【正文】 mm，不應(yīng)大于150 mm。（五）自動(dòng)噴淋系統(tǒng)按規(guī)范本建筑自動(dòng)噴水危險(xiǎn)等級(jí)為1級(jí)，噴水強(qiáng)度為6L/min*㎡，作用面積160㎡。本小區(qū)室外集中設(shè)置消防泵房及消防水池一座（有效容積324m179。（二）排水系統(tǒng)：排水系統(tǒng)一層單排，二~頂層由一根立管排除（衛(wèi)生間設(shè)專用透氣立管）生活污水重力流排出室外，污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。c：車庫(kù)部分，C30。③墻身防潮：室內(nèi)地面下60mm處抹1：2水泥砂漿20厚（加5﹪防水粉，按水泥重量計(jì)），室內(nèi)地坪高差處，墻體與土壤接觸處抹面與防潮做法相同。設(shè)防做法為二道設(shè)防，其中一道卷材防水設(shè)防。⑥封閉陽(yáng)臺(tái)首層陽(yáng)臺(tái)底板：50厚聚苯板保溫；封閉陽(yáng)臺(tái)頂層陽(yáng)臺(tái)頂板：50厚聚苯板保溫；封閉陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)攔板：50厚聚苯板保溫。②住戶外窗為灰色斷橋鋁合金單框三玻外門窗。 工程設(shè)計(jì)概況建筑結(jié)構(gòu)類別為3類，合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度，項(xiàng)目等級(jí)二級(jí)。地下部分火災(zāi)危險(xiǎn)類別為戊類。住宅套型：三室兩廳兩衛(wèi)28套，兩室兩廳一衛(wèi)28套，客臥一體28套，共計(jì)84套。其耐火等級(jí)為一級(jí)。建筑層數(shù)、高度：A區(qū)地下二層、地上十七層，B區(qū)地下一層、地上五層，車庫(kù)餐廳部分地下一層，建筑總高度（室外地坪至主題建筑屋面面層）。餐廳建筑面積：㎡（㎡）。工程概況及施工條件 工程簡(jiǎn)介1綜合樓：總建筑面積：㎡，地下建筑面積：㎡，建筑基底面積：㎡?！秶?guó)學(xué)智慧、易經(jīng)》46套講座《人力資源學(xué)院》56套講座+27123份資料《各階段員工培訓(xùn)學(xué)院》77套講座+ 324份資料《員工管理企業(yè)學(xué)院》67套講座+ 8720份資料《工廠生產(chǎn)管理學(xué)院》52套講座+ 13920份資料《財(cái)務(wù)管理學(xué)院》53套講座+ 17945份資料《銷售經(jīng)理學(xué)院》56套講座+ 14350份資料《銷售人員培訓(xùn)學(xué)院》72套講座+ 4879份資料御 景 龍 灣施工組織設(shè)計(jì)編 制： 審 核： 審 批： 年 月 日目 錄編制依據(jù)…………………………………………………………………………5工程概況及施工條件……………………………………………………………6 ………………………………………………………………………6 …………………………………………………………………6 ………………………………………………………………………10 …………………………………………………………………10施工準(zhǔn)備工作……………………………………………………………………14 …………………………………………………………………14 ……………………………………………………………14 …………………………………………………………………17工程項(xiàng)目管理目標(biāo)………………………………………………………………14 ………………………………………………………………………14 …………………………………………………………………14 …………………………………………………………………14 …………………………………………………………………14施工部署…………………………………………………………………………15 …………………………………………………………………15 …………………………………………………16 …………………………………………………………16 ………………………………………………………………18主要項(xiàng)目施工方法及施工技術(shù)措施……………………………………………20 …………………………………………………………………20 ………………………………………………………………21 ………………………………………………………………………21 ………………………………………………………………………22 ………………………………………………………………………26 …………………………………………………………………………29 …………………………………………………………………35 ………………………………………………………………………36 …………………………………………………………38 ………………………………………………………39 ………………………………………………………………40 ……………………………………………………………………40 ……………………………………………………………………41 ………………………………………………41 ………………………………………………………………43 ………………………………………………………………44 ………………………………………………………………45 工程質(zhì)量保證體系及技術(shù)質(zhì)量保證措施………………………………………49 ……………………………………………………………49 …………………………………………………………………50 …………………………………………………………………55 ……………………………………………………………55 ………………………………………………56 ……………………………………………………58施工工期、施工進(jìn)度計(jì)劃及施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施…………………………62 ………………………………………………………………………62 …………………………………………………………………62 ………………………………………………………64季節(jié)性施工技術(shù)措施……………………………………………………………67 ……………………………………………………………67 ……………………………………………………………68安全生產(chǎn)及文明施工措施………………………………………………………71 ………………………………………… 71 、文明施工保證體系…………………………………………… 71 ………………………………………………………… 71 ………………………………………………………… 74 ……………………………………………………………… 77 ……………………………………………………………… 77 ，降低環(huán)境污染和噪音措施…………………………………… 81 …………………………………………………………………… 821地下管線及其它地下設(shè)施的加固措施……………………………………… 841施工組織管理機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)組成情況…………………………………… 85 ………………………………………………………… 85 …………………………………………………… 86 ………………………………………………………… 86 1施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置…………………………………………………………… 88 ………………………………………………… 88 ………………………………………………… 88 ………………………………………………… 88 …………………………………………………………891工程成本控制及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)………………………………………………87 ………………………………………………………………90 ………………………………………………………………90 ………………………………………………………………90 編制依據(jù) 。㎡，㎡，㎡，含半陽(yáng)臺(tái)面積：㎡。地下汽車庫(kù)建筑面積：㎡。建筑結(jié)構(gòu)形式：A區(qū)為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，B區(qū)為框架結(jié)構(gòu)。地下部分火災(zāi)危險(xiǎn)類別的戊類。2住宅樓：㎡，地下建筑面積：㎡，建筑基底面積：㎡，住宅建筑面積：㎡，其中地下：㎡，地上：㎡，含半陽(yáng)臺(tái)面積：㎡，㎡，含半陽(yáng)臺(tái)面積：㎡建筑層數(shù)、高度：地下二層、地上三十二層，建筑總高度（室外地坪至主體建筑屋面面層）建筑結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)類別為3類，合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度，項(xiàng)目等級(jí)一級(jí)。地下室嚴(yán)禁存放火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙、丙類的物品，商業(yè)不得經(jīng)營(yíng)和存放火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙、丙類的物品。防火設(shè)計(jì)的建筑分類為二類高層綜合樓 建筑設(shè)計(jì)概況1）、建筑節(jié)能⑴屋面工程：本工程屋面采用70厚擠塑聚苯保溫板加最薄處30厚1：6水泥焦渣作為屋面隔熱保溫材料。③不采暖公共部分：200厚鋼筋混凝土樓梯間隔墻、走道隔墻、樓板（采暖與非采暖隔墻、樓板）外側(cè)粘貼30厚擠塑聚苯板保溫。⑦變形縫外墻：200厚聚苯板保溫。②地下室防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，采用鋼筋混凝土自防水和SBS卷材防水，混凝土抗?jié)B等級(jí)為S6級(jí)，卷材為高聚物改性瀝青防水卷材，單層厚度不小于4mm。④所有外露，預(yù)埋鐵件均刷紅丹鉛油一道，面漆兩道，所有預(yù)埋木磚均浸熱瀝青兩遍。d：構(gòu)造柱，過(guò)梁C20?？照{(diào)凝結(jié)水采用重力自流排水。），供整個(gè)小區(qū)使用；消防水箱和穩(wěn)壓設(shè)備集中設(shè)置于該地塊2樓屋頂水箱間，維持整個(gè)地塊消防系統(tǒng)的日常壓力。設(shè)計(jì)流量26L/S。自動(dòng)噴水系統(tǒng)每層每個(gè)防火區(qū)均獨(dú)立設(shè)置信號(hào)閥和水流指示器。為雙組SQX150A型地下式消防水泵接合器。其他部位均滿足自然排煙條件。本工程采暖系統(tǒng)分為高中低三區(qū)，為低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)。 供電方式：部分用電采用放射式供電，電力設(shè)備采用樹干式或放射式供電，消防電梯，消防水泵，排煙設(shè)施等消防用電設(shè)備采用雙電源供電末端自動(dòng)切換。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)，能使電梯迫降至首層，切斷有關(guān)部位的非消防電源，接通火災(zāi)應(yīng)急照明，火災(zāi)警報(bào)裝置，啟動(dòng)消防泵，噴淋泵，排煙風(fēng)機(jī)，正壓送風(fēng)機(jī)等消防設(shè)施。（四）可視對(duì)講系統(tǒng)：?jiǎn)卧T設(shè)電控鎖，門口設(shè)對(duì)講主機(jī)對(duì)講垂直管線穿SC25管沿井明敷，水平線穿PC25管沿地面現(xiàn)澆層暗敷入戶。（六）防雷接地分部：本工程防雷類別為二類。本工程需做總等電位聯(lián)結(jié)，做法見02D5012~13，25衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)，做法見02D50126，16（七）其他工程施工時(shí)與土建專業(yè)密切配合，做好預(yù)埋管主體施工時(shí)，按照電氣圖上箱體位置及尺寸，做好箱體預(yù)留洞，配電井內(nèi)電氣線路穿越樓板空隙采用不燃燒材料做防火封堵。進(jìn)入冬季施工時(shí)間11月8日—3月24日，℃，℃。 現(xiàn)場(chǎng)施工條件本工程已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)立項(xiàng)，施工圖設(shè)計(jì)完成，施工許可證及開工報(bào)告資料已基本齊全，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”工作基本完成，電源由小區(qū)箱變引入，水源由市政管網(wǎng)引入現(xiàn)場(chǎng)。 施工工序多，工程作法復(fù)雜，各工序間穿插作業(yè)量較大。 根據(jù)施工圖紙編制施工預(yù)算，確定工程量，并依此編制勞動(dòng)力、材料、施工機(jī)械等需用量計(jì)劃。 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖及臨時(shí)設(shè)施需求量計(jì)劃搭設(shè)臨建及進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)，鋪設(shè)施工道路。塔吊、施工升降機(jī)、龍門架基礎(chǔ)施工及塔吊、施工升降機(jī)、龍門架的就位安裝，機(jī)械設(shè)備的檢修、就位安裝、維護(hù)、保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)工作要提前進(jìn)行。 施工用電量確定經(jīng)核算施工現(xiàn)場(chǎng)總用電量為460KW，現(xiàn)場(chǎng)照明按總量10%考慮P計(jì)=(+)=460=(KW)I線=2P計(jì)=2=(A)選用兩根BX150mm2五芯電纜分兩路引入現(xiàn)場(chǎng)。健全各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)遵紀(jì)守法教育。本公司堅(jiān)持“加大科技含量、確保工程質(zhì)量、塑造建筑精品；自覺遵紀(jì)守法、保證安全生產(chǎn)、建設(shè)綠色家園；堅(jiān)持持續(xù)改進(jìn)、誠(chéng)實(shí)守信高效、增強(qiáng)顧客滿意。 工期目標(biāo)計(jì)劃開工時(shí)間： 2009年02月 10日計(jì)劃竣工時(shí)間： 2010年08月 10日日歷總工期：540天 工程質(zhì)量目標(biāo)：合格 施工現(xiàn)場(chǎng)管理：達(dá)到市級(jí)文明施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)文明工地。施工順序遵循以下原則：先地下、后地上、先室內(nèi)、后室外(裝修先室外后室內(nèi))、先土建、后安裝。將本工程的整體工程按單位工程分解成若干個(gè)施工過(guò)程，并按每個(gè)單位工程劃分為若干個(gè)工作性質(zhì)相同的分部、分項(xiàng)工程的工序；同時(shí)將每個(gè)單位工程在平面上劃分成若干個(gè)勞動(dòng)量大致相等的施工段；再豎向劃分成若干個(gè)施工層；按照施工過(guò)程分別建立專業(yè)的施工隊(duì)；各專業(yè)施工隊(duì)按照一定的施工順序投入施工，完成第一個(gè)施工段上的任務(wù)后，在專業(yè)施工隊(duì)的人數(shù)適當(dāng)調(diào)整，使用的機(jī)具和材料變化不大的情況下，依次、連續(xù)地投入第二、第三、……直到最后一個(gè)施工段的施工。綜上所述，采用流水施工組織方式，能夠滿足招標(biāo)文件和工程施工對(duì)工期、質(zhì)量、投資成本以及其他綜合指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 施工程序和順序安排根據(jù)工程特點(diǎn)將321樓、322樓分成兩個(gè)施工段，分別組織流水施工。土方開挖、墊層砼施工在施工中安排要緊湊。 主體施工施工順序：軸線定位→柱、墻鋼筋綁扎→柱、墻模板支設(shè)→澆筑墻、柱砼→砼養(yǎng)護(hù)→內(nèi)滿堂腳手架搭設(shè)→梁、板、樓梯模板支設(shè)→梁、板、樓梯鋼筋綁扎及預(yù)留線管等埋設(shè)→現(xiàn)澆砼施工→砼養(yǎng)護(hù)→維護(hù)墻體砌筑→主體驗(yàn)收。砼采用商品混凝土，砼施工盡可能安排在白天進(jìn)行，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的砌筑在十層樓板模板拆除后采取立體交叉作業(yè)進(jìn)行?？紤]到室外裝飾工程，受施工條件及天氣變化影響較大，在施工中盡可能優(yōu)先安排。 垂直及水平運(yùn)輸基礎(chǔ)及主體施工階段321樓、322樓分別采用一臺(tái)T40塔吊和一臺(tái)T40液壓自升塔式起重機(jī)進(jìn)行垂直水平