【正文】 目標(biāo)責(zé)任制和行為準(zhǔn)則來約束，共同為優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗地完成項(xiàng)目任務(wù)而努力工作。項(xiàng)目經(jīng)理部要以工程項(xiàng)目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進(jìn)施工技術(shù)，在創(chuàng)工程質(zhì)量?jī)?yōu)良的同時(shí)，力爭(zhēng)提前完成施工任務(wù)。 施工管理體制的設(shè)置原則(1) 形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，確保工程按要求順利完成。在本公司內(nèi)挑選實(shí)力雄厚、敢打硬仗的施工作業(yè)隊(duì)伍，挑選懂技術(shù)、會(huì)管理、工作認(rèn)真、吃苦精神強(qiáng)的施工管理人員實(shí)施本工程的相關(guān)管理內(nèi)容。第一節(jié) 施工條件1. 本工程位于xx市城區(qū)，且其東南面與城市道路相接，供水、供電和交通便利。3. 風(fēng)載及抗震設(shè)防:，丙類建筑，6 度抗震設(shè)防。xx小區(qū)二期工程施工，應(yīng)滿足但不限于下列規(guī)范要求:(1)《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》(GBJ11988)(2)《巖土工程勘察規(guī)范》(GB500212001)(3)《建筑地基基礎(chǔ)施工驗(yàn)收規(guī)范》(GB502022002)(4)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502032002)(5)《混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502042002)(6)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502052001)(7)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502072002)(8)《建筑地面施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502092002)(9)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502102001)(10)《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502102002)(11)《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB503032002)(12)《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》(JGJ1896)(13)《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》(JGJ1372001)(14)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002001)(15)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》(GB/T503262001)(16)《建設(shè)工程文件歸檔管理規(guī)范》(GB/T503282001)工程概況第一節(jié) 工程規(guī)模本工程為xx市xx小區(qū)二期工程第六標(biāo)段（G 組團(tuán)），包括5 號(hào)、7 號(hào)、9 號(hào)、10 號(hào)、11 號(hào)、12 號(hào)、13 號(hào)樓共七棟，其工程介紹詳見設(shè)計(jì)概況。在施工中，我公司本著對(duì)建設(shè)單位高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，將積極與質(zhì)量監(jiān)督部門配合，服從建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的管理，從嚴(yán)控制工程量，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)認(rèn)真做好安全文明施工。在收到招標(biāo)文件后，我公司組織有關(guān)人員認(rèn)真閱讀圖紙，仔細(xì)了解現(xiàn)場(chǎng)情況，編制了本《施工組織設(shè)計(jì)》。本《施工組織設(shè)計(jì)》是指導(dǎo)xx二期工程第六標(biāo)段施工的綱領(lǐng)性文件，編制時(shí)對(duì)工期、質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)方案、安全、文明施工、環(huán)保、季節(jié)性施工等諸多因素做了充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對(duì)性。制定環(huán)保措施，控制噪音塵埃污染，減少投訴；制定安全生產(chǎn)措施，建立安全保證體系，確保施工中不發(fā)生傷亡事故，創(chuàng)建安全文明工地。第一節(jié) 建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位建設(shè)單位:xx市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司設(shè)計(jì)單位:xxx建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位:xxx監(jiān)理有限公司第一節(jié) 設(shè)計(jì)概況 建筑設(shè)計(jì)1. 本工程設(shè)計(jì)建筑耐久年限二級(jí)，耐火等級(jí)二級(jí)，屋面防水等級(jí)三級(jí)，室內(nèi)外高差為600 ㎜。4. 樓板混凝土C25，板厚100 ㎜。2. 根據(jù)核工業(yè)xx工程勘察院提供的《南昌市京東安居工程巖土工程地質(zhì)勘察報(bào)告書》，本工程采用天然地基，持力層為粉質(zhì)黏土，承載力標(biāo)準(zhǔn)值為240kPa，基礎(chǔ)進(jìn)入持力層深不小于200mm。確保本項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)、快速地按期投入使用。(2) 根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素建立管理組織。在推行項(xiàng)目法施工的同時(shí)，從文件控制、材料采購(gòu)到產(chǎn)品標(biāo)識(shí)、過程控制等過程中，切實(shí)執(zhí)行ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量保證體系文件，達(dá)到創(chuàng)優(yōu)質(zhì)高效的目標(biāo)。 組建項(xiàng)目經(jīng)理部本工程擬實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，委派我公司實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富和管理水平高的同志擔(dān)任項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人，選聘技術(shù)、管理水平高的技術(shù)人員、管理人員、專業(yè)工長(zhǎng)組建項(xiàng)目部。為保證項(xiàng)目部管理層指令暢通有效，工作安排采用“施工任務(wù)書”的形式。:(1)工程部:由各分項(xiàng)工程工長(zhǎng)組成，直接管理和指揮班組施工生產(chǎn)。(5)水電部:水電施工現(xiàn)場(chǎng)指揮。 施工組織計(jì)劃根據(jù)本工程特點(diǎn)，將本工程劃為兩個(gè)施工段，5 號(hào)、7 號(hào)、9 號(hào)樓劃為第一施工段，10 號(hào)、12 號(hào)、11 號(hào)和13 號(hào)樓劃為第二施工段。（2）各技術(shù)人員抓緊熟悉圖紙，檢查施工圖紙及各組成部分間有無矛盾和錯(cuò)誤，如建筑圖與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖尺寸、標(biāo)高、說明等方面是否一致等。主要構(gòu)配件平均供應(yīng)及加工計(jì)劃，提出加工定貨數(shù)量、規(guī)格及需用日期。(3) 臨時(shí)施工道路的澆筑，臨時(shí)用水用電管網(wǎng)的布置和敷設(shè)。 施工場(chǎng)地進(jìn)場(chǎng)后，場(chǎng)地砌磚圍起，形成封閉，在靠城市道路側(cè)均設(shè)置大門，并配備值班人員。 本工程外腳手架均采用全封閉鋼管雙排腳手架。根據(jù)作業(yè)面相應(yīng)設(shè)置若干配電箱，以便于施工用電。1．設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)小組。施工時(shí)要加強(qiáng)對(duì)排水溝的管理,保持水溝的暢通。4．砂石、鋼筋、模板及其他材料,應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排,分批分期進(jìn)場(chǎng),場(chǎng)地要統(tǒng)一規(guī)劃,嚴(yán)格控制堆放地盤,切實(shí)貫徹落實(shí)科學(xué)管理,嚴(yán)禁隨心所欲,造成浪費(fèi)、或堵塞交通運(yùn)輸?shù)仁鹿拾l(fā)生。第一節(jié) 施工總平面布置圖施工總平面布置圖詳見圖41。 隊(duì)伍的選擇本工程目標(biāo)總工期210 d。以關(guān)鍵線路和次關(guān)鍵線路為線索，以網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中心起止里程碑為控制點(diǎn)，把土方挖運(yùn)施工、防水施工、各區(qū)段鋼筋混凝土施工作為重點(diǎn)控制對(duì)象，在施工中要針對(duì)不同階段的重點(diǎn)和施工時(shí)的相關(guān)條件，制定施工細(xì)則，做出更加具體的分析研究和平衡協(xié)調(diào)，達(dá)到保證控制節(jié)點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。強(qiáng)化工期嚴(yán)肅性，保證工程進(jìn)度不在本工序造成延誤。對(duì)本工程進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)管理，一旦關(guān)鍵工序出現(xiàn)工期拖延，即在計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化、壓縮，采取有效的現(xiàn)場(chǎng)措施，確保本工程在預(yù)定工期內(nèi)完成。(4) 機(jī)械配置:為保證本工程按期完工，我們將配備足夠的中、小型施工機(jī)械，不僅保證正常使用，還要采取有效技術(shù)措施保證有效備用。為了保質(zhì)、保量、保工期、保安全地完成這一任務(wù)，本工程實(shí)行經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制，做到多勞多得，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，充分調(diào)動(dòng)全體員工的積極性。第一節(jié) 主要?jiǎng)趧?dòng)力安排根據(jù)工程預(yù)算主要工程量、用工量和進(jìn)度安排時(shí)間進(jìn)行計(jì)算得出定額勞動(dòng)力用量，再根據(jù)實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)綜合調(diào)整得出計(jì)劃勞動(dòng)力用量，具體見表62。豎向標(biāo)高用鋼尺由177。第一節(jié) 主體工程 土方工程土方開挖階段正處雨期，土方的開挖與基礎(chǔ)施工應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，最大限度地壓縮時(shí)間。在槽外側(cè)圍以土堤并開挖水溝，防止地面水流入。(3) 土方回填時(shí)，兩邊同時(shí)分層回填，用蛙式打夯機(jī)分層壓實(shí)（土塊粒徑不大于5cm，每層厚度不大于200mm），每層都按規(guī)定取樣做干密度試驗(yàn)。必須經(jīng)復(fù)核無誤后方可加工制作。(5) 基礎(chǔ)鋼筋綁扎時(shí)四周兩行鋼筋交叉點(diǎn)應(yīng)每點(diǎn)綁扎，中間成梅花形綁扎。(9) 鋼筋隱蔽前必須經(jīng)建設(shè)單位、質(zhì)檢部門、監(jiān)理單位等檢查驗(yàn)收，合格后方可澆筑混凝土。(4) 拌制混凝土宜采用飲用水，水質(zhì)必須符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。(6) 基礎(chǔ)混凝土宜分層連續(xù)澆筑完成，施工時(shí)，采用干硬性混凝土，以防止混凝土流淌。(8) 柱插筋要加以固定，保證插筋位置的正確，防止?jié)矒v混凝土?xí)r發(fā)生位移。(3) 砌筑砂漿采用重量配合比，計(jì)量要準(zhǔn)確，試塊按規(guī)定留置，隔夜砂漿不得使用。退出尺寸為60mm，墻內(nèi)應(yīng)預(yù)埋2 φ6500 拉結(jié)筋，長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。堆放材料應(yīng)離坑邊1m 以上。(2)本工程采用九夾板，現(xiàn)澆板用直徑48mm 普通鋼管加固的方案。(5) 留進(jìn)料口、振搗孔，底部留清掃孔，以防止混凝土離析，提高振搗質(zhì)量。（1） 本工程所用全部鋼筋均由現(xiàn)場(chǎng)加工制作，工地技術(shù)員校核下料尺寸、規(guī)格后,方可加工。、135176。（2） 進(jìn)場(chǎng)鋼筋合理計(jì)劃，隨用隨進(jìn)，不合格鋼筋決不進(jìn)場(chǎng)。3) 梁和柱的箍筋，除設(shè)計(jì)有特殊要求外，應(yīng)與受力鋼筋保持垂直；箍筋彎鉤疊合處，應(yīng)沿受力鋼筋方向錯(cuò)開放置。；當(dāng)采用插入式振搗器澆筑小型截面柱時(shí)，彎鉤平面與模板面的夾角不得小于15176。(6) 柱縱向筋綁扎時(shí)，應(yīng)采取以下措施施工，以防止縱向位移:1)底層柱下面與基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)片用點(diǎn)焊固定，上面鋼管鎖定位置。鋼筋工程質(zhì)量控制程序見附表附表4。（２）工地專職司稱員按配合比盤盤過稱；嚴(yán)格計(jì)量及記錄。2. 混凝土運(yùn)輸混凝土豎向運(yùn)輸采用提升井架，水平運(yùn)輸用人力灰斗車。（2）在澆筑豎向結(jié)構(gòu)（構(gòu)造柱等）混凝土?xí)r，先在底部填以50～100mm 厚與混凝土內(nèi)砂漿成份相同的水泥砂漿作引漿；澆筑過程中發(fā)現(xiàn)有離析現(xiàn)象，及時(shí)進(jìn)行二次攪拌。（4）混凝土應(yīng)分層澆灌，分層振搗，用插入式振搗器每層厚度以40～50cm 為宜，用平板振搗器時(shí)每層厚度以小于20cm 為宜，振搗點(diǎn)應(yīng)落點(diǎn)有序，振搗充分又不過振，嚴(yán)防漏振或蜂窩麻面。 砌體工程磚墻的砌筑工藝:抄平、放線→立皮數(shù)桿→鋪灰砌磚→修縫、清理等。(4) 砌筑砂漿采用重量配合比，計(jì)量準(zhǔn)確，試塊按規(guī)定留置。(7) 磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處盡量同時(shí)砌筑，如在轉(zhuǎn)角處砌筑確有困難時(shí)考慮留斜槎，斜槎底長(zhǎng)不小于高度的三分之二，槎子必須平直、通順；分段位置在變形縫、門口、構(gòu)造柱處；隔墻與墻交接處留斜槎確有困難時(shí)可留直槎，且為陽(yáng)槎，并加設(shè)拉結(jié)筋，拉結(jié)筋的數(shù)量為120mm 厚墻加根φ6 鋼筋，間距沿墻高不超過500mm，埋入深度從墻的留槎處算起大于500mm，外露長(zhǎng)度大于500mm，末端成90176。(8) 沉降縫兩邊的墻角應(yīng)按直角要求砌筑。(1) 砂漿稠度應(yīng)適宜，砌墻時(shí)應(yīng)防止砂漿濺臟墻面。(5) 構(gòu)造柱、圈梁等支模過程中應(yīng)單獨(dú)考慮支架、支撐，保證穩(wěn)定，嚴(yán)禁利用磚墻頂支加固而引起墻體移動(dòng)、開裂等?；鶎淤|(zhì)量的好壞，對(duì)保證卷材鋪貼質(zhì)量關(guān)系密切。為防止由于溫差及混凝土構(gòu)件收縮而使防水屋面開裂，找平層留分格縫，縫寬一般為20mm，縫留在預(yù)制板支承邊的拼縫處，其縱縫最大間距小于6m，并于縫口上空鋪一層寬200～300mm 的油氈條，用瀝青膠單邊點(diǎn)貼覆蓋，防止結(jié)構(gòu)變形將防水層拉裂。(3) 基層要求1）結(jié)構(gòu)層板縫用同樓板等級(jí)的豆石混凝土灌實(shí)。5）屋面保溫層一時(shí)難以干燥時(shí)，可采用排氣屋面，在找平層上留排氣道，與大氣連通，排氣道應(yīng)貫通每36 ㎡設(shè)置一個(gè)。1）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范，編制防水工程施工方案。2）安全措施:屋面防水施工除遵守安全規(guī)程外，還應(yīng)采取下列措施:①必須選用有防水資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍施工，操作人員持證上崗；②施工現(xiàn)場(chǎng)和存放防水材料的倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)通風(fēng)良好，配備消防器材；③操作人員按規(guī)定使用各種防護(hù)用品，避免皮膚直接接觸有害材料；3）成品保護(hù)①注意保護(hù)完工的防水層，嚴(yán)禁施工中碰壞防水層。2．衛(wèi)生間防水1）基層要求①現(xiàn)澆混凝土樓面必須振搗密實(shí)，隨抹壓光，形成一道自身防水；②四周墻體作120mm 高混凝土隔水帶，應(yīng)與現(xiàn)澆樓面一起支模一次澆成，并振搗密實(shí)；③對(duì)各種預(yù)留洞等應(yīng)嚴(yán)格控制，保證尺寸正確，避免隨意打洞剔鑿；④鑄洞時(shí)應(yīng)將原混凝土四周清理、沖刷干凈，用摻膨脹劑的細(xì)石混凝土分兩次澆灌嚴(yán)實(shí)抹平，完成后應(yīng)做24h 蓄水試驗(yàn)，不滲不漏為合格，否則重新澆灌。裝修階段，垂直運(yùn)輸采用井字架，運(yùn)輸砂漿等裝飾材料，室內(nèi)水平運(yùn)輸采用手推車。(3) 所在內(nèi)墻的門、窗均做1:2 水泥砂漿門窗套，內(nèi)墻陽(yáng)角做1:2 砂漿護(hù)角。C. 基層要求平整，但又不應(yīng)太光滑。批刷層次一般不少于兩度，前一度批刷表干后，用砂約打磨平整，在前一度涂層表干后才能進(jìn)行后一度涂刷，后一度批刷時(shí)應(yīng)隨批刷隨收光，確保表面平整光潔。(4) 抹底層砂漿，應(yīng)分層分遍與所抹筋齊平，并用大尺桿刮平找直，木抹子挫毛。基層表面必須堅(jiān)固和無酥松，脫皮，起殼、粉化等現(xiàn)象。第一遍用稠膩?zhàn)忧犊p洞，第二遍用材性相溶膩?zhàn)诱移酱竺?，然后?2 號(hào)砂紙打磨，清除表面浮灰。(8) 油漆工程1） 工藝流程:基層處理→刮膩?zhàn)印⒌谝槐橛推帷文佔(zhàn)印ド凹垺诙橛推帷ド凹垺⒆詈笠槐檎{(diào)和漆。膩?zhàn)右{(diào)成不軟、不硬、不出蜂窩，挑絲不倒為宜，待膩?zhàn)痈赏负?，? 號(hào)砂紙打磨，磨完砂紙后用濕布將表面上的粉末擦干凈。油的稠度以達(dá)到蓋底、不流淌、不顯刷痕為宜，厚薄要均勻一致，刷紋必須通順。7） 刷第二遍油漆:同前。但由于調(diào)合漆黏度較大，涂刷時(shí)要多刷多理，刷油要飽滿、不流不墜、光亮均勻、色澤一致。 樓地面工程樓地面工程，特別注意基層的清理工作。(2) 地磚地面:面層與基層的粘結(jié)必須牢固，無空鼓，板面層表面潔凈，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋，缺棱掉角現(xiàn)象，踢腳板表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度一致。(3)塑鋼窗的施工按標(biāo)準(zhǔn)圖窗框的外尺寸寬和高都比窗口小于50mm，安裝前先檢查洞口尺寸和位置，以滿足窗框安裝對(duì)窗口尺寸要求。固定后，抹第二次水泥砂漿，厚為10mm，將連接板蓋住，此次抹完，框與抹灰面的縫隙為7mm 左右，但填密封膏的槽口寬度應(yīng)小于5mm，以節(jié)約密封膏。第一節(jié) 給排水及電氣工程 給排水部分(1) 一般規(guī)定1） 建筑給水聚丙烯管道的選用應(yīng)根據(jù)作業(yè)水溫、工作壓力和使用壽命來確定。當(dāng)有可能遭到損壞時(shí)，局部管道應(yīng)加套管保護(hù)。(2) 管道安裝工藝流程:墻、板留洞（套管安裝）→預(yù)制加工→干管安裝→立管安裝→支管安裝→管道試壓沖洗→清理交工。5） 搬運(yùn)及安裝管道時(shí)應(yīng)避免碰到尖銳物體，以防管道破損。套管應(yīng)高出地面、屋面不小于100mm，并采取嚴(yán)格的防水措施。10） 在管的各配水點(diǎn)，受力點(diǎn)處，必須采取可靠的固定措施。管道連接采用專用管件熱熔連接，并按產(chǎn)品說明書提供的連接順序和方法連接，管道與其他種類的管材、閥門、配水件連接時(shí)，需采用過渡性管件、連接接口應(yīng)整潔，牢固和不滲漏。當(dāng)冷熱水管或冷熱水龍頭并行安裝，應(yīng)按照上下平行安裝時(shí)，熱水管應(yīng)在冷水管上方；垂直安裝時(shí)，熱水管應(yīng)在冷水管的左側(cè)；在衛(wèi)生器具上安裝冷熱水龍頭，熱水龍