【正文】 置于中 風(fēng)化粉砂巖層上 ,地基承載力特征值fak=1100Pa。四、主要裝修見下表3 / 258房間名稱 樓地面 踢 腳 內(nèi) 墻 頂 棚 外墻大廳（底層）花崗石地面 掛貼花崗石墻面鋁合金方板吊頂接待室、門廳花崗石地面花崗石踢腳板混合砂漿刷乳膠漆墻面鋁合金方板吊頂大廳 、走道、休息廳 、音控室、貴賓室地磚樓地面 地磚踢腳板混合砂漿刷乳膠漆墻面穿孔石膏吸音板吊頂樓梯間 、辦公室、教室、教師休息室、值班室地磚樓地面 地磚踢腳板混合砂漿刷乳膠漆墻面混合砂漿刷乳膠漆頂棚衛(wèi) 生 間、開水房防滑地磚樓地面裝飾石膏板吊頂階梯教室 地磚樓地面 地磚踢腳板 穿孔石膏吸音板 墻面穿孔石膏吸音板吊頂變配電房（含前室、值班）水泥砂 漿樓、地面水泥砂漿踢腳板混合砂漿刷乳膠漆墻面混合砂漿刷乳膠漆頂棚花崗石、涂料飾面第二節(jié) 結(jié)構(gòu)概況本工程教學(xué)主體六層，兩側(cè)五 層，后 為連廊形成的庭院式建筑。外門為鋁合金門，外窗為塑鋼窗及涂膜鋁合金窗，玻璃采用 5 厚白玻，局部作玻璃幕墻。2 / 258三、建筑主要部位的材料和做法墻體：內(nèi)、外填充墻采用 200mm 厚加氣砼砌塊。本工程是新校區(qū)的代表性建筑物，其建筑概況如下：一、本工程平面呈庭院式布置，既符合教學(xué)樓要求相對集中的特點(diǎn)，同時(shí)由于中庭的設(shè)置又使各單體建筑具有良好的采光和通風(fēng)性能， 為師生 們提供一個(gè)寬敞明亮的教學(xué)環(huán)境，體現(xiàn)了二十一世紀(jì)大學(xué)的現(xiàn)代感和開放性。第二節(jié) 本施工組織設(shè)計(jì)編制內(nèi)容根據(jù)招標(biāo)文件及答疑會議精神，本施工 組織設(shè)計(jì)編制主要內(nèi)容包括土建、裝飾裝修及安裝工程，網(wǎng)架和玻璃幕墻依照 設(shè)計(jì)要求由專業(yè)廠家施工，并編制專題施工方案。二、2022 年 4 月四川省建筑設(shè)計(jì) 院設(shè)計(jì)的達(dá)縣師范高等專 科學(xué)校 A 棟教學(xué)樓(以下簡稱本工程) 建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖 。三、本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的編 制，受到了我公司 領(lǐng)導(dǎo)的高度重 視和各職能部門的大力支持，公司將參加類似工程施工的有關(guān) 負(fù)責(zé)人聚集在一起，形成方案編制專題小組，采用“對比優(yōu)化、博采眾 長”的編制思路，力求本方案重點(diǎn)突出，針對性、可操作性強(qiáng)。1 / 258第 一 章 編 制 說 明 一、本投標(biāo) 施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照工程招標(biāo)范圍、招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑會議紀(jì)要對施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行編制。 四、本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)總結(jié) 了我公司在類似院校工程施工中的成功 經(jīng)驗(yàn)，克服不足之處，同時(shí)借鑒其他單位特點(diǎn)和特 長，力爭使本施工 組織設(shè)計(jì)對 今后的施工有更強(qiáng)更優(yōu)的指導(dǎo)作用，為業(yè)主交出滿意和優(yōu) 良的建筑產(chǎn)品。三、8 月 16 日達(dá)縣師專 A 幢教學(xué)樓工程施工招投標(biāo)答疑會議紀(jì)要及現(xiàn)場踏勘情況。第二章 工程概況及特點(diǎn)第一節(jié) 建筑概況本工程位于達(dá)州市西外鎮(zhèn)達(dá)師專新校區(qū)范圍內(nèi)，南 鄰學(xué)生生活區(qū)，東北與擬建的信息中心大樓毗鄰，西北面為實(shí)驗(yàn) 教學(xué)區(qū)。二、本工程的立面設(shè)計(jì)：本工程 單體建筑層數(shù)有一層、四 層 、五層、六層，使教學(xué)樓立面具有層次感。砌筑砂漿：177。屋面本工程屋面防水等級為二級。其中 2—6 軸與 U—X 軸之間的階梯教室下設(shè)半地下室， 為公共衛(wèi)生間，板面 標(biāo)高為 。 四、本工程教學(xué)樓柱網(wǎng)為一般 為 ，其余階梯教室最大柱網(wǎng)為 。 用于本工程所有材料滿 足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)梁凈跨大于 4m 時(shí)模板應(yīng)起拱，起拱值為跨度的 %,懸挑梁 L≥2m 時(shí)起拱%。澆搗樓、屋面砼時(shí)，應(yīng)采取必須措施以保證 板厚度及板面鋼筋的準(zhǔn)確位置，嚴(yán)禁踩塌負(fù)鋼筋。1應(yīng)遵守國家現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定施工。八、受力鋼筋的砼保護(hù)層厚度：基 礎(chǔ)：40mm；基礎(chǔ)梁：30mm；樓、屋面板： 15 mm；梁：25 mm；柱：30 mm；構(gòu)造柱：20 mm。本工程由多個(gè)單元組織，層數(shù)有一層至六層，除平面面積較大外，還有園弧形結(jié)構(gòu)，施工時(shí)應(yīng)準(zhǔn)確的定位放線以及標(biāo)高控制與傳遞。根據(jù)工程的施工進(jìn)度情況，要跨越夏季和冬季，需做好各種材料、設(shè)備和成品的保養(yǎng)及保護(hù)工作，并加強(qiáng)冬季和雨季的施工措施。二、本工程重點(diǎn)施工部位園弧形梁施工。各種預(yù)留預(yù)埋件的準(zhǔn)確和到位。《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50204—2022）《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 （GB50086—2022）《冷軋扭鋼筋》 （JG3046—1998）《地面與樓地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50209—2022）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 （GB50207—2022）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50210—2022）《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》 （JGJ126—2022）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》 （JGJ18—2022）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202—2022）《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》 （JGJ98—2022）《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》 （JGJ55—2022）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 （JGJ59—99）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ80—91）《龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ88—92）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50300—2022） 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50203—2022）二、地方和企業(yè)現(xiàn)行的施工工 藝和工法：《高層建筑泵送砼施工工法》 （GJGF07—96）《豎向電渣壓力焊施工工法》 （Q/CJZ（TG）004—96）三、中華人民共和國建筑法、消防法。同時(shí)選派公司 優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理任項(xiàng)目經(jīng)理，教授級高級工程師任技術(shù)負(fù)責(zé) 人組建的項(xiàng)目經(jīng)理部，來負(fù)責(zé)此工程的具體施工管理。其項(xiàng)目部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強(qiáng)、精力充沛，而且個(gè)人素質(zhì)高，專業(yè)技術(shù)水平高。項(xiàng)目經(jīng)理與公司簽定的經(jīng)濟(jì) 與責(zé)任承包合同。項(xiàng)目各職能人員各級質(zhì)量管理 責(zé)任制度。安全與技術(shù)交底制度。二、施工組織機(jī)構(gòu)的啟動與運(yùn)作根據(jù)本工程各方面情況及特點(diǎn)，有針對性的組建項(xiàng)目班子，并且班子一旦經(jīng)過甲、乙雙方確認(rèn)，全班人選將處于啟動 狀態(tài)，未 進(jìn)場之前可根據(jù)設(shè)計(jì) 要求積極為本工程做好開工前的準(zhǔn)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備 工作與策劃工作），并且以無條件 滿足本工程需要為前提。特別值得一提的是“ 我公司項(xiàng)目管理著重經(jīng)濟(jì)效益，但更著重看社會效益，將項(xiàng)目職業(yè)道德作為專項(xiàng)考核制度，并在項(xiàng) 目管理中大力提倡和推廣，收到了良好效果和較多老客戶的新任務(wù)的回報(bào)。三、項(xiàng)目經(jīng)理部主要成員崗位 職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理(1)遵守國家有關(guān)工程建設(shè)和城市建設(shè)管理政策法規(guī)，執(zhí)行施工技術(shù)管理規(guī)范和企業(yè)規(guī)章制度，履行承包合同。（5）主持項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)成本分析，負(fù)責(zé)項(xiàng) 目資金合理使用， 負(fù)責(zé) 工程成本責(zé)任目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和項(xiàng)目經(jīng)營合同的各項(xiàng)管理工作?？偧夹g(shù)負(fù)責(zé)人（1）在項(xiàng)目經(jīng)理和上級部門指導(dǎo)下， 對工程技術(shù)質(zhì)量管理全面 負(fù)責(zé)，是 質(zhì)量的直接責(zé)任者。（5）制定推廣“四新” 降低成本措施，參加項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)活動分析，提高技術(shù)管理水平。（2）認(rèn)真熟悉圖紙，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖 要求，施工 組織設(shè)計(jì)和規(guī) 范、規(guī)程組織工程施工，搞好勞動力、材料、機(jī)具設(shè)備的合理安排和使用，杜絕返工、浪費(fèi)，保證工程質(zhì)量，合同工期的實(shí)現(xiàn)，提高工程綜合經(jīng)濟(jì)效益。（2）認(rèn)真熟悉圖紙，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖 、施工 組織設(shè)計(jì)和規(guī)范、規(guī)程，負(fù)責(zé)各自專業(yè)的單位工程和分部工程的技術(shù)交底工作。（6）參加圖紙會審，參加項(xiàng)目經(jīng) 理部組織的施工進(jìn)度、 質(zhì)量、安全和創(chuàng)標(biāo)化文明工地的檢查和評比活動。（4）搞好鋼筋工程的施工管理，保 證生產(chǎn)順利進(jìn)行。（4）做好原始資料積累。（4）負(fù)責(zé)辦好砼澆筑許可證，并交內(nèi) 業(yè)存檔。（3）負(fù)責(zé)督促檢查抹灰工和磚工的工作質(zhì)量。建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、工長、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，由工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對各專業(yè)進(jìn)行考核。 六、質(zhì)安、動力等部門及監(jiān)理公司駐現(xiàn)場代表、項(xiàng)目部主要管理人員及分包單位主管參加，例會重點(diǎn)解決質(zhì)量、進(jìn)度、施工技術(shù)等難點(diǎn)。公司領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)職能部門及項(xiàng)目經(jīng)理部全體人員，對本工程的施工質(zhì)量，都必須高度重視，在總結(jié)類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的原則，運(yùn)用科學(xué)的管理方法，制定嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施，做到精心組織，精心施工，將工程建成“天府杯”工程。通過長期的工程實(shí)踐，我們充分認(rèn)識到只有整個(gè)過程成本造價(jià)得到良好控制，才能對整個(gè)工程有利、對業(yè)主有利、對各承包商有利。六、技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)積極在本工程運(yùn)用建設(shè)部推廣的十項(xiàng)新技術(shù)，由于本工程技術(shù)含量高，我公司將本工程列為科技示范重點(diǎn)工程，并制定科技創(chuàng)新目標(biāo)和實(shí)施計(jì)劃，使技術(shù)創(chuàng)新建立在實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)、合理和高效的水準(zhǔn)之上，使之真正成為支撐工程項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)高效運(yùn)行、完善和提高項(xiàng)目管理水平、實(shí)現(xiàn)質(zhì)量和工期目標(biāo)的有效手段。因此，應(yīng)對本工程進(jìn)行系統(tǒng)工程策劃管理。因此，施工前必須統(tǒng)籌安排，系統(tǒng)策劃，在施工時(shí)才能做到有條不紊，達(dá)到施工工 藝及設(shè)計(jì)要求，按期向業(yè)主交出優(yōu)良的建筑 產(chǎn)品。 三、現(xiàn)場施工策劃針對工程項(xiàng)目，各種施工分包 單位，必 須進(jìn)行行之有效的施工策劃管理?？偘鼏挝唤y(tǒng)一制定月、旬施工進(jìn)度計(jì)劃，提交現(xiàn)場協(xié)調(diào)例會討論通過，并組織實(shí)施；各分包單位必須按進(jìn)度計(jì)劃完成各項(xiàng)的施工內(nèi)容， 嚴(yán)禁無故拖延工期。為保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)降低成本，施工 時(shí)，安排各專業(yè)施工作業(yè)隊(duì)伍組織流水段施工。以 I段為主控制工期，其分項(xiàng)控制施工工期如下：施工準(zhǔn)備及測量放線： 7 天基礎(chǔ)施工： 35 天主體結(jié)構(gòu)工程： 63 天砌體及抹灰施工： 77 天內(nèi)外裝飾裝修： 98 天清理竣工 10 天總工期： 280 天 注:以上分項(xiàng)工程作業(yè)天樓為各分部工程單獨(dú)占用工期的時(shí)間。根據(jù)子項(xiàng)工程工期、分部工程的完成時(shí)間倒排流水，確?？偣て诘捻樌麑?shí)施?；A(chǔ)施工→主體施工→砌筑、抹灰工程 →屋面防水工程→ 內(nèi)外裝飾工程（分包控制工序）→安裝工程→室外散水→全面清潔竣工驗(yàn)收。本工程框架填充墻及內(nèi)裝修、外裝修（分包控制工序）在主體工程封頂后及時(shí)插入，在確保質(zhì)量的前提下，比內(nèi)裝修提前完成（以此保證整個(gè)工程的 總體、 細(xì)部質(zhì)量以及良好的外觀效果和立面造型）。甲、乙雙方的配合，設(shè)計(jì)院、 質(zhì)監(jiān)站的支持，外部環(huán)境關(guān)系的協(xié)調(diào)，土建、安裝及專業(yè)分包單位的緊密配合，是工期保 證的前提。我司在本工程的施工特點(diǎn)、環(huán)境、現(xiàn)場條件及招標(biāo)條件等進(jìn)行充分分析的基礎(chǔ)上，在公司對該項(xiàng)目的支持保障下，按照 總工期 280 天嚴(yán)格控制工期。并 為不因農(nóng)忙及 節(jié)假日影響工程施工而盡量使用自己的職工隊(duì)伍。 周密的季度計(jì)劃 項(xiàng)目經(jīng)理部每季度末組織管理人員及作業(yè)班組，會同 業(yè)主 現(xiàn)場代表、 監(jiān)理工程師共同41 / 258制定下季度的生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃，并做好下季度的材料、設(shè)備、人員、機(jī)械等的準(zhǔn)備工作及計(jì)劃。項(xiàng)目技術(shù)總工主持技術(shù)工作，為盡快熟悉，會審圖紙打下基礎(chǔ)，并編好專項(xiàng)施工方案及施工組織設(shè)計(jì)。砼采用現(xiàn)場集中 攪拌。使工程材料的供應(yīng)充足、有序。本工程最大限度的提高機(jī)械使用率，有利加快工程進(jìn)度。在保障加快施工進(jìn)度的同時(shí)，嚴(yán)格控制必要的施工技術(shù)間隙。第六節(jié) 主要施工資源配備 一、施工力量配備42 / 258 如有幸中標(biāo)，我公司將嚴(yán)格按招 標(biāo)文件精神，配 備土建、安裝等專業(yè)隊(duì)伍全面參戰(zhàn)，有信心勝任各項(xiàng)施工任務(wù)。裝飾材料（分包方） 應(yīng)提前兩個(gè)月提出規(guī)格、色 澤 、花飾、樣品供甲方選擇?，F(xiàn)場配備兩臺 QTZ4513 塔吊，R=45m，以 滿足各段施工的垂直運(yùn) 輸需要。 三、新型模板應(yīng)用：現(xiàn)澆板采用 12mm 覆塑膠合板，矩形柱用木制大模，圓柱用 50mm 木模，梁模采用組合鋼模，框架梁、板均采用早拆體系。一、垂直運(yùn)輸機(jī)具：基礎(chǔ)及主體施工時(shí)，擬配備 2 臺QTZ4513 塔吊，負(fù)責(zé)鋼筋、架料、模板等材料垂直運(yùn)輸。 四、鋼筋加工機(jī)具：在現(xiàn)場鋼筋棚內(nèi)設(shè) 2 臺斷鋼機(jī)、彎鋼機(jī)、4 臺電弧焊機(jī)，1 臺對焊機(jī)、鋼筋調(diào)直機(jī)用于施工作業(yè)點(diǎn)。 八、回填土夯實(shí)機(jī)具：本工程進(jìn)行上部主體施工時(shí)，插入基礎(chǔ)、地坪回填土，屆時(shí)配備 4—6 臺蛙式打夯機(jī)。加強(qiáng)對勞務(wù)單位的管理，凡進(jìn)場的勞務(wù)單位必須配備一定數(shù)量的專職協(xié)調(diào)、質(zhì)量、安全的管理人員。在使用人力上執(zhí)行競爭上崗的制度，防止出工不出力和返工現(xiàn)象的發(fā)生。砂、石、磚等地材受季節(jié)性變化經(jīng)常影響正常施工，根據(jù)市場供需變化規(guī)律并客觀的評估國家級、市區(qū)級重點(diǎn)工程分布情況，地材需要時(shí)間與數(shù)量，項(xiàng)目應(yīng)在地材豐產(chǎn)期內(nèi)根據(jù)施工需用數(shù)量，盡可能儲備多一些，以便順利渡過地材低產(chǎn)期。 現(xiàn)場設(shè)置施工機(jī)具設(shè)備，管、用、養(yǎng)、修專人負(fù)責(zé)及搶修。三、施工材料堆放應(yīng)盡量設(shè)在垂直運(yùn) 輸機(jī)械覆蓋的范圍內(nèi)，以減少發(fā)生二次搬運(yùn)為原則。七、控制粉塵、排污、廢棄物的處理。 臨時(shí)水管鋪設(shè)，可用明管或暗管。排水干管經(jīng)過三級沉淀后排入市政排 污管網(wǎng)?，F(xiàn)場的廚房應(yīng)根據(jù)實(shí)際