物業(yè)工程部考核表-wenkub
2022-11-09 08:05:32 本頁面
【正文】 6 建立日常設(shè)備維護(hù)制度，定期檢查維護(hù)，及時(shí)完成各項(xiàng)設(shè)備維修任務(wù)，合格率 100%。 4 確保辦公樓房屋的完好等級和正常使 用。 水衛(wèi)管道、器具完好率未達(dá)到 95%，扣 1分。 2 對各衛(wèi)生間、清潔間的所有水衛(wèi)設(shè)施使用功能檢查，發(fā)現(xiàn) 問題及時(shí)處理。 完好率低于 95%扣 1 分。維修無特殊原因不得超過 12小時(shí)。 無值班記錄，維修記錄扣 1 分； 無制度扣 1 分， 制度不完善扣 1 分 ； 舉報(bào)維修不及時(shí)扣 1 分； 舉報(bào)維修工程不合格二次返修扣 2 分； 8 變電所運(yùn)行管理按照“電業(yè)安全工作規(guī)程”和“運(yùn)行規(guī)程”做好供電系統(tǒng)的管理工作。 物業(yè)公司季度 考核表 9 變電室高低壓、供電系統(tǒng)的倒閘，操作正確率達(dá) 100%。 11 對變電室內(nèi)設(shè)備，按照變壓器低壓開關(guān)室、高壓開關(guān)室、中央控制室的路線， 檢查各部位接地情況、有無異聲、連接是否緊密牢固、各指示燈及按鈕是否正常、機(jī)房環(huán)境情況等，每 2 小時(shí)巡檢一次，巡檢結(jié)果記錄于《電氣設(shè)備巡檢記錄表》中。 檢查高壓運(yùn)行人員資格，不符合持證上崗條件的每人次扣 1 分。 供電線路及電器設(shè)備完好率未達(dá)到 95%，未達(dá)到扣 1 分。每年實(shí)驗(yàn)，保證安全可靠、整潔衛(wèi)生。 18 照明燈具完好率達(dá)到 95%以上。 未建立所需的設(shè)施設(shè)備管理制度、作業(yè)指導(dǎo)書、操作規(guī)程，每缺一項(xiàng)扣 2 分； 不執(zhí)行管理制度的扣 1 分；
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