【正文】 ……………14十一、解籌人員分工詳細(xì)安排……………………………………………………………………………………………………………………15一、 盛元名苑解籌開盤時間計劃：時間暫定為：2011年01月10日（周一）l 當(dāng)天9:00正式開始盛元名苑項目的開盤解籌工作，詳細(xì)時間安排如下：l 早上7:30全體工作人員到場，包括甲方開發(fā)商及乙方代理商相關(guān)人員；l 早上8:30各個置業(yè)顧問對前來的客戶數(shù)量進(jìn)行統(tǒng)計并簽到；l 早上9:00正式解籌開盤工作開始，客戶憑前期交定收據(jù)及發(fā)號順序依次進(jìn)行選房或選鋪，簽訂認(rèn)購書；l 早上9:00~13:00解籌工作進(jìn)行時，直至解籌結(jié)束；l 中午12點，給客戶增加冷餐，以面包和牛奶為主，300份左右；l 下午13:00~14:00，為成功解籌客戶現(xiàn)場抽獎活動；二、 盛元名苑解籌開盤地點：l 解籌地點暫定為：密州賓館l 由于天氣較為寒冷，室外活動不宜舉行，加之項目目前售樓部還未出爐，所以建議選擇在室內(nèi)；三、 盛元名苑解籌開盤活動目的：盛元名苑項目經(jīng)過前期一段時間蓄客，誠意客戶已經(jīng)具有一定的量，據(jù)統(tǒng)計目前的認(rèn)籌客戶量在200組左右，這些客戶在一定程度上能保證解籌的成功實現(xiàn)，特此選擇吉日舉行正式解籌及開盤活動。如：1~13棟樓，每人負(fù)責(zé)一棟樓客戶的簽訂；解籌客戶憑交定單及發(fā)號順序依次進(jìn)場，每組客戶控制在6組；解籌開盤優(yōu)惠措施：【優(yōu)惠措施用易拉寶進(jìn)行公示】具體由甲方予以提供；解籌開盤詳細(xì)流程：n 8:30盛元名苑解籌開盤活動在主持人的介紹下正式開始；n 8:35甲方、乙方代表及相關(guān)應(yīng)邀領(lǐng)導(dǎo)上臺n 8:40市政府、房管局、市建設(shè)局等部門領(lǐng)導(dǎo)依次講話n 8:50甲方領(lǐng)導(dǎo)講話祝賀盛元名城盛大開盤n 鑼鼓、舞獅助興n 8：55銷售經(jīng)理開始介紹此次解籌認(rèn)購流程及注意事項；n 9：00現(xiàn)場解籌認(rèn)購活動正式開始，保安維持秩序，安排客戶依號進(jìn)行排隊；n 9：00 解籌現(xiàn)場通知客戶按排號進(jìn)行認(rèn)購書的簽訂，每次安排6組客戶，入場后程序為：l 各個置業(yè)顧問介紹所推樓棟，并協(xié)助客戶確定房號/鋪位；l 在置業(yè)顧問的引導(dǎo)下簽訂購房認(rèn)購書；l 現(xiàn)場銷控展板隨時體現(xiàn)銷售情況，并通過音響公布；l 甲方相關(guān)人員審核認(rèn)購書、收據(jù)；l 客戶未能在規(guī)定時間內(nèi)選定房號，置業(yè)顧問員帶至侯選區(qū)域，由專職人員協(xié)助再次選擇；l 已認(rèn)購客戶離開；等待參加后面的大型抽獎活動；l 未成功選房客戶可在解籌后期辦理退款事宜，亦可以簽訂申請書，獲取前期付款利息收益；n 每組客戶解籌期間認(rèn)購時間控制在10分鐘內(nèi)；n 當(dāng)日認(rèn)購活動結(jié)束，銷售部及財務(wù)人員統(tǒng)計當(dāng)天資料；n 當(dāng)天成功簽約客戶一次性付款及按揭付款均有優(yōu)惠（具體見解籌優(yōu)惠措施）；舞 臺【活動抽獎區(qū)】進(jìn)場門選 房選鋪等候區(qū)簽約區(qū)A簽約區(qū)B簽約區(qū)C簽約區(qū)D休息等候區(qū)A簽到區(qū)休息等候區(qū)B選房/選