005年本)》；四、國家發(fā)展計劃委員會關于項目可行性研究報告內容和深度的規(guī)定要求；五、項目承辦單位提供的有關數(shù)據(jù)、資料；六、項目承辦單位委托編制本項目可行性研究報告的委托書；七、《萊蕪市城市總體規(guī)劃》；八、萊蕪市萊城區(qū)總體規(guī)劃；九、建設單位提供的有關基礎資料；十、現(xiàn)場調研資料；第三節(jié) 可行性研究的范圍一、項目提出的背景及建設的必要性二、市場預測三、原材料及動力供應四、項目建設規(guī)模與建設內容五、項目選址及建設條件六、項目設計方案七、環(huán)境保護、節(jié)能、安全和工業(yè)衛(wèi)生八、企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓九、項目實施進度十、投資估算和資金籌集十一、經濟效益分析第四節(jié) 研究結論和主要技術經濟指標萊蕪市擁有萊蕪鋼鐵集團和泰山鋼鐵集團等大型鋼鐵企業(yè)，年生產各類鋼材一千多萬噸，鋼鐵資源得天獨厚。四、建設地點項目建設地點位于萊蕪市萊城區(qū)寨里鎮(zhèn)前枯河村村南，項目占地面積20畝，該處地勢平整，交通便利。2006年以來，%。改革開放以來，全國農機化水平迅速提高，2003年我國機耕、機播、%、%和20%。從世界上來看，目前農機工業(yè)每年的增長速度一般也就2%3%，最多4%5%。二、從市場需求和用戶意愿來看，越來越多的行業(yè)和產品需要配件加工配送服務。建設用地20畝。地質構造受魯中緯向構造及魯西旋卷構造控制，區(qū)內巖漿活動劇烈。第七章 項目設計方案第一節(jié) 項目設計主要依據(jù)一、《萊蕪市萊城區(qū)總體規(guī)劃》二、《工業(yè)建筑設計通則》三、建設單位提供的基礎資料四、生產工藝五、建設項目總平面規(guī)劃第二節(jié) 設計要求一、在自然地質條件下，因地制宜，合理布局，節(jié)約土地，減少土石方工程，充分體現(xiàn)經濟、環(huán)境和效益的統(tǒng)一。建筑物平面盡可能規(guī)整，以節(jié)約造價。并通過集中除塵器凈化后排入大氣。生活系統(tǒng)污水外排量為：1m3/h，設地埋式污水處理設施，處理后排至排水系統(tǒng)，用于廠內綠化。七、消防通訊本工程的通訊電話兼作消防電話。 3/ d。⑶、控制窗墻面積比。其中節(jié)約潛力較大的是電。勞動安全衛(wèi)生機構設置及人員配備情況在新建廠設立專門勞動安全衛(wèi)生管理機構。項目建成后，公司將成立新的經營班子進行生產經營管理。三、勞動定員及工資本項目勞動定員80人，工人人均工資及附加按1200元/月計算，管理人員人均按2000元/月計算。根據(jù)損益表和投資估算表計算得以下指標：總投資利潤率=年均利潤247。本項目不但可以創(chuàng)造一部分就業(yè)機會，而且為國家增加稅收，項目的建設有利于國家經濟建設，推動地方經濟發(fā)展。折舊費本項目形成固定資產原值2468萬元,其中土建工程1444萬元，設備1024萬元，土建工程折舊年限30年，設備折舊年限10年，殘值率均為10%。成立項目建設領導小組，及時委托有資格的設計單位編制初步設計，施工圖設計，做好招標的準備，同時進行有關設備、材料的考察、采購工作。技術質量部：負責新產品、新技術的開發(fā)、設備成套、技術項目工藝設計及試驗、質量標準的制定及質量管理等。粉塵煙塵危害及防護措施生產過程中在下料、拋丸等處產生粉塵污染。⑴、制定用水計劃，做到合理用水。三、能源供應狀況分析本工程實施地點水電配套設施齊全，且位于景山汽車配件附近，各項能源量均有余量，能夠滿足工程建設及運營需求。噪聲污染主要噪聲源為沖床、空氣錘、摩擦壓力機沖擊聲、切邊機、拋丸機及鋸床、銑床、車床、刨床等噪聲。本工程所用電纜敷設方式均為沿電纜溝、電纜槽或穿電線管直埋敷設；配電室及電纜出入口用防火堵料封堵。第六節(jié) 給排水設計一、給水系統(tǒng)設計范圍和內容廠區(qū)內的凈循環(huán)供水回水系統(tǒng)，生產、消防及生活水系統(tǒng)，排水系統(tǒng)，各車間內的生產、消防，生活用水系統(tǒng)。辦公室等地方設空調。公司內部倒運用行車進行。五、交通條件境內泰萊、博萊、濟萊青三條高速公路，辛大（膠濟支線）、磁萊（京滬支線）鐵路貫穿其中，一小時到