【正文】 園。作為閩臺合作最大項目的東南汽車城和“戴?克”汽車項目所在地，該鎮(zhèn)充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢和汽車項目的集聚效應(yīng)，大力實施“工業(yè)強鎮(zhèn)”的經(jīng)濟戰(zhàn)略，帶動農(nóng)業(yè)和商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展，逐步形成了工、商、貿(mào)三位一體經(jīng)濟戰(zhàn)略格局，有力地推動了青口工業(yè)化和城市經(jīng)濟大發(fā)展，呈現(xiàn)出了一派生機勃勃的創(chuàng)業(yè)新景象。雖然福州市政府和閩侯鎮(zhèn)政府的支持，在資金、交通等各個方面提高了青口汽車主題公園的6 / 38落成及發(fā)展的可行性，但是相對廈門、大連等一線旅游城市來說，福州旅游知名度低。這說明了我們青口汽車文化主題公園要吸引東南亞那些對汽車及汽車文化的興趣，尋求新鮮、刺激、個性的消費者還是很容易的。它建成后將成為一座多元化、現(xiàn)代化、文化型、花園式的汽車主題公園。旅游支出數(shù)據(jù)提高。7 / 383. 消費者分析我們的消費群主要是福州地區(qū)的市民及外來旅游者。一般是家庭、中老年人想領(lǐng)略汽車文化的，那么他們就可以選擇來我們的汽車博物館、地下汽車基地、汽車原理館、汽車品牌館，甚至可以來我們具有汽車文化氣息的汽車文化酒店。它們都是含有先進的高科技的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施，有一條高標(biāo)準(zhǔn)的星級山地賽道、先進的山地越野賽車及越野摩托車、定期的山地比賽、百變廣場等，帶給消費者絕對的刺激、新鮮、個性。中部平原廣闊，是福廈走廊進入省城福州市去的南大門。青口鎮(zhèn)人杰地靈。2022 年，完成規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值 億元；財政收入 億元，比增 64%；全社會固定資產(chǎn)投資 億元，比增 %。 2022 年東南汽車研發(fā)中心獲得了福建省“省級技術(shù)研究中心”的稱號，2022 年被評定為“福建省高新技術(shù)企業(yè)”,并于 2022 年取得了國家實驗室的稱號。近期到 2022 年城市建設(shè)用地面積為 17 平方公里。其中 4S 專營區(qū)用地 546 畝，規(guī)劃容納 4S 汽車銷售企業(yè) 45家；汽車超市綜合區(qū)用地 910 畝。站在海西建寬闊的發(fā)展平臺，面對“十二五” ，青口鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府，不斷增強經(jīng)濟發(fā)展轉(zhuǎn)變的緊迫感、使命感和責(zé)任感，以大戰(zhàn)略、大手筆、大氣魄來推動快速發(fā)展，促使綜合實力邁上新的臺階，開創(chuàng)跨越發(fā)展新局面！11 / 385. 競爭分析五力模型分析潛在的進入者1. 實力雄厚的汽車產(chǎn)業(yè)地區(qū)2. 經(jīng)濟雄厚的城市購買者：1. 福建省市民、2. 全國的旅游愛好者、3. 全國以及東南亞的汽車愛好者、發(fā)燒友、各大旅行社、戰(zhàn)略合作伙伴供應(yīng)商：1. 省政府縣、鎮(zhèn)政府2. 開發(fā)商、3. 汽車企業(yè)行業(yè)內(nèi)競爭者：1. 廈門金港汽車主題公園（主要）2. 全國各地汽車主題公園（次要） 替代品：1. 其他類型主題公園、2. 免費城市公園、3. 自然風(fēng)觀景區(qū)12 / 38競爭對手分析（對外宣稱同為汽車主題公園） （主要競爭對手具體分析）項 目 名 稱 位 置 （ 范 圍 內(nèi) 汽車 企 業(yè) ）公 園 主 要 項 目 （ 粉 紅 色 標(biāo) 為 不 重 復(fù) ） 核 心 競 爭金 港 (廈 門 )汽 車公 園福 建 （ 廈 門 ）（ 金 龍 、 豐 泰 ）? 希 望 成為閩南金三角汽車貿(mào)易的中心? 符合國際汽聯(lián)標(biāo)準(zhǔn)的二級賽道賽道? 以汽車、體育、旅游、對臺貿(mào)易為主題二級賽道汽車貿(mào)易的中心大連汽車主題公園遼 寧 （ 大 連 ） (奇瑞 )? 公園將強調(diào)參與和體驗? 國際級汽車賽場? 汽車主題文化、汽車運動、汽車研發(fā)和休閑? 旅游度假? 汽車博物館欣賞歷史名車? 汽車酒吧里體味別樣的小資生活? 汽車影院、汽車旅館、汽車研發(fā)、汽車改裝? 4S 集群汽車賽場休 閑 、 娛 樂13 / 38分析總結(jié)：通過以上對比我們可以發(fā)現(xiàn)，以上我國的汽車主題公園其實是有較大差別的。 這 些 地 區(qū) 都 是 汽 車 的 強 省 他 們 的 汽 車 基 礎(chǔ) 都 強 于 我 們 。大 連 汽 車 主 題 公 園 。 它 因 該 是 青 口 汽 車 主 題 公 園 的 學(xué) 習(xí) 模 樣 ， 是 國 內(nèi) 屈 指 可 數(shù) 的 大 型 主 題 公園 之 一 。汽 車 博 物 館 、 競 速 賽 道 、 4S 店 等 等 。從汽車產(chǎn)業(yè)的實力來說，長春、大連都是我國的汽車?yán)匣仄嚵α渴?5 / 38雄厚。我們要走什么類型的差異化道路：以科技為核心的競爭差異化1．通過我們的調(diào)查可知，對于汽車主題公園人們的最大期望是科技與激情。5．高起點的差異才能讓競爭對手暗淡才能讓想模仿的對手失去模仿力量。市場挑戰(zhàn)大主題公園發(fā)展速度快，汽車主題容易被替代三、項目問題與項目目標(biāo)1. 項目問題隨著人們旅游支出的增加，旅游市場的發(fā)展，來自同類主題公園和非主題公園的旅游景點的競爭日趨激烈。18 / 38四、項目定位（STP 決策）：目標(biāo)市場/產(chǎn)品定位影響消費者因素：收入、地區(qū)、消費時間、消費動機1. S:市場細分 家庭年收入 ： 10000 以下 1000050000 50000202200 202200 以上（單位均為人民幣）地 理 位 置： 福州市 福建省 中國 東南亞消 費 時 間： 周末 工作日 國家法定節(jié)假日消 費 動 機： 休閑度假 激情娛樂 領(lǐng)略汽車文化根據(jù)各個分區(qū)所消費指數(shù)和消費動機的不同，下面，我們將分別對四個區(qū)做具體的 STP 分析，以使青口汽車主題公園的定位及目標(biāo)消費者更加準(zhǔn)確。使其在一定時間內(nèi)難以被模仿，在本省不可能被超越。? 當(dāng)你開車經(jīng)過公園大門時，現(xiàn)代化的豪華停車場和令人震憾的公園大門將成為一道風(fēng)景。小組設(shè)計：可收集最新最受歡迎概念車模型，以具有最新領(lǐng)先科技的汽車模型昨作為青口汽車公園的主大門的設(shè)計原型。專業(yè)的管家為你指點，寬大的停車間距，停車場不在是白色的水泥柱為唯一風(fēng)景，取而代之的是炫利的汽車廣告牌，可以出租展位增加收入。1) 汽車博物館：該館是整個汽車主題公園的標(biāo)志性建筑之一。本茨、設(shè)計之王——威廉從大門口至最頂層，以汽車發(fā)展的時間為主線，讓每一位前來汽車文化主題公園的朋友在當(dāng)代盡享汽車給我們帶來便利的同時也不忘偉人們的豐功偉績。汽車圖書館將全部設(shè)置成觸摸的電腦。地下汽車基地集最新的汽車科技于一身借用該公園獨特的地理位置。這里展示的東西將是世界車壇一個時期內(nèi)最為頂尖的代表。我們可以輕易的透過表層看到它們的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。 科技引入點：透明結(jié)構(gòu)的建筑 大量的投影設(shè)備，觸摸電腦 汽車內(nèi)部結(jié)構(gòu)模型4）汽車品牌館：設(shè)定不同的大小展位，讓各大汽車品牌或汽車零部件廠商進入，自主建設(shè)符合自身品牌價值的展區(qū)。第二、 激情娛樂區(qū)：分為兩部分，一部分是固定區(qū)，另一部分是“百變”區(qū)固定區(qū)：娛樂場：該部份的建設(shè)在結(jié)合自身特殊的地理環(huán)境做到，人無我有、人有我新，大眾化娛樂場館。設(shè)計理念將吸取“鐵三角”的“印象”系列，最佳的是聘請國際知名導(dǎo)演為青口汽車，設(shè)計一套風(fēng)格獨特，文化味道獨懼的戶外文化宣傳。是公園的入口花園，它主要將三個元素與汽車文化融合激情（passion） 、科技（science and technology） 、性感(sex）其中將設(shè)有多個真實的變形金剛。一座精致的會展中心：可以舉辦常規(guī)的汽車展，也可以做為特殊展會的需要。28 / 38第三、 山地賽車區(qū)：將設(shè)計為二條山地賽道。利用現(xiàn)有的山地大環(huán)境開發(fā)出一條帶有越野風(fēng)格的山地賽車運動場。該賽道將定期開展比賽，吸引海內(nèi)外的賽車動動員。主要是為了迎合廣大觀光者滿足一下山地越野的激情，賽道建造以休閑娛樂為宗指。定期的山地比賽。第二：固定的美食廣場，主營的是地方特色的美食閩菜及西式美食等等。 “魔幻美食屋” “生產(chǎn)”屬于個人的美食。別致的房車住宿將會是公園的一大法寶。坐椅則是標(biāo)準(zhǔn)汽車坐位。二層餐廳：餐廳將全部設(shè)定為包間。4. 運動休閑區(qū)：能留在主題公園內(nèi)的客戶經(jīng)濟能力都較強，他們對于生活品質(zhì)的需求是較高的。室內(nèi)床單、窗簾、地毯將依據(jù)客人喜好做隨時調(diào)整。三至四層以日系車的“精致、小巧“為設(shè)計風(fēng)格。31 / 38了對他們伴侶的照料。全方位的服務(wù)才能讓更多的客人有留下來的理由，這些休閑活動都將收費。請盡量填寫真實信息，同時我們將為您的信息進行保密。 查看答卷 4 guest 2022311 18:03:46 速度感很重要啊，汽車的生命是在速度里體現(xiàn)的，那種拉風(fēng)的 FEEL！請務(wù)必，安全地 查看答卷 37 / 38展現(xiàn)速度?。 o 7 guest 2022311 18:53:55 應(yīng)該很有科技