【正文】 6,600 服務(wù) 頁的鏈接、網(wǎng)上展示平臺(tái)和企業(yè)信用認(rèn)證等。 項(xiàng)目總占地面積約 18,000m2，總建筑面積約 47,；其中， 1 號(hào)樓地上建筑面積約 25, m2，地下室建筑面積約 3, m2； 2 號(hào)樓地上建筑面積約 19,。 本項(xiàng)目旨在建設(shè)礦石、合金、廢鋼、化工、有色金屬、能源等新行 業(yè)的數(shù)據(jù)采集加工中心、資訊發(fā)布中心、產(chǎn)品研發(fā)中心、產(chǎn)品測(cè)試 中心、產(chǎn)品展示中心、呼叫中心，并提供配套服務(wù)設(shè)施，以實(shí)現(xiàn)公 司在橫向上將服務(wù)范圍向其他生產(chǎn)性大宗商品行業(yè)輻射的目標(biāo)，形 成新的利潤增長點(diǎn)。鑒于鋼鐵及相關(guān)產(chǎn)品的市場(chǎng)信 息對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和金融市場(chǎng)的廣泛影響，公司部分客戶還能利用上海 鋼聯(lián)的數(shù)據(jù)系統(tǒng)和深度研究成果，為自身的研究和經(jīng)營投資決策服 務(wù)。 通過成功運(yùn)營我國鋼鐵及相關(guān)行業(yè)商業(yè)信息服務(wù)行業(yè)中頁面訪 問量最大、網(wǎng)站用戶量最多、網(wǎng)站訪問時(shí)間最長的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)“我 的鋼鐵”網(wǎng)，公司向廣大鋼鐵行業(yè)商業(yè)信息用戶提供全面、精細(xì)、 及時(shí)、客觀的商業(yè)信息，培養(yǎng)了鋼鐵行業(yè)最多的注冊(cè)用戶，擁有領(lǐng) 先的注冊(cè)收費(fèi)比，從而形成了公司在鋼鐵行業(yè)商業(yè)信息服務(wù)領(lǐng)域的 核心競爭力。為此，XX電子商務(wù)股份有限公司擬建設(shè) 大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目。 大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告目 錄前 言第1章 項(xiàng)目概況第2章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性第3章 建設(shè)方案第4章 市政配套第5章 環(huán)保與節(jié)能第6章 項(xiàng)目法人與項(xiàng)目的運(yùn)營管理第7章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度第8章 投資估算及資金籌措第9章 社會(huì)效益分析第10章 結(jié)論和建議 前 言 XX電子商務(wù)股份有限公司（以下簡稱XX）是從事 鋼鐵行業(yè)及相關(guān)行業(yè)商業(yè)信息及其增值服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)綜合運(yùn)營 商。 我公司受XX電子商務(wù)股份有限公司委托，代理編制該項(xiàng) 目可行性研究報(bào)告。在此基礎(chǔ)上，隨著客戶需求的精細(xì)化和客戶來源的廣 泛化，公司一方面不斷挖掘客戶需求，在服務(wù)內(nèi)容的精細(xì)化方面持 續(xù)創(chuàng)新，為客戶提供宣傳推廣、商情發(fā)布和搜索、會(huì)務(wù)培訓(xùn)等增值 服務(wù)。 財(cái)務(wù)數(shù)據(jù) XX近三年財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)詳見表 11。 項(xiàng)目選址 本項(xiàng)目選址為上海市寶山區(qū)祁連鎮(zhèn) 8 街坊 109/25 丘。 建設(shè)規(guī)模和達(dá)綱計(jì)劃 本項(xiàng)目建成后，達(dá)綱年新增產(chǎn)值將達(dá)到 13,600 萬元，建設(shè)期 2 年，經(jīng)營期第 2 年達(dá)綱。 會(huì)務(wù)服務(wù) 在全國各主要城市組織會(huì)展培訓(xùn)活動(dòng) 1,000 咨詢服務(wù) 行業(yè)研究報(bào)告、專項(xiàng)研究報(bào)告等咨詢服務(wù) 合計(jì) 13,600 投資估算和資金籌措 經(jīng)估算，本項(xiàng)目建設(shè)投資為 22340 萬元。 具體可見第 10 章投資估算和資金籌措及第 11 章財(cái)務(wù)效益分析。截至 2010 年 11 月末，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國規(guī)模 以上的煤炭采選企業(yè) 9,243 家，石油和天然氣開采企業(yè) 323 家，黑色 金屬和有色金屬采選企業(yè)合計(jì) 6,461 家。網(wǎng)絡(luò)高速發(fā)展，使網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下的交易和工 作環(huán)境呈現(xiàn)便利性，網(wǎng)絡(luò)操作的便利性使用戶更易接受。 表 21：行業(yè)內(nèi)競爭對(duì)手概況表 名稱 行業(yè)特長 主要產(chǎn)品服務(wù) 安迅思化工 化工行業(yè) 化工行業(yè)市場(chǎng)沙龍、分析研 究報(bào)告及化工產(chǎn)品電子交 易 中國煤炭資源網(wǎng) 煤炭行業(yè) 企業(yè)網(wǎng)絡(luò)宣傳推廣和市場(chǎng) 行情 上海有色網(wǎng) 有色金屬行業(yè) 市場(chǎng)行情資訊和基準(zhǔn)報(bào)價(jià) 服務(wù) XX在鋼鐵行業(yè)上的成功經(jīng)驗(yàn) 信息采集和數(shù)據(jù)積累經(jīng)驗(yàn) XX具備鋼鐵及相關(guān)行業(yè)商業(yè)信息專業(yè)的信息采集手段和 XX電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 較高的信息采集水平，具有采集渠道豐富、采集范圍廣、采集深度 深、信息準(zhǔn)確度高等優(yōu)勢(shì)。此外，研究中心下設(shè)了數(shù)據(jù)中心，正 在對(duì)公司長期積累的行業(yè)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分類和建模，并通過外購 等多種渠道，以期最終形成專業(yè)的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，為公司的數(shù)據(jù)挖掘 和行業(yè)研究提供基礎(chǔ)，同時(shí)也為其他單位和部門的數(shù)據(jù)需求者提供 專業(yè)的數(shù)據(jù)服務(wù)。 品牌知名度優(yōu)勢(shì) XX具有良好的行業(yè)內(nèi)品牌知名度。XX技術(shù)中心掌握基于 J2EE 的第三方 B2B 電子商務(wù)網(wǎng)站架構(gòu)體系設(shè)計(jì)技術(shù)、基于 WEB 的信息構(gòu)架技術(shù)、Flash XX電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 及視頻優(yōu)化技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)推廣和搜索引擎優(yōu)化（ SEO）技術(shù)、基于多 因素模糊評(píng)判機(jī)理的信息排序技術(shù)等先進(jìn)技術(shù)。 在員工培訓(xùn)方面，XX建立了一套完整的員工培訓(xùn)體系， 每位新員工在入職后都能得到系統(tǒng)的培訓(xùn)，各部門定期舉行業(yè)務(wù)知 識(shí)講座和經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，保證每位新進(jìn)員工都能盡快獨(dú)立承擔(dān)業(yè)務(wù)， 從而為公司人員和業(yè)務(wù)的快速擴(kuò)張奠定基礎(chǔ)。目前， 大部分原材料都屬于季節(jié)性生產(chǎn)、全年消費(fèi)，或少量生產(chǎn)、全國消 費(fèi)的大規(guī)模原材料，企業(yè)要靠自己對(duì)商品的價(jià)格進(jìn)行判斷，按照供 求情況變化，決定生產(chǎn)多少，消費(fèi)多少，很多的流通企業(yè)也都通過 經(jīng)銷商采購原料，特別是中小企業(yè)。XX電子股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目的建設(shè)，有 利于公司適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，將未來業(yè)務(wù)向鋼鐵以外的行業(yè)輻射， 增加服務(wù)領(lǐng)域，向與鋼鐵行業(yè)高度相關(guān)或具有類似特點(diǎn)的礦石、合 金、廢鋼、化工、有色金屬、能源等大宗商品行業(yè)延伸，形成貫穿 整個(gè)生產(chǎn)性大宗商品產(chǎn)業(yè)鏈的資訊與數(shù)據(jù)服務(wù)體系，進(jìn)一步擴(kuò)展和 XX電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 深入電子商務(wù)服務(wù)。 隨著XX的發(fā)展，預(yù)計(jì) 2014 年末，上海地區(qū)員工人數(shù)將會(huì) 增加到 2,000 人左右；至 2015 年末，上海地區(qū)員工人數(shù)將達(dá)到 3,000 人左右?，F(xiàn)有場(chǎng)地不能滿足公司持續(xù)、快速發(fā)展的需 要。 XX電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第3章 市場(chǎng)分析 礦石、化工、煤炭等行業(yè)市場(chǎng)空間分析 礦業(yè)行業(yè)市場(chǎng)分析 2009 年，我國有 90%以上的能源和 70%以上的原材料都來源于礦 產(chǎn)資源，沒有礦業(yè)也就沒有工業(yè)發(fā)展的根基。化工工業(yè)的發(fā)展速度和規(guī)模對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的各個(gè)部門有著直 接影響。一些產(chǎn)能過剩的傳統(tǒng)化 工行業(yè)將繼續(xù)面臨落后產(chǎn)能淘汰的過程；而一些新興產(chǎn)業(yè)例如精細(xì) 化工和化工新材料等行業(yè)則受益于國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變和國家 XX電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 相關(guān)政策的支持，具有較好的發(fā)展前景。 2009 年以來，我國一次能源消費(fèi)總量達(dá)到 億噸標(biāo)準(zhǔn)煤， 較 2005 年增加了 30%；一次能源生產(chǎn)總量達(dá)到了 億噸標(biāo)準(zhǔn)煤， 比 2005 年增加了 27%，穩(wěn)居世界第一能源生產(chǎn)國。近幾年來，我國在有色金屬方面的投資正 逐年增加，投資主體多元化成為推動(dòng)行業(yè)快速發(fā)展的重要因素。有色金屬企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入 億元，同比 增長 %,實(shí)現(xiàn)利潤 億元，同比增長 %。 以上特點(diǎn)決定了礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬行 業(yè)亟需行業(yè)信息服務(wù)、交易服務(wù)、信譽(yù)評(píng)級(jí)服務(wù)、宣傳推廣服務(wù)、 咨詢服務(wù)、會(huì)展服務(wù)、信息化服務(wù)等電子商務(wù)服務(wù)，為以上行業(yè)電 子商務(wù)快速的成長提供了豐富的土壤。 XX電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第4章 建設(shè)內(nèi)容和設(shè)備 XX為抓住我國生產(chǎn)性大宗商品行業(yè)的信息化和產(chǎn)業(yè)升級(jí) 契機(jī)，鞏固并擴(kuò)大公司的行業(yè)領(lǐng)先地位，保障公司未來發(fā)展的需要， 擬建設(shè)上海大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目，為公司提供必要的信息采集、 加工、發(fā)布場(chǎng)地，并幫助進(jìn)一步提升公司的營運(yùn)管理水平和研發(fā)技 術(shù)水平。 項(xiàng)目總占地面積約 18000m2，總建筑面積約 ；其中， 1 號(hào)樓地上建筑面積約 ，地下室建筑面積約 ；2 號(hào)樓地上建筑面積約 。具體構(gòu)成的網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D見圖 51。 建筑設(shè)計(jì) 建筑整體設(shè)計(jì)簡潔大方、新穎、有時(shí)代感。根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)形式和使用要求， 擬采用鋼筋混凝土預(yù)制方樁基礎(chǔ)。 本工程的污廢水排放量約為 4 立方米/天。 （2）供電電源 萬伏變電站 1 座，規(guī)劃周邊將再建 2 座 萬伏變電站。低壓采用放射式及樹干式混合式供電方式。 XX電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （7）防雷接地系統(tǒng) 本項(xiàng)目建筑防雷等級(jí)為三類，防雷系統(tǒng)采用共同接地方式，總接 地電阻不大于 1 歐姆，如不能滿足要求須增設(shè)人工接地體。排煙量按照 60m /hm 計(jì)算。 消防設(shè)計(jì) （1）消防給水 消防用水量 室外消火栓 25 升/秒 室內(nèi)消火栓 15 升/秒 消防給水系統(tǒng) 室外消火栓由基地環(huán)狀消防管網(wǎng)直接接出，并保證其間距不大 于 120 米。 總體消防設(shè)計(jì) 消防車道在基地內(nèi)環(huán)通，車道寬度大于 6 米。建筑物內(nèi)最遠(yuǎn)工作地點(diǎn)到安全出 口間的距離均符合消防規(guī)范要求。大樓內(nèi)的建筑 材料按其耐火等級(jí)采用相應(yīng)的防火標(biāo)準(zhǔn)材料。 同時(shí)，在防火門、電梯等部位設(shè)置專業(yè)消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)。影響本地區(qū)臺(tái) 風(fēng)主要集中在 7~9 月，平均每年 2~3 次，受大風(fēng)影響時(shí)，大風(fēng)持續(xù) 時(shí)間一般 1~3 天，最長 5 天。四季空氣質(zhì)量優(yōu)良，符合企業(yè)的環(huán)境、空氣質(zhì)量衛(wèi)生標(biāo) 準(zhǔn)。 XX 2011 年第二次臨時(shí)股東大會(huì)于 2011 年 3 月 9 日審議 并通過《關(guān)于上海大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng)的議案》，決議在 寶山區(qū)構(gòu)建上海大宗商品電子商務(wù)平臺(tái)。 主要節(jié)能措施 生產(chǎn)節(jié)能 變壓器配置低壓靜電電容無功自動(dòng)補(bǔ)償裝置，保證供電系統(tǒng)功 率因數(shù)達(dá)到 以上，減少無功電能損耗。 空調(diào)機(jī)組采用溴化氯制冷機(jī)組等高能效機(jī)組和循環(huán)冷卻水系 統(tǒng)，以節(jié)約能源和水資源。室內(nèi)外照明器具采用節(jié)能光源和高效燈具。 維修部門定期對(duì)設(shè)備及管線進(jìn)行維護(hù)和調(diào)整，保證設(shè)備正常運(yùn) 轉(zhuǎn)，減少能源損失。生活廢水主要來源于施工人員日 常生活排水。 （2）廢水 本項(xiàng)目運(yùn)營期間僅有生活廢水，無工業(yè)廢水排放。 治理方案 施工期間污染物治理方案 （1）建筑粉塵治理 建筑粉塵治理主要從管理、施工工藝、技術(shù)裝備、新材料的應(yīng) 用等方面著手，盡量減少粉塵的產(chǎn)生。 （3）噪聲治理 XX電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的噪聲污染源管理，確保達(dá)標(biāo)。 （4）固體廢物治理 在施工場(chǎng)地設(shè)置生活垃圾堆放點(diǎn)，建筑垃圾也進(jìn)行妥善堆放。 辦公區(qū)域采用自然通風(fēng)。 XX電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （4）噪聲治理 在設(shè)備選型時(shí)選用低噪聲機(jī)組、設(shè)備。 主要職業(yè)安全措施 （1）建筑隔墻、吊頂、構(gòu)配件等均采用符合規(guī)范要求的不燃或 難燃材料。同時(shí)設(shè)置完善的廣播系統(tǒng)，可 較好地組織人員迅速撤離火場(chǎng)。C。 消防 本項(xiàng)目的建設(shè)，除了需建設(shè)機(jī)房的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)外，在建 筑內(nèi)還應(yīng)設(shè)置有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，各區(qū)域設(shè)手動(dòng) X