【正文】 mm，不應(yīng)大于150 mm。（五）自動噴淋系統(tǒng)按規(guī)范本建筑自動噴水危險等級為1級，噴水強度為6L/min*㎡，作用面積160㎡。本小區(qū)室外集中設(shè)置消防泵房及消防水池一座（有效容積324m179。（二）排水系統(tǒng)：排水系統(tǒng)一層單排，二~頂層由一根立管排除（衛(wèi)生間設(shè)專用透氣立管）生活污水重力流排出室外，污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。c：車庫部分，C30。③墻身防潮：室內(nèi)地面下60mm處抹1：2水泥砂漿20厚（加5﹪防水粉，按水泥重量計），室內(nèi)地坪高差處，墻體與土壤接觸處抹面與防潮做法相同。設(shè)防做法為二道設(shè)防，其中一道卷材防水設(shè)防。⑥封閉陽臺首層陽臺底板：50厚聚苯板保溫；封閉陽臺頂層陽臺頂板：50厚聚苯板保溫；封閉陽臺陽臺攔板：50厚聚苯板保溫。②住戶外窗為灰色斷橋鋁合金單框三玻外門窗。 工程設(shè)計概況建筑結(jié)構(gòu)類別為3類，合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度，項目等級二級。地下部分火災(zāi)危險類別為戊類。住宅套型：三室兩廳兩衛(wèi)28套，兩室兩廳一衛(wèi)28套，客臥一體28套，共計84套。其耐火等級為一級。建筑層數(shù)、高度：A區(qū)地下二層、地上十七層，B區(qū)地下一層、地上五層，車庫餐廳部分地下一層，建筑總高度（室外地坪至主題建筑屋面面層）。餐廳建筑面積：㎡（㎡）。工程概況及施工條件 工程簡介1綜合樓：總建筑面積：㎡，地下建筑面積：㎡，建筑基底面積：㎡?！秶鴮W(xué)智慧、易經(jīng)》46套講座《人力資源學(xué)院》56套講座+27123份資料《各階段員工培訓(xùn)學(xué)院》77套講座+ 324份資料《員工管理企業(yè)學(xué)院》67套講座+ 8720份資料《工廠生產(chǎn)管理學(xué)院》52套講座+ 13920份資料《財務(wù)管理學(xué)院》53套講座+ 17945份資料《銷售經(jīng)理學(xué)院》56套講座+ 14350份資料《銷售人員培訓(xùn)學(xué)院》72套講座+ 4879份資料御 景 龍 灣施工組織設(shè)計編 制： 審 核： 審 批： 年 月 日目 錄編制依據(jù)…………………………………………………………………………5工程概況及施工條件……………………………………………………………6 ………………………………………………………………………6 …………………………………………………………………6 ………………………………………………………………………10 …………………………………………………………………10施工準備工作……………………………………………………………………14 …………………………………………………………………14 ……………………………………………………………14 …………………………………………………………………17工程項目管理目標………………………………………………………………14 ………………………………………………………………………14 …………………………………………………………………14 …………………………………………………………………14 …………………………………………………………………14施工部署…………………………………………………………………………15 …………………………………………………………………15 …………………………………………………16 …………………………………………………………16 ………………………………………………………………18主要項目施工方法及施工技術(shù)措施……………………………………………20 …………………………………………………………………20 ………………………………………………………………21 ………………………………………………………………………21 ………………………………………………………………………22 ………………………………………………………………………26 …………………………………………………………………………29 …………………………………………………………………35 ………………………………………………………………………36 …………………………………………………………38 ………………………………………………………39 ………………………………………………………………40 ……………………………………………………………………40 ……………………………………………………………………41 ………………………………………………41 ………………………………………………………………43 ………………………………………………………………44 ………………………………………………………………45 工程質(zhì)量保證體系及技術(shù)質(zhì)量保證措施………………………………………49 ……………………………………………………………49 …………………………………………………………………50 …………………………………………………………………55 ……………………………………………………………55 ………………………………………………56 ……………………………………………………58施工工期、施工進度計劃及施工進度計劃保證措施…………………………62 ………………………………………………………………………62 …………………………………………………………………62 ………………………………………………………64季節(jié)性施工技術(shù)措施……………………………………………………………67 ……………………………………………………………67 ……………………………………………………………68安全生產(chǎn)及文明施工措施………………………………………………………71 ………………………………………… 71 、文明施工保證體系…………………………………………… 71 ………………………………………………………… 71 ………………………………………………………… 74 ……………………………………………………………… 77 ……………………………………………………………… 77 ，降低環(huán)境污染和噪音措施…………………………………… 81 …………………………………………………………………… 821地下管線及其它地下設(shè)施的加固措施……………………………………… 841施工組織管理機構(gòu)及項目現(xiàn)場組成情況…………………………………… 85 ………………………………………………………… 85 …………………………………………………… 86 ………………………………………………………… 86 1施工現(xiàn)場平面布置…………………………………………………………… 88 ………………………………………………… 88 ………………………………………………… 88 ………………………………………………… 88 …………………………………………………………891工程成本控制及技術(shù)經(jīng)濟指標………………………………………………87 ………………………………………………………………90 ………………………………………………………………90 ………………………………………………………………90 編制依據(jù) 。㎡，㎡，㎡，含半陽臺面積：㎡。地下汽車庫建筑面積：㎡。建筑結(jié)構(gòu)形式：A區(qū)為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，B區(qū)為框架結(jié)構(gòu)。地下部分火災(zāi)危險類別的戊類。2住宅樓：㎡，地下建筑面積：㎡，建筑基底面積：㎡，住宅建筑面積：㎡，其中地下：㎡，地上：㎡，含半陽臺面積：㎡，㎡，含半陽臺面積：㎡建筑層數(shù)、高度：地下二層、地上三十二層，建筑總高度（室外地坪至主體建筑屋面面層）建筑結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)類別為3類，合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度，項目等級一級。地下室嚴禁存放火災(zāi)危險性為甲、乙、丙類的物品，商業(yè)不得經(jīng)營和存放火災(zāi)危險性為甲、乙、丙類的物品。防火設(shè)計的建筑分類為二類高層綜合樓 建筑設(shè)計概況1）、建筑節(jié)能⑴屋面工程：本工程屋面采用70厚擠塑聚苯保溫板加最薄處30厚1：6水泥焦渣作為屋面隔熱保溫材料。③不采暖公共部分：200厚鋼筋混凝土樓梯間隔墻、走道隔墻、樓板（采暖與非采暖隔墻、樓板）外側(cè)粘貼30厚擠塑聚苯板保溫。⑦變形縫外墻：200厚聚苯板保溫。②地下室防水等級為Ⅱ級，采用鋼筋混凝土自防水和SBS卷材防水，混凝土抗?jié)B等級為S6級，卷材為高聚物改性瀝青防水卷材，單層厚度不小于4mm。④所有外露，預(yù)埋鐵件均刷紅丹鉛油一道，面漆兩道，所有預(yù)埋木磚均浸熱瀝青兩遍。d：構(gòu)造柱，過梁C20?？照{(diào)凝結(jié)水采用重力自流排水。），供整個小區(qū)使用；消防水箱和穩(wěn)壓設(shè)備集中設(shè)置于該地塊2樓屋頂水箱間，維持整個地塊消防系統(tǒng)的日常壓力。設(shè)計流量26L/S。自動噴水系統(tǒng)每層每個防火區(qū)均獨立設(shè)置信號閥和水流指示器。為雙組SQX150A型地下式消防水泵接合器。其他部位均滿足自然排煙條件。本工程采暖系統(tǒng)分為高中低三區(qū)，為低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)。 供電方式：部分用電采用放射式供電，電力設(shè)備采用樹干式或放射式供電，消防電梯，消防水泵，排煙設(shè)施等消防用電設(shè)備采用雙電源供電末端自動切換。當發(fā)生火災(zāi)，能使電梯迫降至首層，切斷有關(guān)部位的非消防電源，接通火災(zāi)應(yīng)急照明，火災(zāi)警報裝置，啟動消防泵，噴淋泵，排煙風機，正壓送風機等消防設(shè)施。（四）可視對講系統(tǒng)：單元門設(shè)電控鎖，門口設(shè)對講主機對講垂直管線穿SC25管沿井明敷，水平線穿PC25管沿地面現(xiàn)澆層暗敷入戶。（六）防雷接地分部：本工程防雷類別為二類。本工程需做總等電位聯(lián)結(jié)，做法見02D5012~13，25衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)，做法見02D50126，16（七）其他工程施工時與土建專業(yè)密切配合，做好預(yù)埋管主體施工時，按照電氣圖上箱體位置及尺寸，做好箱體預(yù)留洞，配電井內(nèi)電氣線路穿越樓板空隙采用不燃燒材料做防火封堵。進入冬季施工時間11月8日—3月24日，℃，℃。 現(xiàn)場施工條件本工程已經(jīng)有關(guān)部門批準立項，施工圖設(shè)計完成，施工許可證及開工報告資料已基本齊全，經(jīng)現(xiàn)場勘察，施工現(xiàn)場“三通一平”工作基本完成，電源由小區(qū)箱變引入，水源由市政管網(wǎng)引入現(xiàn)場。 施工工序多，工程作法復(fù)雜，各工序間穿插作業(yè)量較大。 根據(jù)施工圖紙編制施工預(yù)算，確定工程量，并依此編制勞動力、材料、施工機械等需用量計劃。 根據(jù)施工現(xiàn)場平面布置圖及臨時設(shè)施需求量計劃搭設(shè)臨建及進行施工現(xiàn)場圍護，鋪設(shè)施工道路。塔吊、施工升降機、龍門架基礎(chǔ)施工及塔吊、施工升降機、龍門架的就位安裝，機械設(shè)備的檢修、就位安裝、維護、保養(yǎng)和試運轉(zhuǎn)工作要提前進行。 施工用電量確定經(jīng)核算施工現(xiàn)場總用電量為460KW，現(xiàn)場照明按總量10%考慮P計=(+)=460=(KW)I線=2P計=2=(A)選用兩根BX150mm2五芯電纜分兩路引入現(xiàn)場。健全各項規(guī)章制度，加強遵紀守法教育。本公司堅持“加大科技含量、確保工程質(zhì)量、塑造建筑精品；自覺遵紀守法、保證安全生產(chǎn)、建設(shè)綠色家園；堅持持續(xù)改進、誠實守信高效、增強顧客滿意。 工期目標計劃開工時間： 2009年02月 10日計劃竣工時間： 2010年08月 10日日歷總工期：540天 工程質(zhì)量目標：合格 施工現(xiàn)場管理：達到市級文明施工現(xiàn)場標準，爭創(chuàng)省級文明工地。施工順序遵循以下原則：先地下、后地上、先室內(nèi)、后室外(裝修先室外后室內(nèi))、先土建、后安裝。將本工程的整體工程按單位工程分解成若干個施工過程，并按每個單位工程劃分為若干個工作性質(zhì)相同的分部、分項工程的工序；同時將每個單位工程在平面上劃分成若干個勞動量大致相等的施工段；再豎向劃分成若干個施工層；按照施工過程分別建立專業(yè)的施工隊；各專業(yè)施工隊按照一定的施工順序投入施工，完成第一個施工段上的任務(wù)后，在專業(yè)施工隊的人數(shù)適當調(diào)整，使用的機具和材料變化不大的情況下，依次、連續(xù)地投入第二、第三、……直到最后一個施工段的施工。綜上所述，采用流水施工組織方式，能夠滿足招標文件和工程施工對工期、質(zhì)量、投資成本以及其他綜合指標的實現(xiàn)。 施工程序和順序安排根據(jù)工程特點將321樓、322樓分成兩個施工段，分別組織流水施工。土方開挖、墊層砼施工在施工中安排要緊湊。 主體施工施工順序：軸線定位→柱、墻鋼筋綁扎→柱、墻模板支設(shè)→澆筑墻、柱砼→砼養(yǎng)護→內(nèi)滿堂腳手架搭設(shè)→梁、板、樓梯模板支設(shè)→梁、板、樓梯鋼筋綁扎及預(yù)留線管等埋設(shè)→現(xiàn)澆砼施工→砼養(yǎng)護→維護墻體砌筑→主體驗收。砼采用商品混凝土，砼施工盡可能安排在白天進行，圍護結(jié)構(gòu)的砌筑在十層樓板模板拆除后采取立體交叉作業(yè)進行?？紤]到室外裝飾工程，受施工條件及天氣變化影響較大，在施工中盡可能優(yōu)先安排。 垂直及水平運輸基礎(chǔ)及主體施工階段321樓、322樓分別采用一臺T40塔吊和一臺T40液壓自升塔式起重機進行垂直水平