【正文】 管卡子要擰緊，燈叉彎平直。我公司運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)，精心組織、精心施工，以有競爭力的優(yōu)良產(chǎn)品滿足業(yè)主的愿望和要求。建筑物大角全高垂直度控制。4． 現(xiàn)場氧氣瓶、乙炔瓶存放符合安全要求，并加強(qiáng)管理。 四、文明施工管理要點(diǎn) （一）總平面圖管理① 合理安排現(xiàn)場平面布置② 明確表示臨電、臨水、消防管線、排水系統(tǒng)及道路的位置。3． 施工現(xiàn)場明火作業(yè)要持用火證，現(xiàn)場電氣焊執(zhí)行“清”（清理易燃物）；“看”（接位火花）；“澆”（不能清理的可燃物用水澆濕）；“嚴(yán)”（嚴(yán)格執(zhí)行用火制度）六字方針。本站所售的參考資料包括設(shè)計方案和施工圖案例已達(dá)幾十萬套以上，總量在數(shù)千G以上。（2） 按業(yè)主要求時間施工早7：00到晚10：00。（3） 實行與國際接軌的CI戰(zhàn)略與形象策劃。8． 危機(jī)情況停工制：一旦出現(xiàn)危機(jī)職工生命安全險情，立即停工，同時即刻報告公司，及時采取措施排除險情。 根據(jù)本工程特點(diǎn)制定質(zhì)量計劃文件，以質(zhì)量計劃文件為依據(jù)，客觀控制項目各項質(zhì)量管理工作。第四章 質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量保證體系及質(zhì)量預(yù)控措一、 質(zhì)量目標(biāo)本工程按國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBH30088）的要求和北京市質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查評定，不合格點(diǎn)率控制在8%以下，分項工程優(yōu)良率85%以上，23個單位工程質(zhì)量均達(dá)優(yōu)良，單位工程優(yōu)良率100%。e、采暖系統(tǒng)管道安裝完畢后，5分鐘不滲不漏為合格。③ 在混凝土樓板、梁、墻上預(yù)留孔、洞、槽和預(yù)埋件時由專人按設(shè)計圖紙將管道及設(shè)備的位置、標(biāo)高尺寸測定，標(biāo)好孔洞的部位，將預(yù)制好的模盒、預(yù)埋件在綁扎鋼筋前按標(biāo)記固定牢，盒內(nèi)塞入紙團(tuán)等物，在澆筑混凝土過程中專人配合校對。④照明器具試運(yùn)行A、 電氣照明器具試運(yùn)行前應(yīng)進(jìn)行通風(fēng)安全檢查，并應(yīng)逐個做好記錄。電箱的位置處應(yīng)與土建配合預(yù)留好，注意加強(qiáng)檢查，絕不能有遺漏。管線為穿焊接鋼管暗敷，報警設(shè)備信號傳輸距離不小于2km。② 砂漿中禁止加水，以防受凍。③ 在施工縫處接著澆筑砼時，應(yīng)先除掉水泥薄膜和松動石子，濕潤沖洗干凈并使接縫處原砼的溫度高于2℃，然后鋪抹水泥漿或砼成分相同的砂漿一層。 樣板房室內(nèi)粗裝修正在冬季，采用封閉窗口，熱源選用2KW電熱器，每一個房間設(shè)一臺，室溫控制在15。2． 考慮到本工程的特點(diǎn)，開間小，室內(nèi)外高差900mm，這樣地下室墻體水平施工縫留置在窗臺下口處，將底板與這部分墻體砼同時澆筑，以確保砼整體性及自身的防水性能。接頭：墻筋采用搭接綁扎，φ20以上梁筋采用氣壓焊，鋼筋接頭按規(guī)范規(guī)定錯開。二、 模板工程1． 墊層采用50*100mm木方加支撐。⑧ 優(yōu)選施工隊伍，加大對施工隊伍的考核、獎罰力度，加大合同管理力度，保證施工一次驗收通過，高素質(zhì)的施工隊伍、嚴(yán)格的施工管理才能確保質(zhì)量，從而真正贏得工期。同時項目經(jīng)理部還接受業(yè)主和社會各方的監(jiān)督和檢查，最終為項目實現(xiàn)目標(biāo)管理提供保障。本工程地下一層，地上三層，層高3m，樓面有錯層，檐高9m。10衛(wèi)生間窗式排氣扇，吊頂排氣扇及喉管，廚房煤氣灶排煙喉管，材料及安裝由中標(biāo)公司負(fù)責(zé)。施工進(jìn)度計劃詳見附表 工期保證措施① 嚴(yán)格按照ISO9002的工作程序開展施工，對工序的工作質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，加強(qiáng)施工過程控制，嚴(yán)格控制施工程序，并按戶型分別繪制土建、機(jī)電綜合施工圖，做到土建、水電同步施工，協(xié)調(diào)配合，避免不必要的剔鑿現(xiàn)象發(fā)生。 臨電：引用三期工程相鄰部位的電箱，詳見臨電布置示意圖。（2） 鋼筋進(jìn)場后必須嚴(yán)格按分批同爐號、同規(guī)格、同等級等分別掛牌堆放，不得混淆。（4） 箍筋的規(guī)格、間距數(shù)量滿足設(shè)計要求，彎溝角度135176。七、防水工程本工程采用SBS防水卷材施工。③ 氣壓焊接接頭應(yīng)按氣壓焊工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，負(fù)溫下進(jìn)行氣壓焊應(yīng)緩慢均勻加熱，使鋼筋充分預(yù)熱，加壓時保證鼓包平緩，以減少應(yīng)力集中。 砌筑工程① 為確保冬期砌筑質(zhì)量，在正溫條件下砌筑普通粘土磚、空心磚可適當(dāng)澆水濕潤，但澆水不宜過多，且隨澆隨用，磚的表面不得有游離水；在負(fù)溫條件下砌筑時，不得澆水，可適當(dāng)加大砂漿稠度，一般控制在10~12厘米，以確保磚與砂漿的粘結(jié)力，磚的表面不允許有冰霜。 模板冬季施工模板一律采用木模板，以減少傳熱系數(shù)，模板支完驗收后，外包阻燃草簾，增加其保護(hù)性能。施工前要認(rèn)真聽取工程技術(shù)人員的技術(shù)交底，弄清技術(shù)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工方法。③器具安裝這里主要指燈具、開關(guān)、插座等的安裝，燈具、開關(guān)插座的具體安裝方式和接線方法都應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說明以及規(guī)程規(guī)范進(jìn)行，這里強(qiáng)調(diào)幾點(diǎn)質(zhì)量要求。④ 暗裝插座：暗裝插座箱和開關(guān)的接線盒內(nèi)必須清掃干凈，緊貼墻面，安裝端正。c、全部管道應(yīng)無毛刺、鐵銹和污垢，在安裝前應(yīng)經(jīng)清理。b、 通暖時應(yīng)向系統(tǒng)內(nèi)充軟化水。項目經(jīng)理部全體管理人員及分承包方將強(qiáng)化質(zhì)量意識和質(zhì)量職能；推行區(qū)域責(zé)任工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師制，施工全過程對工程質(zhì)量進(jìn)行全面管理與控制；同時使質(zhì)量保證體系延伸到各施工方、內(nèi)部各專業(yè)公司嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾碛枰詫崿F(xiàn)。5．質(zhì)量預(yù)控措施（見附表）（1）模板質(zhì)量預(yù)控措施 （2）鋼筋質(zhì)量預(yù)控措施 （3）砼質(zhì)量預(yù)控措施第五章 安全措施與文明施工一、安全管理方針 “安全第一，預(yù)防為主”二、安全組織保證體系三、安全管理制度1． 安全技術(shù)交底制：根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場實際情況，各級管理人員需親自逐級進(jìn)行書面交底。8． 電源、電箱設(shè)電工負(fù)責(zé)維護(hù)和管理，雪后必須檢查，防止漏電觸電。（3） 嚴(yán)格遵守有關(guān)消防、保衛(wèi)方面的法令、法規(guī)、制定有關(guān)消防保衛(wèi)管理制度，完善消防設(shè)施，消防事故隱患。8． 防火施工制定專項方案，施工時并報保安部門，施工中加強(qiáng)防火。2． 對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法教育，提高法制意識，舉行定期不定期安全、保衛(wèi)消防大檢查，查處隱患，督促修改。（4） 搞好施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生① 施工現(xiàn)場垃圾按指定的地點(diǎn)集中收集，并及時運(yùn)出現(xiàn)場，時刻保持現(xiàn)場的文明。9． 嚴(yán)格控制明火作業(yè)，現(xiàn)場配備足夠的消防器材。3． 周一安全活動制：經(jīng)理部每周一要組織施工人員進(jìn)行安全教育，對上周安全方面存在的問題進(jìn)行總結(jié)，對本周安全重點(diǎn)和注意事項做必要的交底，使施工人員心中有數(shù)，從意識上時刻繃緊安全這根弦。建立項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)場經(jīng)理、主任工程師中間控制，專業(yè)監(jiān)理工程師檢查的三級管理系統(tǒng)，形成項目管理到各施工方、各專業(yè)分公司的質(zhì)量管理網(wǎng)。c、 需沖洗檢修時，則關(guān)閉供回水閥門泄水，然后分先后開關(guān)供回水閥門放水沖洗，沖凈后再通暖運(yùn)行直到正常。d、管道的安裝坡度應(yīng)按圖紙設(shè)計規(guī)定執(zhí)行。嵌入吊頂內(nèi)的暗裝燈具，其燈罩的框架與吊頂接縫必須進(jìn)行密封處理，明裝的吸頂日光燈具，其燈架應(yīng)緊貼吊頂。B、有吊頂?shù)臒艟呋蛑亓砍^3千克的燈具，必須在頂板上加獨(dú)立的吊桿或予埋件，承擔(dān)燈具全部重量，不應(yīng)使吊頂龍骨承受燈具荷載。準(zhǔn)備階段流程圖如下：看圖→圖紙會審→提出設(shè)備、材料、加工件計劃→驗收入庫和保管→提出設(shè)備、材料費(fèi)用→編制施工技術(shù)方案→施工機(jī)具的準(zhǔn)備。② 必須做好冬施的有關(guān)技術(shù)資料的收集和整理工作。攪拌時間適當(dāng)延長，~1倍。當(dāng)風(fēng)速達(dá)到五級以上或雪天時，不宜進(jìn)行氣壓焊施工，如必須施焊時，應(yīng)設(shè)擋風(fēng)板等措施。2． 施工工藝采用熱熔施工方法（1） 在干燥干凈的基層上涂刷瀝青膠的稀釋液。（5） 鋼筋搭接處，在中心和兩端用鐵絲扎牢。（4） 鋼筋半成品要有明顯標(biāo)識，標(biāo)識上注明鋼筋型號、部位等。第三章：主要施工方法、技術(shù)措施一、 根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，確保施工工序及關(guān)鍵施工部位 本工程為框架結(jié)構(gòu)別墅工程，地下一層，地上三層，層高3m，樓面有錯層，坡屋面，地下室為防水砼，且有防水層，因此結(jié)構(gòu)施工關(guān)鍵部位為地下室及屋面部位。③ 本工程為邊設(shè)計邊施工工程，在施工過程中我們將積極同設(shè)計、業(yè)主單位配合，在施工過程中遇到的問題及時提出。第二章：施工部署 一、工程總目標(biāo) 工期：全部主體結(jié)構(gòu)工程力爭于99年12月15日完成，本次投標(biāo)的承包范圍工程力爭于2000年6月30日完成，樣板房施工按業(yè)主要求時間提前完成。業(yè)主為北京名都園防地產(chǎn)開發(fā)公司，本次投標(biāo)的工程為名都園四期豪華別墅工程，建筑面積約為10190m2，有T TT3 、T4四種類型的別墅，均為獨(dú)立式。 二、項目管理、組織機(jī)構(gòu)及項目領(lǐng)導(dǎo)質(zhì)量職責(zé) 本工程全面實行項目法施工，工程項目管理是以高效率地實現(xiàn)項目目標(biāo)為目的的，以項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項目合同和成本核算制為主要內(nèi)容，并對工程項目進(jìn)行全過程、全方位的計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制的管理制度。⑥ 項目嚴(yán)格工期計劃管理并合理組織流水施工，由現(xiàn)場經(jīng)理根據(jù)總控進(jìn)度計劃負(fù)責(zé)編制各樓棟的月進(jìn)度計劃及周進(jìn)度計劃。一、 土方工程采用機(jī)械開挖，人工修理邊坡，按1：，操作面尺寸外墻邊距邊坡下口500~800mm即可，待地下室外墻防水層施工完畢即可進(jìn)行肥槽回填土，回填土嚴(yán)格按照工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求施工。建立嚴(yán)格的鋼筋生產(chǎn)，安全管理制度。四、 砼工程1． 本工程地下室底板及外墻、屋面采用商品砼，其余部分采用現(xiàn)場攪拌的砼。（4） 搭接縫處要精心施工，噴考后趁柔性油氈尚未冷卻即用抹子將邊封好，最后在用噴燈在接縫處均勻細(xì)致地噴考壓實。② 冬期施工澆筑砼時，不宜留置施工縫，如因技術(shù)或施工組織上的原因不能連續(xù)澆筑時，且其停留時間超過砼初凝時間，則要正確留置施工縫，施工縫位置宜留在結(jié)構(gòu)剪力小且便于施工的部位。 外墻面磚鑲貼1） 防凍劑摻量及施工方法① 冬施期間，鑲貼砂漿采用TC1防凍粘結(jié)劑和425普通硅酸鹽水泥，提高結(jié)合強(qiáng)度。電氣系統(tǒng)管線采用BV500型導(dǎo)線穿焊接鋼管暗敷，A型戶有功，C型戶有功負(fù)荷 。電氣施工工序網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)：開工準(zhǔn)備→配合土建結(jié)構(gòu)預(yù)埋→墻內(nèi)及頂板內(nèi)線管敷設(shè)→各系統(tǒng)配線、敷設(shè)