【正文】 的基礎。㎡,建筑面積7040 ㎡ ，項目建成后，正常生產(chǎn)年份實現(xiàn)銷售收入8700萬元，%，%，%，財務凈現(xiàn)值（Ic=10%），%，財務凈現(xiàn)值（Ic=10%），（含建設期1年），具有較好的經(jīng)濟效益，項目可行。為抓住機遇，占領市場，萊蕪市寧鋼經(jīng)貿(mào)有限公司，經(jīng)過多次考察分析，決定在萊蕪市萊城區(qū)寨里鎮(zhèn)前枯河村投資建設農(nóng)機配件加工項目。同時，由于我國農(nóng)機產(chǎn)品實用、價格低，出口增勢也很強勁。 小型農(nóng)用工程機械將成為市場新的熱點 近年來，隨著農(nóng)村經(jīng)濟建設的加速和農(nóng)村種植結(jié)構的調(diào)整，國內(nèi)小型農(nóng)用工程機械市場快速增長，產(chǎn)銷量漸趨火爆，發(fā)展前景廣闊。原材料的供應有著地域的優(yōu)勢。遠離居民。，地下水類型以重碳酸鹽為主。二、總體規(guī)劃布置為合理安排空間，以及地形現(xiàn)狀，滿足南北朝向和工藝流程的要求，廠區(qū)劃分為兩部分，一是生產(chǎn)區(qū)，二是辦公生活區(qū)。高度大于6m者采用有組織排水，小于或等于6m的場所采用無組織排水。配電變電所及泵房采用磚混結(jié)構、屋面 為搗制鋼筋屋面、水池、設備基礎等均為搗制鋼筋結(jié)構。區(qū)內(nèi)設環(huán)形消防通道，并設置2個或2個以上對外出口。主要污染物為粉塵。經(jīng)過各方面分析，該工程污染因素較單一，項目實施過程中加強環(huán)境管理，落實好防治措施，使污染物達標排放，則該工程不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生明顯影響，從環(huán)境保護的角度看該項目是可行的。⑸、加強管理，制定能源管理制度，定期檢查節(jié)能指標的落實情況，采取相應的獎懲措施。機械事故危害及防護措施工藝主體設備和運輸設施，以及保證正常運行的油、冷卻水系統(tǒng)等，當任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題時會對整體生產(chǎn)線造成影響，以至造成設備和人員的事故。第九章 組織機構、勞動定員和人員培訓第一節(jié) 組織機構一、公司組織機構見下圖：股東會總經(jīng)理經(jīng)營副總生產(chǎn)副總財務部辦公室經(jīng)營部技術質(zhì)量部生產(chǎn)部二、公司按照現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，明確劃分股東會、執(zhí)行董事、監(jiān)事和管理層的權責，形成了既相互配合又相互制約的比較完善的法人治理結(jié)構。第四、制定各種引進和聘用人才的規(guī)章制度，聘用公司急需的關鍵人才，特別是營銷人才的任用，充實營銷人員隊伍，拓寬銷售渠道，提高產(chǎn)品的市場占有率和擴大產(chǎn)品的市場覆蓋面，使公司能適應激烈的市場競爭。外購燃料及動力費項目所需燃料為電和水。敏感因素分析表 敏感性分析表明，各因素的變化都不同程度地影響投資利潤率，其銷售價格及經(jīng)營成本的變化最為敏感，在經(jīng)營中應密切關注此相關因素，在降低經(jīng)營成本及開發(fā)新產(chǎn)品，增加產(chǎn)品的附加值上，提高產(chǎn)品競爭力方面多下功夫?？傎Y金100％=%第二節(jié) 不確定性分析一、盈虧平衡分析以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點（BEP）按下式計算：BEP=年固定總成本247。具體銷售稅金及附加見附表。隨著新上項目生產(chǎn)規(guī)模的擴大、業(yè)務范圍的拓寬及技術創(chuàng)新的需要，公司已意識到專業(yè)技術人才的缺乏，將人才資源的開發(fā)和管理作為主要任務，放到突出的位置，并擬訂了一系列的人才引進及培養(yǎng)計劃。三、場操作人員持證上崗，配備齊全勞動保護用品。為防止火災爆炸事故的發(fā)生，配電室、電纜室采用防火墻、防火門間隔等建筑，并設有煙霧火災自動報警器、監(jiān)視裝置及滅火裝置，控制室設有監(jiān)視和顯示火警信號的裝置。生產(chǎn)節(jié)能措施 為降低生產(chǎn)成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，節(jié)約能源，在工藝技術、設備選型等方面應采取以下措施：⑴、采用先進的工藝技術，降低工藝流程中的能源消耗。綠化本工程擬根據(jù)廠區(qū)及工程具體條件和工程在生產(chǎn)過程中的污染特點，綜合考慮排放的污染物性質(zhì)和地區(qū)氣候條件，選植適宜綠化植物，統(tǒng)一規(guī)劃全廠的綠化設計，%。防火措施、防雷及接地在配電室、主要電纜線路、電纜隧道、電纜夾層等區(qū)域設置干粉滅火器，并設有自動火災報警裝置及必要的顯示裝置，電氣設備的安裝及施工均按有關防火防爆的規(guī)程進行，設計防雷及其他特殊接地設計按有關規(guī)程、規(guī)范。雨水由總圖根據(jù)地形散排。第五節(jié) 結(jié)構設計一、設計依據(jù)《建筑結(jié)構荷載規(guī)范》(GB50009—2001)《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB50007—2002)《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011—2001)《混凝土結(jié)構設計規(guī)范》(GB50010—2002)《砌體結(jié)構設計規(guī)范》(GB50008—2002)雪荷載：。室內(nèi)外高差均設為250mm，廠房高度以300為模數(shù)，吊車軌頂高度以600為模數(shù)。四、盡量利用自然通風與照明條件，節(jié)約能源。地下水以大氣降水、河道側(cè)滲入灌溉回歸等方式補給。五、建設內(nèi)容土建:鍛造車間、下料車間、機加工車間等 ：6100㎡，辦公室、食堂等附屬設施：940 ㎡。三、生產(chǎn)廠商與配套件生產(chǎn)廠商已逐漸認同配件加工配送這種服務方式。 大中型拖拉機有望繼續(xù)增長 一方面，由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)作業(yè)要求提高，特別是秸稈還田等作業(yè)的需要，大中型拖拉機代替小四輪和手扶拖拉機的需求增加。二、資源環(huán)境萊蕪市工業(yè)基礎好，是全國鋼鐵的生產(chǎn)基地，具有原材料供應充足和交通運輸方便的資源優(yōu)勢。六、可行性研究報告編制單位單位名稱：萊蕪市譽楷房地產(chǎn)價格評估有限公司單位地址：萊蕪市汶陽大街10號工程咨詢資格等級：丙級資質(zhì)編號：11820060015發(fā)證機關：國家發(fā)展和改革委員第二節(jié) 可行性研究依據(jù)一、國家及省有關政策、法規(guī)、條例；二、現(xiàn)行有關技術規(guī)范、規(guī)定、條例；三、國家發(fā)改委發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整指導目錄(2005年本)》；四、國家發(fā)展計劃委員會關于項目可行性研究報告內(nèi)容和深度的規(guī)定要求；五、項目承辦單位提供的有關數(shù)據(jù)、資料；六、項目承辦單位委托編制本項目可行性研究報告的委托書；七、《萊蕪市城市總體規(guī)劃》；八、萊蕪市萊城區(qū)總體規(guī)劃；九、建設單位提供的有關基礎資料；十、現(xiàn)場調(diào)研資料；第三節(jié) 可行性研究的范圍一、項目提出的背景及建設的必要性二、市場預測三、原材料及動力供應四、項目建設規(guī)模與建設內(nèi)容五、項目選址及建設條件六、項目設計方案七、環(huán)境保護、節(jié)能、安全和工業(yè)衛(wèi)生八、企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓九、項目實施進度十、投資估算和資金籌集十一、經(jīng)濟效益分析第四節(jié) 研究結(jié)論和主要技術經(jīng)濟指標萊蕪市擁有萊蕪鋼鐵集團和泰山鋼鐵集團等大型鋼鐵企業(yè)，年生產(chǎn)各類鋼材一千多萬噸，鋼鐵資源得天獨厚。四、建設地點項目建設地點位于萊蕪市萊城區(qū)寨里鎮(zhèn)前枯河村村南，項目占地面積20畝，該處地勢平整，交通便利。2006年以來，%。改革開放以來，全國農(nóng)機化水平迅速提高，2003年我國機耕、機播、%、%和20%。從世界上來看，目前農(nóng)機工業(yè)每年的增長速度一般也就2%3%，最多4%5%。二、從市場需求和用戶意愿來看，越來越多的行業(yè)和產(chǎn)品需要配件加工配送服務。建設用地20畝。地質(zhì)構造受魯中緯向構造及魯西旋卷構造控制，區(qū)內(nèi)巖漿活動劇烈。第七章 項目設計方案第一節(jié) 項目設計主要依據(jù)一、《萊蕪市萊城區(qū)總體規(guī)劃》二、《工業(yè)建筑設計通則》三、建設單位提供的基礎資料四、生產(chǎn)工藝五、建設項目總平面規(guī)劃第二節(jié) 設計要求一、在自然地質(zhì)條件下，因地制宜，合理布局，節(jié)約土地，減少土石方工程，充分體現(xiàn)經(jīng)濟、環(huán)境和效益的統(tǒng)一。建筑物平面盡可能規(guī)整，以節(jié)約造價。并通過集中除塵器凈化后排入大氣。生活系統(tǒng)污水外排量為：1m3/h，設地埋式污水處理設施，處理后排至排水系統(tǒng)，用于廠內(nèi)綠化。七、消防通訊本工程的通訊電話兼作消防電話。 3/ d。⑶、控制窗墻面積比。其中節(jié)約潛力較大的是電。勞動安全衛(wèi)生機構設置及人員配備情況在新建廠設立專門勞動安全衛(wèi)生管理機構。項目建成后，公司將成立新的經(jīng)營班子進行生產(chǎn)經(jīng)營管理。三、勞動定員及工資本項目勞動定員80人，工人人均工資及附加按1200元/月計算，管理人員人均按2000元/月計算。根據(jù)損益表和投資估算表計算得以下指標：總投資利潤率=年均利潤247。本項目不但可以創(chuàng)造一部分就業(yè)機會，而且為國家增加稅收，項目的建設有利于國家經(jīng)濟建設，推動地方經(jīng)濟發(fā)展。折舊費本項目形成固定資產(chǎn)原值2468萬元,其中土建工程1444萬元，設備1024萬元，土建工程折舊年限30年，設備折舊年限10年，殘值率均為10%。成立項目建設領導小組，及時委托有資格的設計單位編制初步設計，施工圖設計，做好招標的準備，同時進行有關設備、材料的考察、采購工作。技術質(zhì)量部：負責新產(chǎn)品、新技術的開發(fā)、設備成套、技術項目工藝設計及試驗、質(zhì)量標準的制定及質(zhì)量管理等。粉塵煙塵危害及防護措施生產(chǎn)過程中在下料、拋丸等處產(chǎn)生粉塵污染。⑴、制定用水計劃，做到合理用水。三、能源供應狀況分析本工程實施地點水電配套設施齊全，且位于景山汽車配件附近，各項能源量均有余量，能夠滿足工程建設及運營需求。噪聲污染主要噪聲源為沖床、空氣錘、摩擦壓力機沖擊聲、切邊機、拋丸機及鋸床、銑床、車床、刨床等噪聲。本工程所用電纜敷設方式均為沿電纜溝、電纜槽或穿電線管直埋敷設；配電室及電纜出入口用防火堵料封堵。第六節(jié) 給排水設計一、給水系統(tǒng)設計范圍和內(nèi)容廠區(qū)內(nèi)的凈循環(huán)供水回水系統(tǒng)，生產(chǎn)、消防及生活水系統(tǒng)，排水系統(tǒng)，各車間內(nèi)的生產(chǎn)、消防，生活用水系統(tǒng)。辦公室等地方設空調(diào)。公司內(nèi)部倒運用行車進行。五、交通條件境內(nèi)泰萊、博萊、濟萊青三條高速公路，辛大（膠濟支線）、磁萊（京滬支線）鐵路貫穿其中，一小時到