【正文】 目標責任制和行為準則來約束，共同為優(yōu)質、安全、高速、低耗地完成項目任務而努力工作。項目經(jīng)理部要以工程項目管理為核心，以優(yōu)質、高速、安全、文明為主軸，加強動態(tài)、科學管理，優(yōu)化生產要素，精心施工，大力推廣先進施工技術，在創(chuàng)工程質量優(yōu)良的同時，力爭提前完成施工任務。 施工管理體制的設置原則(1) 形成有一定權威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調各方面的關系，確保工程按要求順利完成。在本公司內挑選實力雄厚、敢打硬仗的施工作業(yè)隊伍，挑選懂技術、會管理、工作認真、吃苦精神強的施工管理人員實施本工程的相關管理內容。第一節(jié) 施工條件1. 本工程位于xx市城區(qū)，且其東南面與城市道路相接，供水、供電和交通便利。3. 風載及抗震設防:，丙類建筑，6 度抗震設防。xx小區(qū)二期工程施工，應滿足但不限于下列規(guī)范要求:(1)《混凝土外加劑應用技術規(guī)范》(GBJ11988)(2)《巖土工程勘察規(guī)范》(GB500212001)(3)《建筑地基基礎施工驗收規(guī)范》(GB502022002)(4)《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》(GB502032002)(5)《混凝土工程施工質量驗收規(guī)范》(GB502042002)(6)《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB502052001)(7)《屋面工程質量驗收規(guī)范》(GB502072002)(8)《建筑地面施工質量驗收規(guī)范》(GB502092002)(9)《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(GB502102001)(10)《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》(GB502102002)(11)《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范》(GB503032002)(12)《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》(JGJ1896)(13)《多孔磚砌體結構技術規(guī)范》(JGJ1372001)(14)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB503002001)(15)《建設工程項目管理規(guī)范》(GB/T503262001)(16)《建設工程文件歸檔管理規(guī)范》(GB/T503282001)工程概況第一節(jié) 工程規(guī)模本工程為xx市xx小區(qū)二期工程第六標段（G 組團），包括5 號、7 號、9 號、10 號、11 號、12 號、13 號樓共七棟，其工程介紹詳見設計概況。在施工中，我公司本著對建設單位高度負責的態(tài)度，將積極與質量監(jiān)督部門配合，服從建設單位及監(jiān)理工程師的管理，從嚴控制工程量，在保證工程質量的同時認真做好安全文明施工。在收到招標文件后，我公司組織有關人員認真閱讀圖紙，仔細了解現(xiàn)場情況，編制了本《施工組織設計》。本《施工組織設計》是指導xx二期工程第六標段施工的綱領性文件，編制時對工期、質量目標、項目管理機構設置與勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要技術方案、安全、文明施工、環(huán)保、季節(jié)性施工等諸多因素做了充分考慮，突出其科學性、適用性及針對性。制定環(huán)保措施，控制噪音塵埃污染，減少投訴；制定安全生產措施，建立安全保證體系，確保施工中不發(fā)生傷亡事故，創(chuàng)建安全文明工地。第一節(jié) 建設、設計、監(jiān)理單位建設單位:xx市房地產經(jīng)營公司設計單位:xxx建筑設計研究院監(jiān)理單位:xxx監(jiān)理有限公司第一節(jié) 設計概況 建筑設計1. 本工程設計建筑耐久年限二級，耐火等級二級，屋面防水等級三級，室內外高差為600 ㎜。4. 樓板混凝土C25，板厚100 ㎜。2. 根據(jù)核工業(yè)xx工程勘察院提供的《南昌市京東安居工程巖土工程地質勘察報告書》，本工程采用天然地基，持力層為粉質黏土，承載力標準值為240kPa，基礎進入持力層深不小于200mm。確保本項目優(yōu)質、快速地按期投入使用。(2) 根據(jù)本工程規(guī)模、技術復雜程度等因素建立管理組織。在推行項目法施工的同時，從文件控制、材料采購到產品標識、過程控制等過程中，切實執(zhí)行ISO9002 標準和公司質量保證體系文件，達到創(chuàng)優(yōu)質高效的目標。 組建項目經(jīng)理部本工程擬實行項目法施工管理，委派我公司實踐經(jīng)驗豐富和管理水平高的同志擔任項目部主要負責人，選聘技術、管理水平高的技術人員、管理人員、專業(yè)工長組建項目部。為保證項目部管理層指令暢通有效，工作安排采用“施工任務書”的形式。:(1)工程部:由各分項工程工長組成，直接管理和指揮班組施工生產。(5)水電部:水電施工現(xiàn)場指揮。 施工組織計劃根據(jù)本工程特點，將本工程劃為兩個施工段，5 號、7 號、9 號樓劃為第一施工段，10 號、12 號、11 號和13 號樓劃為第二施工段。（2）各技術人員抓緊熟悉圖紙，檢查施工圖紙及各組成部分間有無矛盾和錯誤，如建筑圖與其相關的結構圖尺寸、標高、說明等方面是否一致等。主要構配件平均供應及加工計劃，提出加工定貨數(shù)量、規(guī)格及需用日期。(3) 臨時施工道路的澆筑，臨時用水用電管網(wǎng)的布置和敷設。 施工場地進場后，場地砌磚圍起，形成封閉，在靠城市道路側均設置大門，并配備值班人員。 本工程外腳手架均采用全封閉鋼管雙排腳手架。根據(jù)作業(yè)面相應設置若干配電箱，以便于施工用電。1．設立現(xiàn)場領導小組。施工時要加強對排水溝的管理,保持水溝的暢通。4．砂石、鋼筋、模板及其他材料,應根據(jù)施工進度計劃安排,分批分期進場,場地要統(tǒng)一規(guī)劃,嚴格控制堆放地盤,切實貫徹落實科學管理,嚴禁隨心所欲,造成浪費、或堵塞交通運輸?shù)仁鹿拾l(fā)生。第一節(jié) 施工總平面布置圖施工總平面布置圖詳見圖41。 隊伍的選擇本工程目標總工期210 d。以關鍵線路和次關鍵線路為線索，以網(wǎng)絡計劃中心起止里程碑為控制點，把土方挖運施工、防水施工、各區(qū)段鋼筋混凝土施工作為重點控制對象，在施工中要針對不同階段的重點和施工時的相關條件，制定施工細則，做出更加具體的分析研究和平衡協(xié)調，達到保證控制節(jié)點的實現(xiàn)。強化工期嚴肅性，保證工程進度不在本工序造成延誤。對本工程進行網(wǎng)絡管理，一旦關鍵工序出現(xiàn)工期拖延，即在計算機網(wǎng)絡計劃中進行調整優(yōu)化、壓縮，采取有效的現(xiàn)場措施，確保本工程在預定工期內完成。(4) 機械配置:為保證本工程按期完工，我們將配備足夠的中、小型施工機械，不僅保證正常使用，還要采取有效技術措施保證有效備用。為了保質、保量、保工期、保安全地完成這一任務，本工程實行經(jīng)濟承包責任制，做到多勞多得，優(yōu)質優(yōu)價，充分調動全體員工的積極性。第一節(jié) 主要勞動力安排根據(jù)工程預算主要工程量、用工量和進度安排時間進行計算得出定額勞動力用量，再根據(jù)實際施工經(jīng)驗綜合調整得出計劃勞動力用量，具體見表62。豎向標高用鋼尺由177。第一節(jié) 主體工程 土方工程土方開挖階段正處雨期，土方的開挖與基礎施工應連續(xù)進行，最大限度地壓縮時間。在槽外側圍以土堤并開挖水溝，防止地面水流入。(3) 土方回填時，兩邊同時分層回填，用蛙式打夯機分層壓實（土塊粒徑不大于5cm，每層厚度不大于200mm），每層都按規(guī)定取樣做干密度試驗。必須經(jīng)復核無誤后方可加工制作。(5) 基礎鋼筋綁扎時四周兩行鋼筋交叉點應每點綁扎，中間成梅花形綁扎。(9) 鋼筋隱蔽前必須經(jīng)建設單位、質檢部門、監(jiān)理單位等檢查驗收，合格后方可澆筑混凝土。(4) 拌制混凝土宜采用飲用水，水質必須符合國家現(xiàn)行標準《混凝土拌合用水標準》的規(guī)定。(6) 基礎混凝土宜分層連續(xù)澆筑完成，施工時，采用干硬性混凝土，以防止混凝土流淌。(8) 柱插筋要加以固定，保證插筋位置的正確，防止?jié)矒v混凝土時發(fā)生位移。(3) 砌筑砂漿采用重量配合比，計量要準確，試塊按規(guī)定留置，隔夜砂漿不得使用。退出尺寸為60mm，墻內應預埋2 φ6500 拉結筋，長度應符合設計要求。堆放材料應離坑邊1m 以上。(2)本工程采用九夾板，現(xiàn)澆板用直徑48mm 普通鋼管加固的方案。(5) 留進料口、振搗孔，底部留清掃孔，以防止混凝土離析，提高振搗質量。（1） 本工程所用全部鋼筋均由現(xiàn)場加工制作，工地技術員校核下料尺寸、規(guī)格后,方可加工。、135176。（2） 進場鋼筋合理計劃，隨用隨進，不合格鋼筋決不進場。3) 梁和柱的箍筋，除設計有特殊要求外，應與受力鋼筋保持垂直；箍筋彎鉤疊合處，應沿受力鋼筋方向錯開放置。；當采用插入式振搗器澆筑小型截面柱時，彎鉤平面與模板面的夾角不得小于15176。(6) 柱縱向筋綁扎時，應采取以下措施施工，以防止縱向位移:1)底層柱下面與基礎鋼筋網(wǎng)片用點焊固定，上面鋼管鎖定位置。鋼筋工程質量控制程序見附表附表4。（２）工地專職司稱員按配合比盤盤過稱；嚴格計量及記錄。2. 混凝土運輸混凝土豎向運輸采用提升井架，水平運輸用人力灰斗車。（2）在澆筑豎向結構（構造柱等）混凝土時，先在底部填以50～100mm 厚與混凝土內砂漿成份相同的水泥砂漿作引漿；澆筑過程中發(fā)現(xiàn)有離析現(xiàn)象，及時進行二次攪拌。（4）混凝土應分層澆灌，分層振搗，用插入式振搗器每層厚度以40～50cm 為宜，用平板振搗器時每層厚度以小于20cm 為宜，振搗點應落點有序，振搗充分又不過振，嚴防漏振或蜂窩麻面。 砌體工程磚墻的砌筑工藝:抄平、放線→立皮數(shù)桿→鋪灰砌磚→修縫、清理等。(4) 砌筑砂漿采用重量配合比，計量準確，試塊按規(guī)定留置。(7) 磚砌體的轉角處和交接處盡量同時砌筑，如在轉角處砌筑確有困難時考慮留斜槎，斜槎底長不小于高度的三分之二，槎子必須平直、通順；分段位置在變形縫、門口、構造柱處；隔墻與墻交接處留斜槎確有困難時可留直槎，且為陽槎，并加設拉結筋，拉結筋的數(shù)量為120mm 厚墻加根φ6 鋼筋，間距沿墻高不超過500mm，埋入深度從墻的留槎處算起大于500mm，外露長度大于500mm，末端成90176。(8) 沉降縫兩邊的墻角應按直角要求砌筑。(1) 砂漿稠度應適宜，砌墻時應防止砂漿濺臟墻面。(5) 構造柱、圈梁等支模過程中應單獨考慮支架、支撐，保證穩(wěn)定，嚴禁利用磚墻頂支加固而引起墻體移動、開裂等。基層質量的好壞，對保證卷材鋪貼質量關系密切。為防止由于溫差及混凝土構件收縮而使防水屋面開裂，找平層留分格縫，縫寬一般為20mm，縫留在預制板支承邊的拼縫處，其縱縫最大間距小于6m，并于縫口上空鋪一層寬200～300mm 的油氈條，用瀝青膠單邊點貼覆蓋，防止結構變形將防水層拉裂。(3) 基層要求1）結構層板縫用同樓板等級的豆石混凝土灌實。5）屋面保溫層一時難以干燥時，可采用排氣屋面，在找平層上留排氣道，與大氣連通，排氣道應貫通每36 ㎡設置一個。1）根據(jù)設計圖紙及規(guī)范，編制防水工程施工方案。2）安全措施:屋面防水施工除遵守安全規(guī)程外，還應采取下列措施:①必須選用有防水資質的專業(yè)隊伍施工，操作人員持證上崗；②施工現(xiàn)場和存放防水材料的倉庫，應通風良好，配備消防器材；③操作人員按規(guī)定使用各種防護用品，避免皮膚直接接觸有害材料；3）成品保護①注意保護完工的防水層，嚴禁施工中碰壞防水層。2．衛(wèi)生間防水1）基層要求①現(xiàn)澆混凝土樓面必須振搗密實，隨抹壓光，形成一道自身防水；②四周墻體作120mm 高混凝土隔水帶，應與現(xiàn)澆樓面一起支模一次澆成，并振搗密實；③對各種預留洞等應嚴格控制，保證尺寸正確，避免隨意打洞剔鑿；④鑄洞時應將原混凝土四周清理、沖刷干凈，用摻膨脹劑的細石混凝土分兩次澆灌嚴實抹平，完成后應做24h 蓄水試驗，不滲不漏為合格，否則重新澆灌。裝修階段，垂直運輸采用井字架，運輸砂漿等裝飾材料，室內水平運輸采用手推車。(3) 所在內墻的門、窗均做1:2 水泥砂漿門窗套，內墻陽角做1:2 砂漿護角。C. 基層要求平整，但又不應太光滑。批刷層次一般不少于兩度，前一度批刷表干后，用砂約打磨平整，在前一度涂層表干后才能進行后一度涂刷，后一度批刷時應隨批刷隨收光，確保表面平整光潔。(4) 抹底層砂漿，應分層分遍與所抹筋齊平，并用大尺桿刮平找直，木抹子挫毛?；鶎颖砻姹仨殘怨毯蜔o酥松，脫皮，起殼、粉化等現(xiàn)象。第一遍用稠膩子嵌縫洞，第二遍用材性相溶膩子找平大面，然后用02 號砂紙打磨，清除表面浮灰。(8) 油漆工程1） 工藝流程:基層處理→刮膩子→刷第一遍油漆→刮膩子→磨砂紙→第二遍油漆→磨砂紙→刷最后一遍調和漆。膩子要調成不軟、不硬、不出蜂窩，挑絲不倒為宜，待膩子干透后，用1 號砂紙打磨，磨完砂紙后用濕布將表面上的粉末擦干凈。油的稠度以達到蓋底、不流淌、不顯刷痕為宜，厚薄要均勻一致，刷紋必須通順。7） 刷第二遍油漆:同前。但由于調合漆黏度較大，涂刷時要多刷多理，刷油要飽滿、不流不墜、光亮均勻、色澤一致。 樓地面工程樓地面工程，特別注意基層的清理工作。(2) 地磚地面:面層與基層的粘結必須牢固，無空鼓，板面層表面潔凈，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋，缺棱掉角現(xiàn)象，踢腳板表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結合牢固，出墻厚度一致。(3)塑鋼窗的施工按標準圖窗框的外尺寸寬和高都比窗口小于50mm，安裝前先檢查洞口尺寸和位置，以滿足窗框安裝對窗口尺寸要求。固定后，抹第二次水泥砂漿，厚為10mm，將連接板蓋住，此次抹完，框與抹灰面的縫隙為7mm 左右，但填密封膏的槽口寬度應小于5mm，以節(jié)約密封膏。第一節(jié) 給排水及電氣工程 給排水部分(1) 一般規(guī)定1） 建筑給水聚丙烯管道的選用應根據(jù)作業(yè)水溫、工作壓力和使用壽命來確定。當有可能遭到損壞時，局部管道應加套管保護。(2) 管道安裝工藝流程:墻、板留洞（套管安裝）→預制加工→干管安裝→立管安裝→支管安裝→管道試壓沖洗→清理交工。5） 搬運及安裝管道時應避免碰到尖銳物體，以防管道破損。套管應高出地面、屋面不小于100mm，并采取嚴格的防水措施。10） 在管的各配水點，受力點處，必須采取可靠的固定措施。管道連接采用專用管件熱熔連接，并按產品說明書提供的連接順序和方法連接，管道與其他種類的管材、閥門、配水件連接時，需采用過渡性管件、連接接口應整潔，牢固和不滲漏。當冷熱水管或冷熱水龍頭并行安裝，應按照上下平行安裝時，熱水管應在冷水管上方；垂直安裝時，熱水管應在冷水管的左側；在衛(wèi)生器具上安裝冷熱水龍頭，熱水龍