山東諸城盛元名苑解籌開盤方案-wenkub
2023-05-10 01:01:27 本頁(yè)面
【正文】 1月8日再最終調(diào)整切合客戶心理價(jià)位的價(jià)格表進(jìn)行解籌；l 銷控策略：目前的認(rèn)籌數(shù)為200組左右，但目前房源為303套（商住一起）；客戶解籌挑選余地相對(duì)較大，整體會(huì)給客戶項(xiàng)目銷售進(jìn)度緩慢感覺，建議首先挑選出部分較好房源及鋪位進(jìn)行銷控（甲雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行預(yù)留），最終銷控表由銷售部統(tǒng)一制定。l 在價(jià)格試算的同時(shí)，按序給交定客戶發(fā)放解籌當(dāng)天排序號(hào)；（排序號(hào)需要提前制作）l 試算流程n 制作項(xiàng)目住宅銷控表及商鋪銷控表；n 根據(jù)客戶排號(hào)先后次序，在各個(gè)置業(yè)顧問的引導(dǎo)下，按照交定約定好的房源進(jìn)行價(jià)格、面積及總價(jià)的算單；n 各個(gè)置業(yè)顧問在算價(jià)過程中須與客戶詳細(xì)解說解籌開盤流程；現(xiàn)場(chǎng)包裝：l 彩虹門：暢想諸城 2011四、 盛元名苑解籌開盤活動(dòng)形式、主題：活動(dòng)主題：暢想諸城 2011謹(jǐn)呈：金盛元企業(yè)——【盛元名苑】解籌開盤方案——孫武 深圳中塔地產(chǎn)顧問201111目 錄一、盛元名苑解籌開盤時(shí)間計(jì)劃…………………………………………………………………………………………………………………3二、盛元名苑解籌開盤地點(diǎn)………………………………………………………………………………………………………………………3三、盛元名苑解籌開盤活動(dòng)目的…………………………………………………………………………………………………………………3四、盛元名苑解籌開盤活動(dòng)形式、主題…………………………………………………………………………………………………………4五、盛元名苑開盤解籌前部署……………………………………………………………………………………………………………………4六、盛元名苑解籌流程……………………………………………………………………………………………………………………………8七、盛元名苑解籌價(jià)格及銷控策略………………………………………………………………………………………………………………11八、盛元名苑解籌區(qū)域分工及安排………………………………………………………………………………………………………………12九、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)包裝及流程…………………………………………………………………………………………………………………………13十、相關(guān)安排………………………………………………………………………………………………………………………………………14十一、解籌人員分工詳細(xì)安排……………………………………………………………………………………………………………………15一、 盛元名苑解籌開盤時(shí)間計(jì)劃：時(shí)間暫定為：2011年01月10日（周一）l 當(dāng)天9:00正式開始盛元名苑項(xiàng)目的開盤解籌工作，詳細(xì)時(shí)間安排如下：l 早上7:30全體工作人員到場(chǎng)，包括甲方開發(fā)商及乙方代理商相關(guān)人員；l 早上8:30各個(gè)置業(yè)顧問對(duì)前來的客戶數(shù)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并簽到；l 早上9:00正式解籌開盤工作開始，客戶憑前期交定收據(jù)及發(fā)號(hào)順序依次進(jìn)行選房或選鋪，簽訂認(rèn)購(gòu)書；
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