【正文】 及時解決，堅決避免錯誤施工而帶來的連鎖反應(yīng)而影響工期。依據(jù)業(yè)的工期要求，我項目經(jīng)理部將在具備施工的條件下合理安排施工工序，全部結(jié)構(gòu)工程力爭于1999年12月15日完成；室內(nèi)外裝修工程于2000年2月底陸續(xù)插入，承包的全部工程于2000年6月30日完成，樣板房按業(yè)主要求如期完成。③ 在施工中業(yè)主指定的分包、社會專業(yè)分包密切配合，提供良好的服務(wù)，搞好工作關(guān)系，并派專人協(xié)調(diào)各分包之間的工作，一切從工程出發(fā)，積極做好各項工作，實行總包統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理。同時項目經(jīng)理部還接受業(yè)主和社會各方的監(jiān)督和檢查，最終為項目實現(xiàn)目標管理提供保障。 質(zhì)量：單位工程質(zhì)量優(yōu)良。9空調(diào)機及冷凝、冷煤管由甲方提供，中標單位負責(zé)管線敷設(shè)、安裝及收口。6弱電：（電視、電話、消防）：完成室內(nèi)弱電敷管及帶線。本工程地下一層，地上三層，層高3m，樓面有錯層，檐高9m。目 錄第一章:工程概況.................................................................................3第二章:施工部署...............................................................................4~11一、 工程目標......................................................................................4二、 項目管理及項目組織結(jié)構(gòu)..........................................................4三、 施工進度計劃及工期保證措施..................................................5~7四、 施工區(qū)域的劃分及工程量..........................................................8五、 施工組織及勞動力組織..............................................................8~9六、 主要設(shè)備配置..............................................................................10七、 施工現(xiàn)場平面布置....................................................................10~11第三章：主要施工方法、技術(shù)措施..................................................11~31一、 根據(jù)結(jié)構(gòu)特點，確定施工工序..................................................11~12二、 測量定位.....................................................................................12三、 土方工程......................................................................................12四、 模板工程....................................................................................12~13五、 鋼筋工程....................................................................................13~15六、 砼工程........................................................................................15~16七、 防水工程....................................................................................16~17八、 冬季施工....................................................................................17~22九、 機電安裝....................................................................................22~30十、 交叉施工....................................................................................30~31第四章：工程質(zhì)量目標、質(zhì)量保證體系及措施.........................31~33一、 質(zhì)量目標.................................................................................31二、 質(zhì)量保證體系.........................................................................31~32三、 質(zhì)量保證措施.........................................................................32~33四、 技術(shù)保證措施.........................................................................33第五章：安全措施與文明施工....................................................33~37第六章：消防與保衛(wèi)措施.............................................................37~38附圖: 名都園四期工程施工進度計劃 名都園四期工程流水區(qū)域劃分示意圖 名都園四期工程施工總平面示意圖 名都園四期工程臨水示意圖 名都園四期工程臨電示意圖 名都園四期工程地下室底板墻體模板支撐示意圖第一章：工程概況北京名都園工程位于北京順義縣后沙裕鄉(xiāng)白辛莊南。本工程為豪華式別墅住宅工程，結(jié)構(gòu)形式為坡屋頂鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為筏基，基礎(chǔ)底板及外墻砼為抗?jié)B砼，地上部分為普通砼，填充墻及隔墻砌筑為陶粒盲孔磚。由各專業(yè)公司穿線、安裝面板及設(shè)備）。10衛(wèi)生間窗式排氣扇，吊頂排氣扇及喉管，廚房煤氣灶排煙喉管，材料及安裝由中標公司負責(zé)。 安全文明施工：達安全文明樣板工地標準。 為規(guī)范本項目的管理工作，項目經(jīng)理部執(zhí)行公司頒發(fā)的《項目管理手冊》、《質(zhì)量保證手冊》、《CI工作手冊》，項目根據(jù)前兩期的施工管理經(jīng)驗制定了項目自身的管理辦法—《名都園工程項目管理辦法》，在四期施工中我們將繼續(xù)執(zhí)行此管理辦法，并進一步地加以完善，將“創(chuàng)過程精品，建用戶滿意工程”的項目質(zhì)量管理工作指導(dǎo)思想貫穿工程的始終。④ 每周一召開由分包參與的生產(chǎn)例會，及時解決施工中出現(xiàn)的各種問題。施工進度計劃詳見附表 工期保證措施① 嚴格按照ISO9002的工作程序開展施工，對工序的工作質(zhì)量嚴格把關(guān)，加強施工過程控制，嚴格控制施工程序，并按戶型分別繪制土建、機電綜合施工圖，做到土建、水電同步施工，協(xié)調(diào)配合，避免不必要的剔鑿現(xiàn)象發(fā)生。⑤ 嚴把關(guān)鍵工序關(guān)，對于防水工程、砼工程、鋼筋工程、模板工程，尤其是屋面砼工程基本上進入冬季施工，而砼的澆筑質(zhì)量直接影響屋面的防水性能，因此針對這些關(guān)鍵部位的施工嚴格執(zhí)行“三定三工序”的施工原則，使關(guān)鍵工序嚴格處于受控狀態(tài)。⑨ 采用先進的垂直運輸機械和砼澆筑設(shè)備，根據(jù)工期、工作量裝修階段垂直運輸采用提升架；結(jié)構(gòu)施工階段采用汽車吊、砼泵車等。基礎(chǔ)底板及外墻砼采用砼汽車泵或地泵輸送商品砼，屋面板砼采用泵車輸送商品砼，以確保砼澆筑的連續(xù)性及澆筑質(zhì)量，其余均采用現(xiàn)場攪拌砼，砼采用汽車吊輔助澆筑。 臨電：引用三期工程相鄰部位的電箱，詳見臨電布置示意圖。 地上一層框架柱 地上二層樓板 地上二層框架柱 地上三層樓板及地上二層屋面板 地上三層框架柱 地上三層屋面 商品砼連續(xù)澆筑二、測量定位由我公司測量分公司依據(jù)總平面圖及業(yè)主提供的水準點、紅線樁定位。2． 頂板選用竹膠板，板面質(zhì)量要求成型砼達一次成活，主龍骨采用100*100mm木方，間距900~1200 mm，次龍骨采用50*100cm木方，立放間距300~400cm，支撐采用滿堂腳手架。6． 為保證模板的豎向支撐牢固，在靠外墻內(nèi)側(cè)底板內(nèi)加焊鋼支撐，橫向間距900~1200m，具體做法見附圖，鋼支撐與底板主筋點焊牢固。（2） 鋼筋進場后必須嚴格按分批同爐號、同規(guī)格、同等級等分別掛牌堆放，不得混淆。鋼筋加工嚴格按《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》和GB5020492及設(shè)計要求進行。4． 鋼筋綁扎接頭位置錯開，錯開