【正文】 月前月末要填寫合理的工作計劃節(jié)點； 在工作中，應(yīng)由設(shè)計部牽動其他部門，完成好各項工作。倘若提前完成工作任務(wù)，公司也會給以一定的獎勵。 在產(chǎn)品設(shè)計方面充分利用外部資源，結(jié)合已有資源，使產(chǎn)品質(zhì)量處于市場領(lǐng)先地位。 建立完善、高效 的設(shè)計方案及設(shè)計效果評審制度，包括前期設(shè)計方案和后期完成效果的評審，達到全面的、有目的和有針對性的量化評審。 集團辦 公室負有對公司文件管理進行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查的職責。 業(yè)務(wù)報告：項目的調(diào)研報告、可行性研究報告、樓盤銷售情況、工程進展情況、審計報告、公司按揭情況等。 以公司名義下發(fā)的紅頭文件編碼規(guī)則為 :萬字 [年度 ]序號。 部門日常零星的通知類且不用存檔的文件，可不用編號。 ) 職責： (要明確闡述本文件所列執(zhí)行部門或個人的職責。如需更改文件，動議人需填寫《文件更改申請表》（ VKZB0101F1） , 提交至原文件制訂部門，由該部門負責人自行或指定召集人員分專業(yè)進行討論，確定更改內(nèi)容，按審批權(quán)限報批，并在獲準通過后下發(fā)。 電子文檔的管理 公司文件管理員負責文檔資料的電腦儲存及管理工作，各部門須指定專人負責本部門各類文檔的電腦儲存及管理工作。 公司以下文件需嚴格保密：辦公會議紀要、公司經(jīng)營戰(zhàn)略性會議紀要、財務(wù)收支情況、重大事故分析報告、重要合同、薪金福利制度等。 任何人不得利用職務(wù)之便，擅自攜帶公司重要文件外出。 文件的查閱、借閱 非本公司人員不得查閱、借閱公司重要文件。借出的文件 由文件管理員負責及時收回并檢查完整情況，如發(fā)現(xiàn)遺失，需在《借閱登記表》的“備注”欄加以注明，追究借閱者責任。 各職能部門的臨時性管理文件，在獲本部門第一負責人批準后，由部門文件管理員發(fā)至集團各部門或各分公司。 集團各部門及各分公司，在管理現(xiàn)場，必須使用有效版本之文件。 5 支持文件： VKZB0101001《電子郵件傳送管理守則》 6 表格 VKZB0101F1 《文件編制申請表》 VKZB0101F2 《文件更改申請表》 VKZB0101F3 《文件發(fā)放清單》 VKZB0101F4 《文件借閱登記表》 VKZB0101F5 《文件處理表》 南 江西萬科益達房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 編號 WKYDSJ03005 名稱 南昌萬科四季花城設(shè)計流程圖 版本 A/2 第 1 頁 共 1 頁 編制 更改 審核 批準 丁健 生效期 200 年 月 日 昌 萬 科 四 季 花 城 設(shè) 計 流 程 圖江西萬科益達房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 編號 WKYDSJ03006 名稱 設(shè)計部項目前期操作程序 版本 A/2 第 1 頁 共 4 頁 編制 更改 審核 批準 丁健 生效期 200 年 月 日 項目前期操作流程 No 3 日 1 Yes No 5 日 2 Yes 3 3 日 Yes 4 3 日 Yes 5 1 日 由項目發(fā)展部拿到基礎(chǔ)資料 若未完成，請?zhí)峁┩瓿蓵r間 由營銷部獲得產(chǎn)品建議書及競爭樓盤及周邊配套等 若未完成，請?zhí)峁┩瓿蓵r間 完成項目前期 PPT 制做 按標準格式 完成項目容積率分析報告 請銷售、項目發(fā)展、財務(wù)商討確定最終產(chǎn)品的容積率及建筑面積 確定產(chǎn)品容積率及建筑面積 序號 前期報批階段工 作流程 參考時間 設(shè)計前期操作流程 相關(guān)部門確認 景觀設(shè)計階段工作流程 計劃日期 江西萬科益達房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 編號 WKYDSJ03006 名稱 設(shè)計部項目 前期操作程序 版本 A/2 第 2 頁 共 4 頁 編制 更改 審核 批準 丁健 生效期 200 年 月 日 654 6 2 日 7 3 日 8 5 日 9 14 日 10 2 日 11 25 日 請分管副總過目 規(guī)劃構(gòu)想圖 聽證會報告 請分管副總過目 設(shè)計招標任務(wù)書 請分管副總和總經(jīng)理確認 設(shè)計單位邀請 請分管副總和總經(jīng)理確認 發(fā)標并答疑 回標 江西萬科益達房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 編號 WKYDSJ03006 名稱 設(shè)計部項目前期操作程序 版本 A/2 第 3 頁 共 4 頁 編制 更改 審核 批準 丁健 生效期 200 年 月 日 655 12 5 日 13 3 日 14 2 日 15 16 3 日 17 5 日 18 10 日 施工圖設(shè)計單位招標 邀請評單位 閱讀標書 開標時間并設(shè)計單位講解 現(xiàn)場綜合各專家意見 決標并發(fā)中標通知書 請上海方面專家和規(guī)劃局提出意見 簽訂設(shè)計合同 江西萬科益達房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 編號 WKYDSJ03006 名稱 設(shè)計部項目前期操作程序 版本 A/2 第 3 頁 共 4 頁 編制 更改 審核 批準 丁健 生效期 200 年 月 日 656 19 20