某商廈融資方案經(jīng)濟(jì)分析與評價-wenkub
2023-05-10 02:52:17 本頁面
【正文】 目的信用保證實體、項目融資顧問、有關(guān)政府機(jī)關(guān)等。（選擇某一融資模式并以示意圖方式表達(dá)），最后進(jìn)行評價（選擇依據(jù)、優(yōu)缺點等），參與人名稱與前保持一致。設(shè)敏感性分析因素為：銷售總額＋10％，－10％；投資總額＋10％，－10％；經(jīng)營成本＋10％，－10％；貸款利率＋20％，－20％。自然風(fēng)險因素主要包括：火災(zāi)風(fēng)險、風(fēng)暴風(fēng)險、洪水風(fēng)險、雪災(zāi)風(fēng)險、氣溫風(fēng)險。該項目可以采取以下措施控制風(fēng)險：（針對以上的各個風(fēng)險提出相應(yīng)的應(yīng)對措施，可定性也可定量）（本部分字?jǐn)?shù)不少于2000字）五、綜合評價和結(jié)論（說明本項目融資方案的可行性與有關(guān)建議。（本部分請同學(xué)自己結(jié)合實際情況進(jìn)行分析，說明各個風(fēng)險對本項目有和影響，說明理由）（二）應(yīng)對措施及早地發(fā)現(xiàn)或預(yù)測到這些風(fēng)險并能及時地采取有效的措施，化解或緩和、減輕、控制這些風(fēng)險。（計算過程附于第六部分，根據(jù)計算結(jié)果得出有關(guān)結(jié)論）四、融資風(fēng)險分析與應(yīng)對措施在對該項目的融資經(jīng)濟(jì)效果分析中，可以發(fā)現(xiàn)本項目能夠達(dá)到我們的預(yù)期經(jīng)濟(jì)效果，但仍有很多不確定性因素的存在，有必要對項目投資過程中可能存在的風(fēng)險因素進(jìn)行科學(xué)的分析，使投資決策者能更好地把握風(fēng)險的本質(zhì)和變化規(guī)律，從而采取相應(yīng)的措施或?qū)Σ邅頊p少風(fēng)險損失。(1+17%)17% 銷售利潤＝銷售收入－增值稅－總成本表25 全部投資現(xiàn)金流量表(單位：萬元) 年份項目123456現(xiàn)金流入合 計現(xiàn)金流出合 計凈現(xiàn)金流量累計凈現(xiàn)金流量凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計 （續(xù)表1） 年份項目789101112現(xiàn)金流入合 計現(xiàn)金流出合 計凈現(xiàn)金流量累計凈現(xiàn)金流量凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計 （續(xù)表2） 年份項目1314151617現(xiàn)金流入合 計現(xiàn)金流出合 計凈現(xiàn)金流量累計凈現(xiàn)金流量凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計表26 自有資金投資現(xiàn)金流量表(單位：萬元)
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